在舊房改造中，圈梁和站柱的設(shè)置是關(guān)鍵步驟之一。圈梁應(yīng)緊貼承重墻布置，以增加建筑的穩(wěn)定性和抗震能力。站柱的位置需根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定，確保其能夠有效支撐上部荷載。施工時應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進行，避免出現(xiàn)誤差或遺漏。要注意保護好原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件，避免不必要的損傷。施工完成后需要進行質(zhì)量檢查，確保所有工作符合規(guī)范要求。

一、舊房加圈梁的方法

（一）前期準(zhǔn)備

1. 結(jié)構(gòu)評估
   • 在加圈梁之前，需要對舊房的整體結(jié)構(gòu)進行評估。因為舊房結(jié)構(gòu)可能存在一些隱藏的問題或者薄弱環(huán)節(jié)，如果不事先了解清楚，盲目加圈梁可能會帶來新的安全隱患。例如，要查看墻體的承重能力、基礎(chǔ)的穩(wěn)固性等。對于一些使用年限較長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或者曾經(jīng)有過結(jié)構(gòu)改造的舊房，最好請專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師進行評估。
2. 制定方案
   • 根據(jù)結(jié)構(gòu)評估的結(jié)果制定合理的加圈梁方案。方案要考慮圈梁的位置、尺寸、配筋等因素。例如，如果是磚混結(jié)構(gòu)的舊房，圈梁的設(shè)置應(yīng)遵循相關(guān)建筑規(guī)范，一般宜連續(xù)地設(shè)在同一水平面上，并形成封閉狀；當(dāng)圈梁被門窗洞口截斷的時候，應(yīng)該在洞口的上部增設(shè)相同截面的附加圈梁，附加圈梁與圈梁的搭接長度不應(yīng)小于其中到中垂直間距的2倍，且不得小于1m。鋼筋混凝土的圈梁寬度一般宜與墻厚相同，當(dāng)墻厚$h≥240mm$h≥240mm時，其寬度不宜小于$2h/3$2h/3，圈梁的高度不應(yīng)小于120mm。

（二）具體施工步驟

1. 拆除與清理
   • 如果有必要，拆除部分屋頂樓板、局部墻體裂縫處要拆砌修補，墻角處可能需要砸掉以增設(shè)構(gòu)造柱。在拆除過程中要注意避免對其他結(jié)構(gòu)造成不必要的破壞，同時清理拆除后的建筑垃圾，保證施工場地的整潔，為后續(xù)施工創(chuàng)造良好的條件。
2. 基礎(chǔ)加固（如果基礎(chǔ)不穩(wěn)固）
   • 如果舊房的基礎(chǔ)存在問題，如地基沉降不均勻等，需要先對基礎(chǔ)進行加固。例如，可以采用加大基礎(chǔ)底面積、灌注混凝土加固地基等方法，確?；A(chǔ)能夠承受加圈梁后的荷載變化。在基礎(chǔ)穩(wěn)固后，才可以進行圈梁的澆筑。
3. 圈梁鋼筋布置
   • 按照設(shè)計方案在墻體相應(yīng)位置綁扎圈梁的鋼筋。鋼筋的規(guī)格、數(shù)量和間距要嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行操作。一般圈梁的縱向鋼筋應(yīng)采用不小于$4\phi10$4?10的鋼筋，箍筋采用$\phi6$?6的鋼筋，間距不宜大于300mm。在門窗洞口等部位要注意鋼筋的錨固和連接，確保圈梁的整體性和穩(wěn)定性。
4. 支模
   • 支設(shè)圈梁的模板，模板要牢固、平整，保證澆筑混凝土?xí)r不會出現(xiàn)變形、漏漿等問題。模板的高度和寬度應(yīng)與設(shè)計的圈梁尺寸相符，在支模過程中要注意預(yù)留混凝土澆筑口。
5. 混凝土澆筑
   • 選擇合適的混凝土配合比進行澆筑，一般可采用C20或C25的混凝土。在澆筑過程中，要使用振搗棒對混凝土進行振搗，使混凝土密實，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面等質(zhì)量問題。同時，要注意控制澆筑速度和高度，防止混凝土離析。
6. 養(yǎng)護
   • 混凝土澆筑完成后，要及時進行養(yǎng)護。在常溫下，可以采用覆蓋草簾、澆水等方式養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天，確?；炷吝_到足夠的強度。

二、舊房加站柱（構(gòu)造柱）的方法

（一）前期準(zhǔn)備

1. 確定位置
   • 構(gòu)造柱的位置通常設(shè)置在房屋的轉(zhuǎn)角處、縱橫墻交接處、樓梯間等部位。通過對舊房結(jié)構(gòu)的分析，確定需要增設(shè)構(gòu)造柱的具體位置。一般對于墻體連接較差、整體性不足的部位，增設(shè)構(gòu)造柱可以有效提高結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。
2. 設(shè)計構(gòu)造柱
   • 根據(jù)舊房的結(jié)構(gòu)特點和承載要求，設(shè)計構(gòu)造柱的尺寸、配筋等。構(gòu)造柱的截面尺寸一般不小于$240mm×180mm$240mm×180mm，縱向鋼筋宜采用$4\phi12$4?12的鋼筋，箍筋采用$\phi6$?6的鋼筋，間距不宜大于250mm。

（二）具體施工步驟

1. 基礎(chǔ)處理
   • 如果在地面增設(shè)構(gòu)造柱，需要先進行基礎(chǔ)處理。基礎(chǔ)可以采用獨立基礎(chǔ)或者與圈梁相連的條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)的尺寸和配筋要根據(jù)構(gòu)造柱的荷載大小和地基承載能力來確定，確保構(gòu)造柱基礎(chǔ)有足夠的承載能力。
2. 鋼筋綁扎
   • 在構(gòu)造柱的位置按照設(shè)計要求綁扎鋼筋。將縱向鋼筋和箍筋按照規(guī)定的間距和方式進行綁扎，保證鋼筋的位置準(zhǔn)確、牢固。在構(gòu)造柱與墻體的連接處，要設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋的規(guī)格、長度和間距也要符合設(shè)計要求，一般拉結(jié)筋采用$\phi6$?6的鋼筋，長度不小于1m，間距沿墻高不大于500mm。
3. 支模
   • 支設(shè)構(gòu)造柱的模板，模板要緊貼墻體，保證構(gòu)造柱的形狀和尺寸準(zhǔn)確。在模板上要預(yù)留混凝土澆筑口，方便混凝土的澆筑。
4. 混凝土澆筑
   • 采用合適的混凝土配合比進行澆筑，如C20混凝土。在澆筑過程中，要注意振搗密實，特別是在構(gòu)造柱的底部和與墻體的連接處，要防止出現(xiàn)孔洞、不密實等問題。
5. 養(yǎng)護
   • 混凝土澆筑完成后，同樣要進行養(yǎng)護，養(yǎng)護方法與圈梁混凝土養(yǎng)護相似，養(yǎng)護時間不少于7天，確保構(gòu)造柱混凝土達到設(shè)計強度。

舊房加圈梁的注意事項

圈梁加固對房屋安全的影響

舊房改造增加圈梁的費用預(yù)算

如何檢測舊房結(jié)構(gòu)隱患