今天給各位分享酒店改造方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)酒店改造方案ppt進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，快易省多的酒店改造 塑造獨(dú)具風(fēng)格的格菲印象，2、，酒店裝修改造有哪些注意事項(xiàng)，3、，做酒店升級(jí)改造，有什么好的建議？，4、，在營(yíng)的單體酒店如何改造好一些？
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本文目錄一覽：
- 1、快易省多的酒店改造 塑造獨(dú)具風(fēng)格的格菲印象
- 2、酒店裝修改造有哪些注意事項(xiàng)
- 3、做酒店升級(jí)改造，有什么好的建議？
- 4、在營(yíng)的單體酒店如何改造好一些？
快易省多的酒店改造 塑造獨(dú)具風(fēng)格的格菲印象
連鎖酒店為了俘獲消費(fèi)者的心，在酒店品牌和產(chǎn)品的打造上頻頻出招，而更高品質(zhì)的旅居生活體驗(yàn)，需要更強(qiáng)大的客房產(chǎn)品來滿足。作為國(guó)內(nèi)知名的酒店集團(tuán)，格林酒店在幾年前就開始了獨(dú)樹一幟的新品牌戰(zhàn)略，先后推出東方經(jīng)典意蘊(yùn)的格林東方酒店（GreenTree Eastern Hotel），崇尚新美式商務(wù)范兒的格美酒店（Gem Hotel），紳士?jī)?yōu)雅的格雅酒店（Gye Hotel）以及將音樂元素融入空間的格菲酒店（Vx Hotel）等。他們以獨(dú)具特色的設(shè)計(jì)風(fēng)格、不斷升級(jí)優(yōu)化的產(chǎn)品力和賓至如歸的居住體驗(yàn)，在消費(fèi)者心中留下深刻的品牌印記，保持著良好的口碑和增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
這一次，位于北京市豐臺(tái)區(qū)的酒店投資人，在集團(tuán)的推薦下，采用品宅裝飾 科技 旗下「酒店快益裝」的裝配式內(nèi)裝酒店快裝解決方案，對(duì)在營(yíng)酒店進(jìn)行分批次的翻新改造，由原來的格林豪泰品牌升級(jí)翻牌為中高端休閑酒店——格菲酒店，113間客房和公共區(qū)域，分兩批進(jìn)行分層改造，改造期間依然保證業(yè)主40%的開房率。同時(shí)裝配式的舊改，無需拆除原始?jí)埡托l(wèi)生間地磚，大大減輕了垃圾清運(yùn)等運(yùn)營(yíng)煩惱。
經(jīng)過兩個(gè)月的時(shí)間，于2021年的夏季就完成了整體翻新，格菲酒店以其糅合了現(xiàn)代與經(jīng)典的格調(diào)，極盡環(huán)保舒適的品質(zhì)，和盡顯自然趣味的風(fēng)格，在即裝即運(yùn)營(yíng)的這半年時(shí)間里，收獲了住客的一致好評(píng)。
一起來看看，用裝配式內(nèi)裝技術(shù)打造的這座城市文藝空間新地標(biāo)，效果怎么樣吧
項(xiàng)目檔案
項(xiàng)目名稱：格菲酒店(北京總部基地店)
項(xiàng)目類型： 連鎖酒店
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地豐葆路17號(hào)
設(shè)計(jì)單位： 品宅裝飾 科技 ·品裝設(shè)計(jì)（PPD）
精裝工程： 品宅裝飾 科技 ·集棟工程
裝修總房間數(shù)： 113間
裝配式內(nèi)裝應(yīng)用范圍： 客房+公區(qū)
大堂改造前
大堂改造后
走廊改造前
走廊改造后
客房改造前
客房改造后
作為格菲酒店獨(dú)具特色的大堂，以利落直爽的造型與瑩潤(rùn)透亮的大理石的搭配，營(yíng)造出這個(gè)公共空間，親近自然又溫馨舒適的體驗(yàn)，融入色彩明麗的軟裝則增加了空間的現(xiàn)代時(shí)髦視覺效果。前臺(tái)集成背景墻融入了智慧化的顯示設(shè)備和陳列裝置，局部木質(zhì)吊頂搭配泛光燈帶，營(yíng)造出細(xì)分功能空間的主題化效果。
大堂效果圖
大堂實(shí)景圖
餐廳作為酒店必備的功能空間，是提高居住體驗(yàn)的重要一環(huán)，對(duì)餐廳環(huán)境的重新打造注重于空間顏值的升級(jí)，用木紋集成墻板全面包覆的墻面與地面木質(zhì)地板相銜接，搭配局部的IP圖案，溫暖柔和的燈光和明亮的自然光線透入室內(nèi)，讓人食欲大增。這里不僅是就餐的場(chǎng)所，也是小憩休閑的多功能空間。
