本篇文章給大家談?wù)剚啅B裝配式裝修，以及亞廈裝配式裝修行業(yè)地位對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽：,1、,螞蟻環(huán)境 新風(fēng)管道怎么樣？,2、,家裝設(shè)計哪個公司好,3、,裝配式建筑快速發(fā)展，將帶來哪些投資機會？,4、,為什么外資買亞廈股份？亞廈股份股2021一季度業(yè)績？亞廈股份同花順手機牛叉？,5、,亞廈股份怎么樣的企業(yè)？亞廈股份2021分紅發(fā)放日？,2019年，房地產(chǎn)行業(yè)全面分化，不同的城市、不同的企業(yè)、不同的項目，命運完全不同,限價城市房價很高！,只有“多、快、好、省”的房企，才能脫穎而出！
本篇文章給大家談?wù)剚啅B裝配式裝修，以及亞廈裝配式裝修行業(yè)地位對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、螞蟻環(huán)境 新風(fēng)管道怎么樣？
- 2、家裝設(shè)計哪個公司好
- 3、裝配式建筑快速發(fā)展，將帶來哪些投資機會？
- 4、為什么外資買亞廈股份？亞廈股份股2021一季度業(yè)績？亞廈股份同花順手機牛叉？
- 5、亞廈股份怎么樣的企業(yè)？亞廈股份股吧002375？亞廈股份2021分紅發(fā)放日？
螞蟻環(huán)境 新風(fēng)管道怎么樣？
2019年，房地產(chǎn)行業(yè)全面分化，不同的城市、不同的企業(yè)、不同的項目，命運完全不同。
限價城市房價很高！房子質(zhì)量必須要高，否則無法滿足客戶期待；房子成本則要低，不然就沒有利潤……
非限價城市很多進入買方市場！項目之間的競爭空前激烈，如果品質(zhì)不能勝人一籌就會滯銷……
只有“多、快、好、省”的房企，才能脫穎而出！
而要同時做到這些，首先考驗房企的管理水平，其次就是考驗房企供應(yīng)商的質(zhì)量。
一批優(yōu)秀的供應(yīng)商，可以幫助房企在各種競爭中占得先機、取得優(yōu)勢。
剛剛新鮮出爐的2019年度中國房地產(chǎn)供應(yīng)商競爭力10強榜單，對所有房企來說，都是很有價值的參考。這是云采購平臺2088家開發(fā)商根據(jù)真實合作經(jīng)歷，圍繞地產(chǎn)采購關(guān)注的34大行業(yè)，在各大房企采購總親自參與下評選出的榜單。 建筑工程類、建筑材料類、精裝修類、安裝設(shè)備類、綜合類5大類，34大行業(yè)373家企業(yè)，可以滿足大部分房企2020年的采購需求。 接下來我們來看看各大行業(yè)的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商都有誰。
一
建筑工程類子行業(yè)分析
建筑工程類含精裝修工程、幕墻及門窗、園林景觀、停車場系統(tǒng)、空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、泵閥類6大行業(yè)
精裝修工程競爭力十強分析明源云采購
隨著地價、人工及原材料等成本不斷攀升，越來越多的房企通過精裝修提升項目產(chǎn)品的附加值。
整體來看，質(zhì)量保障是開發(fā)商在選擇精裝修工程時看重的關(guān)鍵因素，這與近年來開發(fā)商追求“高品質(zhì)”的發(fā)展密不可分。金螳螂、廣田集團、亞廈裝飾等企業(yè)因質(zhì)量保障、資金實力等獲得開發(fā)商廣泛認可。
目前，成本較高、標(biāo)準(zhǔn)化程度比較低是精裝修工程行業(yè)的主要痛點，因此裝配式內(nèi)裝逐漸成為行業(yè)熱點。裝配式內(nèi)裝可以實現(xiàn)材料加工模塊化、預(yù)置拼裝、施工程序流水化、部品通用化等，不僅裝修效率大大提高，還可以很大程度解決精裝修成本高、標(biāo)準(zhǔn)化低的痛點。
幕墻及門窗競爭力十強分析明源云采購
門窗幕墻產(chǎn)品作為建筑節(jié)能的關(guān)鍵部分，房企普遍重視度提高，高品質(zhì)、高性能環(huán)保產(chǎn)品成為房企的偏愛選擇。許多企業(yè)提前布局，將門窗產(chǎn)品與智能化結(jié)合，推出新型智能化產(chǎn)品，并獲得比較不錯的市場份額。
從榜單來看，遠大鋁業(yè)、亞夏幕墻、金螳螂、江河集團等企業(yè)因質(zhì)量好、配合度高、服務(wù)佳等優(yōu)勢，大受房企歡迎。相比去年來看，行業(yè)不斷洗牌升級，集中度也進一步提高，頭部企業(yè)的開發(fā)商合作度進一步提升。未來，提升標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、信息化，是企業(yè)想要獲得較快發(fā)展的關(guān)鍵。
園林景觀競爭力十強分析明源云采購
對房企來說，園林景觀對于提升產(chǎn)品價值、增加地產(chǎn)項目競爭力的作用明顯，所以對園林景觀的投資逐漸加大。但園林景觀工程企業(yè)分布具有區(qū)域差異性，而且由于各地區(qū)之間文化、氣候等差異，對園林景觀的需求也有所不同。
所以近幾年，上市園林綠化企業(yè)并購案例層出不窮，大企業(yè)憑借完整的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、跨區(qū)域經(jīng)營能力、大項目施工能力等優(yōu)勢，市場份額比重不斷攀升，行業(yè)集中度逐漸提高。
停車場系統(tǒng)十強供應(yīng)商分析明源云采購
捷順、科拓、藍卡科技在研發(fā)實力、服務(wù)能力上多能匹配房企的個性化、定制化需求，獲得開發(fā)商廣泛推薦認可，許多企業(yè)也因此從單純的智能停車軟硬件提供商向全套解決方案及服務(wù)提供商轉(zhuǎn)型升級。
另外，智慧停車成為實力企業(yè)角力的主場，目前智慧停車行業(yè)已經(jīng)匯集了無感支付、立體車庫、智慧停車云平臺、TI6S車牌識別道閘一體機、第三代停車機器人等行業(yè)前沿智慧停車設(shè)備與解決方案，螞蟻金服戰(zhàn)略入股捷順、騰訊入股廈門科拓，智慧停車市場競爭激烈。
空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)十強供應(yīng)商分析明源云采購
房企在采購空調(diào)產(chǎn)品時，對知名品牌的認可度更為集中。從采購細分品類看，逐漸從分立式中央空調(diào)向戶式中央空調(diào)過渡。目前也有空調(diào)企業(yè)積極與地產(chǎn)開發(fā)商合作，開發(fā)定制產(chǎn)品滿足不同需求。新風(fēng)系統(tǒng)目前多用于豪宅和精裝修市場，需求增長很快，但國內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)普及率僅在2%以內(nèi)。
新風(fēng)參與企業(yè)不斷增加，2019上半年共有46家新風(fēng)企業(yè)進入市場。未來，空調(diào)+新風(fēng)企業(yè)的組合設(shè)計將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，且產(chǎn)品將向智能化、集成化升級，如與大數(shù)據(jù)和AI技術(shù)結(jié)合，以增加產(chǎn)品的智能控制反饋。業(yè)內(nèi)已經(jīng)有海爾推出了海爾空氣生態(tài)，為用戶提供空氣生態(tài)解決方案。
泵閥類十強供應(yīng)商分析明源云采購
房企在采購泵閥產(chǎn)品時，最關(guān)注的是質(zhì)量、配合度、服務(wù)三個維度，連成、凱泉、東方、白云泵業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，均因質(zhì)量過硬，獲得房企青睞。
由于行業(yè)內(nèi)低層次、小規(guī)模的企業(yè)多，龍頭企業(yè)市場占有率低于10%，房企為了保障工程質(zhì)量，會更多尋于知名品牌合作，采取甲供（戰(zhàn)略采購或集中采購）的模式，來保障產(chǎn)品質(zhì)量和控制成本。整體來看，行業(yè)的競爭還將繼續(xù)聚焦產(chǎn)品品質(zhì)與技術(shù)，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品是大勢所趨，也有許多前瞻企業(yè)提前布局智能化賽道。
二
