本篇文章給大家談?wù)勥B廊設(shè)計(jì)圖片商品房，以及連廊設(shè)計(jì)戶型圖對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，高層中間戶帶連廊是為什么？，2、，什么是“連廊房”？，3、，為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋？但不喜歡的人，他能從居家扯到風(fēng)水，我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧！，關(guān)于連廊設(shè)計(jì)圖片商品房和連廊設(shè)計(jì)戶型圖的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？
本篇文章給大家談?wù)勥B廊設(shè)計(jì)圖片商品房，以及連廊設(shè)計(jì)戶型圖對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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高層中間戶帶連廊是為什么？這樣的房子可以買嗎？
現(xiàn)在大部分商品房都是高層建筑，可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)方面的需求，在整個(gè)結(jié)構(gòu)方面會存在著一定的差異，比如說在高層建筑上最中間的兩戶可能會有連廊的現(xiàn)象。出現(xiàn)這樣的設(shè)計(jì)最終產(chǎn)生的優(yōu)勢和弊端肯定會因人而異的，畢竟最終是這兩戶人家的相處。所以很多人在糾結(jié)現(xiàn)在的房價(jià)如此高，買這樣的房子是否合適的問題。其實(shí)對面的鄰居各方面都特別好，連廊沒有什么問題的。如果說對面的鄰居不好相處，連廊的話可能會引來很多的麻煩，這個(gè)時(shí)候在連廊的中間加上隔層，好像就有點(diǎn)得不償失了。下面就給大家重點(diǎn)分析一下吧。
1、中間連廊的房子值得買
現(xiàn)在住商品房的大部分都是年輕人，他們受過高等的教育，一般是通過自己的努力買來的房子。如果說買的是連廊的話，兩戶人家比較友好，還可以相互照應(yīng)。這個(gè)時(shí)候估計(jì)很多人會想到遠(yuǎn)親不如近鄰，所以說連廊的房子還是值得買的。
2、中間連廊的房子不值得買
商品房中間連廊的話，兩戶人家彼此都不認(rèn)識，如果說正好這兩戶人家彼此都不對付，而且每戶人家都是麻煩不斷的話，連廊就會產(chǎn)生更多的麻煩?？赡苓@個(gè)時(shí)候并不是秉持著多一事不如少一事，而是所有的事加在一起，讓很多人都會喘不過氣來，于是就會有想賣房子的心態(tài)。
通過以上的介紹，我們發(fā)現(xiàn)中間連廊的房子到底值不值得買肯定會因人而異的。而且很多人是處于觀望的狀態(tài)，覺得彼此之間有個(gè)照應(yīng)是好事，要是麻煩堆在一起的話又是壞事，總是搖擺不定，最終都不知道如何選擇為好。其實(shí)我們在生活中多給自己換一個(gè)角度去想事情，也許這個(gè)結(jié)果就會是不一樣的。
什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購買這種房子？
如今市面上各種各樣的商品房越來越多，所以樓房的樣式也在逐漸的更新?lián)Q代，有的時(shí)候一層樓之間不同朝向的戶型也不一樣。戶型的種類在不斷變化，所以有些樓房就會采用連廊房的這種設(shè)計(jì)，這樣的房子可能外行的人看起來覺得非常高級，還有這么多的走廊，覺得面積非常大，但是如果內(nèi)行的話，一下子就能夠看出門道，所以很多人就不愿意買這種房子。
連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶型都是2梯4戶的，這也是比較常見的中間的戶型一般采光都比較好，但是不夠南北通透，一般兩邊的房子會南北通透一些，但是中間的墻體會有部分突出，采光也不是很好。所以為了保證每一戶房子都能夠做到南北通風(fēng)就出現(xiàn)了連廊房兩棟樓之間會建立一個(gè)走廊，然后兩棟樓就被連接了起來。
連廊房其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的，這種房子采光比較好，而且是南北通透，戶型一般也比較方正，所以開發(fā)商這邊就抓住這一個(gè)特點(diǎn)來賣房子。而且連廊房的房子還有另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是如果某一戶人家出現(xiàn)了緊急情況，例如發(fā)生了火災(zāi)就可以乘坐另外一邊的電梯來逃生，逃生的幾率就會大大增加。不過這一點(diǎn)也不夠吸引人，連廊房還是有很多缺點(diǎn)的，例如私密性太差了。雖然中間的戶型采光和通風(fēng)問題得到了解決，但是中間的房子窗戶外面就是走廊，如果不把窗戶拉上的話，別人站在對面不能夠直接看到家里，讓人覺得特別沒有安全感。
而且連廊房的上面就像是一個(gè)天井一樣，有些沒有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾，時(shí)間長了之后連廊房的下面就變成了一個(gè)垃圾場。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的，也處于監(jiān)控的盲區(qū)，所以如果有不法分子來到小區(qū)的話，是非常容易得手的。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問題上都有一定的隱患，所以大家都不敢買。
