今天給各位分享賓館改建的知識，其中也會對酒店改建需要什么手續(xù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，福安賓館改造項目什么時候完工，2、，濮陽迎賓館改建什么時候開業(yè)的，3、，做酒店升級改造，有什么好的建議？
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本文目錄一覽：
- 1、福安賓館改造項目什么時候完工
- 2、濮陽迎賓館改建什么時候開業(yè)的
- 3、做酒店升級改造，有什么好的建議？
- 4、賓館安裝的電梯空調(diào)屬于改擴(kuò)建內(nèi)容嗎?
- 5、濟(jì)源賓館改造成什么
- 6、某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計方案？
福安賓館改造項目什么時候完工
福安賓館改造項目2023年5月8號時候完工。福安賓館改造項目、殯儀館陵園建設(shè)項目、福安市平行進(jìn)口車項目都已全面啟動,上半年,公司與世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)簽訂合作協(xié)議成立合作公司。
濮陽迎賓館改建什么時候開業(yè)的
濮陽迎賓館成立于2000年，是中國河南省濮陽市一家四星級旅游飯店，隸屬濮陽市委辦公室管理。酒店開業(yè)時間2001年4月1日，樓高5層，有客房總數(shù)127間，標(biāo)間面積27平米。位于河南省濮上路中段，酒店距市中心3公里。賓館擁有總統(tǒng)套房、VIP套房、行政套房，豪華標(biāo)準(zhǔn)客房，裝飾豪華，設(shè)施齊全，布局合理，房間設(shè)有中央空調(diào)、衛(wèi)星電視、國際直撥電話、迷你酒吧、電子門鎖系統(tǒng)、私人保險箱、全自動煙霧報警自動噴淋及閉路監(jiān)控系統(tǒng)一應(yīng)俱全；擁有7個會議室，可接待20-200人的各類型會議。一流的音響設(shè)備為您提供全方位服務(wù)，可滿足您舉辦各種會議的需要。
中文名
濮陽迎賓館
地理位置
河南省濮上路中段
投用時間
2000年
房間數(shù)量
127間
樓高
5層
酒店介紹特色介紹所獲榮譽(yù)相關(guān)信息TA說參考資料
酒店介紹
賓館憑借完善的設(shè)施設(shè)備，科學(xué)的管理，向賓客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為在途旅客營造一個舒適、安寧、溫馨的居留環(huán)境，倍受旅客青睞。迎賓館是集住宿、餐飲、娛樂功能于一體的現(xiàn)代化旅游飯店，是會議、商務(wù)、旅行客人理想的下榻之所。賓館位于文明遐邇的國家衛(wèi)生城、國家園林城、全國文明城、中國優(yōu)秀旅游城、中國歷史文化名城、國際花園城市，更有龍鄉(xiāng)美譽(yù)的濮陽，這座美麗的石油城地處河南、山東、河北三省交界處的黃河之濱，地理位置優(yōu)越，交通便利。
濮陽迎賓館擁有總統(tǒng)套房、VIP套房、行政套房，豪華標(biāo)準(zhǔn)客房，裝飾豪華，設(shè)施齊全，布局合理，房間設(shè)有中央空調(diào)、衛(wèi)星電視、國際直撥電話、迷你酒吧、電子門鎖系統(tǒng)、私人保險箱、全自動煙霧報警自動噴淋及閉路監(jiān)控系統(tǒng)一應(yīng)俱全；賓館擁有7個會議室，可接待20-200人的各種類型會議。一流的音響視聽設(shè)備為您提供全方位服務(wù)，可滿足您舉辦聯(lián)誼會、舞會及大型會議的需要。
位于飯店一層二層的豪華宴會包房，擁有22個風(fēng)情各異的包廂，讓您領(lǐng)略濃郁的中國傳統(tǒng)文化和浪漫的異國情調(diào)。主要經(jīng)營粵菜，娛樂樓二層的薈萃園餐廳，風(fēng)格獨特、環(huán)境優(yōu)雅。飯店一層的濮園食府，格調(diào)高雅，提供品種繁多、營養(yǎng)合理的自助餐，寧靜高雅的大堂吧（錦繡吧）是您把盞閑談的好去處，舒雅清幽，盡敘友情。設(shè)施完善的商務(wù)中心，為您提供圖文傳真、中英文打字、復(fù)印、票務(wù)及禮儀、會務(wù)等服務(wù)，讓您輕松應(yīng)對各種會議、商務(wù)接洽，助您掌握千變?nèi)f化的信息，把握商機(jī)，運籌帷幄。