餐廳效果圖
餐廳實(shí)景圖
為了滿足多樣化的住宿需求，翻新改造后的酒店配置了多種典型房型，出差或者是家庭出游的客人在這里都有舒適的選擇。同時(shí)，裝配式內(nèi)裝技術(shù)以其精準(zhǔn)穩(wěn)定的產(chǎn)品表現(xiàn)，高度還原了格菲酒店客房的簡(jiǎn)約復(fù)古基調(diào)，以自然原木色和中式寫意山水畫卷，營(yíng)造出淡泊、純真的簡(jiǎn)約美好氛圍。
寬敞的雙床房可以滿足許多住宿需求，不僅配置了更舒適寬敞的空間尺度，還為多人同時(shí)使用的場(chǎng)景，做了許多細(xì)節(jié)上的精心處理。
室內(nèi)門采用裝配式的套裝門產(chǎn)品，H型門套的通頂設(shè)計(jì)，讓視覺效果更高更完整，同時(shí)免復(fù)尺的套裝門系統(tǒng)適應(yīng)性極強(qiáng)，對(duì)舊改項(xiàng)目更友好。
玄關(guān)收納柜不僅可以方便懸掛日常衣物，還可以方便坐著換鞋。水吧臺(tái)可以容納小冰箱，為住客營(yíng)造了一個(gè)放松身心的角落。旁邊的全身鏡懸掛在墻上，不占地方且方便出入戶整理著裝。
雙人床為核心的睡眠休息區(qū)是這個(gè)空間的核心功能區(qū)，讓人過目難忘的就是床頭背景墻，裝配式的集成背景墻可以實(shí)現(xiàn)多種功能的加載，因此，不僅全屋飾面可以輕松營(yíng)造高級(jí)感，同時(shí)加載IP化的品牌圖案，可以幫助酒店品牌輕松體現(xiàn)自己的風(fēng)格。
整面的藍(lán)色灰的水墨畫是格菲酒店的IP場(chǎng)景，在有限的室內(nèi)空間營(yíng)造出大氣的山水氣度，寧?kù)o自在。搭配床頭軟包和智能控制系統(tǒng)，泛光燈槽輕松營(yíng)造出安逸的哄睡模式，讓居住更便捷，長(zhǎng)住短住都更舒適。
床尾的電視背景墻也具備集成化的功能，墻面木紋電視柜，不僅占據(jù)極小的空間，而且與室內(nèi)其他部分同色，整體性更強(qiáng)，寫字臺(tái)與電視背景墻連貫設(shè)計(jì)，打造出獨(dú)立的工作區(qū)或者是化妝臺(tái)，裝配式的集成墻面不僅承載了電視柜而且配置有充裕的插座，方便在這里辦公、會(huì)議、學(xué)習(xí)。
獨(dú)立的裝配式集成衛(wèi)生間確保了使用的私密性，也更容易確保室內(nèi)的干濕分離，容易清潔打掃。
裝配式的集成衛(wèi)生間配置有衛(wèi)浴三件套，裝配式的防水工藝大大提升了這個(gè)空間的使用性能，防水、杜漏、耐久、易清潔、便于維護(hù)，大理石紋的集成墻板搭配木紋的套裝門系統(tǒng)和柜體，美觀大氣有格調(diào)。這樣一個(gè)衛(wèi)生間可以大大提升居住體驗(yàn)，符合格菲酒店的品牌調(diào)性。
除了提供標(biāo)準(zhǔn)的雙床房和大床房之外，本店還根據(jù)原有的平面布局特色，設(shè)計(jì)有套間式的家庭房，讓家庭出游多了一種舒適的居住選擇。裝配式的靜音隔墻為兩個(gè)睡眠區(qū)提供了隔音性能極好的隔墻，這種極速建造、靈活可變、可逆化的輕鋼龍骨隔墻體系是舊改項(xiàng)目的好幫手，能夠快速實(shí)現(xiàn)功能空間的升級(jí)調(diào)整。同時(shí)確保其隔音性、氣密性和防水防潮等使用性能。
走廊作為酒店中的公共空間，占有很大的面積但常常被忽略，在格菲酒店的呈現(xiàn)中，走廊也被精心設(shè)計(jì)，以期為客戶營(yíng)造賓至如歸的「歸家體驗(yàn)」。優(yōu)雅布紋和自然木紋以留縫拼接的方式，打造出整潔美觀，且與室內(nèi)空間相呼應(yīng)的整體性。局部的集成墻板中融入了直線造型的線性燈，從墻面一直延伸到頂部，不僅起到局部照明的作用，更能營(yíng)造出時(shí)髦的視覺效果。轉(zhuǎn)角處的景觀裝置，為短暫停留在走廊的時(shí)光更加豐富有趣，給住客留下美好的品牌印象。
自2021年4月發(fā)布「酒店快益裝」品牌，我們已聯(lián)合首旅如家、錦江、格林、華住等國(guó)內(nèi)知名酒店集團(tuán)，服務(wù)了百余個(gè)酒店裝修改造項(xiàng)目，以標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、模塊化的酒店空間整體裝修解決方案，幫助酒店投資人以更短工期、更低投入、更高品質(zhì)來打造酒店，助力其完成升級(jí)優(yōu)化和開拓發(fā)展。
