本篇文章給大家談?wù)劚本S房改建擴(kuò)建加固施工方案，以及北京舊廠房改造園區(qū)大全對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，鋼結(jié)構(gòu)廠房加固工程施工組織設(shè)計(jì)，2、，北京建筑加固公司/建筑加固有哪些方法，3、，汽車修理廠廠房老舊的問題，4、，工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
本篇文章給大家談?wù)劚本S房改建擴(kuò)建加固施工方案，以及北京舊廠房改造園區(qū)大全對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、鋼結(jié)構(gòu)廠房加固工程施工組織設(shè)計(jì)
- 2、北京建筑加固公司/建筑加固有哪些方法
- 3、汽車修理廠廠房老舊的問題
- 4、工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
- 5、舊工業(yè)建筑加層改造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)？
鋼結(jié)構(gòu)廠房加固工程施工組織設(shè)計(jì)
一、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案的材料性能以及體系進(jìn)行整體北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案了解
在對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行加固的過程中北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案，首先需要了解該廠房建筑的可靠程度，包括鋼結(jié)構(gòu)材料的性能、結(jié)構(gòu)體系以及存在的結(jié)構(gòu)問題和損傷。組織有經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)的專業(yè)人士對(duì)這些問題進(jìn)行統(tǒng)一研究，分析出鋼結(jié)構(gòu)廠房的受力現(xiàn)狀和持力水平，為下一步的加固優(yōu)化設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。
二、選擇經(jīng)濟(jì)、合理、可靠的加固措施
鋼結(jié)構(gòu)廠房的加固設(shè)計(jì)的方案選擇需要充分考慮結(jié)構(gòu)的承重現(xiàn)狀以及加固后的受力特點(diǎn)。從確保整理結(jié)構(gòu)合理性和可靠性的角度出發(fā)，選擇經(jīng)濟(jì)合理以及便于施工的加固措施。例如采取新舊結(jié)構(gòu)或者材料的連接技術(shù)，結(jié)合現(xiàn)有的加固施工水平，盡量考慮綜合技術(shù)指標(biāo)。此外，在對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房加固方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)方面，還需要采取有效的措施減少對(duì)周圍環(huán)境和相鄰建筑物所帶來的負(fù)面影響，縮短施工周期。
三、盡量使用原有結(jié)構(gòu)的承載力
鋼結(jié)構(gòu)185
海偌鋼構(gòu)88657934
為了避免對(duì)原有結(jié)構(gòu)造成損傷，在進(jìn)行加固過程中需要盡量使用原有結(jié)構(gòu)的承載力。對(duì)廠房自身的承重結(jié)構(gòu)件進(jìn)行可靠性鑒定分析以及檢測(cè)，整體了解其現(xiàn)有的承載能力，然后根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，保留利用更多的原有承載部件。因?yàn)閷?duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行大規(guī)模的拆卸，很容易給部件帶來嚴(yán)重的損傷，而且新舊結(jié)構(gòu)的連接難度較大，對(duì)加固效果會(huì)造成一定程度的影響，從而給鋼結(jié)構(gòu)廠房后期的使用埋下了巨大的安全隱患。
四、加固施工過程中的質(zhì)量控制
