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在北京的話承重墻開門改造加固設(shè)計哪家好？
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北京某框架結(jié)構(gòu)混凝土加層加固改造技術(shù)？
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我院于2005年1月承攬設(shè)計北京加固改造了北京某地鍋爐房加層加固改造工程。該工程始建于1994年北京加固改造，主體為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為擴(kuò)底灌筑樁，梁、柱、基礎(chǔ)均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土。一層～二層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。三層為預(yù)制混凝土空心樓板。由于擴(kuò)建要求需對該樓局部加高兩層，為此對建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。該工程主要技術(shù)難點是保證新舊混凝土結(jié)構(gòu)共同作用和減少鍋爐附屬管溝北京加固改造的開挖對樁基礎(chǔ)的影響。
一、結(jié)構(gòu)計算及加固方案的設(shè)計
根據(jù)原有設(shè)計圖紙，本樓原初設(shè)計采用的是擴(kuò)孔灌注樁，樁基礎(chǔ)考慮樁側(cè)摩擦力，樁身長度9.5米。地質(zhì)勘察報告顯示，樁端持力層為粉砂層，容許端承載力400Kpa.主體為框架結(jié)構(gòu)空心磚墻填充，層高分別為4.5m，3.5m，3.5m，原有結(jié)構(gòu)混凝土強度等級C25，抗震設(shè)防烈度為8度。
根據(jù)工藝要求，原二層附加鋼制設(shè)備需要移動位置。因為此鋼制設(shè)備重量較大，將近35噸，利用原有屋面無法固定，所以必須重新澆筑混凝土梁，預(yù)埋埋件才能固定。因此設(shè)計小組商議決定將原有屋面整體揭除，重新澆筑梁板。
我們采用了中國建筑科學(xué)研究院編制的satwet三維空間結(jié)構(gòu)計算軟件對加層加荷后結(jié)構(gòu)整體計算。（計算時根據(jù)規(guī)范我們將混凝土和鋼筋的強度乘以0.9的折減系數(shù)）。結(jié)果顯示自震周期、層間位移均、底層柱軸壓比均達(dá)不到設(shè)計要求，說明加層，加荷后建筑物整體的承載力，抗震能力不能滿足要求，必須處理。
因此我們對底層柱采用加大截面，外包鋼處理，并在4.5米柱中部增植混凝土梁（原設(shè)計4.5米柱內(nèi)側(cè)無梁拉接），以此增加結(jié)構(gòu)整體性。并將整體加固模型用三維空間結(jié)構(gòu)軟件分析計算，計算結(jié)果顯示各項指標(biāo)均滿足設(shè)計要求。通過核算，本建筑物雖然局部加高了兩層，附加設(shè)備荷載增大了，樁頂附加內(nèi)力卻沒有顯著的變化。工程小組分析，原有工程中附加設(shè)備荷載校大，受力分布點距離單柱較近，所以大部分荷載通過單柱傳遞到基礎(chǔ)上。新增兩層后，附加設(shè)備荷載受力點進(jìn)行了調(diào)整，改變了荷載分布狀況、傳力途徑，使力均勻傳遞到周圍的基礎(chǔ)，所以樁頂附加外力沒有顯著變化。原有樁基礎(chǔ)滿足使用要求，不需要處理。
總結(jié)分析結(jié)果我們確定了加層加固整體方案：
1、將原有屋面揭除，重新澆注梁板，預(yù)埋埋件。
2、從基礎(chǔ)頂?shù)灼饘⒌讓又孛婕哟螅溆嘀孛嫱獍摷庸?。整個工程采取減輕結(jié)構(gòu)體系自重，加層不加荷的原則，采取相應(yīng)措施。我們更換了墻體材料采用較輕的加氣混凝土塊砌筑，屋面采用輕鋼屋面。新澆筑的混凝土，比原有混凝土高一個標(biāo)號。
二、地基土的加固處理
根據(jù)工藝要求，將在樁基礎(chǔ)之間挖一條深3米寬一米的除灰混凝土水溝。樁中心間距6.6米，根據(jù)規(guī)范要求水溝底部水平連線與樁頂側(cè)壁連線必須小于土壤內(nèi)摩擦角。而且本工程的樁是考慮樁側(cè)壁摩擦阻力的，水溝的開挖必然影響到粉土對樁的摩擦力。我們考慮受水溝影響的此排樁所承擔(dān)的軸力較小，水溝中心距樁中心距離滿足3倍樁徑要求，如果注意施工工藝，對樁周圍土壤進(jìn)行固化加固處理，可以開挖。針對水溝開挖我們設(shè)計了施工方案如下：首先我們對受影響的樁基周圍土壤進(jìn)行加固處理。我們采用化學(xué)漿液注入法處理樁周圍3米深度4.5米范圍內(nèi)地基。根據(jù)地質(zhì)勘察報告，此區(qū)間內(nèi)土壤為粉砂，所以采用水玻璃系或硅酸鈉化學(xué)漿液注入土壤中，化學(xué)反應(yīng)形成硅酸凝膠，短期內(nèi)土壤強度可以達(dá)到1-1.4兆帕，且具有不透水性。水溝的施工采取垂直開挖，側(cè)壁加固支護(hù)，分段開挖澆筑，每段長度不大于2米。
三、柱加固加層施工方法
根據(jù)計算我們將底層邊柱，原500×500柱加大為800×800.柱采用濕式包角鋼加固法，加固配筋見1-1剖面圖。施工方法：
