北京舊房加固改造費用由誰承擔(dān)呢

北京舊房加固改造費用由誰承擔(dān)，**主要取決于房屋的所有權(quán)人**。，，舊房改造的費用問題涉及多個方面，包括結(jié)構(gòu)評估、材料選擇和工程規(guī)模等。在預(yù)算控制和節(jié)約時，需要充分評估與規(guī)劃，合理選擇材料，并加強施工管理。

北京舊房加固改造費用承擔(dān)主體

一、政府承擔(dān)部分

在北京，舊房加固改造若屬于保障性安居工程范疇，政府會承擔(dān)相應(yīng)費用。例如城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央財政、省級政府會給予資金支持，縣人民政府也會對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持，還支持通過發(fā)行地方政府專項債券籌措改造資金。這體現(xiàn)了政府在舊房加固改造中的積極推動作用，畢竟舊房加固改造也是改善民生居住條件的重要舉措。另外，如果舊房被評定為C級危房（局部危房，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用，存在危險，需進行局部改造），在滿足規(guī)劃和用地要求的基礎(chǔ)上，修繕加固費用通常由政府全額承擔(dān)。

二、居民承擔(dān)部分

基于受益原則居民作為舊房加固改造的最終受益人，按照“誰受益、誰出資”原則，需要承擔(dān)一部分費用。例如在基礎(chǔ)類改造中的外套式抗震加固時，若面積增加部分，這部分改造費用需由居民承擔(dān)；還有廚衛(wèi)上下水管線更新改造，如果居民所希望的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)超過政府支持原則，那么超出部分需自行承擔(dān)費用。
特殊改造需求當(dāng)居民有特殊的改造需求，超出政府基本保障范圍的，也需要居民自己承擔(dān)費用。例如在完善類和提升類改造內(nèi)容方面，應(yīng)在征求居民意見基礎(chǔ)上，由居民、產(chǎn)權(quán)單位、社會資本共同承擔(dān)改造費用，雖然政府對部分改造內(nèi)容給予獎勵支持，但居民仍需承擔(dān)部分費用。

三、產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)部分

原產(chǎn)權(quán)單位也可能承擔(dān)部分費用。對于已移交地方的原職工住宅小區(qū)改造，鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位給予資金等支持，公房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)出資參與改造。引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營單位履行社會責(zé)任，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升等工作。