鋼結(jié)構(gòu)廠房加固施工過程中，需要加強(qiáng)對(duì)實(shí)際結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，準(zhǔn)確掌握現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況和損傷狀況，實(shí)時(shí)減少安全隱患。加固質(zhì)量控制的技術(shù)措施包括鋼結(jié)構(gòu)的制作、焊接、安裝、螺栓連接、防腐和防火涂料的涂裝以及壓型鋼板的安裝。在鋼結(jié)構(gòu)的加固過程中，要對(duì)使用的結(jié)構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)與檢測(cè)結(jié)果不符或者檢測(cè)時(shí)未發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)該采取及時(shí)的補(bǔ)救措施，相當(dāng)大限度的確保加固方案的可靠性和有效性。
北京建筑加固公司/建筑加固有哪些方法
一、直接加固法
直接加固法是通過一些加固補(bǔ)強(qiáng)措施，直接提高構(gòu)件截面承載力和剛度的一種方法，工程中常用以下幾種方法：
1、加大截面加固法
加大截面加固法是采用同種材料，即砼和普通鋼筋，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，通過加大砼和鋼筋截面的面積和一些構(gòu)造措施，保證后加固部分與原構(gòu)件可靠連接，共同工作，達(dá)到提高截面承載力和剛度的目的。這是一種非常有效的加固方法，可用來提高構(gòu)件正截面抗彎抗壓承載力和斜截面抗剪承載力以及截面的剛度也可以用來修補(bǔ)開裂截面，可廣泛的用于鋼筋砼結(jié)構(gòu)梁、板、柱、墻等構(gòu)件和一般構(gòu)筑物的加固。
2、外包鋼加固法
外包鋼加固法是采用異種材料對(duì)原構(gòu)件進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，在基本上不改變?cè)瓨?gòu)件截面尺寸的情況下，大幅度提高結(jié)構(gòu)承載力的一種加固方法。外包方式可分為干式和濕式兩種。當(dāng)外包材料與原構(gòu)件間無任何連接或雖填塞有水泥砂漿但仍不能確保結(jié)合面剪力有效傳遞時(shí)，稱為干式外包加固。當(dāng)以以乳膠水泥粘貼或以環(huán)氧樹脂灌漿等方法粘貼時(shí)，稱為濕式外包加固，干式外包加固是通過原物件變形把荷載轉(zhuǎn)嫁給新加結(jié)構(gòu)，而濕式外包加固法，則是通過粘貼措施使新老材料組合成一體，共同工作，共同受力。該方法適用于使用上不允許增大構(gòu)件截面尺寸，而又需要大幅度提高承載力的軸心和偏心受壓構(gòu)件的加固。當(dāng)采用化學(xué)灌漿外包加固時(shí)，外包材料表面溫度不宜高于60度，還要有可靠的防腐蝕措施。
3、預(yù)應(yīng)力加固法
預(yù)應(yīng)力加固是采用異型材料（高強(qiáng)鋼筋或型鋼），通過施加預(yù)應(yīng)力迫使后加材料與原材料共同受力，達(dá)到對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的一種方法，該加固方法具有能夠克服被加固構(gòu)件截面力超前，減小原構(gòu)件裂縫寬度和撓度等優(yōu)點(diǎn)。適用于要求提高構(gòu)件承載力、剛度和抗裂度以及加固后占用空間小的砼受彎構(gòu)件和受壓構(gòu)件，此加固方法不適用于溫度高于60度環(huán)境下的砼結(jié)構(gòu)，也不適用于砼收縮、徐變大的結(jié)構(gòu)。
4、輔助結(jié)構(gòu)加固法
輔助結(jié)構(gòu)加固法是一種采用異種材料進(jìn)行體外加固的一種方法，它是直接用其他材料制成簡(jiǎn)單或復(fù)雜的構(gòu)架分擔(dān)原構(gòu)件荷載，形成一個(gè)組合結(jié)構(gòu)。通過原構(gòu)件變形把荷載轉(zhuǎn)嫁給后加結(jié)構(gòu)，達(dá)到共同工作提高承載力的目的。輔助結(jié)構(gòu)加固法訊息工期方便，結(jié)構(gòu)自重增加小，能夠大已此為榮提高承載力，適用于原構(gòu)件損傷較嚴(yán)重。甚至破壞，需大幅度提高承載力和剛度的砼受彎構(gòu)件，但對(duì)外結(jié)構(gòu)應(yīng)做好防腐措施。