濮陽迎賓館娛樂活動多姿多彩，設(shè)有夜總會、桑拿、美容美發(fā)、游泳池、棋牌室、臺球室、乒乓球室，讓您在娛樂休閑中心曠神怡，煥發(fā)青春活力。位于娛樂中心四樓的KTV，裝修別致，格調(diào)高雅，異域風(fēng)情，讓您引亢高歌樂逍遙，牽朋攜友度良宵；享受蒸汽浴、中醫(yī)足道、各式按摩服務(wù)的桑拿，幫助您消除一天的疲勞；專為都市女性設(shè)計的女子桑拿中心，盡享藥浴、玫瑰香浴、奶浴、芳香鹽浴等各式木盆浴，提供各式專業(yè)按摩服務(wù)；康麗游泳健身中心，大型室內(nèi)恒溫泳池，24小時水循環(huán)消毒處理系統(tǒng)讓您無后顧之憂，設(shè)有各種運動健身器材，當(dāng)您領(lǐng)略其中，使您夏日遠(yuǎn)離驕陽曝曬之苦，冬日盡享水中暢游之樂；凝聚時尚的美容美發(fā)中心，崇尚典雅大方的設(shè)計，令您盡展美態(tài)，散發(fā)都市魅力。還有為您提供服裝皮具、旅行用品、工藝品、日用品、書籍等服務(wù)的小商場。地理位置
酒店[1]開業(yè)時間2001年4月1日，樓高5層，有客房總數(shù)127間（套），標(biāo)間面積27平米
地址：中國河南省濮上路中段
星級：4星
交通：酒店距市中心3公里
公交：5 16
餐飲：自助餐廳、西餐廳、零點餐廳、包廂
服務(wù)：商務(wù)中心、票務(wù)、洗衣房、商場、停車場、大堂免費報紙、大堂吧
普通標(biāo)準(zhǔn)間 (370元起)
豪華單人間 (408元起)
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特色介紹
酒店開業(yè)時間2001年4月1日，樓高5層，有客房總數(shù)127間（）套，標(biāo)間面積27平米
所獲榮譽(yù)
2022年3月17日，濮陽迎賓館餐飲部前廳服務(wù)組入選2022年全國工人先鋒號公示名單。[2]
2022年4月28日，濮陽迎賓館餐飲部前廳服務(wù)組被中華全國總工會授予2022年全國工人先鋒號稱號。
做酒店升級改造，有什么好的建議？
不論是營業(yè)五年后的酒店，或者新接手酒店的投資人，都面臨著對老酒店、賓館重新裝修的難題，怎樣改造才能有效解決目前存在的根本性問題？打造出區(qū)別于對手酒店的競爭力？總結(jié)有七個步驟。
1.酒店重新定位
市場變化是迅速的，不少酒店初始建造時符合市場需求，但沒過幾年周邊商圈已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，比如原本定位的快捷酒店，如今區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成了商業(yè)的核心位置，那就要重新準(zhǔn)對如今的市場做調(diào)研分析，結(jié)合投資人實力重新進(jìn)行投資改造。
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市場調(diào)研包括調(diào)研酒店所處位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影響不同的客源結(jié)構(gòu)。搞清楚客源之后，了解目標(biāo)客戶群體的特點，比如年齡層、喜歡的風(fēng)格等，以此制定相關(guān)的方案和策略，樹立屬于自己酒店的風(fēng)格、文化、特色，甚至打造出一家“網(wǎng)紅”酒店。
2.重新規(guī)劃功能
經(jīng)過幾年經(jīng)營的酒店，原有的功能也許已經(jīng)不能滿足市場需求，后者已經(jīng)被市場拋棄，改造要重新評估各項功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整體房價，帶動酒店營收，不合理的功能配套只會浪費人力和酒店面積，浪費成本。