針對(duì)新建酒店裝修和在營(yíng)酒店改造的全空間裝修解決方案，提供了走廊、電梯廳、大堂、會(huì)議室、餐廳、洗衣房、健身房等功能空間，和多種配置標(biāo)準(zhǔn)的家具模塊、設(shè)備模塊等全維度一站式服務(wù)，為單體酒店業(yè)主的轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了高價(jià)值的選擇。
酒店裝修改造有哪些注意事項(xiàng)
酒店裝修設(shè)計(jì)要注意酒店的定位、文化、酒店的規(guī)模等因素，酒店無論大小，里面該有的空間不能少，顧客的消費(fèi)習(xí)慣不能忽視。那么酒店裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)包括哪些內(nèi)容呢?土巴兔小編將從裝修設(shè)計(jì)、裝修前和裝修中問題三個(gè)方面來介紹酒店裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)。
一、酒店裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)
1、酒店裝修做好總體設(shè)計(jì)工作
酒店裝修設(shè)計(jì)前，必須先完成市場(chǎng)調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項(xiàng)目可行性分析等工作。酒店投資這在裝修之前必須做好總體設(shè)計(jì)的規(guī)劃工作，而不能憑個(gè)人對(duì)酒店的感性認(rèn)識(shí)而開始展開工作。
2、酒店裝修設(shè)計(jì)要有自身特色
酒店裝修設(shè)計(jì)要注意勿全盤模仿設(shè)計(jì)，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木蛶惆★L(fēng)格和消費(fèi)這需求來設(shè)計(jì)，只是單純模仿或綜合模仿多家酒店，導(dǎo)致只是某一酒店的復(fù)制，酒店外觀設(shè)計(jì)和功能設(shè)計(jì)千篇一律，毫無進(jìn)步與創(chuàng)新。
3、酒店裝修設(shè)計(jì)注意酒店的文化
每個(gè)酒店都要有自己的文化內(nèi)涵，讓消費(fèi)者一進(jìn)來就能感受到店內(nèi)的文化，并能感染消費(fèi)者，達(dá)到回頭消費(fèi)的目的。酒店文化可以從建筑文化、服務(wù)文化、管理文化、產(chǎn)品文化方面體現(xiàn)。酒店裝修設(shè)計(jì)要有自己的主題，具有設(shè)計(jì)的靈魂和創(chuàng)新，突出整個(gè)酒店的氛圍。
4、酒店裝修設(shè)計(jì)與其他場(chǎng)所設(shè)計(jì)區(qū)分
酒店設(shè)計(jì)需要統(tǒng)籌兼顧，如酒店功能布局、分區(qū)設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)、水電線路布置、安全標(biāo)志等。另外在施工時(shí)要找專業(yè)的施工合作單位，并要裝修設(shè)計(jì)要求實(shí)施。
5、切勿只考慮老板的視角
酒店裝修設(shè)計(jì)時(shí)，特別注意的是以投資老板的視角來裝修設(shè)計(jì)，而忽視了酒店經(jīng)營(yíng)管理和消費(fèi)者的需求。酒店最終是服務(wù)客人的，客人的滿意才是酒店經(jīng)營(yíng)的盈利點(diǎn)，是酒店裝修設(shè)計(jì)的長(zhǎng)期價(jià)值。
二、酒店裝修前要考慮的問題
1、酒店裝修的位置
酒店裝修最終是為了吸引消費(fèi)者贏得利潤(rùn)，因此酒店的位置很重要。因此在酒店裝修前要根據(jù)自己的酒店理念來確定酒店位置和定位的消費(fèi)群里，再來選擇酒店位置。
2、確定消費(fèi)群體
酒店裝修前，要選定顧客群體，包括年齡、收入、性別、職業(yè)等進(jìn)行調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查確定設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)原則。
3、設(shè)計(jì)得當(dāng)
酒店設(shè)計(jì)直接關(guān)系到消費(fèi)者的體驗(yàn)，今后的業(yè)績(jī)，一定要根據(jù)自己產(chǎn)品的特色和目標(biāo)消費(fèi)群體的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。其中特別要注意通道設(shè)計(jì)，有通道的地方，要?jiǎng)e出心裁地設(shè)計(jì)一些吸引顧客的東西。