為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋？
這種房子褒貶都有，喜歡的人覺得南北通透，解決了中間戶的大問題！但不喜歡的人，他能從居家扯到風(fēng)水。我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧！連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應(yīng)該就是“爛尾樓”了，但之后控制的比較嚴(yán)，也沒啥幺蛾子再出來。
在連廊房興起之前，我印象里的連廊就是學(xué)校的超超長的連廊，風(fēng)景是真的好，當(dāng)時(shí)的建筑老師說這設(shè)計(jì)還拿過獎。后來見得多的也就是在醫(yī)院。
現(xiàn)在帶連廊設(shè)計(jì)的房子越加多了起來，在商品房里它長這樣：
我在南方，去看房的時(shí)候，高層商品房基本都是這類的連廊設(shè)計(jì)。
它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊，但是周邊的防護(hù)特別簡陋，沒有防護(hù)網(wǎng)，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身體估算的）。
每次往那經(jīng)過，附近要是有裝修聲音的話，我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。
這種連廊的戶型，在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見，建在背面，就是之前說的會讓戶型更加通透，增加南北采光，還能增加消防的部分疏散效果，看著是比較好的設(shè)計(jì)。
但另一方面，它存在的弊端也是暴露無遺。
一、安全問題
為了更好的采光，開發(fā)商并沒有將連廊全部封閉，只用護(hù)欄作為防御。
雖然在學(xué)校也經(jīng)常見到，但我們學(xué)校連廊才六層樓高啊！當(dāng)時(shí)站在二三十層的商品房連廊上，第一感覺就是安全系數(shù)太低了，我一個(gè)沒有恐高的人，在往下看的時(shí)候，還是會一哆嗦。
你說這要是哪個(gè)小孩，好死不死往那逛.....
二、采光
又回到采光的問題，真的，有的戶型，是你外面通連廊也解決不了的采光難點(diǎn)。中間的那條連廊是兩間次臥的長度，我去年去姐妹家看房，這是親身感受到的。
有些北面是真的差，這當(dāng)然了，是當(dāng)初建造房子的時(shí)候沒有注意周邊的設(shè)施，被擋了光，大多數(shù)人家還是有幫助的，包括解決了通風(fēng)問題。
但通風(fēng).....新風(fēng)系統(tǒng)其實(shí)也能做。
三、隱私性
當(dāng)然了，你要滿足家里的通風(fēng)采光難題，自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨。
如果嗎面對的是廚房衛(wèi)生間這類還好，衛(wèi)生間關(guān)上不影響，廚房你看不看的無所謂。
但要和我那朋友一樣，買到的是連廊旁邊兩間次臥的，居住體驗(yàn)肯定要大打折扣。
那如果你這時(shí)候選擇用窗簾拉住，那你的采光優(yōu)勢將一無是處......
四、連廊被占用
這真的就是人的問題，我們老一輩人就愛“占”點(diǎn)便宜，雖說這連廊不算進(jìn)你的建筑面積里面，但在他們眼里，我看到的就都是我的。
要不是物業(yè)不讓在連廊上做鞋柜，會被拆，我們那個(gè)小區(qū)的人，一定會把它做出來。
既然不能建東西，那放點(diǎn)東西總可以吧！
于是今天一個(gè)盆栽，明天加點(diǎn)雜物，這里的公共區(qū)域就是你家雜物間啦。
當(dāng)然等時(shí)間過個(gè)幾年，物業(yè)已經(jīng)抓的松了，端戶的真的猛士直接把門往外一拓，作為自家的私人領(lǐng)域使用。
這事還真的很常見，我那會第一次看到還挺驚訝的，三分之一的連廊成了他家的入戶“玄關(guān)”，一排鞋柜就不用說了，最絕的是在那做了個(gè)吊床。好家伙，多了個(gè)休閑陽臺~
連廊戶型你在售樓部問的時(shí)候，聽到的永遠(yuǎn)都是它的好，但也只有在自己真正住進(jìn)去，感受過才能有體會。
再說，中戶居住體驗(yàn)比邊戶差這個(gè)大家都知道，要說風(fēng)水這種懸一點(diǎn)的中戶一樣墊底，這里就不過多討論，太影響核心價(jià)值觀了。
房子講究通透無遮擋，你要是沖著產(chǎn)品出發(fā)，你看它哪哪都不會對眼。
但萬事都有正反面，中間戶型在價(jià)格上確實(shí)比端戶便宜不少，而且現(xiàn)在連廊房的出現(xiàn)也確實(shí)是在解決中間戶型的一個(gè)大問題，所以如果從性價(jià)比方面講，連廊房確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
總結(jié)：買房的事情確實(shí)得從各個(gè)方面去考慮，將未來可能出現(xiàn)的隱患降到最小。連廊房的利弊都有，端看大家怎么抉擇，我只希望連廊的護(hù)欄能做高一點(diǎn)，它真的太讓人沒有安全感了！
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