5、外部粘鋼加固法
外粘鋼加固法是用建筑膠把加固材料粘結(jié)在受彎構(gòu)件砼表面上，起到增加截面受拉、受壓和斜截面抗剪的作用，達(dá)到提高被加固的結(jié)構(gòu)構(gòu)件正、斜截面承載力和限制裂縫發(fā)展的目的。該方法施工簡(jiǎn)單，設(shè)置靈活，是一種非常有效的加固方法。選用于承受靜荷載作用的一般受彎、受拉構(gòu)件。正、斜全部或局部加固，由于加固材料是用環(huán)氧水泥等粘結(jié)劑與構(gòu)件粘貼，使其形成整體，共同工作的，因此環(huán)境溫度不應(yīng)大于60度，相對(duì)濕度不應(yīng)大于70%，且無化學(xué)腐蝕影響，否則應(yīng)采取防護(hù)措施。
6、碳纖維布加固法
一般規(guī)定：
（1）采用粘貼碳纖維片材加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)通過配套粘結(jié)材料將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉應(yīng)力，并與混凝土變形協(xié)調(diào)，共同受力。
（2）碳纖維片材用于混凝土結(jié)構(gòu)的加固形式主要有：
a在梁、板構(gòu)件的受拉區(qū)粘貼碳纖維片材進(jìn)行受彎加固時(shí)，纖維方向應(yīng)與加固的受力方向一致。
b采用封閉式粘貼、U形粘貼或側(cè)面粘貼對(duì)梁、柱構(gòu)件進(jìn)行受剪加固時(shí)，纖維方向宜與構(gòu)件軸向垂直。
c采用封閉式粘貼對(duì)柱進(jìn)行抗震加固時(shí)，纖維方向應(yīng)與柱軸向垂直。
d當(dāng)有可靠依據(jù)時(shí)，碳纖維片材也可用于其它混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和受力形式的加固。
（3）粘貼碳纖維片材加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范采用以概率理論為基礎(chǔ)的極限狀態(tài)設(shè)計(jì)法進(jìn)行承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)的計(jì)算和驗(yàn)算。鋼筋和混凝土材料宜按結(jié)構(gòu)檢測(cè)得到的實(shí)際強(qiáng)度，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范確定相應(yīng)的材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)指標(biāo)；也可根據(jù)鋼筋品種和混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范采用相應(yīng)的材料強(qiáng)度設(shè)計(jì)指標(biāo)。碳纖維片材應(yīng)根據(jù)構(gòu)件達(dá)到極限狀態(tài)時(shí)的應(yīng)變，按線彈性應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系確定其相應(yīng)的應(yīng)力。
（4）碳纖維片材取廠商提供產(chǎn)品的不小于95%保證率的極限抗拉強(qiáng)度作為抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值fcfk。碳纖維片材的極限拉應(yīng)變 取極限抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值fcfk除以彈性模量Ecf。
（5）當(dāng)采用粘貼碳纖維片材對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行加固修復(fù)時(shí)，應(yīng)考慮加固后對(duì)結(jié)構(gòu)中的其它構(gòu)件或構(gòu)件的其他性能可能產(chǎn)生的影響。
（6）采用粘貼碳纖維片材對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固修復(fù)，必要時(shí)宜卸除結(jié)構(gòu)上的活荷載作用。當(dāng)不能完全卸載進(jìn)行加固時(shí)，應(yīng)考慮二次受力的影響。
