老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻(老舊小區(qū)加裝電梯是大趨勢嗎)

迪慶藏族自治州加固設(shè)計公司 2周前 ( 11-23 08:01 ) 5787 搶沙發(fā)

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本文目錄一覽：

1、老房子加裝電梯有補(bǔ)貼，為什么很多小區(qū)不裝？
2、舊區(qū)加裝電梯真的好嗎？
3、加裝電梯從陽臺入戶效果圖入戶陽臺有哪些優(yōu)點
4、老舊小區(qū)加裝電梯有爭議加裝電梯如何更順暢是關(guān)鍵
5、老舊小區(qū)怎樣加裝電梯

老房子加裝電梯有補(bǔ)貼，為什么很多小區(qū)不裝？

有很多小區(qū)沒有裝電梯，電梯技術(shù)原因是次要的，最主要的還是小區(qū)住戶利益問題。以前的老房子主要是縱向樓梯房，裝電梯很多只能到一半，如果家住6樓，只能到5樓或者5樓半，自己還得跑下樓梯，不實用。

其次，安裝電梯難還難在各層住戶的利益糾葛。裝電梯需要很大花費，如果是一樓住戶，用得好好的不需要電梯，安老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻了電梯的話會影響采光而且還有哐當(dāng)哐當(dāng)?shù)脑胍裟?strong>老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻！對于二三樓住戶來說，回家只需要爬幾個臺階的事，也不太用得著電梯，雖然說方便點但裝電梯得花好多錢補(bǔ)貼也不夠，那肯定不愿意掏錢了。就像之前說的，當(dāng)初底層用戶花了大價錢買了1、2或者3層，現(xiàn)在電梯來了要承擔(dān)損失，高層用戶因為有電梯了，房價漲了，低層用戶因為電梯帶來的噪音采光問題房價下跌，心理肯定是不平衡的。高層是利益的獲得者，低層是利益受損者。

再者，雖說有補(bǔ)貼，但是申報安裝電梯的步驟很繁瑣，而且電梯的壽命有限，一般來說電梯每年維修一次，10年換一次，保養(yǎng)不好后期的花費很貴。有些上了年紀(jì)的住戶，很多不會使用電梯，如果被困在電梯里，造成人員傷亡，這也是個很大的問題。

最后，很多老房子修于90 年代，質(zhì)量本身會存在問題，加裝電梯會存在安全隱患?？偠灾?，安裝養(yǎng)護(hù)電梯費用貴，手續(xù)難涉及審批部門多，牽涉眾多用戶利益而且難以協(xié)調(diào)，所以很多小區(qū)都沒安電梯了。

舊區(qū)加裝電梯真的好嗎？

舊樓房加裝電梯有人支持，也有人反對。

一是樓房損壞的擔(dān)憂

01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)

就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝

，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上，這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)。

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電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力，加上電梯的長期運行，也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力，存

在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件，很容易釀成事故。

02 電梯運行對樓房的損害

有加裝電梯需求的老舊樓房，大多建于2000年之前，大多采用磚混結(jié)構(gòu)，樓板也以預(yù)制空心水泥板為主，樓板與

墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差，樓板開裂更是常有的事。

加裝的電梯即使是小型電梯，滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量，啟動或停止時沖擊力較大，頻繁地啟動、停止，必然會對樓房造成振動，對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持，也有人反對。一是樓房損壞的擔(dān)憂01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝

，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上，這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)。?電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力，加上電梯的長期運行，也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力，存在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件

，很容易釀成事故。02 電梯運行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房，大多建于2000年之前，大多采用磚混結(jié)構(gòu)，樓板也以預(yù)制空心水泥板為主，樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差，樓板開裂

更是常有的事。加裝的電梯即使是小型電梯，滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量，啟動或停止時沖擊力較大，頻繁地啟動、停止，必然會對樓房造成振動，對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持，也有人反對

。一是樓房損壞的擔(dān)憂01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好，加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上，這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)。?電梯井本身對

樓房會產(chǎn)生拉力，加上電梯的長期運行，也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力，存在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件，很容易釀成事故。02 電梯運行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房，大多建于2000年之前，大多采用磚混結(jié)構(gòu)，

樓板也以預(yù)制空心水泥板為主，樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差，樓板開裂更是常有的事。加裝的電梯即使是小型電梯，滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量，啟動或停止時沖擊力較大，頻繁地啟動、停止，

必然會對樓房造成振動，對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持，也有人反對。一是樓房損壞的擔(dān)憂01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看，電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好，加裝電梯施工主要是依附于樓房安

裝，有些通過連廊與樓房的樓道間相通，有些則直接靠在樓房墻壁上，這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計結(jié)構(gòu)。?電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力，加上電梯的長期運行，也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力，存在安全隱患，同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣

