北京市房屋拆遷補償辦法是關(guān)于北京市在拆遷過程中對被拆遷戶的補償規(guī)定。根據(jù)最新政策，特困戶在拆遷時將得到額外的經(jīng)濟支持和安置保障，以幫助他們更好地適應(yīng)新的居住環(huán)境。

北京市房屋拆遷補償辦法

北京市房屋拆遷補償辦法主要包括以下幾個方面：

1. 補償標(biāo)準(zhǔn)的確定

北京市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的建筑面積和市場評估價格來綜合確定的。補償總原則是不降低原有生活水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。具體的補償費用包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等。

2. 補償方式的選擇

被拆遷人可以選擇補償方式，但選擇權(quán)受到一定條件的限制。例如，拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作補償，拆遷時被拆遷人只能選擇；被拆遷人與對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。

3. 補償計算公式的調(diào)整

對于被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式進行了調(diào)整，拆遷補償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4. 特殊情況下的補償

對于特殊情況下的補償，如特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣政府可以決定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2。

5. 補償款的支付

拆遷補償款應(yīng)該一次性付清，不得隨意的或扣押。

6. 補償決定的爭議解決

如果對補償決定不服，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

以上就是北京市房屋拆遷補償辦法的主要內(nèi)容，這些規(guī)定旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行。

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