承重墻在建筑中起著支撐和承受重量的作用，通常不能隨意拆除。在某些特殊情況下，如房屋結(jié)構(gòu)改造、抗震加固等，可能需要對(duì)承重墻進(jìn)行拆除或改造。在進(jìn)行此類工作時(shí)，需要遵循相關(guān)法規(guī)和專業(yè)指導(dǎo)，確保施工安全和質(zhì)量。
關(guān)于承重墻拆除做梁的情況
一、一般情況不可以
- 破壞建筑結(jié)構(gòu)完整性：承重墻主要用于承載上部樓層的結(jié)構(gòu)重量。如果拆除承重墻，會(huì)破壞整個(gè)房屋的建筑結(jié)構(gòu)，尤其是磚混結(jié)構(gòu)的房子，幾乎所有的墻體都是承重墻，改造的時(shí)候亂拆除會(huì)影響穩(wěn)定性，對(duì)于整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生嚴(yán)重影響，比如導(dǎo)致樓板失去支撐等情況發(fā)生。在我們的房子中，樓板的重量、家具的重量等等，要經(jīng)過(guò)樓板傳遞給承重墻、構(gòu)造梁，再經(jīng)過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者構(gòu)造柱，再傳遞給基礎(chǔ)。一旦承重墻被拆除，這個(gè)傳力體系就被破壞了。
- 違反法律法規(guī)：按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高額罰款。如果拆除承重墻影響到鄰居權(quán)益，鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。
二、特殊情況及要求
- 經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審批和專業(yè)設(shè)計(jì)
- 結(jié)構(gòu)工程師計(jì)算：如果在建筑設(shè)計(jì)或改造階段，因各專業(yè)有所沖突，需要在承重墻開洞或者進(jìn)行拆除改造做梁等操作，必須由結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行計(jì)算后確定是否可以改動(dòng)，并且要嚴(yán)格按照工程順序進(jìn)行設(shè)計(jì)。
- 獲得多方審批：承重墻改梁之前必須由國(guó)家規(guī)劃部門批準(zhǔn)，由工程單位的合格的當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)部門認(rèn)可，裝飾公司必須得到物業(yè)等相關(guān)設(shè)備（這里應(yīng)是相關(guān)方面的意思）的批準(zhǔn)。
- 專業(yè)施工
- 施工團(tuán)隊(duì)要求：即使經(jīng)過(guò)允許，拆除承重墻做梁的施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來(lái)完成，施工一定要嵌入槽鋼等進(jìn)行加固，而且要嚴(yán)格按照特定的承重墻改梁方法進(jìn)行操作。例如要準(zhǔn)確計(jì)算出所需的數(shù)據(jù)，需要按照拆除下來(lái)的承重墻的長(zhǎng)度，及墻體上所能承受的荷載進(jìn)行累加，才可以確定下梁的截面尺寸，和算出與之相匹配的鋼筋長(zhǎng)度等一系列復(fù)雜操作。
- 施工過(guò)程要求：在施工過(guò)程中，如澆灌混凝土應(yīng)該連續(xù)澆灌不能停止，屋面防水工作應(yīng)在設(shè)備支架安裝好以后進(jìn)行，沒(méi)有支架的應(yīng)在屋面防水層上設(shè)置橡皮墊塊，不得在施工完的防水層上安裝設(shè)備和進(jìn)行其他施工等諸多注意事項(xiàng)。
承重墻改造的法律后果
承重墻改造的設(shè)計(jì)流程
承重墻改造的費(fèi)用預(yù)算
承重墻改造的安全標(biāo)準(zhǔn)