（7）受彎加固和受剪加固時(shí)，被加固混凝土結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的實(shí)際混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不低于C15。采用封閉粘貼碳纖維片材加固混凝土柱時(shí)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不低于C10。
二、間接加固
間接加固是通過一些構(gòu)件和局部措施，改變?cè)Y(jié)構(gòu)的受力途徑，減少荷載效應(yīng)，發(fā)揮構(gòu)件的潛力，達(dá)到減少結(jié)構(gòu)失效概率，加固結(jié)構(gòu)的目的，工程中常采用的方法是：
1、增設(shè)構(gòu)件法
增設(shè)構(gòu)件法是在原結(jié)構(gòu)的構(gòu)件與構(gòu)件間增設(shè)一個(gè)新的構(gòu)件（如兩榀屋架間加設(shè)一榀新的屋架，兩個(gè)大梁間增設(shè)一個(gè)新梁，柱網(wǎng)間加設(shè)一個(gè)新柱等）。以減少作用在原構(gòu)件上的荷載，達(dá)到加固結(jié)構(gòu)的作用，該方法一般適用于單層工業(yè)廠房，或增設(shè)新構(gòu)件后不影響使用要求的多層房屋的樓面梁、柱的加固。該方法施工時(shí)不破損原結(jié)構(gòu)，因此施工安全。
2、增設(shè)支點(diǎn)法
增設(shè)支點(diǎn)法是在梁、板、柱上增設(shè)支點(diǎn)以減少結(jié)構(gòu)的計(jì)算跨度，達(dá)到減少荷載效應(yīng)，發(fā)揮構(gòu)件潛能，提高承載力，加固結(jié)構(gòu)的目的。按支撐結(jié)構(gòu)的受力性能，梁的增設(shè)支點(diǎn)加固法分為剛性支點(diǎn)和彈性支點(diǎn)法。剛性支點(diǎn)法是通過支撐構(gòu)件的軸心受壓把荷載直接傳遞給基礎(chǔ)劃其他承重構(gòu)件，此時(shí)，支點(diǎn)的變形相對(duì)被加固梁的撓度而言非常小，可忽略不計(jì)。彈性支點(diǎn)加固法是以支撐構(gòu)件受彎或桁架作用來間接傳遞荷載，此時(shí)，支點(diǎn)的變形不能忽略，柱的支點(diǎn)法加固可采用柱間橫向支撐法，增設(shè)支點(diǎn)法適用于房屋凈空不受限制的大跨度梁、板或高度較高的柱的加固。
3、增加結(jié)構(gòu)整體性加固法
增加結(jié)構(gòu)整體性加固法是通過增設(shè)支撐使多個(gè)構(gòu)件形成空間整體，共同工作，因?yàn)檎w破壞的概率小于單個(gè)構(gòu)件破壞的概率，因此在不加固當(dāng)中任何一個(gè)構(gòu)件的情況下提高了結(jié)構(gòu)的可靠度。
4、改變剛度比值加固法
在房屋結(jié)構(gòu)中，改變構(gòu)件的剛度比值，調(diào)整原結(jié)構(gòu)的內(nèi)力分布，改善結(jié)構(gòu)受力狀況，也可以達(dá)到結(jié)構(gòu)加固的目的，該方法多用于提高結(jié)構(gòu)水平抗力的能力。
汽車修理廠廠房老舊的問題
一北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案，舊廠房加固改造的特點(diǎn)
1、施工期短
老廠加固改造的建設(shè)周期一般都是嚴(yán)格限制的北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案，需要大修改造的車間產(chǎn)值高，老廠改造期間生產(chǎn)任務(wù)多，不能停產(chǎn)，即，即使停工時(shí)間很短，也需要加固和生產(chǎn)，因此，加固和改造所需的時(shí)間越短越好。
2、設(shè)計(jì)和施工中存在許多障礙
原有廠房有舊設(shè)備基礎(chǔ)、舊管道設(shè)備、吊車等產(chǎn)品，在設(shè)備加固改造過程中，許多設(shè)備和產(chǎn)品無法移動(dòng)，各種對(duì)象在施工過程中經(jīng)常相互接觸，因此在設(shè)計(jì)和施工之前，北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案我們應(yīng)多次深入現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)觀察記錄，找到切實(shí)可行的加固設(shè)計(jì)和加固施工方案。