建筑材料類子行業(yè)分析
建筑材料類含門業(yè)類、防水材料、保溫材料、型材類、建筑涂料、建筑膠7大行業(yè)
門業(yè)供應(yīng)商十強分析明源云采購
地產(chǎn)精裝修、長租公寓等的大力推進，許多門企加大了與地產(chǎn)商的合作。由于門是房企產(chǎn)品中，客戶感知度極高的部分，所以房企在選擇門類產(chǎn)品時十分關(guān)注質(zhì)量。星月安防、王力安防、群升、步陽、索福門業(yè)等都因質(zhì)量優(yōu)勢，廣受開發(fā)商歡迎，品牌格局較為穩(wěn)定。
除了質(zhì)量，合作工程業(yè)務(wù)，房企對于門企供貨能力、資金實力、落地服務(wù)能力及項目進度把控能力等也提出了更高要求，能否接到并完成大規(guī)模工程訂單成為許多門類企業(yè)參與市場競爭的關(guān)鍵。
總體來看，門類企業(yè)想要獲得發(fā)展，主要還需集中在：擴大產(chǎn)能獲取規(guī)模優(yōu)勢、抓住機遇搶占精裝修市場、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計迎合年輕消費群體偏好、加強與智能化的融合等方面。
防水材料供應(yīng)商十強分析明源云采購
整體的趨勢是，房企對于防水這類隱蔽工程的質(zhì)量控制愈發(fā)嚴(yán)格，由于無法分辨質(zhì)量、試錯成本過高，所以近年來房企選擇品牌實力強的大防水企業(yè)趨勢明顯。如東方雨虹、卓寶科技集團、科順憑品牌影響力、質(zhì)量、資金實力等持續(xù)獲得開發(fā)商青睞，品牌優(yōu)勢明顯。另外，北新禹王、雨水情、藍盾防水等深耕區(qū)域的房企也獲得開發(fā)商認可。
目前，防水材料企業(yè)的主要發(fā)力方向有：推動智能、便捷施工型防水產(chǎn)品的應(yīng)用；加大綠色環(huán)保及更多功能的新型優(yōu)質(zhì)防水材料研發(fā)；從提供單一產(chǎn)品及工程服務(wù)向防水系統(tǒng)解決方案運營商轉(zhuǎn)變。
保溫材料供應(yīng)商十強分析明源云采購
行業(yè)發(fā)展具有地域性特征，受物流成本等因素限制，許多企業(yè)以本地化供應(yīng)為主。因此房企采購，通常會根據(jù)地方保溫政策要求，實施區(qū)域集中采購。房企合作意向也向產(chǎn)能布局合理、品牌影響力強、有全國性供貨保障能力的企業(yè)集中，亞士創(chuàng)能、歐文斯科寧、華美、金隅節(jié)能保溫等企業(yè)較受開發(fā)商歡迎。
目前行業(yè)無絕對巨頭出現(xiàn)，后續(xù)的市場格局爭奪戰(zhàn)會較為激烈，產(chǎn)品綜合性能佳、具備技術(shù)、產(chǎn)能布局及品牌壁壘的企業(yè)，將獲得更大的市場空間。
型材類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
總體來看，我國鋁型材行業(yè)集中度低，排名第一的企業(yè)市場占比不超5%，沒有一家具有絕對市場優(yōu)勢。房企采購型材產(chǎn)品時，較為關(guān)注性價比以及質(zhì)量因素，興發(fā)鋁材、堅美、南山鋁業(yè)等都因兼顧質(zhì)量以及性價比，獲得開發(fā)商認可。
整體來看，行業(yè)的競爭還將繼續(xù)聚焦產(chǎn)品質(zhì)量以及節(jié)能環(huán)保性能，高技術(shù)含量、高附加值的型材產(chǎn)品依然是行業(yè)突破的重點，許多企業(yè)向建筑終端產(chǎn)品深化轉(zhuǎn)型，還有一些前瞻企業(yè)已經(jīng)布局智能化賽道，如研發(fā)具有刷臉、聽話、紅外感應(yīng)功能的智能門窗等。
建筑涂料供應(yīng)商十強分析
明源云采購
受地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控影響，建筑涂料產(chǎn)量維持中低速增長。房企比較愿意選擇知名度高的企業(yè)合作，這樣不僅能得到口碑、還能確保品質(zhì)，品牌合作推動下，行業(yè)洗牌加劇，強者更強，中小企業(yè)面臨生存挑戰(zhàn)。
目前行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)逐步由涂料廠商向集成廠商轉(zhuǎn)變，提供覆蓋涂料、服務(wù)咨詢、施工的綜合服務(wù)和全面涂裝解決方案。在搶占中高端的市場競爭中，三棵樹、亞士創(chuàng)能等民族品牌表現(xiàn)強勁，躋身行業(yè)前列。此外，涂料原材料漲幅較大，迫使不少涂料企業(yè)上調(diào)產(chǎn)品價格，許多涂料企業(yè)建設(shè)智能工廠以達到降本擴容綠色發(fā)展。
建筑膠供應(yīng)商十強分析
明源云采購
品質(zhì)好、性價比高、服務(wù)品質(zhì)好是房企選擇建筑膠最為關(guān)注的因素，品質(zhì)是重中之重。目前建筑用膠逐步向綠色環(huán)保轉(zhuǎn)變，高性能環(huán)保型膠粘劑越來越受地產(chǎn)市場歡迎。
地產(chǎn)市場上，裝配式建筑興起將帶動建筑膠的高速發(fā)展。國家政策規(guī)劃，力爭10年左右時間，到2025年使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30％，裝配式建筑面積達6億平方米。在此情況下，具有產(chǎn)品性能和價格比較優(yōu)勢的國內(nèi)高性能膠粘劑將迎來發(fā)展機遇。
三
精裝修類子行業(yè)分析
精裝修類含廚房電器、櫥柜類、衛(wèi)浴潔具、民族衛(wèi)浴、建筑瓷磚、全屋定制、開關(guān)面板、地板類、軟裝飾品、照明燈具、智能鎖、五金類12大行業(yè)
廚房電器供應(yīng)商十強分析
明源云采購
傳統(tǒng)廚電與新興品類出現(xiàn)兩級分化，傳統(tǒng)廚電銷售額和銷量均出現(xiàn)同比下滑，而地產(chǎn)全精裝趨勢下，市場對中高端廚電產(chǎn)品需求量大，洗碗機、集成灶、榨汁機、電烤箱等代表健康、便捷、精致生活方式的新興廚電，越來越受市場青睞，保持良好的增長態(tài)勢。在市場開辟上，一二線城市市場需求已經(jīng)接近飽和，未來一段時間三四線城市將成為市場核心。
總體來看，消費者不僅對智能化、成套化廚電產(chǎn)品需求增加，對附加內(nèi)容如體驗、物流、服務(wù)等愈加關(guān)注。后續(xù)企業(yè)需要在專注產(chǎn)品創(chuàng)新的同時，也需注重消費者的細分化需求，打造差異化產(chǎn)品。
櫥柜類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
精裝大潮的推動下，今年房企在對櫥柜產(chǎn)品的采購上越來越關(guān)注品質(zhì)，而性價比依然是一個比較重要的維度。皮阿諾、歐派、金牌櫥柜、志邦等都因為質(zhì)量好、服務(wù)佳、性價比高獲得開發(fā)商喜愛。
個性化、定制化已經(jīng)成為家居行業(yè)的普遍趨勢，定制就意味著很強的服務(wù)屬性，定制櫥柜的興起，具備較強服務(wù)能力和渠道能力的企業(yè)將獲益。產(chǎn)能及服務(wù)半徑有限、品牌力缺乏是多數(shù)櫥柜企業(yè)的發(fā)展痛點，而這直接影響房企的擴規(guī)模及高品質(zhì)，除了價格及服務(wù)能力，后續(xù)這兩點也是櫥柜企業(yè)市場競爭的關(guān)鍵。
衛(wèi)浴潔具供應(yīng)商十強分析
明源云采購
行業(yè)品牌格局較為穩(wěn)定，外資品牌的集中度居于高位?？傮w來看，行業(yè)集中度不斷增加。精裝修帶動房企直接與衛(wèi)浴潔具品牌廠商進行戰(zhàn)略合作，定制產(chǎn)品，這直接沖擊二三線品牌，使得行業(yè)的集中度增加。
在精裝修的推動下，2019年1-2月民族衛(wèi)浴品牌精裝修的市場份額為20.3%，而在2017年，這個數(shù)據(jù)僅為8.4%。箭牌衛(wèi)浴、惠達衛(wèi)浴、中宇廚衛(wèi)等民族衛(wèi)浴品牌越來越受開發(fā)商歡迎。
環(huán)保健康以及智能化升級創(chuàng)新是衛(wèi)浴潔具行業(yè)發(fā)展的主流方向。由于市場比拼激烈，行業(yè)每年都會出現(xiàn)新的競爭焦點，“新國貨”、全衛(wèi)定制、5G 衛(wèi)浴等都是過去一年行業(yè)內(nèi)的熱門關(guān)鍵詞。