條件，很容易釀成事故。02 電梯運行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房，大多建于2000年之前，大多采用磚混結(jié)構(gòu)，樓板也以預(yù)制空心水泥板為主，樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差，樓板開裂更是常有的事。加裝的電梯即使是小

型電梯，滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量，啟動或停止時沖擊力較大，頻繁地啟動、停止，必然會對樓房造成振動，對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖入戶陽臺有哪些優(yōu)點

現(xiàn)在很多的老舊小區(qū)都開始在進(jìn)行加裝電梯，其實這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性，但是對于加裝電梯的相關(guān)操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方，可能很多人就想要從陽臺進(jìn)行入戶，那么有關(guān)加裝電梯從陽臺入戶效果圖。

現(xiàn)在很多的老舊小區(qū) 都開始在進(jìn)行加裝電梯，其實這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性，但是對于加裝電梯的相關(guān)操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方，可能很多人就想要從陽臺進(jìn)行入戶，那么有關(guān)加裝電梯從陽臺入戶效果圖，入戶陽臺有哪些優(yōu)點？一起看看下面的介紹吧。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖

看到有人在問電梯直接入戶問題，即出了電梯直接到家，家里連入戶大門都不用裝了。好像心理上感覺很不安全的樣子。（當(dāng)初買這里根本原因就是便宜，才15100多，隔壁高層也賣到15000了，感覺還是不錯，這年頭便宜是王道）。

這個要看小區(qū)的的整體環(huán)境。

一般電梯直接入戶的樓盤，都是相當(dāng)高檔的——一梯兩戶甚至一梯一戶的戶型，當(dāng)然是走高檔路線的——一般都會配置電子門禁，電梯刷卡直接入戶功能，內(nèi)外監(jiān)控等安保措施都不會少，小區(qū)進(jìn)出也應(yīng)該有保安盤查，這些綜合措施下，安全性能不會差的～～～～當(dāng)然，房價和物業(yè)費用也不會低的。安全是要靠一系列措施堵上各種漏洞來保證的，光一個電梯說明不了什么。

入戶陽臺有哪些優(yōu)點

1、能夠阻隔外界干擾，入戶陽臺可以在一定程度上阻隔外界的干擾（如、噪音、灰塵）會被更加徹底的阻擋在室外，這樣就能大大提升室內(nèi)環(huán)境的健康度。同時，入戶陽臺還具有提升室內(nèi)保溫能力的作用，冬天的冷、夏天的熱對室內(nèi)溫度的影響要比未封閉陽臺之前小得多。

2、擴(kuò)大居室面積，擴(kuò)大居室面積是入戶陽臺的優(yōu)點之一，尤其是對于大面積而言，在完成入戶陽臺之后甚至還能多出一個完整的功能空間，或者可以將一些原本設(shè)置在室內(nèi)的空間（如書房）挪移到陽臺中去，從而令室內(nèi)多出一間臥室或收納室，令居室內(nèi)的功能設(shè)計更加完善、好用。

3、提高防盜能力，入戶陽臺之后，建筑外墻更加趨于平滑，這就給外墻攀爬入戶增加相當(dāng)?shù)碾y度，如果在入戶的陽臺外圍再加裝一圈鐵藝防護(hù)欄的話，居室安全當(dāng)然會更有保障。

加裝電梯原本是一個便民政策，只不過一定要得到合理的利用才可以，很多老小區(qū)的用戶對于家裝電梯并不感冒，有時候是因為加裝了電梯以后，給人們的生活還帶來了一些影響，上面為您介紹了加裝電梯從陽臺入戶效果圖，入戶陽臺有哪些優(yōu)點？看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧。

老舊小區(qū)加裝電梯有爭議加裝電梯如何更順暢是關(guān)鍵

近日老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻，老舊小區(qū)加裝電梯新政成了市民熱議老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻的話題，也引起了部分老舊小區(qū)業(yè)主的爭論。

去年10月，我市實施老舊小區(qū)加裝電梯新政，為解決全市老舊小區(qū)住行難題提出切實可行的解決方案?！蛾P(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實施意見》表明，大幅度降低實施門檻，明確不影響本幢其老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻他單元房屋結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請;專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽訂協(xié)議，即可發(fā)起申請，通過公示征求其他業(yè)主意見。

老舊小區(qū)住戶中老人居多，加裝電梯“門檻”降低，無疑是他們的出行福音。新政的初衷是方便市民居住出行，但同時也引起了鄰里之間的擔(dān)憂和質(zhì)疑。

近日，飛霞北路康華大廈持兩方觀點的小區(qū)業(yè)主、五馬街道工作人員參與討論老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻：老舊小區(qū)加裝電梯，是否該征求鄰里意見?