所謂的功能配套比如客房、餐飲、停車場、會議室、宴會廳等，主要由酒店定位和自身條件決定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐飲。除此之外功能間的流程要合理流暢，避免客流、服務(wù)流、物流交叉打架，從而提高酒店的服務(wù)速度、質(zhì)量、效率，降低能耗和運營成本等。
3.酒店設(shè)計
設(shè)計階段要根據(jù)前期的定位和風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計，追求美感的同時保證投資成本和效益的最大化，保證每一平米都能被最大化地利用。并且一定要在項目開始前確定硬性條件，請消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工過程中也請專家跟進(jìn)考察意見，確保證件辦理手續(xù)可以完成。
4.評估舊改項目
動工前要先明白一件事，“推倒重來”情況下有一筆不小的拆除成本。但事實上老酒店中有的基礎(chǔ)設(shè)施是可以再次重新投入的，評估舊改項目的基礎(chǔ)設(shè)施是否可用將節(jié)省不少成本。
機(jī)電設(shè)施、消防設(shè)備在投入中占相當(dāng)大部分，要綜合評估原有設(shè)備的使用年限、維修保養(yǎng)情況、未來可使用的年限等。重新核定未來機(jī)電設(shè)備的采購及種類，在未來的拆遷過程中，保護(hù)好原有設(shè)備。
硬裝部分如隔墻、廚房等，要了解現(xiàn)有功能區(qū)分是否符合酒店未來經(jīng)營發(fā)展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要對過不適用的部分進(jìn)行改造即可。
軟裝部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些裝飾可以通過舊物改造或重復(fù)使用，達(dá)到再生利用的價值，這不僅僅有利于企業(yè)獲利，更能減少建筑垃圾。讓更多歷史得以重現(xiàn)，也讓老物件獲得了重生。
5.正式動工改造
改造過程堅持成本控制和保障措施，盡量要做到節(jié)省，記住不是一味追求豪華裝修就能帶來好生意，重點都在前期的酒店定位、規(guī)劃和設(shè)計里。
選擇裝修公司一定要正式招標(biāo)，選擇有專業(yè)資質(zhì)、有經(jīng)驗、有成功案例可供參考的裝修公司。不懂裝修的投資人最好聘請施工現(xiàn)場項目經(jīng)理，把控施工階段建材的采購計劃和招標(biāo)及實施，合同簽訂和執(zhí)行及監(jiān)督，各種實施計劃，安全計劃，項目進(jìn)展報告，并按照質(zhì)檢驗收標(biāo)準(zhǔn)自檢。
6.把錢花在刀刃上
可花可不花的錢一律不花，找準(zhǔn)酒店改造的刀刃，把錢用到刀刃上。這里最主要的是要找準(zhǔn)刀刃在哪？客人就是刀刃！酒店要把錢花在客人身上，客人才能給酒店回報，與客人有關(guān)的做加法，無關(guān)的做減法。加大床品、枕頭、電視、熱水、隔音、茶葉、礦泉水、毛巾、洗漱用品的質(zhì)量提升，從色彩材質(zhì)加強(qiáng)空間舒適度。
7.改善運營管理
改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，讓管理模式更適應(yīng)當(dāng)下酒店的市場，更節(jié)能、更高效。加強(qiáng)管理，提高酒店服務(wù)品質(zhì)。酒店基礎(chǔ)條件好了，稍加人性化的管理與服務(wù)，也能讓酒店的收益好過周邊酒店。
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賓館安裝的電梯空調(diào)屬于改擴(kuò)建內(nèi)容嗎?
