北京房屋改造拆除規(guī)定最新（關(guān)于北京房屋改造拆除的最新規(guī)定）

喀什鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 7小時(shí)前 23:08:05 1 搶沙發(fā)

北京市近期更新了房屋改造拆除的相關(guān)法規(guī)，旨在規(guī)范建筑拆除活動(dòng)，確保安全、環(huán)保和合理利用。新規(guī)定明確了拆除工程的審批流程，要求施工單位在施工前必須向相關(guān)部門提交申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。還規(guī)定了拆除過(guò)程中的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、采取隔離措施等，以減少對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。新規(guī)定也強(qiáng)調(diào)了拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)工作，要求施工單位在拆除后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行必要的綠化或其他恢復(fù)措施。這些新規(guī)旨在確保北京城市改造拆除工作的規(guī)范化、有序化進(jìn)行。

北京房屋改造拆除規(guī)定最新

根據(jù)最新的信息，以下是關(guān)于北京房屋改造拆除的最新規(guī)定：

危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引

北京市住建委發(fā)布了《北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引》，進(jìn)一步明確了危舊樓拆除重建的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施要求。根據(jù)《導(dǎo)引》，危舊住宅樓拆除重建項(xiàng)目可以在不增加原有居民戶數(shù)的原則下，充分利用地上、地下空間適當(dāng)增加建筑規(guī)模。此外，《導(dǎo)引》還強(qiáng)調(diào)了要保證居民戶內(nèi)使用面積不減少，合理優(yōu)化戶內(nèi)各功能空間布局。

拆除重建項(xiàng)目的適用范圍

《導(dǎo)引》明確了政策的適用范圍，包括建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施損壞缺失、存在重大安全隱患和經(jīng)房屋安全專業(yè)檢測(cè)單位鑒定沒(méi)有加固價(jià)值或加固方式嚴(yán)重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊住宅樓。需要注意的是，如果擬拆除重建的危舊住宅樓為歷史建筑，則須依據(jù)國(guó)家和北京市歷史建筑保護(hù)利用的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

補(bǔ)償安置資金的用途

拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷人對(duì)被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式調(diào)整為：價(jià)格×原建筑面積+經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積。拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)；按市政府有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。

以上是根據(jù)最新的信息整理的關(guān)于北京房屋改造拆除的最新規(guī)定。這些規(guī)定旨在確保居民的利益得到保護(hù)，同時(shí)推動(dòng)城市的更新和發(fā)展。