建筑陶瓷供應(yīng)商十強分析
明源云采購
瓷磚最大的特點，就是它是非標(biāo)產(chǎn)品，廚房、洗手間、客廳的規(guī)格需求各不一樣，不同品種和規(guī)格的生產(chǎn)無法切換，所以規(guī)?；a(chǎn)掣肘許多企業(yè)的發(fā)展。
但對于房企而言，為了控制成本提升效率，許多往往選擇集中采購瓷磚，單體需求量大，而且建筑瓷磚作為精裝修重要的子產(chǎn)品之一，房企更愿意與質(zhì)量有保障的知名品牌合作。于是東鵬瓷磚、馬可波羅、諾貝爾陶瓷等許多具備瓷磚生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢的品牌企業(yè)更受歡迎。
因此，這也給建筑陶瓷企業(yè)指名了方向：由于瓷磚的非標(biāo)和同質(zhì)化，規(guī)模化的發(fā)展不可或缺，有能力的企業(yè)可適當(dāng)塑造多品牌，打造差異化競爭；精裝房是瓷磚企業(yè)未來迅速擴大體量的捷徑，企業(yè)加大工程市場布局或?qū)@得發(fā)展新機遇。
全屋定制供應(yīng)商十強分析
明源云采購
目前全屋定制已經(jīng)成為家居行業(yè)的重要博弈方向，尚品宅配、金牌櫥柜等定制家居名企紛紛進軍全屋定制，最直接表現(xiàn)為產(chǎn)品品類的延伸和擴充。整體來看，領(lǐng)先品牌在較長的行業(yè)積淀中，憑借良好的融資渠道，將實現(xiàn)快速擴張，規(guī)模優(yōu)勢明顯，市占率將進一步提升。
在市場規(guī)劃上，許多全屋定制企業(yè)立足中高端市場，提高品牌調(diào)性，并且從產(chǎn)品力、服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)化、高性價比中獲得溢價。隨著 5G 和人工智能技術(shù)的逐漸發(fā)展，家居智能化應(yīng)用的場景在大量增加，過去一年也有不少定制企業(yè)在智能家居領(lǐng)域做出了戰(zhàn)略布局。
開關(guān)面板供應(yīng)商十強分析
明源云采購
行業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重，中小企業(yè)圍繞中低端市場開展競爭，高端產(chǎn)品由部分國內(nèi)品牌和外資企業(yè)把持。行業(yè)對于開關(guān)面板的需求越來越多樣，開始追求產(chǎn)品的品質(zhì)、個性化、附加性能等綜合性價比。作為智能家居的核心部分之一，智能化的開關(guān)面板將成行業(yè)熱門發(fā)展趨勢。與智能家居交互方式更加人性化，功能及模塊升級等都是開關(guān)面板智能化的發(fā)展方向。
房企更加關(guān)注供方的服務(wù)和未來落地保障，而且隨著集采比重的增加，房企對于供方企業(yè)的交付能力要求也很高。開關(guān)面板企業(yè)的突圍不僅需要聚焦產(chǎn)品性能，還需要做深工程落地服務(wù)，越能夠為開發(fā)商降本增效提質(zhì)，就越能獲得更多青睞。
地板類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
受益于消費升級、實木地板不含甲醛等優(yōu)點，預(yù)計未來， 實木地板與實木復(fù)合地板仍將是地板行業(yè)中增速最快的兩個子品類。另外，地暖普及增速、健康環(huán)保消費理念等諸多正向因素，助推實木地板向?qū)嵞镜責(zé)岬匕迳墶?/p>
近年來，國內(nèi)市場上逐漸形成了包括圣象、大自然、德爾地板等在內(nèi)的有一定影響力的品牌，且優(yōu)勢品牌企業(yè)的集中在提升。規(guī)模企業(yè)憑借品牌力、交付力擴展工程市場，加強與房地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)略合作，逐漸成為新的增長點。另外，地板產(chǎn)品設(shè)計更加年輕化且企業(yè)環(huán)保轉(zhuǎn)型成必然。
軟裝飾品供應(yīng)商十強分析
明源云采購
軟裝市場前景大好，但并沒有迎來井噴。首先行業(yè)專業(yè)性要求高，對選材、搭配審美及設(shè)計等都有極高要求；其次軟裝缺平臺，平臺需要整合大量的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、設(shè)計師和裝修公司等供應(yīng)鏈資源，為客戶打造一站式裝修。整體軟裝將是未來發(fā)展趨勢，解決裝修繁瑣環(huán)節(jié)、品質(zhì)問題、安裝及售后問題。
此外，定制成為家居裝飾行業(yè)的新潮流。軟裝定制不僅限于新房或精裝修市場，也同樣面向舊房、二手房等存量市場的空間換新，未來軟裝領(lǐng)域?qū)⒋笥锌蔀?。目前行業(yè)競爭依然十分激烈，暫無絕對的巨頭出現(xiàn)，后續(xù)企業(yè)繼續(xù)發(fā)力，市場還將面臨新輪的洗牌，未來一年仍將是市場搶奪戰(zhàn)非常重要的年份。
照明燈具供應(yīng)商十強分析
明源云采購
從行業(yè)主要市場細分領(lǐng)域看，受房地產(chǎn)市場的直接影響，家居照明市場增速放緩，整體穩(wěn)??；商業(yè)照明隨著客戶需求的高端化、個性化和定制化，市場也在向著再細分的趨勢發(fā)展，包括酒店、店鋪、辦公、商超等多個再細分領(lǐng)域；城市景觀照明是目前行業(yè)最大亮點，從2017年以來呈爆發(fā)增長態(tài)勢。
而受近幾年智能家居的影響，智能照明也發(fā)展迅速。目前行業(yè)積極探索物聯(lián)網(wǎng)，許多企業(yè)將重點放在智能照明的研究上，并研發(fā)了多種類型的燈具產(chǎn)品，推進智能在燈具產(chǎn)品里的應(yīng)用，可實現(xiàn)人體感應(yīng)，智能語音控制，使用連接器與手機或者平板電腦連接，實現(xiàn)無線控制燈光亮度、色度調(diào)節(jié)。
智能鎖供應(yīng)商十強分析
明源云采購
2018年過去后，智能門鎖市場進入盤整期，市場總體低位增長。普遍認為，我國智能鎖行業(yè)市場滲透率不到10%，滲透率提升空間大。另外，行業(yè)內(nèi)真正具備從研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造到售后服務(wù)體系、參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定等完善體系能力的企業(yè)并不多，這部分企業(yè)將成市場的主要集中者。
從產(chǎn)品端來看，2019年電動鎖體式的全自動鎖/推拉鎖成為了企業(yè)對產(chǎn)品的重點關(guān)注對象，把手指紋頭的直板式指紋鎖，成為了企業(yè)產(chǎn)品序列的標(biāo)配，滑蓋式指紋鎖在2019年產(chǎn)銷下滑較多。另外，單做智能門鎖產(chǎn)品的附加值有些單薄，許多廠家正在通過不斷補充其它新技術(shù)來實現(xiàn)更多的差異化功能，如智能家居的管理和應(yīng)用、云平臺的搭建等。
五金類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
就市場趨勢來看，標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場，市場需求升級，建筑五金產(chǎn)品中高端化，低檔五金產(chǎn)品占比逐年下降，中高檔門窗五金市場占比超六成。
另外，五金需求逐漸呈現(xiàn)人性化和智能化的特點，五金產(chǎn)品的科技含量也越來越高，根據(jù)客戶需求設(shè)計出不同造型以及配置不同的智能化功能，也是后續(xù)企業(yè)可以不斷創(chuàng)新的方向。
四
安裝設(shè)備類子行業(yè)分析
安裝設(shè)備類包含電梯設(shè)備、建筑電氣、電線電纜、低壓元器件、管材管件、監(jiān)控安防、樓宇對講、智能家居、消防設(shè)備類、熱水器、太陽能熱水裝置12大行業(yè)
電梯設(shè)備供應(yīng)商十強分析
明源云采購
電梯安全問題直接危及人身安全，所以電梯品質(zhì)更是開發(fā)商選擇供應(yīng)商的重中之重，日立電梯、三菱、通力電梯、迅達等企業(yè)都因質(zhì)量保障，獲得開發(fā)商認可。
目前來看，國內(nèi)市場近60%左右仍為外資品牌企業(yè)占據(jù)，而本土企業(yè)的品牌實力也在不斷攀升，逐步從創(chuàng)立時市場占有率為零發(fā)展至目前占據(jù)國內(nèi)電梯行業(yè)40%左右的市場份額，打破外資企業(yè)的壟斷地位。
