舊樓加固改造施工協(xié)議（舊樓加固改造施工協(xié)議的范例）

濟(jì)南加固設(shè)計(jì)公司 2天前 ( 12-17 16:20 ) 1 搶沙發(fā)

舊樓加固改造施工協(xié)議是一份正式文件，用于規(guī)定和指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)對(duì)舊樓進(jìn)行改造和加固的過(guò)程。該協(xié)議通常包括以下內(nèi)容：，，1. 項(xiàng)目背景和目的：說(shuō)明舊樓加固改造的必要性、目標(biāo)以及預(yù)期效果。，2. 施工范圍和要求：明確改造工程的具體位置、范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)。，3. 施工計(jì)劃和進(jìn)度安排：制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。，4. 材料和設(shè)備：列出施工所需的材料、設(shè)備和工具，并確保其質(zhì)量和規(guī)格符合要求。，5. 安全措施：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。，6. 質(zhì)量保證：設(shè)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。，7. 環(huán)境保護(hù)：遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。，8. 費(fèi)用和支付方式：明確施工合同的金額、支付條件和方式。，9. 爭(zhēng)議解決：規(guī)定在施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。，10. 附件：可能包括相關(guān)圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他支持文件。，，此協(xié)議旨在確保施工團(tuán)隊(duì)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序完成改造工作，同時(shí)保護(hù)業(yè)主的利益，確保工程順利完成且達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

以下是一份舊樓加固改造施工協(xié)議的范例內(nèi)容：

舊樓加固改造施工協(xié)議

一、協(xié)議雙方

甲方（委托方）
- 姓名/名稱(chēng)：[甲方具體姓名或公司名稱(chēng)]
- 聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]
- 聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]
乙方（施工方）
- 姓名/名稱(chēng)：[乙方具體姓名或公司名稱(chēng)]
- 聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]
- 聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]

二、工程概況

工程名稱(chēng)
- 舊樓加固改造工程，位于[舊樓具體地址]。
工程范圍
- 根據(jù)雙方協(xié)商確定，加固改造工程包括但不限于以下內(nèi)容：
  - 結(jié)構(gòu)加固：對(duì)舊樓的混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等進(jìn)行加固，可能涉及到柱、梁、墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加固處理，如粘貼碳纖維布加固、增加鋼支撐等方式。
  - 地基處理：若舊樓存在地基沉降等問(wèn)題，進(jìn)行必要的地基檢查和修復(fù)工作，確保建筑物的穩(wěn)定性。
  - 設(shè)備改造：對(duì)舊樓內(nèi)的水電設(shè)備、暖通設(shè)備等進(jìn)行改造升級(jí)，以滿(mǎn)足現(xiàn)代使用需求。
  - 外觀修復(fù)與裝飾：對(duì)舊樓的外立面進(jìn)行修復(fù)，如修補(bǔ)破損墻面、重新涂刷外墻漆等，并且可能根據(jù)需要進(jìn)行一定的外觀裝飾改造。
工程期限
- 本工程計(jì)劃自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止完成?？偣て跒閇X]天。
- 如遇不可抗力或其他特殊情況（如政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，工期可相應(yīng)順延。

三、工程質(zhì)量要求

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
- 乙方必須按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)加固改造工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。例如，在結(jié)構(gòu)加固方面，要遵循《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范要求，保證加固后的結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足安全、穩(wěn)定和耐久性要求。
- 乙方應(yīng)確保加固改造后的舊樓能夠滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)功能要求，并符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑法規(guī)和規(guī)劃要求。
質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)
- 甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。在施工過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。
- 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、工程價(jià)款及付款方式

工程價(jià)款
- 本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于工程所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。
付款方式
- 預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
- 進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款。
- 竣工款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[X]%。
- 質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利
- 有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和要求。
- 有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
- 在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除工程款、解除協(xié)議等。
義務(wù)
- 在工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，如提供施工場(chǎng)地、確保施工用水用電等條件。
- 按照協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。
- 提供與工程相關(guān)的必要資料，如舊樓的原始建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等（若有）。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利
- 有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。
- 在遇到甲方未按約定提供施工條件或支付工程款等情況時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
義務(wù)
- 按照協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求組織施工，確保工程順利進(jìn)行。
- 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
- 遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。
- 在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供竣工資料和工程保修服務(wù)。

六、材料與設(shè)備供應(yīng)

材料供應(yīng)
- 乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)供應(yīng)，但材料的質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，如合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。
- 甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
設(shè)備供應(yīng)
- 對(duì)于工程所需的大型設(shè)備或特殊設(shè)備，由雙方協(xié)商確定供應(yīng)方式。如由乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備，乙方應(yīng)確保設(shè)備的性能、型號(hào)等符合工程要求，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。

七、工程變更

在工程施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更工程的報(bào)價(jià)和工期調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。
因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整；導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。

八、工程保修

乙方應(yīng)對(duì)本工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。若乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

九、違約責(zé)任

若甲方未按照協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。
若乙方未按照協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付質(zhì)量違約金；若乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。
雙方違反協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)以外的本協(xié)議其他條款。