租賃屋頂安裝光伏合同（光伏電站租賃屋頂安裝光伏合同范例：乙方（承租方））

租賃屋頂安裝光伏電站合同是一份涉及承租方（乙方）與出租方之間關(guān)于在租賃的屋頂上安裝光伏系統(tǒng)的協(xié)議。該合同通常包括以下關(guān)鍵條款：，，1. 租賃期限：明確雙方同意的租賃時長，以及在此期間內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。，2. 屋頂條件：詳細描述承租方租賃的屋頂狀況，包括面積、位置、結(jié)構(gòu)等，以及任何可能影響安裝光伏系統(tǒng)的條件或限制。，3. 安裝要求：規(guī)定了光伏系統(tǒng)的具體安裝要求，包括技術(shù)規(guī)格、設(shè)備標準和安裝流程。，4. 費用和支付方式：明確租金金額、付款時間表、稅費和其他相關(guān)費用的承擔方式。，5. 維護和責任：規(guī)定了日常維護責任、故障處理機制及違約責任等。，6. 終止和解除條件：列出合同可以終止的情況，以及提前終止合同的條件和程序。，7. 法律適用和爭議解決：指定適用的法律管轄區(qū)，以及在發(fā)生爭議時解決爭議的方式。，，此合同范例僅為參考，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整。

以下是一份租賃屋頂安裝光伏合同的范例：

屋頂光伏發(fā)電租賃合同

一、合同雙方

甲方（出租方）
- 名稱：[甲方姓名/公司名稱]
- 地址：[甲方地址]
- 聯(lián)系電話：[甲方電話]
乙方（承租方）
- 名稱：[乙方姓名/公司名稱]
- 地址：[乙方地址]
- 聯(lián)系電話：[乙方電話]

二、租賃屋頂基本情況

甲方將位于[屋頂具體地址]的屋頂（以下簡稱“屋頂”）出租給乙方用于安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。屋頂面積為[X]平方米（最終以實際測量為準）。
甲方保證對屋頂擁有合法的出租權(quán)，屋頂不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。

三、租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。
租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)將屋頂上屬于乙方的設(shè)備設(shè)施拆除并恢復(fù)屋頂原狀（如有約定屋頂光伏設(shè)備歸甲方所有則另行協(xié)商相關(guān)事宜）。

四、租金及支付方式

租金形式
- 方式一：固定租金
  - 乙方按照每月/每年[X]元/平方米的標準向甲方支付租金。
  - 每月/每年租金為[具體金額]元（根據(jù)屋頂面積計算）。
- 方式二：電費優(yōu)惠形式（參考搜索結(jié)果[2]）
  - 乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾對甲方實施電價優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時電費比電力公司當時的電價優(yōu)惠[X]%。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。
支付方式
- 若為固定租金：
  - 乙方應(yīng)在每個租賃期開始的前[X]日內(nèi)向甲方支付租金。
  - 甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。
- 若為電費優(yōu)惠形式，按照雙方另行約定的電費結(jié)算周期進行結(jié)算。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利
- 有權(quán)按照本合同約定收取租金。
- 有權(quán)對乙方在屋頂?shù)陌惭b、運營等活動進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
義務(wù)
- 在租賃期間，為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供屋頂相關(guān)資料、配合乙方辦理光伏發(fā)電項目的審批、備案等手續(xù)（根據(jù)需要）。
- 保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全，在屋頂交付乙方使用前，向乙方如實告知屋頂?shù)默F(xiàn)狀及可能存在的問題。
- 在租賃期間，不得將屋頂再出租給第三方用于與乙方項目相沖突的活動。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利
- 在租賃期限內(nèi)，享有屋頂?shù)莫氄际褂脵?quán)，有權(quán)在屋頂安裝、運營、維護光伏發(fā)電系統(tǒng)。
- 有權(quán)根據(jù)項目需要，對屋頂進行合理的改造（但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全要求，并事先征得甲方書面同意）。
義務(wù)
- 負責光伏發(fā)電項目的融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益等全部工作，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（根據(jù)約定）。
- 按照本合同約定向甲方支付租金或提供電費優(yōu)惠。
- 在租賃期間，對屋頂及光伏發(fā)電系統(tǒng)進行定期的安全檢查和維護，因乙方原因造成屋頂損壞的，應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。
- 遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法辦理光伏發(fā)電項目的相關(guān)手續(xù)，如因乙方項目手續(xù)不全等原因?qū)е碌姆韶熑魏蛽p失由乙方承擔。

六、電站產(chǎn)權(quán)及處置

由乙方負責項目融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（參考搜索結(jié)果[1]）。
乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔。

七、違約責任

若甲方未按照合同約定提供屋頂或妨礙乙方正常使用屋頂，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于項目建設(shè)成本增加、發(fā)電量減少等損失。
若乙方未按照合同約定支付租金或未提供約定的電費優(yōu)惠，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。
若乙方在屋頂安裝、運營過程中違反法律法規(guī)或合同約定，對甲方屋頂或其他設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲方損失。