隨著國內(nèi)電梯保有量的增加，后續(xù)企業(yè)若是強化服務(wù)和品質(zhì)，有望進行線品牌洗牌，呈現(xiàn)新的格局。另外，隨著電梯保有量的快速增加，電梯安裝維保市場發(fā)展很快，但是目前，行業(yè)內(nèi)電梯自保數(shù)量比率還很低，所以電梯企業(yè)未來可往這個方向發(fā)力突破。
建筑電氣供應(yīng)商十強分析明源云采購
建筑電氣因為涉及安全性能，所以房企普遍比較關(guān)注品質(zhì)，外資品牌、國內(nèi)知名品牌是開發(fā)商的首選，可見提升品質(zhì)、打造品牌知名度是企業(yè)發(fā)展壯大的必經(jīng)之路。此外，隨著5G時代的來臨以及人工智能的進一步發(fā)展，智能建筑電氣、綠色建筑電氣產(chǎn)品已成市場新風(fēng)口，實力不錯的品牌企業(yè)多已投入研發(fā)，圍繞建筑智能化應(yīng)用技術(shù)進行微創(chuàng)新，圍繞品牌、渠道和服務(wù)開發(fā)更深入和廣泛的應(yīng)用模式。伴隨精裝、長租公寓等推進，建筑電氣企業(yè)也要多選用自動化生產(chǎn)管理，來降低成本，為開發(fā)商降本提效。
電線電纜供應(yīng)商十強分析明源云采購
對標(biāo)發(fā)達國家，我國電線電纜頭部企業(yè)沒有明顯的技術(shù)優(yōu)勢，導(dǎo)致行業(yè)集中度相對較低，前十企業(yè)行業(yè)集中度不足10%。行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品同質(zhì)性嚴(yán)重，多以中低端為主，競爭異常激烈，后續(xù)不排除市場格局重組的可能性，目前行業(yè)競爭逐步從價格過渡到品牌、質(zhì)量等，因此電線電纜企業(yè)需要不斷強化品牌效應(yīng)、提升產(chǎn)品質(zhì)量，并逐步擺脫價格競爭，參與到中高端市場競爭。細分市場來看，電力電纜收入規(guī)模占比較大，大約在1/3左右，是行業(yè)的重要細分領(lǐng)域。隨著節(jié)能環(huán)保發(fā)展理念的不斷普及，電氣裝備用電纜所占比重也處于不斷上升狀態(tài)。另外，未來環(huán)保、阻燃耐火等特種電線電纜產(chǎn)品將成為行業(yè)主要的增長點。
低壓元器件供應(yīng)商十強分析
明源云采購
固定資產(chǎn)投資增速平穩(wěn)、5G建設(shè)推進通信行業(yè)發(fā)展，光伏、風(fēng)電用新能源市場需求強勁將給低壓電器行業(yè)帶來進一步的需求增量。正泰電器、北元電器等品牌企業(yè)已經(jīng)將新能源行業(yè)作為戰(zhàn)略目標(biāo)市場，新能源領(lǐng)域的布局成為市場下一輪競爭中彎道超越的關(guān)鍵。
未來，低壓電器行業(yè)的突破口和發(fā)展方向主要在這幾個方面：一是信息技術(shù)、人工智能（AI）、電力電子、智能網(wǎng)聯(lián)、智能能源管理等新技術(shù)領(lǐng)域與低壓電器的融合將進一步加快；二是低壓直流技術(shù)將成為技術(shù)發(fā)展新趨勢；三是智能制造在低壓電器行業(yè)應(yīng)用與推廣將持續(xù)加速。
管材管件供應(yīng)商十強分析
明源云采購
我國住宅裝修使用的管材，經(jīng)歷了從普通鑄鐵管到塑料管及鋁塑復(fù)合管的發(fā)展歷程。
其中塑料管道表現(xiàn)出良好的增長性。地產(chǎn)集采模式下，加強工程渠道建設(shè)，與開發(fā)商建立戰(zhàn)略合作，從而獲得較多市場份額是管材管件行業(yè)發(fā)展的一大機遇。另外，環(huán)保型管材市場熱度較高，需求不斷增長。由于行業(yè)進入門檻低，行業(yè)企業(yè)規(guī)模一般，集中度相對較低，所以通過技術(shù)研發(fā)提升產(chǎn)品品質(zhì)，從而擴大高端市場份額依然是企業(yè)長遠發(fā)展的關(guān)鍵步驟。
另外，合作地產(chǎn)開發(fā)商，管材管件企業(yè)還應(yīng)搭建自身的工程服務(wù)體系，后續(xù)房企在供應(yīng)鏈的搭建上也會看重供方的服務(wù)體系，在品質(zhì)同等情況下，服務(wù)差異化尤為重要。
監(jiān)控安防供應(yīng)商十強分析
明源云采購
?？低暫痛笕A領(lǐng)跑市場，霍尼韋爾、宇視科技等企業(yè)快速發(fā)展，市場份額逐漸向龍頭企業(yè)靠攏。未來大廠商制定標(biāo)準(zhǔn)，小廠商兼容標(biāo)準(zhǔn)將成行業(yè)趨勢，有實力的安防廠商推出自己有主導(dǎo)力的解決方案平臺。智能化廠家從行業(yè)出發(fā)，定位目標(biāo)行業(yè)和細分市場。此外，云端化和前端化也將是安防行業(yè)發(fā)展的兩大趨勢。
樓宇對講供應(yīng)商十強分析
明源云采購
2019年，在5G、物聯(lián)網(wǎng)、AI等技術(shù)驅(qū)動下，云對講、語音識別、人臉識別、大數(shù)據(jù)等成為樓宇對講產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新元素。其中“云對講”受到市場和房企的青睞，具備云對講功能的樓宇對講市場份額快速上升。
此外，樓宇對講與智能家居相結(jié)合是許多企業(yè)探索的新路徑，延申系統(tǒng)功能的同時，提升產(chǎn)品增值空間和性價比。除了系統(tǒng)功能的外延，基礎(chǔ)樓宇對講產(chǎn)品越來越注重細分市場需求，產(chǎn)品需要充分滿足高、中、低端不同客戶的要求。
高端產(chǎn)品注重定制化設(shè)計，中端產(chǎn)品注重功能性，低端產(chǎn)品注重性價比。隨著智慧城市、智慧社區(qū)等的發(fā)展，作為安防的重要組成部分，樓宇對講將向智慧城市、智慧社區(qū)衍生，由單一產(chǎn)品向解決方案進行升級演進。
智能家居供應(yīng)商十強分析
明源云采購
總體來看，智能家居場景系統(tǒng)的專業(yè)性以及穩(wěn)定性是房企選擇智能家居最關(guān)注的因素，同時還有安裝及后期服務(wù)等系列問題。海爾智家、狄耐克等企業(yè)不斷提升智能家居一體化解決方案的能力，并且在房企合作中經(jīng)過檢驗，所以在工程渠道的市場占有率突出。
未來，智能家居行業(yè)發(fā)展有兩點很關(guān)鍵：一是5G技術(shù)極大提升智能家居的響應(yīng)速度，5G技術(shù)與智能家居的融合將加快；二是AIoT成下一個風(fēng)口，“一個大腦（云或者中控）+多個終端（感知器）”的模式成為必然；三是對不同的設(shè)備、硬件軟件能夠最大程度兼容的集成系統(tǒng)不可或缺。
消防設(shè)備類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
消防報警行業(yè)在2003年以后逐漸取消了行政審批制度，改為產(chǎn)品準(zhǔn)入制度，民營企業(yè)開始涉足消防行業(yè)，有實力的企業(yè)開始建立覆蓋全國的跨區(qū)域銷售網(wǎng)絡(luò)，競爭格局由區(qū)域性競爭過渡為全國性競爭。
由于大部分企業(yè)規(guī)模偏小，市場輻射有限，所以能夠做到跨區(qū)域經(jīng)營或全國業(yè)務(wù)布局的企業(yè)，將獲得規(guī)模優(yōu)勢。另外，“智慧消防”應(yīng)運而生，智能型、立體化、全覆蓋的社會火災(zāi)防控體系加速構(gòu)建，智慧消防企業(yè)即將面臨新的發(fā)展機遇。
熱水器供應(yīng)商十強分析
明源云采購
熱水器行業(yè)市場在去年以來開始增長放緩，總體來看，三四線市場表現(xiàn)較好。電、燃、壁掛爐、空氣能、太陽能熱水器是熱水器行業(yè)的五大類型，燃氣熱水器因具有環(huán)保、節(jié)能、高效的優(yōu)勢，內(nèi)銷增速快于電熱，而太陽能使用條件有限，加之同質(zhì)化嚴(yán)重及退出政策的刺激，市場份額處于低位。
2018年熱水器在精裝修房中的滲透率在20%-30%之間，隨著精裝房占比逐步提高，熱水器在精裝修房中的滲透率還有很大空間，行業(yè)將呈現(xiàn)穩(wěn)增態(tài)勢。房企在采購熱水器時，多關(guān)注質(zhì)量、配合度、性價比三個維度，四季沐歌、艾歐史密斯、萬和因質(zhì)量質(zhì)量優(yōu)勢受開
