樓房加固是指通過(guò)一系列技術(shù)手段來(lái)提高建筑結(jié)構(gòu)的承載力、穩(wěn)定性和安全性，以適應(yīng)各種環(huán)境和使用條件。常見(jiàn)的加固方法包括：1. 結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)：對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部或整體的加固，如增加支撐、調(diào)整結(jié)構(gòu)布局等。2. 地基加固：通過(guò)改變地基條件來(lái)提升建筑物的穩(wěn)定性，如深基礎(chǔ)、樁基等。3. 裂縫處理：針對(duì)已存在的裂縫進(jìn)行封閉、灌漿或填充處理，以防止進(jìn)一步擴(kuò)展。4. 抗震加固：在地震多發(fā)區(qū)，采用隔震、減震、耗能等措施來(lái)降低地震對(duì)建筑物的影響。5. 防水防潮：通過(guò)改善建筑物的防水防潮系統(tǒng)，防止水分侵入導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損害。6. 節(jié)能改造：通過(guò)優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)和材料選擇，提高建筑物的能源效率。這些方法通常需要專(zhuān)業(yè)的評(píng)估和設(shè)計(jì)，以確保加固工作的有效性和安全性。
樓房加固的定義
樓房加固可以從兩個(gè)層面來(lái)講：
- 維護(hù)性加固：因?yàn)榉课萜茡p而進(jìn)行的加固。例如由于施工質(zhì)量、裝飾破壞、過(guò)度使用等造成的樓房需要加固的情況。造成施工質(zhì)量事故的原因包含材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求（像混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋或鋼板的材質(zhì)問(wèn)題等）、施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤（如鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿(mǎn)足要求）、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)（剛接變鉸接、鉸接變剛接）以及過(guò)度使用等。就如同道路經(jīng)常有超載的渣土車(chē)行駛?cè)菀讚p壞一樣，樓房結(jié)構(gòu)過(guò)度使用也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，需要進(jìn)行維護(hù)性加固。
- 提升抗破壞力加固：為了使樓房達(dá)到一定抗破壞力（如抗地震能力等）而進(jìn)行的加固。比如在經(jīng)過(guò)一些地震災(zāi)害后出臺(tái)了新的抗震規(guī)范，原有建筑物不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的規(guī)范要求，就需要進(jìn)行抗震加固；或者當(dāng)樓房的設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足要求時(shí)，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，也需要進(jìn)行加固。還有當(dāng)建筑的使用功能發(fā)生改變或增加時(shí)，如辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房，車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)，增設(shè)扶梯、電梯（涉及樓板開(kāi)洞、新增構(gòu)件等問(wèn)題），增層擴(kuò)建（如廠房改辦公樓需內(nèi)部增加層數(shù)），辦公用改成商業(yè)用（樓面荷載增加較多）等情況，樓房可能需要進(jìn)行加固以滿(mǎn)足新的要求。
樓房加固的常見(jiàn)方法有哪些？
如何判斷樓房是否需要加固？
樓房加固后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
樓房加固的成本估算方法
