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本篇文章給大家談?wù)劸用駱峭饪珉娞?，以及外跨樓梯能安裝電梯嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、外掛電梯工程掙錢嗎
- 2、老小區(qū)安裝室外電梯怎么裝？小區(qū)安裝電梯得注意什么？
- 3、居民樓加裝電梯的法律規(guī)定
- 4、居民樓外置電梯用多大電壓?是否有輔射?
- 5、外置電梯對樓體有影響嗎？
外掛電梯工程掙錢嗎
掙錢。外掛電梯就是在舊有居民樓的單元門外加裝鋼絲繩曳引式電梯，其結(jié)構(gòu)形式與普通電梯一樣，其施工利潤在30％，所以該工程比較掙錢。整個(gè)電梯工程全部價(jià)格應(yīng)包括：全部設(shè)備價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、關(guān)稅、保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及生產(chǎn)廠家對業(yè)主承諾售前、售后保修等相關(guān)費(fèi)用。
老小區(qū)安裝室外電梯怎么裝？小區(qū)安裝電梯得注意什么？
小區(qū)增裝電梯的政策現(xiàn)如今已經(jīng)明確施行了，很多新小區(qū)都紛紛開始行動，但是部分老舊小區(qū)缺乏管理規(guī)模，安裝電梯這件事情也就不太順利，有些人猶豫沒有想過這些問題，老小區(qū)安裝室外電梯怎么裝？小區(qū)安裝電梯得注意什么？
小區(qū) 增裝電梯的政策現(xiàn)如今已經(jīng)明確施行了，很多新小區(qū)都紛紛開始行動，但是部分老舊小區(qū)缺乏管理規(guī)模，安裝電梯這件事情也就不太順利，有些人猶豫沒有想過這些問題，所以在這段時(shí)間里甚至于都提出了怎樣安裝的問題，那么老小區(qū)安裝室外電梯怎么裝？小區(qū)安裝電梯得注意什么？
老小區(qū)安裝室外電梯怎么裝？
1、 居民樓 全體 業(yè)主 達(dá)成共識，簽署《 單元樓 業(yè)主意見簽名表》。
2、全體業(yè)主推選業(yè)主代表2－3名（含小區(qū)業(yè)委會代表），雙方簽署《授權(quán)委托書》，業(yè)主方由業(yè)委會蓋章。
3、電梯公司派人到現(xiàn)場勘測，提供電梯選型方案。業(yè)主確定電梯型號后，電梯公司提交初步設(shè)計(jì)方案，并提出報(bào)價(jià)書。
4、業(yè)主代表與電梯公司簽署《電梯銷售合同》和代辦《授權(quán)委托書》，業(yè)主繳納電梯購銷合同 定金 。
5、全體業(yè)主提 交房 產(chǎn)證、土地證、身份證，業(yè)主代表到社區(qū)居委會開證明，并到相關(guān) 戶籍 市建筑檔案館復(fù)印所住 房屋 平面圖、立面圖、剖面圖等房屋資料，交于電梯公司。電梯公司代辦測繪、勘測、規(guī)劃審批、消防、報(bào)建等前期工作。
6、電梯規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)完成，業(yè)主繳納電梯相關(guān)費(fèi)用。
7、電梯廠家開始生產(chǎn)電梯。電梯井道施工，由電梯公司委托的第三方有資質(zhì)公司完成，竣工后通知電梯廠家驗(yàn)收井道工程。其中電梯380伏動力電開戶，由業(yè)主方自理。
8、電梯發(fā)貨前15天，業(yè)主向電梯公司繳納合同相關(guān)費(fèi)用。
9、電梯到貨安裝，以及 電梯門 廳 裝修 完成后，由電梯公司向電梯所在特檢所申報(bào)驗(yàn)收，取得電梯使用標(biāo)志和電梯使用許可證。業(yè)委會與電梯公司簽署《 加裝電梯 設(shè)備集體所有權(quán)確認(rèn)書》，移交電梯鑰匙給 物業(yè)公司 ，并簽訂有關(guān)電梯維保協(xié)議。
小區(qū)安裝電梯得注意什么？
1、電梯安裝現(xiàn)場必須有技術(shù)、安全人員監(jiān)護(hù)。
2、電梯安裝區(qū)域設(shè)置警戒線，有明顯標(biāo)志，并要有專人監(jiān)護(hù)，安裝期間現(xiàn)場嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)出。
3、電梯安裝前工作人員應(yīng)對工具、附件等仔細(xì)檢查，不合格者立即更換，確保正常使用。
4、電梯安裝過程中，所有工作人員必須聽從指揮人員的統(tǒng)一指揮和信號。
5、電梯安裝過程中須有專人照看電源。
6、電梯安裝過程中所有工作人員必須戴好安全帽，上高人員必須穿防滑鞋，高空作業(yè)必須系好安全帶，配掛工具包。
7、電梯安裝過程中嚴(yán)禁由高空向下拋投物品。
了解了老小區(qū)安裝室外電梯怎么裝？小區(qū)安裝電梯得注意什么的問題情況，老小區(qū)內(nèi)增裝電梯確實(shí)比較復(fù)雜，但這也不是不能去實(shí)現(xiàn)的事情，增裝電梯具體方法，文中給出的就只是一種，其他的方法同樣可以去操作，主要是看情況，情況合適了，什么問題就都不是難題了，注意事項(xiàng)甚至都能免掉。
居民樓加裝電梯的法律規(guī)定
法律分析：必須設(shè)置電梯的狀況：1、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)；2、 底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；3、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；4、頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)。5、十二層及十二層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。6、塔式和走廊式住宅電梯宜成組集中布置。單元式住宅每單元只設(shè)一臺電梯時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)層數(shù)用聯(lián)系廊連能。
法律依據(jù)：《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 第六條 共用部分：
（一） 地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，并宜采取安全防盜措施。
（二）直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級防火門，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫進(jìn)行自然通風(fēng)。
居民樓外置電梯用多大電壓?是否有輔射?
可能使用380三相電。
輻射肯定有。但對人無害。這種設(shè)備的輻射并不你家房子或是汽車對你的輻射大。
外置電梯對樓體有影響嗎？
沒有，不會對兩側(cè)主樓結(jié)構(gòu)安全造成影響。但對其他方面有影響。
加裝電梯擁堵出口：老舊小區(qū)加裝電梯要面對的一個(gè)問題就是安裝位置，因?yàn)槔闲^(qū)沒有專門的電梯間，如果想要加裝電梯就要在步梯入口安裝，這就造成了原本就空間緊張的入口變得更加狹小，尤其是一樓的住戶受到的影響最大，進(jìn)出都會有影響，大件物品都無法搬進(jìn)去。
影響采光，噪音問題：老小區(qū)的樓間距相對現(xiàn)在的新小區(qū)都是比較小的，再外加電梯，一樓住戶的光線就會受到直接的影響。
外置電梯安裝注意事項(xiàng)
在設(shè)計(jì)和施工時(shí)，就要保障后期電梯使用的安全，增設(shè)電梯的停靠層站盡量避免只通往業(yè)主的進(jìn)戶門廳或陽臺，最好能與安全通道連通。
通往機(jī)房或設(shè)備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現(xiàn)場情況無法滿足維修、救援人員借助消防通道或樓道實(shí)施救援的，通道必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求設(shè)置。電梯井道的設(shè)置要特別注意底坑不能漏水或滲水，底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外墻等符合標(biāo)準(zhǔn)。
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