五
綜合類行業(yè)分析
綜合類供應(yīng)商十強分析
明源云采購
綜合類供應(yīng)商由于涉及的工程量比較繁瑣，更多需要考慮施工進度的把控、服務(wù)履約的細節(jié)考量、品質(zhì)的把控等。另外，通用型低端產(chǎn)品供大于求，競爭激烈，而部分高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型產(chǎn)品缺供不應(yīng)求。
領(lǐng)先企業(yè)憑借自身的裝備、技術(shù)、人才和資金優(yōu)勢，不斷加大產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新，有效推行大客戶戰(zhàn)略，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，整合各方資源，保持在市場中的優(yōu)勢地位。
六
陽光采購開發(fā)商榜單揭秘
陽光采購標(biāo)桿開發(fā)商榜單由已入駐明源云采購平臺的2000+家開發(fā)商企業(yè)在平臺上2019年的應(yīng)用數(shù)據(jù)，基于開發(fā)商發(fā)布的招募、尋源等7個維度進行綜合評分，最終評選出50家陽光采購標(biāo)桿開發(fā)商。意在為供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型升級提供可值得學(xué)習(xí)參照的陽光采購新標(biāo)桿，從而推動中國房地產(chǎn)行業(yè)陽光健康發(fā)展。
七
大數(shù)據(jù)鑄就行業(yè)公信力榜單
2020年最具采購參考價值尋源指南
今年的評選，以云采購平臺2088家開發(fā)商、183432家供應(yīng)商為基石，評選歷時2個月，評選過程公平公正、公開透明，經(jīng)過開發(fā)商推薦、網(wǎng)絡(luò)投票、云采購大數(shù)據(jù)篩選、開發(fā)商專家評審四大環(huán)節(jié)，評選出最具尋源參考價值的行業(yè)權(quán)威榜單：
2088家開發(fā)商推薦優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商43804次，凸顯企業(yè)整體實力！所有供應(yīng)商都必須有1家開發(fā)商推薦報名才有資格參選，同時，開發(fā)商推薦時，必須要填寫推薦理由，如質(zhì)量把控、服務(wù)能力、進度把控等七大專業(yè)維度，保證每一票都源于真實合作案例。
50萬條云采購對接數(shù)據(jù)，全面綜合評定！基于與采購平臺沉淀的50萬條供應(yīng)商入圍中標(biāo)數(shù)據(jù)，綜合供應(yīng)商在云采購平臺上案例數(shù)據(jù)、入庫、中標(biāo)數(shù)據(jù)綜合全面評定。
375萬網(wǎng)絡(luò)票選大數(shù)據(jù)，彰顯行業(yè)影響力！短短1周票選期間，評選就獲得了3026443次網(wǎng)絡(luò)票選，評選得到行業(yè)內(nèi)絕大多數(shù)同行的認可及參與。
21城600位采購總親自參與打分！評選過程中，為得到更加科學(xué)、公平、客觀、權(quán)威的結(jié)果，云采購在北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、長沙、中山、福州、烏魯木齊、寧波、重慶、青島、三亞、天津、?？?、鄭州、廈門、武漢、西安等全國21個城市，組織了21場近600位采購人，作為專家評審參與打分，親自選出基于采購人視角的優(yōu)質(zhì)供方。
家裝設(shè)計哪個公司好
家裝行業(yè)主要上市公司：東易日盛(002713)、金螳螂(002081)、名雕股份(002830)、廣田集團(002482)、亞廈股份(002375)等。
本文核心數(shù)據(jù)：公司業(yè)務(wù)布局歷程、業(yè)務(wù)運營現(xiàn)狀、業(yè)務(wù)業(yè)績
1、東易日盛VS金螳螂：家裝業(yè)務(wù)布局歷程
家裝行業(yè)參與者眾多，行業(yè)內(nèi)企業(yè)呈現(xiàn)“小而散”的特點。目前，中國傳統(tǒng)家裝龍頭企業(yè)包括東易日盛、金螳螂，兩家企業(yè)在家裝業(yè)務(wù)上的布局歷程如下：
2、家裝業(yè)務(wù)運營現(xiàn)狀：業(yè)務(wù)量方面，金螳螂略勝一籌
——家裝業(yè)務(wù)新簽訂單金額：金螳螂領(lǐng)先
從家裝業(yè)務(wù)新簽訂單金額來看，過去一年以及2021年第一季度，金螳螂新簽單金額較高。數(shù)據(jù)顯示，過去一年內(nèi)，金螳螂新簽訂單金額達135.2億元;東易日盛新簽訂單金額達35.9億元;2021年第一季度，金螳螂新簽訂單金額達23.95億元;東易日盛新簽訂單金額達9.67億元。
從累計已簽約未完工訂單金額來看，截至2021年一季度，金螳螂新簽單金額較高。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年一季度，東易日盛累計已簽約未完工訂單金額達28.99億元;金螳螂累計已簽約未完工訂單金額達124.34億元。
——業(yè)務(wù)構(gòu)成：東易日盛家裝業(yè)務(wù)占比更大
根據(jù)金螳螂2018-2019年互聯(lián)網(wǎng)家裝的營收占比來看，公司家裝業(yè)務(wù)占比約15%。從東易日盛與金螳螂旗下品牌、裝修案例來看，東易日盛主要布局家裝領(lǐng)域，金螳螂旗下品牌以工裝為主。
注：2020年金螳螂互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)并入裝飾類業(yè)務(wù)合并統(tǒng)計。
——研發(fā)占營收比例：東易日盛領(lǐng)先
研發(fā)方面，東易日盛致力于家裝科技化轉(zhuǎn)型，持續(xù)進行產(chǎn)品開發(fā)、數(shù)字化及人工智能等方面的投入。在施工工藝方面，公司完成了防潮防霉開槽墻面、裝配式穿線踢腳線結(jié)構(gòu)、無管路回風(fēng)吊頂結(jié)構(gòu)、地下室的防水結(jié)構(gòu)以及砌筑墻體結(jié)構(gòu)等施工工藝的研發(fā)工作，提高了施工質(zhì)量，降低了成本。
金螳螂獲得“國家火炬計劃重點高新技術(shù)企業(yè)”、“中國建筑裝飾行業(yè)綜合科學(xué)研究院”、“中國建筑裝飾行業(yè)BIM研究中心”認定，為首批獲得認定的國家“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”之一。截至2020年末，金螳螂累計獲得專利2000余項(其中發(fā)明專利371項)。
由于兩家公司為傳統(tǒng)家裝行業(yè)企業(yè)，研發(fā)占營收比例不到5%。2018-2020年，東易日盛研發(fā)占營收的比例高于金螳螂，從該指標(biāo)上來看，東易日盛領(lǐng)先。
3、家裝業(yè)務(wù)業(yè)績對比：東易日盛與金螳螂營收差距不大，東易日盛毛利率更高
從家裝業(yè)務(wù)的經(jīng)營情況來看，2018-2020年，東易日盛與金螳螂家裝業(yè)務(wù)營收差距不大，2020年，東易日盛的家裝業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入30.1億元。
從家裝行業(yè)毛利率來看，2018-2020年，東易日盛的家裝業(yè)務(wù)毛利率均高于金螳螂;從毛利率變化趨勢來看，2020年，東易日盛的家裝業(yè)務(wù)毛利率小幅上升。根據(jù)東易日盛在年報中的披露，公司推進數(shù)字化設(shè)計、數(shù)字化交付、在線管理等，提升了運營效率。
注：2020年金螳螂互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)與裝飾業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)合并統(tǒng)計，金螳螂家裝業(yè)務(wù)營收為預(yù)測數(shù)據(jù);2020年金螳螂毛利率為裝飾業(yè)務(wù)毛利率。
4、前瞻觀點：東易日盛為中國“家裝之王”
