北京市政府近期公布了一批老房改造的名單，旨在改善老舊小區(qū)的居住條件。這些項(xiàng)目包括對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提高居民的生活質(zhì)量和安全水平。政策解讀顯示，改造工作將遵循可持續(xù)發(fā)展原則，注重環(huán)保節(jié)能，同時(shí)兼顧居民的實(shí)際需求和意見。政府鼓勵(lì)采用新技術(shù)和新材料，提高改造效率和質(zhì)量。

一、2024年北京央企老舊小區(qū)改造名單相關(guān)

（一）第三批央企在京老舊小區(qū)改造名單

• 2024年北京市住建委發(fā)布了新一批在京央企老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單（第三批），共確認(rèn)924個(gè)小區(qū)（項(xiàng)目），1072萬(wàn)平方米，涉及3007棟樓，涵蓋14個(gè)區(qū)。其中城六區(qū)項(xiàng)目數(shù)量占比超90%，具體為：東城區(qū)79個(gè)、西城區(qū)163個(gè)、朝陽(yáng)區(qū)228個(gè)、海淀區(qū)205個(gè)、豐臺(tái)區(qū)161個(gè)、石景山區(qū)20個(gè)。本批次項(xiàng)目整治內(nèi)容圍繞房屋抗震加固，外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設(shè)施改造等方面進(jìn)行，旨在提升居民居住條件和生活水平。

（二）第二批央企在京老舊小區(qū)改造名單

• 第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目有432個(gè)項(xiàng)目、2239樓棟，相比第一批數(shù)量有“井噴式”增長(zhǎng)。各區(qū)情況如下：海淀區(qū)有90個(gè)項(xiàng)目、424棟樓；朝陽(yáng)區(qū)有88個(gè)項(xiàng)目、293棟樓；東城區(qū)有42個(gè)項(xiàng)目、90棟樓；西城區(qū)有87個(gè)項(xiàng)目、239棟樓。

（一）第一批央企在京老舊小區(qū)改造名單

• 第一批名單中的央企在京老舊小區(qū)分別位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)和昌平區(qū)，光是分布在城六區(qū)的項(xiàng)目就多達(dá)68個(gè)。其中海淀區(qū)項(xiàng)目最多，涉及26個(gè)項(xiàng)目、77棟樓，改造面積約34萬(wàn)平方米；朝陽(yáng)區(qū)有19個(gè)項(xiàng)目被納入此次改造，涉及56棟樓、改造面積約28.5萬(wàn)平方米；東城區(qū)、西城區(qū)被納入改造名單的項(xiàng)目分別為6個(gè)和9個(gè)。

二、2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單（東城部分情況示例）

• 2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單中東城區(qū)共涉及27個(gè)項(xiàng)目、37棟樓改造面積21.24萬(wàn)平方米。例如郭莊北里項(xiàng)目有6棟樓（1、2、3、4、6、7號(hào)樓）一次性納入改造，地壇北里有4棟樓（8、9、10、11號(hào)樓）一次性納入改造，改造內(nèi)容涉及節(jié)能綜合改造、單項(xiàng)改造及環(huán)境整治提升等方面。此外像和平里四區(qū)40號(hào)樓、民旺北胡同11號(hào)樓、和平里一區(qū)6號(hào)樓等居民盼望改造的老樓也都納入了改造名單。此次改造涉及東城、西城、豐臺(tái)、石景山、門頭溝、大興、房山、通州、平谷9個(gè)區(qū)，各項(xiàng)目改造內(nèi)容根據(jù)小區(qū)居民改造意愿確定，主要包括危舊樓改建、抗震節(jié)能綜合改造、節(jié)能綜合改造、單項(xiàng)改造及環(huán)境整治提升等方面。

北京老房改造政策解讀

央企老房改造資金來(lái)源

老房改造后房?jī)r(jià)走勢(shì)

老房改造居民滿意度調(diào)查