3、工程內(nèi)容多，施工難度大
施工作業(yè)中各專業(yè)工種之間會(huì)有立體交叉作業(yè)和平行流水作業(yè)，加上車間內(nèi)有工人，工作面狹窄，作業(yè)空間狹小，施工難度大。
4、高安全要求
如果工廠無法停止施工，則應(yīng)同時(shí)進(jìn)行建筑加固施工和生產(chǎn)。工廠內(nèi)有許多有價(jià)值的精密生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)品，這些設(shè)備和產(chǎn)品在施工過程中具有較高的價(jià)值，我們必須注意防火和高空墜物，以保護(hù)設(shè)備和人員的安全。
5、大型施工設(shè)備難以使用
在加固改造過程中，廠房?jī)?nèi)設(shè)備產(chǎn)品、管道、電線電纜較多，一般廠房屋頂不高，大型施工起重機(jī)無法發(fā)揮作用，多數(shù)情況下只能依靠小型機(jī)械施工。
6、根據(jù)新規(guī)范進(jìn)行加固和改造
規(guī)范一般每隔幾年修訂一次。新規(guī)范更嚴(yán)格、更安全、更全面。新規(guī)范必須在舊電廠加固改造期間實(shí)施。
7、加固前應(yīng)進(jìn)行測(cè)試
廠房長(zhǎng)期使用，混凝土出現(xiàn)碳化，鋼屋架及鋼筋銹蝕，預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)應(yīng)力降低，可能導(dǎo)致原結(jié)構(gòu)及構(gòu)件不安全，因此在設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行鋼筋試驗(yàn)，加固試驗(yàn)數(shù)據(jù)是加固改造的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
二北京廠房改建擴(kuò)建加固施工方案：廠房加固施工方案
由于廠房使用時(shí)間較長(zhǎng)，部分大型屋面板混凝土碳化嚴(yán)重，灰落在屋面板接縫處，小片混凝土掉落，對(duì)廠房工人的安全構(gòu)成極大威脅，因此必須對(duì)屋面進(jìn)行加固。
板加固方案如下：
清理板縫，清除損壞部位的混凝土和浮渣，用聚合物砂漿修補(bǔ)，具體程序如下：
1、外露鋼筋除銹，混凝土表面鑿毛，刷一層純水泥漿，內(nèi)摻膠聚砂漿修補(bǔ)找平，外貼鋼板或碳纖維布。
2、頂板采用雙向粘結(jié)碳纖維布加固，雙向粘結(jié)碳纖維布為單向編織碳纖維布，碳纖維膠粘結(jié)。
工廠裝修新建改建擴(kuò)建要怎么做?
工廠裝修新建改建擴(kuò)建還挺復(fù)雜的，我簡(jiǎn)單跟你說一下吧。
一、新建
1.預(yù)算：企業(yè)要參照工廠裝修的面積大小，計(jì)劃裝修的檔次，設(shè)想的裝修項(xiàng)目，預(yù)備添置的工廠設(shè)備，用品等等準(zhǔn)備充足的資金。
2.設(shè)計(jì)：定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案，企業(yè)選擇所能承受的檔次。
3.材料與設(shè)備：在制定了廠房裝修方案以后，就要開始進(jìn)行材料的選擇。
二、改建
1.拆舊改造：任何的改造肯定是先拆舊，才能在舊結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上換新。比如舊門窗的拆除，墻皮的拆除、地板的拆除等。
2.水電路改造：不論是新工廠還是舊工廠，水電路的改造都是工廠裝修的基礎(chǔ)。因此水電路的結(jié)構(gòu)要按照工廠的設(shè)計(jì)和空間功能嚴(yán)謹(jǐn)布局。
3.重新裝修：水電路鋪設(shè)完成之后，工廠就可以重新裝修了。這時(shí)候就可以按照安裝設(shè)計(jì)方案中的樣式進(jìn)行地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花板安裝、門窗安裝等。
三、擴(kuò)建。
1.墻面和地面翻新：因?yàn)槭桥f廠房，一般來說，大部分的墻面都已經(jīng)出現(xiàn)墻皮脫落及發(fā)霉的現(xiàn)象。地面也因?yàn)槎嗄甑氖褂贸霈F(xiàn)破損、發(fā)黑、裂紋、劃痕等現(xiàn)象，因此主要集中在墻面和地面翻新。廠房墻面翻新包括：墻體拆改、鏟灰等，這些施工步驟都是不能忽視的問題。
