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建筑屋面防水合理的使用年限，等級(jí)多少？
建筑屋面防水分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級(jí)，一般用于工業(yè)與民用建筑、普通住宅、辦公樓、學(xué)校、旅館等，合理使用年限為10年。
I級(jí)特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?5年三道或三道以上防水設(shè)防宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土等材料。
II級(jí)重要的建筑和高層建筑15年二道防水設(shè)防宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料。
III級(jí)一般的建筑10年一道防水設(shè)防宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、三氈四油瀝青防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料IV級(jí)非永久性的建筑5年一道防水設(shè)防可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料。
屋面防水保質(zhì)期多少年
房屋屋頂防水工程一般有五年的質(zhì)保期，從竣工、交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。如果在防水保質(zhì)期內(nèi)購買的房屋屋頂漏水的，業(yè)主可聯(lián)系開發(fā)商免費(fèi)維修并賠償損失。工程中的防水主要是指防止明水和可見的流水。少量是防水的，以保護(hù)建筑物免受水蒸氣和濕氣的影響。這方面的材料主要有卷材、聚氨酯等。施工要求高，工藝復(fù)雜。家裝防水是指與家庭生活相關(guān)的防水知識(shí)、防水材料和防水技術(shù)的總稱。包括但不限于屋頂、廁所、陽臺(tái)、外墻、廚房、地下室和游泳池的防水。這種細(xì)分正在形成，建設(shè)要求相對(duì)較低，具有普及性和實(shí)用性?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十九條：建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等第四十條：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期:(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
建筑屋面防水合理的使用年限？等級(jí)多少？
Ⅰ級(jí)為25年、Ⅱ級(jí)為15年、Ⅲ級(jí)為10年、Ⅳ級(jí)為5年。
建筑屋面防水等級(jí)及使用年限防水屋面使用年限，是根據(jù)建筑物防水屋面使用年限的類別、重要程度、使用功能要求以及選用的防水材料確定的，與采用建筑結(jié)構(gòu)的形式?jīng)]有直接關(guān)聯(lián)。
一、原2004版《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中對(duì)防水層合理使用年限進(jìn)行防水屋面使用年限了規(guī)定，Ⅰ級(jí)為25年、Ⅱ級(jí)為15年、Ⅲ級(jí)為10年、Ⅳ級(jí)為5年?？紤]近年來新型防水材料的門類齊全、品種繁多，防水技術(shù)也由過去單一做法向多道設(shè)防、復(fù)合防水等形式轉(zhuǎn)變。
對(duì)于屋面的發(fā)生功能，不僅取決于防水材料本身的材性，還與不同防水材料組合后的整體防水效果有關(guān)。且目前尚缺乏對(duì)防水材料合理使用年限的相關(guān)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，故2012版《屋面工程技術(shù)規(guī)范》根據(jù)規(guī)范審查專家意見，取消了對(duì)防水層合理使用年限的規(guī)定。
擴(kuò)展資料：
屋面采用多大的坡度主要是根據(jù)使用需要和當(dāng)?shù)貧庀蟮纫蛩貨Q定的。就中國而言，坡度小于3%的屋面稱平屋面。平屋面為屋面功能的多樣化提供了前提條件，平屋面的類型和用途有：種植屋面、蓄水屋面、通風(fēng)屋面（架空隔熱屋面）和倒置式屋面等。普通房屋的平屋面可以用作曬場(chǎng)和人們活動(dòng)的休閑場(chǎng)所等。
屋頂和屋面高居房屋之首，是房屋建筑的門面。講究的房屋，居住者對(duì)其藝術(shù)價(jià)值極為重視，精選多種建筑材料，配合自然環(huán)境，建造了許多造型與裝飾十分優(yōu)美的屋面，體現(xiàn)出鮮明的藝術(shù)性，為城市增添景觀，有的還成為城市的標(biāo)志性建筑，讓人賞心悅目，體現(xiàn)出屋面工程的魅力。
參考資料來源：百度百科-屋面工程技術(shù)規(guī)范
參考資料來源：百度百科-屋面防水工程
屋頂做防水層大概能使用多少年
防水保質(zhì)期是五年，好一點(diǎn)貴一點(diǎn)的防水材料也要厚一些，這種可能大概在10年左右，所以說一般房頂做防水的價(jià)格是按照材質(zhì)來算它的年限的。
工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水，少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。
家裝方面的防水是指和家庭生活相關(guān)的防水常識(shí)、防水材料和防水技術(shù)的統(tǒng)稱，包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、外墻、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。
擴(kuò)展資料：
從市場(chǎng)的主流防水材料來看，防水卷材因其施工技術(shù)要求高，主要適用于屋面工程，不宜家庭小面積防水施工；911聚氨酯防水涂料因其散發(fā)揮發(fā)性毒氣、要求施工基面干燥、面層跟瓷磚不粘結(jié)等缺陷而難被家庭所接受。
新房裝修.必然要進(jìn)行水電改造勢(shì)必破壞原開發(fā)商做的防水層.為了加強(qiáng)防水設(shè)置保護(hù)財(cái)產(chǎn)安全避免鄰里糾紛所以新房裝修必須做防水。
同時(shí)家庭的防水還能夠以延長房屋的使用年限，避免漏水而導(dǎo)致的房屋墻體裝修層的剝落。
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