三、酒店裝修中的問題
1、燈光的預(yù)置
良好的燈光設(shè)計(jì)不是游離于裝修之外，而是預(yù)置在裝修之中與建筑融為一體的。
2、墻面的處理
新建酒店要根據(jù)設(shè)計(jì)可以一次到位，如果是改造，不必要打掉石材和瓷磚，而是直接可以在上面做一層專用膩?zhàn)印＿@種膩?zhàn)佑泻芎玫母街?，不?huì)脫落。膩?zhàn)拥牧硪粋€(gè)作用就是隔潮，外墻涂料隔潮處理也十分重要。
3、提高投入效果比
一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該是投入效果比的最大化。就是說花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問題，就是有錢也要省著花。
4、涂料的選擇
涂料分為水性、沒性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料，選擇普通涂料，最好是知名品牌由專業(yè)施工單位來做。
5、立面造型
即使不是歐式建筑，立面也要設(shè)計(jì)出一些造型。沒有造型色彩就不便侵害燈光就沒了載體。但立面造型一定要服從整體的設(shè)計(jì)理念。
做酒店升級(jí)改造，有什么好的建議？
不論是營(yíng)業(yè)五年后的酒店，或者新接手酒店的投資人，都面臨著對(duì)老酒店、賓館重新裝修的難題，怎樣改造才能有效解決目前存在的根本性問題酒店改造方案？打造出區(qū)別于對(duì)手酒店的競(jìng)爭(zhēng)力？總結(jié)有七個(gè)步驟。
1.酒店重新定位
市場(chǎng)變化是迅速的，不少酒店初始建造時(shí)符合市場(chǎng)需求，但沒過幾年周邊商圈已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，比如原本定位的快捷酒店，如今區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成了商業(yè)的核心位置，那就要重新準(zhǔn)對(duì)如今的市場(chǎng)做調(diào)研分析，結(jié)合投資人實(shí)力重新進(jìn)行投資改造。
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市場(chǎng)調(diào)研包括調(diào)研酒店所處位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影響不同的客源結(jié)構(gòu)。搞清楚客源之后，了解目標(biāo)客戶群體的特點(diǎn)，比如年齡層、喜歡的風(fēng)格等，以此制定相關(guān)的方案和策略，樹立屬于自己酒店的風(fēng)格、文化、特色，甚至打造出一家“網(wǎng)紅”酒店。
2.重新規(guī)劃功能
經(jīng)過幾年經(jīng)營(yíng)的酒店，原有的功能也許已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)需求，后者已經(jīng)被市場(chǎng)拋棄，改造要重新評(píng)估各項(xiàng)功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整體房?jī)r(jià)，帶動(dòng)酒店?duì)I收，不合理的功能配套只會(huì)浪費(fèi)人力和酒店面積，浪費(fèi)成本。
所謂的功能配套比如客房、餐飲、停車場(chǎng)、會(huì)議室、宴會(huì)廳等，主要由酒店定位和自身?xiàng)l件決定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐飲。除此之外功能間的流程要合理流暢，避免客流、服務(wù)流、物流交叉打架，從而提高酒店的服務(wù)速度、質(zhì)量、效率，降低能耗和運(yùn)營(yíng)成本等。
3.酒店設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)階段要根據(jù)前期的定位和風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)，追求美感的同時(shí)保證投資成本和效益的最大化，保證每一平米都能被最大化地利用。并且一定要在項(xiàng)目開始前確定硬性條件，請(qǐng)消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工過程中也請(qǐng)專家跟進(jìn)考察意見，確保證件辦理手續(xù)可以完成。
