今天給各位分享北京住閣樓的知識，其中也會對北京有閣樓的房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，我花4000元在北京租了一間小閣樓，2、，北京對閣樓的房子有什么規(guī)定？，3、，北京公園都會樓頂閣樓是什么樣子!
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本文目錄一覽：
我花4000元在北京租了一間小閣樓
到北京來已經(jīng)有一段時間了。
我住的是長租公寓，4室一廳的房子，4個人合租。我的房間大概30平方米，朝南，是頂層的一間小閣樓。租金不便宜，如果將中介收的服務(wù)費算起來，將近4000元。
對于這樣一個小小的房間，4000元的租金算是比較高了，但是，當(dāng)?shù)弥刂肥窃诒本┒h(huán)內(nèi)，不少人認(rèn)為這個價格“比較正常”。沒辦法，北京二環(huán)內(nèi)，核心地段，寸土寸金，房租是不會低的。
起初，我準(zhǔn)備住在南三環(huán)一帶，租金2000多，經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)會輕點，但是這意味著每天上班要坐地鐵4號線。后來，一個老北漂對我說，4號線非常擁擠，與其省下一千元的房租，天天擠地鐵，不如就住在公司附近，這節(jié)省下來的時間成本和精力，不會低于1000元。我覺得這說的有道理。于是，就租了現(xiàn)在的這間房，它就在公司附近，每天從宿舍出門，步行10分鐘左右就可以到公司了。
早晨，下樓后走過一段新修的胡同，可以從容地去吃個早餐，再去上班。在寫字樓等電梯時，看著那些急匆匆地趕來上班的人們，就會確定自己的選擇是對的。
合租的房客中，一個是東北胖大叔，另外兩個女生，好像都是山東人，在附近上班。東北大叔不用上班，天天宅在家里。據(jù)說是單位派遣在北京出長差。
有部電影的臺詞說，二十一世紀(jì)里最貴的是人才。其實，很多人都有各自的才華，對于他們而言，時間也是寶貴的。那么，把每天花幾個小時擠地鐵、擠公交的通勤時間節(jié)省下來，做更有意義的事，是值得的。這也是我為什么花高價租了一間小小的閣樓的緣故。
前些天，為了裝飾一下室內(nèi)，特意去附近超市去買了一盆富貴竹。有時要出差，就忘記給它澆水，沒想到，這竹子很脆弱，不到兩周就枯萎了。后來得知，這種竹子很難養(yǎng)。算了，還是不伺弄這些花花草草了。
北京對閣樓的房子有什么規(guī)定？
閣樓bai并非獨立成套商品房
2.2米以下不記入產(chǎn)證du
依據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《房zhi屋測量規(guī)范》的規(guī)dao定，房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，
且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20米以上（含2．20米）的永久性建筑。這樣，以2.2米層高為界限，一般來說，2.2米以下層高的閣樓不構(gòu)成房產(chǎn)概念，只作為附屬物，是不記入產(chǎn)權(quán)面積的。
2.2米以上看測繪報告
如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米層高，產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測繪的，在開發(fā)商一手交易時已經(jīng)測繪完成。
高出部分是否算建筑面積，就得看最初測繪機(jī)構(gòu)的測繪報告，如果沒有算入，那么也無法記入產(chǎn)權(quán)面積。
根據(jù)《建筑面積計算規(guī)則》如下規(guī)定：
房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。
擴(kuò)展資料
《建筑面積計算規(guī)則》在建筑工程造價管理方面起著非常重要的作用，是建筑房屋計算工程量的主要指標(biāo)，是計算單位工程每平方米預(yù)算造價的主要依據(jù)。
是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎(chǔ)。目前，建設(shè)部和國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的《房產(chǎn)測量規(guī)范》的房產(chǎn)面積計算，以及《住宅設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)面積的計算，均依據(jù)的是《建筑面積計算規(guī)則》。
多層建筑物的建筑面積計算應(yīng)按不同的層高分別計算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的按基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；
沒有基礎(chǔ)底板指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，最上一層的層高是其樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。
參考資料來源：百度百科-建筑面積計算規(guī)范
北京公園都會樓頂閣樓是什么樣子!
弧形的墻面、弧形的陽臺窗，給空間增添了節(jié)奏美感。
頂樓的樓閣優(yōu)勢有：居住環(huán)境非常舒適，整體的視野非常開闊，而且房屋的面積會顯得比較大，有閣樓還可以直接裝修成儲藏室。
不太容易受到外界噪音的影響，居住的隱私性還是非常高的，通風(fēng)和采光的效果都比較好，平?？梢灾苯娱_窗通風(fēng)，可以促進(jìn)新鮮空氣的流通。
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