北京建筑改造要求有哪些（北京市建筑改造要求）

文山壯族苗族自治州加固設(shè)計(jì)公司 1天前 ( 12-19 19:40 ) 1 搶沙發(fā)

北京市建筑改造要求涵蓋了多個(gè)方面，旨在促進(jìn)建筑的綠色化、智能化運(yùn)行和精細(xì)化維護(hù)，同時(shí)確保公共建筑能效達(dá)標(biāo)。這些要求不僅關(guān)注建筑的節(jié)能運(yùn)行管理，還包括對(duì)消防設(shè)計(jì)的嚴(yán)格評(píng)估和實(shí)施，以保障城市更新行動(dòng)的安全性和有效性。以下是具體分析：，，1. **綠色發(fā)展**：北京市推進(jìn)建筑運(yùn)行、維護(hù)的綠色化、精細(xì)化和智能化，以減少資源能源消耗和碳排放。，，2. **能效管理**：公共建筑需達(dá)到能效分級(jí)管理制度的要求，超過標(biāo)準(zhǔn)約束值的應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能運(yùn)行管理；連續(xù)兩年用能超標(biāo)的建筑需開展能源審計(jì)。，，3. **消防安全**：根據(jù)《北京市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)指南（試行）》，對(duì)消防評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行分析，提出改造后的消防技術(shù)措施。，，4. **政策支持**：享受政策支持的建筑工程應(yīng)達(dá)到本市建筑綠色發(fā)展的相關(guān)要求。，，北京市的建筑改造要求體現(xiàn)了對(duì)建筑安全、環(huán)保和效率的綜合考量，旨在通過嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展。這些要求不僅適用于新建項(xiàng)目，也適用于現(xiàn)有建筑的改造升級(jí)，確保每一處建筑都能在滿足功能需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境友好和經(jīng)濟(jì)效益的平衡。

北京建筑改造要求概述

北京市的建筑改造要求主要集中在節(jié)能綠色化改造、超低能耗建筑、高星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目以及裝配式建筑等方面。以下是根據(jù)最新的搜索結(jié)果整理的具體要求：

節(jié)能綠色化改造

北京市對(duì)既有建筑的節(jié)能綠色化改造有著明確的要求。根據(jù)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》，既有建筑節(jié)能改造應(yīng)適當(dāng)提高舒適度，用于居住或辦公的建筑改造后的室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到夏季26~28℃，冬季16~18℃的要求。此外，公共建筑節(jié)能綠色化改造項(xiàng)目的節(jié)能率應(yīng)不低于20%，并通過區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設(shè)委綜合驗(yàn)收的項(xiàng)目，按照核定的節(jié)能量給予不超過1200元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤的市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金。

超低能耗建筑

超低能耗建筑的要求是具備獨(dú)立完整的建筑功能以及相對(duì)獨(dú)立完整的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和氣密區(qū)。這意味著在進(jìn)行建筑改造時(shí)，需要確保建筑能夠有效地保溫隔熱，減少能源消耗。

高星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目

對(duì)于高星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目，如果存在地下車庫等共用部分，實(shí)施建筑面積為地下車庫等共用部分折算面積與單體建筑面積之和。地下車庫等共用部分折算面積按申報(bào)地上建筑面積占全部地上建筑面積的比例進(jìn)行折算。

裝配式建筑

北京市對(duì)裝配式建筑的要求也在不斷加強(qiáng)。根據(jù)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》，新建民用建筑和工業(yè)建筑必須按照本市規(guī)定采用裝配式建筑方式建設(shè)。這一規(guī)定的制定是基于《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》和《北京市民用建筑節(jié)能降碳工作方案暨十四五時(shí)期民用建筑綠色發(fā)展規(guī)劃》的要求。

審核周期

取得綠色建筑二星級(jí)以上標(biāo)識(shí)的既有建筑綠色改造項(xiàng)目和涉及辦理開工審批手續(xù)的公共建筑節(jié)能綠色化改造項(xiàng)目的審核周期，是指從項(xiàng)目改造開始到申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)的時(shí)間段。這表明，建筑改造項(xiàng)目不僅要符合節(jié)能要求，還需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造并申報(bào)相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

綜上所述，北京市的建筑改造要求涵蓋了節(jié)能、綠色、超低能耗、裝配式等多個(gè)方面，旨在推動(dòng)建筑行業(yè)的綠色發(fā)展和節(jié)能減排。