（1）先將有裂縫部位和酥松混凝土剔除，抹成原形，不需剔除的柱表面應(yīng)先鑿毛增糙，四角磨出圓角，并用鋼絲刷刷毛，用壓縮空氣吹凈，然后在處理好的原有柱外表面涂刷結(jié)合界面劑。
（2） 綁扎新鋼筋，澆注混凝土。
（3）柱四角外包75×6角鋼，角鋼之間用75×6鋼板連接，沿柱縱向間距750mm加固處理。
為了加層并重新澆筑掛設(shè)備的大梁，我們沒有采取一般混凝土結(jié)構(gòu)的加層法，將屋蓋揭除植筋柱加高，而是從頂層柱中部計算彎距最小處截斷。為了使減小施工對原有柱強度產(chǎn)生的不利影響，我們將所以加高柱分三批從不同地方截斷加高，柱截斷時采用無損靜力機械截斷。新老柱混凝土澆注前，界面用鋼絲刷刷毛，用壓縮空氣吹凈，然后涂刷界面結(jié)合劑。鋼筋連接采用與原有鋼筋直徑相同的鋼筋機械擠壓套筒連接，滿足接頭錯開的要求?；炷翝沧⑼戤吅?，柱相應(yīng)外包750mm長，10mm厚鋼板加固處理。這種方法可以有效的提高截斷處混凝土柱抗剪切力。
在整個加固，加層工程施工前，必須拆除所以墻體，設(shè)備，和屋蓋。這樣可以減輕結(jié)構(gòu)自身重力。我們的設(shè)計思想是揭除屋蓋梁板-卸載-柱加固-加層-輕屋蓋代換。
通過此項工程，我們設(shè)計小組在加層加固方面做了一些有益的探索。總結(jié)混凝土結(jié)構(gòu)加層加固我們認(rèn)為：
1、加層工程必須仔細(xì)核算原有建筑物的地基，主體結(jié)構(gòu)才能實施。
2、舊有建筑物，通過先進(jìn)的設(shè)計計算理論，有效改變力的傳遞體系，減輕結(jié)構(gòu)自重，采用輕質(zhì)高強材料可以為加層創(chuàng)造實施的可能性。
3、在混凝土結(jié)構(gòu)加固工程中，盡可能使新增結(jié)構(gòu)和原混凝土結(jié)構(gòu)融為一體，共同發(fā)揮作用。
4、結(jié)構(gòu)的保護(hù)性拆除是改造工程的難點，風(fēng)險極大，需反復(fù)斟酌設(shè)計和施工方案，綜合運用現(xiàn)場一切手段，如動態(tài)監(jiān)測、臨時支撐等技術(shù)措施，避免突然加載和卸荷沖擊結(jié)構(gòu)。
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北京專業(yè)房屋加固改造有哪些公司
專業(yè)的文物建筑加固公司需要有一定的資質(zhì)，使用的悍馬加固材料也需要按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補強、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級。結(jié)構(gòu)補強資質(zhì)7個標(biāo)準(zhǔn)：
1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱。
2.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高級職稱；負(fù)責(zé)過建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項以上，每項單項合同額不低于30萬元。
3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中高級職稱不少于2人。
4.企業(yè)具有注冊結(jié)構(gòu)工程師1人。
5.企業(yè)具有一級注冊建造師不少于1人。
6.企業(yè)注冊資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。
7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測工具，且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設(shè)備。
承重墻加固公司
1、北京嘉聯(lián)建筑工程有限責(zé)任公司
主營產(chǎn)品：建筑結(jié)構(gòu)改造加固、拆除打孔、鋼結(jié)構(gòu)。
**：北京市西城區(qū)宣武門外大街海格國際。
2、北京筑博拆除加固有限公司
主營產(chǎn)品：切割、拆除、開門、加固。
**：北京市海淀區(qū)五棵松。
3、北京盛翔建筑工程鉆孔拆除服務(wù)公司
主營產(chǎn)品：北京專業(yè)打孔、水鉆打孔、承重墻開洞加固、樓板開洞加固、過路鉆孔、非開挖頂管工程施工。
**：北京市海淀區(qū)五棵松。
4、北京凱瑞建筑工程技術(shù)公司
主營產(chǎn)品：專門從事建筑結(jié)構(gòu)補強技術(shù)開發(fā)的專業(yè)施工企業(yè)。加固、建筑物及構(gòu)筑物的改造加固、基礎(chǔ)加固、地基處理。
**：北京海淀區(qū)五棵松。
5、久頂建筑加固工程有限公司
主營產(chǎn)品：房屋加固，結(jié)構(gòu)加固，地基基礎(chǔ)加固，斜樓扶正，舊樓改造，碳纖維加固，植筋加固，粘鋼板加固。
**：承接廣東省海南省所有地區(qū)加固業(yè)務(wù)。
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