2.吊燈翻新：吊頂在拆除時(shí)一定要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不再繼續(xù)使用。吊頂翻新過程中還要注意對(duì)室內(nèi)光源的影響問題。
3.水電路翻新：因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的使用，廠房的水路電路避免不了會(huì)出現(xiàn)腐蝕以及老化的現(xiàn)象。廠房在進(jìn)行水電路管線翻新裝修時(shí)，應(yīng)該注意水管電線盡量使用好的，功率高的。
SAREN三仁，好極了， 已經(jīng)十多年了，你要是有需要，也可以參考下
舊工業(yè)建筑加層改造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)？
一、引言
舊工業(yè)廠房改造與再利用是面對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市更新的需求，綜合考慮經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等諸多因素而采用的一種方法和策略。從經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境意義、歷史意義和文化意義等方面綜合考慮，舊建筑增層改造和擴(kuò)建更新有著顯著的意義。
二、當(dāng)前加層改造建筑的技術(shù)方法
當(dāng)前加層改造建筑的技術(shù)方法以是否改變建筑高度可分為兩大類。
不改變?cè)ㄖ叨鹊募訉痈脑煨问?/p>
（1）新舊建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連接的加層法新建建筑物與原結(jié)構(gòu)相連接的加層設(shè)計(jì)是在挖掘原廠房排架結(jié)構(gòu)柱的受力潛能的情況下，使之與新建柱共同承擔(dān)新建建筑的加層方法。此加層方法是將原來的排架結(jié)構(gòu)改變成為框架結(jié)構(gòu)，改變了原廠房的結(jié)構(gòu)受力體系。
（2）原建筑內(nèi)部直接新建框架柱的增層、隔層法此加層方法是利用原建筑作為一個(gè)外圍框體，新建的內(nèi)部加層建筑和原結(jié)構(gòu)柱之間無連接或者無傳力鏈接，原工業(yè)廠房起一個(gè)“避風(fēng)港”的作用。
（3）局部構(gòu)件連接的加層法鋼結(jié)構(gòu)局部加層法是在原廠房?jī)?nèi)部局部進(jìn)行加層設(shè)計(jì)，局部與原結(jié)構(gòu)柱相連接，形成了錯(cuò)層的空間體系，有較強(qiáng)的空間層次感。
2.增加原建筑高度的加層改造方法
（1）挖潛直接加層法挖潛直接加層法是通過挖掘原建筑結(jié)構(gòu)的剩余承載力，在地基變形、基礎(chǔ)承載力、主體結(jié)構(gòu)不需要加固或不需要做太多加固的情況下，在原建筑頂部直接新起建筑的加層改造方式。
（2）改變荷載傳遞加層法該加層改造是在原有建筑物基礎(chǔ)承載力或承重結(jié)構(gòu)不能滿足加層后承載力的要求，或因加層改造后使用功能的改變，需要對(duì)原結(jié)構(gòu)的平立面做較大的調(diào)整，以滿足現(xiàn)使用功能的要求，此種加層方法需要對(duì)原構(gòu)件進(jìn)行一定的加固處理或增設(shè)傳力構(gòu)件，可以改善原建筑的受力體系。
（3）外套結(jié)構(gòu)加層法外套結(jié)構(gòu)加層法可使加層層數(shù)不受限制，充分滿足平面布置上的使用要求。在加層施工過程中不影響舊房的正常使用，加固新建互不干擾。
三、舊工業(yè)建筑的加層改造實(shí)例調(diào)研分析
1.西安建筑科技大學(xué)華清學(xué)院教學(xué)樓