在家裝行業(yè)中，家裝業(yè)務(wù)量(新簽訂單金額、累計已簽約未完工訂單金額)反映了公司的業(yè)務(wù)規(guī)模，而家裝業(yè)績能反應(yīng)公司的經(jīng)營概況?；谇拔姆治鼋Y(jié)果，前瞻認為，因在家裝業(yè)務(wù)盈利能力、家裝領(lǐng)域布局情況方面占有優(yōu)勢，目前是我國家裝企業(yè)中的“龍頭”。
更多行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)請參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家裝(家庭裝飾)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。
裝配式建筑快速發(fā)展，將帶來哪些投資機會？
房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展，裝配式建筑為塔機租賃行業(yè)帶來百億增量市場一方面，塔機供給端，主機廠商階段性擴張，塔機保有量周期性波動；塔機需求端，房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展，催生對塔機租賃的持續(xù)性需求。
中信建投證券機械建材行業(yè)首席分析師呂娟在進門 財經(jīng) 路演時認為，在全國層面上，我國制定了一系列的政策來促進裝配式建筑的發(fā)展。裝配式建筑政策具有強制屬性，能確保滲透率穩(wěn)步推進，帶來板塊性投資機會。
1、什么是裝配式建筑
裝配式建筑是一種由工廠生產(chǎn)的構(gòu)件在現(xiàn)場進行組裝而成的建筑。 在裝配式建筑模式下，樓板、墻面、樓梯、陽臺等大部分房屋構(gòu)配件都在工廠提前生產(chǎn)，然后用運輸施工現(xiàn)場，直接用塔機等起重設(shè)備進行安裝。
裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑建筑相比有顯著的優(yōu)勢:包括縮短工期，減少人力，減少原材料用量，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，保證建筑物品質(zhì)等。
2、地方對裝配式建筑滲透率目標(biāo)要求高于國家
在全國層面上，我國制定了一系列的政策來促進裝配式建筑的發(fā)展。 我國國務(wù)院和住建部分別于2016年和2017年出臺了《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作若干意見》和《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到2020年全國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%，到2025年達到30%。
除了國家層面上的滲透率目標(biāo)，一些經(jīng)濟實力較強的省份或地區(qū)，在滿足國家提出的最低裝配式建筑滲透遼寧比例的基礎(chǔ)上，對轄區(qū)內(nèi)的裝配式建筑發(fā)展提出了更高的要求。
例如，北京，江蘇，浙江提出到2020年裝配式建筑最低滲透率達到30%。江蘇2025年裝配式建筑滲透率達到50%。這些經(jīng)濟實力較強的地區(qū)對裝配式建筑的滲透率要求較高，同時他們的建筑業(yè)新開工面積江蘇也較大。
由于缺少詳細的分省市建筑業(yè)新開工面積數(shù)據(jù)，我們以2019年房地產(chǎn)開工面積作為加權(quán)系數(shù)對各個省市2020年和2025年裝配式建筑的滲透率目標(biāo)(尚未公布的按照保守原則估計)進行加權(quán)平均來測算地方裝配式建筑滲透率目標(biāo)，結(jié)果顯示，地方裝配式建筑滲陜西透率在2020年至少會達到18.6%，2025年至少達到36.2%，高于全國層面的政策要求。
基于對建筑企業(yè)和開發(fā)企業(yè)來講，地方裝配式政策在執(zhí)行層面更有約束力，所以我們后續(xù)在測算裝配式建筑對大塔需求、對用各地方裝配式建筑滲透率政策的加權(quán)測算結(jié)果作為依據(jù)。
3、裝配式建筑政策具有強制屬性，能確保滲透率穩(wěn)步推進
在《“十三五”裝配式建筑行動方案》中提出，為了確保裝配式建筑的落實，各省(區(qū)、市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要積極協(xié)調(diào)國土部門在土地出讓或劃撥時，將裝配式建筑作為建設(shè)條件內(nèi)容，而且裝配式建筑可以納入工程審批綠色通道。
地區(qū)性的裝配式建筑政策調(diào)控手段更加多樣 ，以上海市裝配式政策為例，一方面，政府可以在土地出讓端對于預(yù)制率和裝配率做強制性要求，后續(xù)的施工圖審查、竣工驗收以及備案等多環(huán)節(jié)來驗收和確保裝配式建筑的落實。另一方面，政府可以為裝配式建筑提供財政支持、建設(shè)環(huán)節(jié)支持等鼓勵性措施。
4、哪些板塊將受益于裝配式建筑的發(fā)展?
按照裝配式建筑交付流程，我們梳理產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)受益于裝配式建筑發(fā)展的細分領(lǐng)域。
1)前端設(shè)計: 主要為裝配式建筑設(shè)計和裝配產(chǎn)品研發(fā)企業(yè)，其中中建 科技 旗下兩家設(shè)計院、 華建集團、華陽國際 等企業(yè)較為突出;在裝配式構(gòu)配件產(chǎn)品研發(fā)部分， 中建鋼構(gòu)、住總股份、北新建材 等較為突出，同時精工鋼構(gòu)近年發(fā)展較好，在PSC預(yù)制鋼混結(jié)構(gòu)領(lǐng)域具有較強優(yōu)勢。
2)構(gòu)件制造: 預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)品可以分為 預(yù)制混凝土構(gòu)件(PC構(gòu)件)、預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品(PS)和預(yù)制木結(jié)構(gòu) ，其中 遠大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 在PC領(lǐng)域較為突出， 精工鋼構(gòu)、鴻路鋼構(gòu) 等在PS領(lǐng)域內(nèi)較為突出;
3)構(gòu)件安裝和施工: 由于裝配式預(yù)制件相比現(xiàn)澆所需要吊裝的材料更重，因此需要大噸位的塔機進行安裝，涉及塔機制造和塔機租賃公司。在建筑施工領(lǐng)域， 中國建筑、中國中冶 等央企占據(jù)重要地位， 精工鋼構(gòu)、杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架 等在主要聚焦鋼結(jié)構(gòu)裝配式施工。
4)建筑裝飾: 在主體施工完成后需要對建筑進行內(nèi)裝，涉及裝修材料和裝修工程公司。 北新建材 石膏板可用于內(nèi)隔墻板、 惠達衛(wèi)浴 和 海鷗住工 生產(chǎn)集成衛(wèi)浴、 友邦吊頂 生產(chǎn)集成吊頂、新三板上市公司 旭建新材、旭杰 科技 生產(chǎn)ALC板用于外墻板。在裝配式裝修工程領(lǐng)域， 亞廈股份 和 金螳螂 實力較為突出。
1、行業(yè)發(fā)展趨勢判斷
裝配式建筑可根據(jù)建筑主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件分為三大類: 裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑 ，2019年我國這三類裝配式建筑的占比分別為65.4%、30.4%、0.6%。
裝配式混凝土建筑是我國裝配式建筑的主要形式，具有成本低及適用范圍廣等優(yōu)勢，適合應(yīng)用于住宅建筑、辦公、學(xué)校及醫(yī)院大樓等場景，預(yù)計將繼續(xù)占據(jù)裝配式建筑結(jié)構(gòu)選型的主導(dǎo)地位。
從PC下游應(yīng)用領(lǐng)域來看，大約40%用于住宅，60%用于學(xué)校、醫(yī)院、商場等公共建筑。
