裝修時(shí)承重墻能不能拆改（承重墻改造后的法律風(fēng)險(xiǎn)）

上饒鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司 12小時(shí)前 03:34:06 1 搶沙發(fā)

承重墻是建筑物中承受主要重力的墻體，其結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性對(duì)整個(gè)建筑的安全至關(guān)重要。在裝修過(guò)程中，如果需要對(duì)承重墻進(jìn)行改造或拆除，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律規(guī)定。未經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估和批準(zhǔn)，擅自改動(dòng)承重墻可能導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果，包括但不限于刑事責(zé)任、民事賠償甚至停業(yè)整頓等。在進(jìn)行任何裝修活動(dòng)之前，應(yīng)尋求專(zhuān)業(yè)建筑師或結(jié)構(gòu)工程師的指導(dǎo)，確保所有施工活動(dòng)都在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。

裝修時(shí)承重墻拆改相關(guān)情況

一、一般情況

在一般情況下，承重墻不能拆改。承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體，對(duì)整體房屋起著至關(guān)重要的作用，它是支撐整體的房屋架構(gòu)。如果私自拆除承重墻，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性造成極大的傷害，威脅到生命安全，并且如果情節(jié)嚴(yán)重還會(huì)追究法律責(zé)任，造成不可挽回的后果。按照我國(guó)建筑方面有關(guān)管理規(guī)定，私自破壞承重墻的，不但會(huì)令其限期整改，還將面臨1000元以下的罰款。同時(shí)，鄰居有權(quán)起訴要求恢復(fù)承重墻原狀，因?yàn)槌兄貕Φ牟鸪矔?huì)影響到整棟樓的安全，如降低樓體的抗震能力等.

二、特殊情況

需要專(zhuān)業(yè)操作：如果在特殊情況下必須對(duì)承重墻進(jìn)行拆改（例如因特殊建筑需求等極為罕見(jiàn)的情況），這是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程，務(wù)必要有專(zhuān)業(yè)人員的設(shè)計(jì)和計(jì)算，根據(jù)墻的大小和受力的多少來(lái)確定方案。比如拆除時(shí)要在想要拆掉的承重墻的兩邊都放一個(gè)鋼管，因?yàn)槌兄貕Σ鹣聛?lái)之后就沒(méi)有支撐的東西了，安置鋼管并固定，確保承重墻拆下來(lái)之后沒(méi)有任何變化。并且這種操作需要依據(jù)房子的特點(diǎn)進(jìn)行，像一層的房子、別墅或者是花園洋房相對(duì)更容易進(jìn)行改造，但如果是城市中的高層住宅進(jìn)行承重墻改造就非常困難，因?yàn)檫@關(guān)系到眾多住戶(hù)的安全問(wèn)題，一般應(yīng)放棄改造承重墻的想法。同時(shí)，整個(gè)拆改過(guò)程必須由專(zhuān)業(yè)的、有資格且有經(jīng)驗(yàn)的人進(jìn)行，因?yàn)閲?guó)家對(duì)這種事情非常重視，如果操作不當(dāng)，可能就會(huì)影響自己家甚至一整棟樓的安全狀況.
遵循嚴(yán)格流程：
- 施工前：需要聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)，進(jìn)行承重墻測(cè)量，查看是否能拆。并且如果得到許可進(jìn)行拆改，在施工前要做好現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)，將施工標(biāo)識(shí)牌、安全警告標(biāo)識(shí)牌放到明顯位置，同時(shí)做好全面的防護(hù)措施。拆除的步驟則是按照從上至下的原則，不可多面墻體同時(shí)拆除，以免加大倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。施工人員一律要戴安全帽，做好保護(hù)措施.
- 施工中：例如在進(jìn)行承重墻拆除時(shí)，應(yīng)該把大量的底部先拆下來(lái)，然后再拆側(cè)面模板，按順序進(jìn)行拆除；在倒入混凝土的時(shí)候不能間斷，如果間斷就會(huì)讓墻面看上去非常不美觀；拆除承重墻施工要謹(jǐn)慎，不能自己擅自改變操作步驟，否則后果不堪設(shè)想。并且如果涉及到灌注混凝土，要按照規(guī)范操作，像往灌注洞里倒進(jìn)混凝土，快要倒?jié)M的時(shí)候停下，再倒進(jìn)另一個(gè)孔，在倒進(jìn)第二個(gè)孔的時(shí)候要注意第一個(gè)孔，如果第一個(gè)孔里往外面出現(xiàn)漿，第二個(gè)孔就不用再倒了，接下來(lái)的所有孔都這樣操作，一直到所有孔都倒?jié)M為止。此外，整個(gè)施工過(guò)程必須有嚴(yán)格的監(jiān)督管理，確保每一個(gè)步驟都符合安全和建筑規(guī)范要求.
- 施工后：如果對(duì)承重墻進(jìn)行了拆改，需要確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，可能需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收等流程。