4.評(píng)估舊改項(xiàng)目
動(dòng)工前要先明白一件事，“推倒重來”情況下有一筆不小的拆除成本。但事實(shí)上老酒店中有的基礎(chǔ)設(shè)施是可以再次重新投入的，評(píng)估舊改項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施是否可用將節(jié)省不少成本。
機(jī)電設(shè)施、消防設(shè)備在投入中占相當(dāng)大部分，要綜合評(píng)估原有設(shè)備的使用年限、維修保養(yǎng)情況、未來可使用的年限等。重新核定未來機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)及種類，在未來的拆遷過程中，保護(hù)好原有設(shè)備。
硬裝部分如隔墻、廚房等，要了解現(xiàn)有功能區(qū)分是否符合酒店未來經(jīng)營(yíng)發(fā)展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要對(duì)過不適用的部分進(jìn)行改造即可。
軟裝部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些裝飾可以通過舊物改造或重復(fù)使用，達(dá)到再生利用的價(jià)值，這不僅僅有利于企業(yè)獲利，更能減少建筑垃圾。讓更多歷史得以重現(xiàn)，也讓老物件獲得了重生。
5.正式動(dòng)工改造
改造過程堅(jiān)持成本控制和保障措施，盡量要做到節(jié)省，記住不是一味追求豪華裝修就能帶來好生意，重點(diǎn)都在前期的酒店定位、規(guī)劃和設(shè)計(jì)里。
選擇裝修公司一定要正式招標(biāo)，選擇有專業(yè)資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、有成功案例可供參考的裝修公司。不懂裝修的投資人最好聘請(qǐng)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，把控施工階段建材的采購(gòu)計(jì)劃和招標(biāo)及實(shí)施，合同簽訂和執(zhí)行及監(jiān)督，各種實(shí)施計(jì)劃，安全計(jì)劃，項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并按照質(zhì)檢驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)自檢。
6.把錢花在刀刃上
可花可不花的錢一律不花，找準(zhǔn)酒店改造的刀刃，把錢用到刀刃上。這里最主要的是要找準(zhǔn)刀刃在哪？客人就是刀刃酒店改造方案！酒店要把錢花在客人身上，客人才能給酒店回報(bào)，與客人有關(guān)的做加法，無關(guān)的做減法。加大床品、枕頭、電視、熱水、隔音、茶葉、礦泉水、毛巾、洗漱用品的質(zhì)量提升，從色彩材質(zhì)加強(qiáng)空間舒適度。
7.改善運(yùn)營(yíng)管理
改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，讓管理模式更適應(yīng)當(dāng)下酒店的市場(chǎng)，更節(jié)能、更高效。加強(qiáng)管理，提高酒店服務(wù)品質(zhì)。酒店基礎(chǔ)條件好了，稍加人性化的管理與服務(wù)，也能讓酒店的收益好過周邊酒店。
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在營(yíng)的單體酒店如何改造好一些？
首先要考慮一下自己的預(yù)算，計(jì)劃投資多少資金來完成改造，再次要對(duì)自己改造后的酒店有個(gè)定位，要裝修成什么檔次、什么風(fēng)格，主營(yíng)業(yè)務(wù)是住宿還是餐飲還是二者兼營(yíng) ，想清楚自己將來的目標(biāo)客戶層次是什么樣的，然后多到本地相同檔次的酒店考察借鑒一下，也可以找個(gè)裝修公司按你的這些情況設(shè)計(jì)一下。
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