老舊小區(qū)加裝電梯,一二層強(qiáng)烈反對安裝,你
替一,二層居民打官司嗎,反對加裝電梯的一方犯法嗎?
加裝電梯有人反對可以強(qiáng)制安裝嗎
法律分析:不可以強(qiáng)制安裝。所有業(yè)主都必須同意在舊樓安裝電梯,如果其中一個(gè)不同意,則無法安裝,在城市規(guī)劃區(qū)增建建筑物,必須在申請規(guī)劃許可前取得土地合法使用權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百七十二條 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。
成都一老舊小區(qū)改造加裝電梯,一樓不同意被
民法典是今年施行的,物權(quán)法在2010后也有修訂版。其中對共有部分處分的規(guī)定,不是法律規(guī)定嗎?還需要背書嗎?如此,法律的權(quán)威性及公信力何在?
舊樓加裝電梯一戶不同意就不能裝,有些還要
同意加裝電梯,本來都是人人自私的行為,為自己的利益而同意,低層業(yè)主為自身利益不受侵害而不同意,本來就是合情合理又合法的事,而高層業(yè)主卻說低層的自私,那是惡人先告狀。按廣州城區(qū)現(xiàn)在的樓價(jià),老房2、3萬一平米,同棟樓1樓和9樓價(jià)差10%很正常,100平米就相差2、3十萬,就算是拆遷補(bǔ)償,1樓的評估價(jià)也比9樓高,況且,加裝電梯對一樓的擋光擋風(fēng)是永久性的損害,再說,加裝電梯后若高層業(yè)主出售出租自己的物業(yè),獲取更大收益,而這是建立在損害低層業(yè)主的基礎(chǔ)上所獲得的,這又怎么去評判加裝電梯的行為不是私利?政府的出發(fā)點(diǎn)是好的,但具體實(shí)施就需要考慮到方方面面的利益關(guān)系,不能一刀切大部分業(yè)主同意,就剝奪不同意業(yè)主的利益,這是憲法所不允許的吧?
反對加裝電梯勝訴案例老舊小區(qū)加裝電梯,一二層強(qiáng)烈反對安裝,你(加裝電梯有人反對可以強(qiáng)制安裝嗎)