西安建筑科技大學(xué)華清學(xué)院的一號(hào)二號(hào)教學(xué)樓和圖書館均由舊廠房改建而成，原廠房為單層排架結(jié)構(gòu)，兩棟建筑對(duì)稱布置，單棟占地面積約2500m2，其中跨度為18m，柱距為6m，排架柱高9m，現(xiàn)功能為學(xué)校的主要教學(xué)樓。原廠房沿高度方向分隔成兩層的框架結(jié)構(gòu)，層高分別為一層4.2m，二層3.6m，上部留有1.8m的建筑空間，二層樓面采用輕質(zhì)材料，借助于原廠房屋架體系，不做屋面的保溫處理，加層設(shè)計(jì)的主要方式是在原廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行建筑加層，內(nèi)部沿跨度方向新增設(shè)兩排柱子，新建軸心柱距為12m，兩邊各自外伸3m，外伸部分與原結(jié)構(gòu)柱無受力連接，即新建梁為外伸梁，如圖1所示。從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的角度分析，該加層改造體系有以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（1）主體結(jié)構(gòu)的保持傳承著舊工業(yè)建筑的歷史文化。
（2）新舊結(jié)構(gòu)體系的分工與共存。該廠房加層設(shè)計(jì)為廠房的內(nèi)部增層設(shè)計(jì)（一變二），此加層方法是利用原建筑作為一個(gè)外圍框體，借助原排架結(jié)構(gòu)其大空間的特點(diǎn)，在排架內(nèi)部實(shí)現(xiàn)加層、隔層。
（3）靈活方便的布置形式。教學(xué)樓沿結(jié)構(gòu)縱向?yàn)橥怆p廊式，如此設(shè)計(jì)是因?yàn)槭艿搅嗽瓘S房跨度的影響和教學(xué)樓開間的需要，內(nèi)部樓梯設(shè)計(jì)靈活，形式簡(jiǎn)單快捷。
2.北京“798”藝術(shù)區(qū)
“798”即原國(guó)營(yíng)798電子工業(yè)的老廠區(qū)，位于北京東北方向大山子地區(qū)。其結(jié)構(gòu)是由相似的單元簡(jiǎn)單重復(fù)排列而成，主要分為砌體結(jié)構(gòu)單層廠房和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單層廠房?？缍群涂v向長(zhǎng)度較現(xiàn)階段的工業(yè)廠房要小，尤其是建筑長(zhǎng)度很少能達(dá)到60m以上，廠房的建筑高度集中在6～9m之間。廠房?jī)?nèi)部改造分隔為兩層，局部一層，內(nèi)部結(jié)構(gòu)多采用鋼結(jié)構(gòu)體系，以此減輕結(jié)構(gòu)的自重，同時(shí)也便于構(gòu)件的連接，每個(gè)單元通風(fēng)采光條件的一致性和空間高度為改造提供了可能性。
從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的角度分析，北京“798”藝術(shù)區(qū)的廠房改建工程具有幾個(gè)共同的特點(diǎn)：改變使用功能而未改變受力結(jié)構(gòu)；拆除原有一些附加結(jié)構(gòu)，使豎向空間增大；內(nèi)部做局部的分隔，形成了帶有閣樓氣息的建筑風(fēng)格。有的加層改造工程是在原廠房?jī)?nèi)部局部添加鋼結(jié)構(gòu)體系?！?98”藝術(shù)區(qū)由于廠房?jī)?nèi)部的加層改造形成一個(gè)復(fù)式結(jié)構(gòu)體系，局部構(gòu)件與原廠房柱子相連接，但對(duì)原結(jié)構(gòu)受力無太大的影響。廠房的改造從整體上將原有廠房?jī)?nèi)部分隔成3個(gè)層高，受力體系聯(lián)系到了原排架柱，新舊結(jié)構(gòu)柱形成統(tǒng)一的受力體系。
3.內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)建筑館
內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)的建筑館，曾經(jīng)屬于該校機(jī)械廠的鑄造車間。其加層改造將原來的廢舊的單層排架結(jié)構(gòu)廠房改造成局部為四層的框架結(jié)構(gòu)建筑館，內(nèi)部層次錯(cuò)落，改造后構(gòu)件的傳力明確，受力合理，廠房原建筑面積為2746m2，改造后建筑面積為5960m2，改造中廢舊材料占整體用材的90%以上，該廠房的加層改造獲得了良好的經(jīng)濟(jì)效果，建筑造價(jià)僅為600元/m2左右，節(jié)約造價(jià)約1500元/m2。內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)建筑館的成功改造塑造了典型具有人文記憶的建筑品質(zhì)，營(yíng)造了開放交流的空間氛圍，挖掘了較多的潛在資源，突出了空間優(yōu)先的設(shè)計(jì)過程。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面突出特點(diǎn)：
