本篇文章給大家談?wù)勥B廊房是什么意思，以及連廊中間戶(hù)裝修效果圖對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，房子連廊是什么意思,高層的連廊是什么意思，2、，什么是“連廊房”？
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本文目錄一覽：
房子連廊是什么意思,高層的連廊是什么意思
1.連廊是什么意思：猶回廊。
2. 連廊拼音：[lián láng]。
3. 連廊，原是中國(guó)古建的一種形式，即建筑和建筑之間的連接構(gòu)筑物，上有頂，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。
4.連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。
5.同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀(guān)光走廊或休閑咖啡廳等。
什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購(gòu)買(mǎi)這種房子？
如今市面上各種各樣的商品房越來(lái)越多，所以樓房的樣式也在逐漸的更新?lián)Q代，有的時(shí)候一層樓之間不同朝向的戶(hù)型也不一樣。戶(hù)型的種類(lèi)在不斷變化，所以有些樓房就會(huì)采用連廊房的這種設(shè)計(jì)，這樣的房子可能外行的人看起來(lái)覺(jué)得非常高級(jí)，還有這么多的走廊，覺(jué)得面積非常大，但是如果內(nèi)行的話(huà)，一下子就能夠看出門(mén)道，所以很多人就不愿意買(mǎi)這種房子。
連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶(hù)型都是2梯4戶(hù)的，這也是比較常見(jiàn)的中間的戶(hù)型一般采光都比較好，但是不夠南北通透，一般兩邊的房子會(huì)南北通透一些，但是中間的墻體會(huì)有部分突出，采光也不是很好。所以為了保證每一戶(hù)房子都能夠做到南北通風(fēng)就出現(xiàn)了連廊房?jī)蓷潣侵g會(huì)建立一個(gè)走廊，然后兩棟樓就被連接了起來(lái)。
連廊房其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的，這種房子采光比較好，而且是南北通透，戶(hù)型一般也比較方正，所以開(kāi)發(fā)商這邊就抓住這一個(gè)特點(diǎn)來(lái)賣(mài)房子。而且連廊房的房子還有另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是如果某一戶(hù)人家出現(xiàn)了緊急情況，例如發(fā)生了火災(zāi)就可以乘坐另外一邊的電梯來(lái)逃生，逃生的幾率就會(huì)大大增加。不過(guò)這一點(diǎn)也不夠吸引人，連廊房還是有很多缺點(diǎn)的，例如私密性太差了。雖然中間的戶(hù)型采光和通風(fēng)問(wèn)題得到了解決，但是中間的房子窗戶(hù)外面就是走廊，如果不把窗戶(hù)拉上的話(huà)，別人站在對(duì)面不能夠直接看到家里，讓人覺(jué)得特別沒(méi)有安全感。
而且連廊房的上面就像是一個(gè)天井一樣，有些沒(méi)有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾，時(shí)間長(zhǎng)了之后連廊房的下面就變成了一個(gè)垃圾場(chǎng)。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的，也處于監(jiān)控的盲區(qū)，所以如果有不法分子來(lái)到小區(qū)的話(huà)，是非常容易得手的。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問(wèn)題上都有一定的隱患，所以大家都不敢買(mǎi)。
什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？
一、什么是連廊房？
一開(kāi)始建房子時(shí)，通常都是一梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)。之后開(kāi)發(fā)商為了收益更高，開(kāi)發(fā)了兩梯四戶(hù)的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶(hù)采光不佳的問(wèn)題。
而在買(mǎi)房時(shí)很多人最看重的就是采光和通風(fēng)問(wèn)題。所以只有兩個(gè)邊戶(hù)最受歡迎，采光也好，戶(hù)型面積也大，而中間兩戶(hù)就變成了老大難。
為了保證每一戶(hù)都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶(hù)型，即在兩棟樓之間建一個(gè)走廊，把兩棟樓連接起來(lái)，這種戶(hù)型就稱(chēng)為“連廊房”。
二、連廊房的優(yōu)點(diǎn)是什么
首先第一點(diǎn)，必然就是采光好，南北通透，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣(mài)點(diǎn)也就在于此。
連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個(gè)中間的戶(hù)型則多開(kāi)一扇窗戶(hù)，這樣的設(shè)計(jì)對(duì)于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。
除此之外，連廊房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時(shí)，住戶(hù)可以通過(guò)連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。
三、連廊房有什么缺點(diǎn)
既然有這么多優(yōu)點(diǎn)，為什么還是有很多人不愿意買(mǎi)連廊房呢？原因在于連廊房中間戶(hù)型因?yàn)殚_(kāi)了一扇窗戶(hù)，私密性變差了很多，來(lái)來(lái)往往的人群和住在對(duì)屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺(jué)心里別扭得很。
除此之外，還有一點(diǎn)就是，連廊形成的天井，有時(shí)候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進(jìn)去，時(shí)間長(zhǎng)了就變成一個(gè)垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問(wèn)題。
四、連廊房的得房率高嗎
通常一梯四戶(hù)的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來(lái)講，多層房子（沒(méi)電梯）一梯兩戶(hù)和高層房子（有電梯）一梯兩戶(hù)，多層房子一梯兩房得房率更高，對(duì)于二手房來(lái)講。
一般來(lái)講，開(kāi)發(fā)商那里都會(huì)標(biāo)明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會(huì)在房屋所有權(quán)證上標(biāo)明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對(duì)于一梯兩戶(hù)得房率和一梯四戶(hù)得房率。
連廊房大都是一梯四戶(hù)的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。
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