想加裝電梯業(yè)主程序都合法，

為何鄰居要阻撓?

飛霞北路康華大廈A幢2單元鐵門前2米處，地基已開挖，但因隔壁幢業(yè)主的反對，呈停工狀態(tài)。

記者了解到，康華大廈A幢2單元共7樓，12戶業(yè)主，其中有幾位都是80歲左右的老人。住戶何先生介紹，在得知老舊小區(qū)加裝電梯新政，他們都非常興奮，出行能更加方便了，于是都立刻行動起來，且獲得了該單元所有業(yè)主的同意，向有關(guān)部門提出申請。

申請報告提交后，鹿城區(qū)規(guī)劃分局、住建局、質(zhì)監(jiān)分局、綜合行政執(zhí)法局、消防分局等單位進(jìn)行現(xiàn)場勘查、討論，得出結(jié)論：在不破壞周邊綠化和地下管線的基礎(chǔ)上，加裝電梯方案可行。

去年年底，加裝電梯意向公示已過;今年3月，建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)。A幢2單元401住戶盛老伯說：“我今年85歲，老伴80歲，我們都做過心臟手術(shù)，身體不好，也走不動了。但還是想下樓去看看外面，鄰居說樓里能裝電梯了，我們都非常開心，非常期待。”

正當(dāng)A幢2單元業(yè)主們敲定方案找來專業(yè)施工單位進(jìn)場動工時，對面D幢的鄰居卻不肯了，且多次阻止施工進(jìn)程，這是為何?

隔壁樓幢業(yè)主占用公共綠地，

應(yīng)征求全體業(yè)主同意

記者采訪到康華大廈D幢5樓朱老伯、孫老伯，他們表示，對于加裝電梯，他們認(rèn)可也非常支持，能便于老人出行。但如今的小區(qū)加裝電梯方案，已較大程度占用了公共區(qū)域和綠化，這不僅是A幢2單元住戶的事，更是整個小區(qū)的事，應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主的集體同意。

朱老伯拿出一張該電梯的效果圖給記者看，上面的加裝電梯緊貼居民樓，較少占用公共區(qū)域和綠化。老伯介紹，這是當(dāng)時公示過的效果圖，他們沒有意見，但誰知，不久后電梯加裝方案后來又改動了一次，向綠化花壇移出了幾米，在電梯和居民樓之間還要建造走廊。

孫老伯對此事表示氣憤，他說：“這樣大的工程，占用公共區(qū)域卻不主動詢問其他業(yè)主的意見，更沒有事前告知，就直接開工下挖電梯井，不僅侵犯了我們的權(quán)利，更是不尊重大家?！?

另外，對于部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，D幢業(yè)主也存質(zhì)疑。記者看到原件中，建設(shè)項目名稱為“康華大廈A幢2單元加裝電梯工程”，孫老伯對此提出疑問，該幢沒有設(shè)置“單元”，房產(chǎn) 證上顯示的坐落地址表達(dá)均為“鹿城區(qū)飛霞北路康華大廈A、B、C幢201室”，因此，該許可證審批流程是否真的合法合規(guī)?

記者了解到，在該加裝電梯施工過程中，雙方數(shù)次產(chǎn)生沖突，一時難以解決。如今，康華大廈D幢業(yè)主在最近的調(diào)解中寫下承諾書，表示在4月15日之前找到有關(guān)部門進(jìn)行行政復(fù)議，且不私自阻止康華大廈A幢209、210所在樓梯門口的加裝電梯施工。

街道觀點

合法訴求需保障但更應(yīng)及時協(xié)商溝通

關(guān)于康華大廈A幢加裝電梯情況，記者找到五馬街道進(jìn)行了解。

2017年11月A幢業(yè)主申報，根據(jù)政策規(guī)定流程，已于2017年12月和2018年2月分別完成意向公示和規(guī)劃批前公示，目前已完成規(guī)劃審批，合法合規(guī)。

但對于推進(jìn)之中的困難，接下來將如何解決?

街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加裝電梯中主要的困難來源于小區(qū)其他業(yè)主的不同意見，包括破壞綠化、陽光遮擋、影響通風(fēng)、占用小區(qū)公共用地等，此外還有小部分本單元申請業(yè)主意見不一致。

街道將根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》文件要求，本著公開透明原則，盡力組織不同意見業(yè)主開展協(xié)商溝通，同時，持不同意見業(yè)主可到規(guī)劃部門申請規(guī)劃聽證。對于居民的合法訴求，在兼顧各方利益的前提下，與其他有關(guān)部門共同促成該政策落地。