不屬于。
1、賓館擴(kuò)建內(nèi)容是指對于原有的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造，是針對原有的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動、變更。
2、安裝的電梯空調(diào)并不屬于賓館的擴(kuò)建內(nèi)容，不需要辦理任何手續(xù)。
濟(jì)源賓館改造成什么
濟(jì)源賓館有限公司。
該項目位于宣化東街38號（現(xiàn)濟(jì)源賓館院內(nèi)），總用地面積19027.14平方米（合28.54畝），擬對現(xiàn)賓館拆除重建。申請單位為濟(jì)源賓館有限公司。
某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計方案？
某賓館改擴(kuò)建工程施工組織設(shè)計方案具體內(nèi)容是什么，下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?/p>
1.5.1變配電系統(tǒng)
在B區(qū)地下一層設(shè)有變配電室，變壓器選用兩臺干式1600KVA變壓器；高壓側(cè)為10KV雙路供電，單母線分段，分列運行；低壓側(cè)主進(jìn)線結(jié)線為單母線分段，平時分列運行，兩母線間設(shè)有聯(lián)絡(luò)開關(guān)柜，聯(lián)絡(luò)開關(guān)可手動投入，兩母線同時投入運行時，聯(lián)絡(luò)開關(guān)不能投入。此部分不在我施工合同范圍內(nèi)。
1.5.2照明系統(tǒng)
本工程設(shè)有正常照明和事故照明，正常照明由設(shè)在每層強(qiáng)電井內(nèi)的照明配電箱控制；走道等公用照明設(shè)有照明配電箱計量表，由管理室統(tǒng)一管理。事故照明除首層職工餐廳外均采用蓄電池集中供電方式，連續(xù)供電時間不小于30min，疏散指示采用自帶蓄電池的疏散指示燈，蓄電池連續(xù)供電時間也不小于30min.
1.5.3動力系統(tǒng)
動力用電設(shè)備主要有電梯、消防泵、噴淋泵、噴霧泵、消防穩(wěn)壓泵、生活泵、污水泵、熱力循環(huán)泵、冷凍泵、冷卻泵、補(bǔ)水泵、排煙風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組等。其中消防動力均采用雙路電源供電，末端自動互投。
1.5.4防雷與接地系統(tǒng)
本工程屬二類防雷建筑物，接地形式為聯(lián)合接地，強(qiáng)、弱電采用同一接地極。本工程利用底板基礎(chǔ)作為接地極，利用結(jié)構(gòu)主筋作防雷引下線，引下線的上端與避雷網(wǎng)相連，下端與基礎(chǔ)底板內(nèi)主筋相通；接地電阻R≤1Ω，達(dá)不到所要求的接地阻值時，環(huán)繞建筑物一周在室外做人工接地體，人工接地體和引下線預(yù)留的接地鍍鋅扁鋼相焊接；在建筑物的四周設(shè)2個防雷測試點，高度距室外地坪500mm.
在變配電室、各強(qiáng)、弱電豎井、機(jī)房均預(yù)留與接地體相連的接地鍍鋅扁鋼，所有進(jìn)出戶管道均做可靠接地。所有進(jìn)出戶管道做總等電位聯(lián)結(jié)，客房衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。
1.5.5火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
本工程消防控制室設(shè)在首層，控制室內(nèi)設(shè)有報警控制器，各層設(shè)有感煙、感溫探測器，手動報警按鈕，消火栓按鈕，消防電話，消防廣播等；火災(zāi)時，控制室可實現(xiàn)手動或自動啟動消防泵、噴灑泵，切斷非消防電源，點亮應(yīng)急照明，電梯迫降至首層，消防廣播進(jìn)行廣播疏散工作。
1.5.6共用電視天線系統(tǒng)
由原建筑引入一根光纜電視進(jìn)戶線至地下一層廣播電視機(jī)房，在機(jī)房內(nèi)設(shè)CATV前端設(shè)備，分三路引出至住宅及C2弱電井，沿弱電豎井內(nèi)的線槽向上引至首層、四層電視放大器箱內(nèi)，再經(jīng)分配器分別引至各層，由各分支器箱引至各出線口。我方只負(fù)責(zé)配管施工。
1.5.7保安監(jiān)控系統(tǒng)
本工程在首層消防控制室設(shè)監(jiān)控主機(jī)及顯示器，具體布置由廠家設(shè)計，圖紙末出。我方只負(fù)責(zé)配管施工。
1.5.8綜合布線系統(tǒng)
在地下一層設(shè)有計算機(jī)房，各房間信息點數(shù)量、位置由建設(shè)單位和分承包商確定。我方只負(fù)責(zé)配管施工。
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