（1）錯(cuò)層、隔層的空間閣樓體系。改造設(shè)計(jì)保留原有空間的前提下，采用局部加層、隔層的改造方式，形成了整個(gè)空間在豎向存在著錯(cuò)落層次感，加層改造后最高層數(shù)達(dá)到了四層，大廳的位置保留著原建筑高度，以最少的用功創(chuàng)造最大化的空間使用模式，如圖5所示。
（2）新舊結(jié)構(gòu)相連接的改造形式。此次廠房加層改造設(shè)計(jì)中通過挖掘原主體排架結(jié)構(gòu)柱的承載力，新建鋼梁與原排架柱相連接，使得新舊體系同時(shí)受力、傳力，這不但減少了新建結(jié)構(gòu)柱的造價(jià)，同時(shí)新舊結(jié)構(gòu)的相連也更加統(tǒng)一了加層改造的整體性。
（3）加層加固相結(jié)合的處理方式。當(dāng)對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層改造后，由于某些構(gòu)件因外加荷載的作用，承載力不滿足要求，進(jìn)行了對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。加層改造工程對(duì)原有的屋架體系進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的加固處理，如圖7所示。同時(shí)在鋼梁與柱的鏈接部位對(duì)原工字型截面柱作加大截面的加固處理，連接節(jié)點(diǎn)處將柱在上下500m距離加大截面形成矩形截面，這種加層與加固相配合進(jìn)行，節(jié)約加層費(fèi)用的同時(shí)整體性更加良好。
本文分析加層改造的可行性和合理性，以及探索其在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上的突破是加層改造的核心問題，從促使舊工業(yè)建筑加層改造再利用的原因入手，在總結(jié)當(dāng)前加層改造建筑的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上，通過對(duì)西安建筑科技大學(xué)華清學(xué)院教學(xué)樓、北京“798”藝術(shù)區(qū)以及內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)建筑館加層改造實(shí)例的調(diào)研。
總結(jié)出舊工業(yè)建筑的加層改造在結(jié)構(gòu)上呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：華清學(xué)院教學(xué)樓的加層改造工程屬于在廠房?jī)?nèi)部新建混凝土框架結(jié)構(gòu)的加層改造，新建的內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)在節(jié)點(diǎn)上與原廠房完全分離，內(nèi)部形成單跨的兩端外伸的兩層框架結(jié)構(gòu)，原廠房的外圍墻體全部拆除，構(gòu)筑成雙外廊的教學(xué)樓，其真正的使用面積率不高；而北京“798”藝術(shù)區(qū)大部分則是廠房?jī)?nèi)部局部新起鋼構(gòu)柱，形成夾層以滿足藝術(shù)畫展的需求，結(jié)構(gòu)上無太大的突破。
內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)建筑館的加層改造屬于內(nèi)部新建建筑局部構(gòu)件節(jié)點(diǎn)與原廠房柱相連接，且對(duì)原廠房的排架柱和屋架都做了一定的加固處理，在空間的分割上更為靈活多變，同時(shí)挖掘了原廠房承載潛力，使得新舊體系更好的形成統(tǒng)一體。對(duì)舊工業(yè)建筑的加層改造，在建筑學(xué)的特點(diǎn)及改造的原因分析方面已有相對(duì)較多的研究，但在加層改造的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)分析方面相對(duì)欠缺。希望通過對(duì)已加層實(shí)例的特點(diǎn)分析，能夠?yàn)槲覈?guó)舊工業(yè)建筑加層改造提供一定的參考價(jià)值。
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