1）從直營/聯(lián)營模式來看 ，直營模式下可以更高效地管理，并且獲得全部的經(jīng)營收益。PC工廠一般運輸半徑為150公里，因此需要在靠近終端市場的地區(qū)進行大量的工廠布局，而一個PC工廠投資規(guī)模在1-2個億，投資規(guī)模較大。通過聯(lián)營模式可以更快地實現(xiàn)全國化擴張。
從行業(yè)發(fā)展趨勢來看 ，裝配式促進政策自2016年推出，前期處于跑馬圈地階段，例如遠大住工在15個直營工廠的基礎(chǔ)上，通過參股形式在全國內(nèi)設(shè)立86個聯(lián)營工廠。
經(jīng)歷了五年的發(fā)展日趨成熟，我們預(yù)計未來行業(yè)將更多地向直營模式發(fā)展，可以保障管理水平、產(chǎn)品質(zhì)量和交貨速度。
2）從參與者類型來看 ，主要分為PC制造企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)下屬PC工廠和建筑企業(yè)下屬PC工廠。
PC制造企業(yè)生產(chǎn)構(gòu)件滿足下游地產(chǎn)商、建筑工程企業(yè)等的需求，代表公司有遠大住工、筑友智造 科技 ;房地產(chǎn)下屬PC工廠主要滿足該地產(chǎn)商在當(dāng)?shù)亻_發(fā)項目的預(yù)制件需求;建筑工程企業(yè)下屬PC工廠主要為工程企業(yè)獲取裝配式建筑訂單增加競爭力，帶動施工業(yè)務(wù)發(fā)展，代表企業(yè)有中建 科技 。
2、PC行業(yè)主要參與者
目前PC構(gòu)件企業(yè)主要代表公司有遠大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 。從直營工廠規(guī)模來看，中建 科技 產(chǎn)能為400萬立方米，遠大住工194萬立方米，筑友為62萬立方米。但由于遠大較大的聯(lián)合工廠規(guī)模，含聯(lián)合工廠的總產(chǎn)能為680萬立方米，在三家內(nèi)位列第一。
從產(chǎn)能利用率來看，目前普遍還相對較低，預(yù)計隨著工廠投產(chǎn)后商業(yè)化運營的時間增加，近兩年產(chǎn)能利用率仍有較大的提升空間。
1、對塔機制造行業(yè)的影響
過去，中國的房屋建筑大多采用現(xiàn)場澆筑模式，使得中國塔機需求和產(chǎn)能以中小型塔機為主。現(xiàn)場澆筑模式更依賴于建筑業(yè)勞動力，而對塔機的起重要求較低。塔機能完成鋼筋、木楞、混凝土、鋼管等散料的垂直輸送即可，所以低成本的中小型塔機成為建筑承包商的優(yōu)先選擇。
根據(jù)測算，截至2019年中國塔機保有量為43.58萬臺。其中125噸米以下的中小塔占比為88.01%，125噸米及以上的大塔占比為11.99%。
裝配式建筑對塔機的需求與傳統(tǒng)澆筑式建筑存在根本性區(qū)別。 在裝配式建筑施工中，需要利用塔機將預(yù)制件從建筑物底部輸送到相應(yīng)位置，然后由建筑工人完成精細化鏈接。
塔機的最小吊運單位是預(yù)制件，而目前我國預(yù)制件重量在2-3噸，大大超過傳統(tǒng)散料運輸重量，所以對塔機的起重要求提升明顯。
2、對塔機租賃行業(yè)的影響
塔機租賃行業(yè)重資產(chǎn)屬性明顯。 塔機單價較高，即便采用融資租賃方式購買設(shè)備，在3-5年的融資租賃期內(nèi)，現(xiàn)金凈流入不足以支付融資租賃款項，也需要公司有足夠的資金彌補資金缺口。
裝配式建筑促進大型塔機的需求提升，設(shè)備價值上移，使得資本的重要性更加凸顯。 小型塔機平均單價在30萬左右，而大塔機的單價至少在70萬以上，所以裝配式建筑的推動將帶動塔機租賃行業(yè)資金壁壘的上移。資金力量薄弱的小規(guī)模民企，將無力擴張。 而資金力量雄厚的企業(yè)，有望抓住行業(yè)機遇，提升份額，獲得更大的行業(yè)話語權(quán)。
裝配式建筑使塔機價值中樞上移動，同時對塔機的操作要求更高，有利于專業(yè)化的塔機租賃服務(wù)模式滲透率進一步提升。
目前塔機租賃服務(wù)市場滲透率為80%，高于工程機械50%滲透率的平均水平。但隨著裝配式建筑的推行，塔機價值中樞上移，會使得建筑承包企業(yè)自購意愿進一步下降。
另一方面，裝配式建筑吊裝操作難度更大，專業(yè)化的塔機租賃服務(wù)企業(yè)項目經(jīng)驗豐富、技術(shù)能力更強，優(yōu)勢進一步凸顯，有利于租賃服務(wù)滲透率進一步提升。
基于裝配式建筑帶動塔機設(shè)備價值上移、塔機租賃滲透率提升以及租賃服務(wù)人工成本的上升。我們搭建模型對未來塔機租賃行業(yè)規(guī)模和其中的大型塔機租賃規(guī)模進行了測算。
假設(shè)未來建筑業(yè)新開工面積每年下滑3%，預(yù)計2020年和2025年塔機租賃市場的市場規(guī)模分別為1136.5億和1597.8億，年均復(fù)合增速為7.58%;其中，大塔租賃市場的規(guī)模分別為276.5億和665.3億，年均復(fù)合增速為23.36%。。
1、裝修行業(yè)為什么集中度如此之低?
裝修行業(yè)是個4萬億規(guī)模的大市場，但前十大裝飾企業(yè)市場份額均為超過1%，裝飾行業(yè)為何如此分散?
個性化特征使得產(chǎn)品難以標(biāo)準(zhǔn)化，受管理和設(shè)計人員限制門店難以快速擴張。直營模式下，受管理人員、資金等限制，擴張速度較慢，但可保證品牌質(zhì)量。加盟模式下，可實現(xiàn)快速擴張，但容易出現(xiàn)質(zhì)量無法達到品牌標(biāo)準(zhǔn)、加盟商接私單等問題。
裝修行業(yè)分散的原因在于產(chǎn)品非標(biāo)準(zhǔn)化、管理半徑小。裝配式裝修通過標(biāo)準(zhǔn)化的部件和施工流程，有效解決裝修行業(yè)痛點。
2、裝配式裝修有望變革行業(yè)格局
目前我國主流裝修方式采用的是非標(biāo)準(zhǔn)、非定制、濕作業(yè)及手工作業(yè)為主的傳統(tǒng)裝修方式，現(xiàn)場環(huán)節(jié)多，耗時久，工序流程復(fù)雜，監(jiān)管困難，工程質(zhì)量和安全問題時有發(fā)生，在建造過程中，易造成能源和資源浪費，裝修效果除了受裝修人員工藝水平的影響外，許多傳統(tǒng)裝修的痛點從技術(shù)層面上也難以避免。
裝配式裝修相比傳統(tǒng)裝修具備多重優(yōu)勢，有效解決其痛點問題。
第一， 采用裝配式裝修技術(shù)可以減少現(xiàn)場制作裝修產(chǎn)品的工序，現(xiàn)場作業(yè)工期減少約80%，用工量減少60%，有效節(jié)約人力成本;
第二， 成品直接安裝即可，不會產(chǎn)生灰塵、噪音和漆料氣味，裝修完成之后即可直接入住，不必擔(dān)心裝飾污染的問題，適應(yīng)綠色建筑的發(fā)展要求;
第三， 裝修過程中使用的所有構(gòu)件均是由廠家批量生產(chǎn)，有效避免了傳統(tǒng)裝修中各類裝修構(gòu)件不符的問題以及裝修產(chǎn)品的安全精度無法保障的問題;
第四， 裝配式裝修在節(jié)材節(jié)能方面成效明顯，地面及隔墻用材可減少約70%。
第五， 相對于傳統(tǒng)埋在墻內(nèi)的管線，裝配式裝修在一開始就使得管線分離，更有利于維修，也降低了維修的成本。
裝配式裝修更符合綠色 健康 、可持續(xù)發(fā)展、低能耗的綠色建筑要求。由于傳統(tǒng)裝修多采用天然石材、木制品、瓷磚等不可回收利用、高能耗、高污染材料，新裝修屋內(nèi)存在甲醛、氡、笨、氨等污染源。
且傳統(tǒng)的裝修材料加工及砌筑、粉刷、打磨、切割、使用膠水等工藝會帶來粉塵污染、氣味污染、施工噪聲污染等。此外，裝修完畢后一般須等待2個月以上散除異味后方能入住，增加了使用成本。
而新型裝配式裝修材料以金屬、水泥、高分子材料為基層，具有高質(zhì)量的物理性能，從源頭上完全避免了甲醛等有毒物質(zhì)的揮發(fā)。
工廠預(yù)先定制構(gòu)件、施工現(xiàn)場以標(biāo)準(zhǔn)化拼接積木式的裝配安裝方式，降低了材料損耗，完全避免了對于環(huán)境的排放以及噪聲污染。如需再次翻新裝修，其基層材料也可回收，進行二次循環(huán)利用，更符合節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的需求。
3、裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修有何區(qū)別?
