北京房屋改造拆除規(guī)定涉及拆遷補(bǔ)償，詳細(xì)規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和流程。根據(jù)北京市拆遷舊城改造拆遷補(bǔ)償條例，拆遷補(bǔ)償包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)?。條例還明確了拆遷程序、拆遷期限、拆遷協(xié)議簽訂等要求。這些規(guī)定旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市發(fā)展和保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。
北京房屋改造拆除規(guī)定
根據(jù)提供的搜索結(jié)果，以下是關(guān)于北京房屋改造拆除的一些規(guī)定：
拆遷補(bǔ)償
北京市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例對拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計算公式為：拆遷補(bǔ)貼面積 = 原建筑面積 × 拆遷補(bǔ)償系數(shù)。拆遷補(bǔ)償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。對于納入本市計劃的城市市政建設(shè)工程的房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償價格由市政府有關(guān)主管部門根據(jù)項(xiàng)目范圍內(nèi)屆時普通住宅商品房平均水平確定。
拆遷補(bǔ)貼面積
根據(jù)規(guī)定，計算的被拆除房屋使用人的拆遷補(bǔ)貼面積仍不足15平方米的，并且符合特定條件的，可以按照15平方米計算拆遷補(bǔ)貼面積。這些條件包括在拆遷范圍外別無正式住房、在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上（含2人）、不屬于拆遷公告發(fā)布之日以前三年以內(nèi)通過辦理分戶、析產(chǎn)、交換、贈與等手續(xù)新增的戶。
特殊情況下的補(bǔ)償
對于集體土地上的住宅樓房，如果廚房、衛(wèi)生間齊全的，一律按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償。此外，對于特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。
房改房政策
北京的房改房政策也有相關(guān)規(guī)定。例如，1994年《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺前以“標(biāo)準(zhǔn)價”購買的住房，這類出售的公房擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。職工按成本價補(bǔ)足房價款及利息后，住房產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有。
結(jié)論
以上信息提供了北京房屋改造拆除的一些基本規(guī)定，但具體情況可能會因項(xiàng)目而異。如果您需要更詳細(xì)的指導(dǎo)，請咨詢專業(yè)的法律顧問或相關(guān)部門。