裝配式裝修主要部品體系包括 墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、隔墻系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、集成式廚房、集成式衛(wèi)浴 。與傳統(tǒng)裝修受戶型空間限定不同，裝配式裝修部品規(guī)范，內(nèi)裝與結(jié)構(gòu)分離，拆改方便，可靈活變換戶型和房間格局。
文章主要內(nèi)容為中信建投證券機械建材行業(yè)首席分析師呂娟在進門 財經(jīng) 路演核心觀點
為什么外資買亞廈股份？亞廈股份股2021一季度業(yè)績？亞廈股份同花順手機牛叉？
2021年是"十四五"的起始年，規(guī)劃綱要的內(nèi)容就包含了發(fā)展智能建造，推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅和建設(shè)低碳城市。而裝配式建筑能夠與智能建造協(xié)同，且符合節(jié)能環(huán)保政策的要求，給行業(yè)的發(fā)展帶來重大的機遇。下面就來講一下建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者--亞廈股份。
在開始分析亞廈股份前，我整理好的裝配式建筑龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領(lǐng)取：寶藏資料！裝配式建筑行業(yè)龍頭股一覽表
一、公司角度
公司介紹：亞廈股份主要的經(jīng)營項目覆蓋了建筑裝飾裝修工程、建筑幕墻工程、智能化系統(tǒng)集成，關(guān)于大型公共建筑裝修、高端星級酒店、高檔住宅精裝修和建筑智能化工程領(lǐng)域的優(yōu)勢比較明顯，連續(xù)15年被譽為中國建筑裝飾百強企業(yè)第二名，是中國建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者。
簡單了解公司基礎(chǔ)概況后，下面具體分析公司獨特的投資價值。
亮點一：資質(zhì)等級最高，產(chǎn)業(yè)鏈布局最全
亞廈股份在建筑裝飾企業(yè)中的資質(zhì)等級屬于是最高的且還有還屬于是最完備的企業(yè)之一，亞廈股份及其子公司擁有建筑裝飾、機電設(shè)備安裝、電子與智能化工程、安防工程、工程設(shè)計智能化系統(tǒng)等最高資質(zhì)。
同時，亞廈股份也是唯一一家同時擁有"國家住宅產(chǎn)業(yè)基地"和"國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地"的裝飾企業(yè)，當(dāng)擁有了這些優(yōu)勢，把這類優(yōu)勢加以利用并進行上下游產(chǎn)業(yè)的并購整合，成立工業(yè)化裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈運營模式，營造“一體化”大裝飾格局。
亮點二：智能化作業(yè)，專業(yè)化施工
跟傳統(tǒng)建筑企業(yè)不一樣的是，亞廈股份以EPR信息化系統(tǒng)作為基礎(chǔ)，通過工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等優(yōu)秀技術(shù)，完成設(shè)計到施工整個過程的實際掌控，實現(xiàn)了管理的精細化、標(biāo)準(zhǔn)化，有效地對運營成本進行了降低，大大剪短了施工工期，也增強了工程方面的質(zhì)量。
并且，亞廈股份自身有著先進標(biāo)準(zhǔn)化裝修管理體系以及專業(yè)施工技術(shù)，承接了一大批高質(zhì)量、高水準(zhǔn)、多數(shù)同行無法承接的精品項目，包括但不限于首都國家機場元首專機樓、上海世博中心、北京APEC峰會主會場、杭州G20首腦峰會主會場項目等，在大型高端公共建筑裝飾項目上處于行業(yè)數(shù)一數(shù)二的地位，引領(lǐng)整個行業(yè)的發(fā)展。
由于篇幅受限，更多關(guān)于亞廈股份的深度報告和風(fēng)險提示，我整理在這篇研報當(dāng)中，點擊即可查看：【深度研報】亞廈股份點評，建議收藏！
二、行業(yè)角度
2020年7月，住建部等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確提出要圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標(biāo)。在國務(wù)院和住建部關(guān)于裝配式建筑的政策催化下，裝配式裝修行業(yè)正迎來加速發(fā)展。
同時，2020年12月中央經(jīng)濟會議將"碳達峰、碳中和"列為八大重點任務(wù)之一，而裝配式裝修采用預(yù)制構(gòu)件和節(jié)能環(huán)保材料，可以使得材料的污染和損耗大幅度降低，是適宜于時代未來的發(fā)展的，行業(yè)也會有一個好的未來。
總之，亞廈股份作為中國建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者，在將來定會充分享受到行業(yè)發(fā)展所帶來的機會，亞廈股份未來可期。但是文章具有一定的滯后性，如果想更準(zhǔn)確地知道亞廈股份未來行情，直接點擊鏈接，有專業(yè)的投顧幫你診股，看下亞廈股份估值是高估還是低估：【免費】測一測亞廈股份現(xiàn)在是高估還是低估？
應(yīng)答時間：2021-12-09，最新業(yè)務(wù)變化以文中鏈接內(nèi)展示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，請點擊查看
亞廈股份怎么樣的企業(yè)？亞廈股份股吧002375？亞廈股份2021分紅發(fā)放日？
2021年是"十四五"的頭一年亞廈裝配式裝修，不管是發(fā)展智能建造，推廣綠色建材、或者是裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅，建設(shè)低碳城市都是規(guī)劃綱要內(nèi)容。而裝配式建筑能夠與智能建造一起，且在節(jié)能環(huán)保政策的要求范圍內(nèi)，給行業(yè)的發(fā)展帶來重大的機遇。下面就來講一下建筑裝飾行業(yè)領(lǐng)跑者--亞廈股份。
在開始分析亞廈股份前，亞廈裝配式裝修我整理好的裝配式建筑龍頭股名單分享給大家，點擊就可以領(lǐng)?。簩毑刭Y料亞廈裝配式裝修！裝配式建筑行業(yè)龍頭股一覽表
一、公司角度
公司介紹：建筑裝飾裝修工程、建筑幕墻工程、智能化系統(tǒng)集成這些項目都屬于亞廈股份的主營項目，其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在大型公共建筑裝修、高端星級酒店、高檔住宅精裝修和建筑智能化工程領(lǐng)域，有15年連續(xù)在中國建筑裝飾百強企業(yè)的評選當(dāng)中位居第二名，算得上是中國建筑裝飾行業(yè)的領(lǐng)跑者。
簡單了解公司基礎(chǔ)概況后，接下來把公司獨特的投資價值具體分析一下。
亮點一：資質(zhì)等級最高，產(chǎn)業(yè)鏈布局最全
亞廈股份可以說是建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)等級最高且最完備的企業(yè)之一，亞廈股份及其子公司擁有建筑裝飾、機電設(shè)備安裝、電子與智能化工程、安防工程、工程設(shè)計智能化系統(tǒng)等最高資質(zhì)。
同時，亞廈股份也是唯一一家同時擁有"國家住宅產(chǎn)業(yè)基地"和"國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地"的裝飾企業(yè)，擁有了這樣的優(yōu)勢，把這類優(yōu)勢加以利用并進行上下游產(chǎn)業(yè)的并購整合，創(chuàng)建工業(yè)化裝配式全產(chǎn)業(yè)鏈運營模式，營造"一體化"產(chǎn)業(yè)鏈。
亮點二：智能化作業(yè)，專業(yè)化施工
不同于傳統(tǒng)建筑企業(yè)，亞廈股份依靠EPR信息化系統(tǒng)，以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等優(yōu)秀技術(shù)作為輔助，把設(shè)計到施工的全過程全盤監(jiān)管，實現(xiàn)了管理的精細化、標(biāo)準(zhǔn)化，有效地對運營成本進行了降低，大大剪短了施工工期，也增強了工程方面的質(zhì)量。
并且，亞廈股份依托自身先進的標(biāo)準(zhǔn)化裝飾管理體系和專業(yè)化的施工技術(shù)，許多同行沒有辦法承接的高質(zhì)量和高水準(zhǔn)的精品項目它都能承接，包括但不限于首都國家機場元首專機樓、上海世博中心、北京APEC峰會主會場、杭州G20首腦峰會主會場項目等，在大型高端公共建筑裝飾項目上處于行業(yè)領(lǐng)先地位，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。
由于篇幅受限，更多關(guān)于亞廈股份的深度報告和風(fēng)險提示，我整理在這篇研報當(dāng)中，點擊即可查看：【深度研報】亞廈股份點評，建議收藏！
二、行業(yè)角度
2020年7月，住建部等13部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確提出要圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標(biāo)。有了國務(wù)院以及住建部關(guān)于裝配式建筑的政策催化，裝配式裝修行業(yè)未來會高速進行發(fā)展。
同時，2020年12月中央經(jīng)濟會議將"碳達峰、碳中和"列為八大重點任務(wù)之一，而裝配式裝修采用預(yù)制構(gòu)件和節(jié)能環(huán)保材料，這類材料可以有效降低材料的污染和損耗，符合未來時代發(fā)展趨勢，行業(yè)也會有一個好的未來。
總的來說，亞廈股份作為整個中國建筑裝飾行業(yè)中的領(lǐng)跑者，未來必將享受到行業(yè)發(fā)展所帶來的的發(fā)展機會，相信亞廈股份在未來一定有不錯的發(fā)展。但是文章具有一定的滯后性，如果想更準(zhǔn)確地知道亞廈股份未來行情，直接點擊鏈接，有專業(yè)的投顧幫亞廈裝配式裝修你診股，看下亞廈股份估值是高估還是低估：【免費】測一測亞廈股份現(xiàn)在是高估還是低估？
應(yīng)答時間：2021-12-09，最新業(yè)務(wù)變化以文中鏈接內(nèi)展示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，請點擊查看
關(guān)于亞廈裝配式裝修和亞廈裝配式裝修行業(yè)地位的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
