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本文目錄一覽：
連廊用玻璃還是鐵藝欄桿好
設(shè)連廊的建筑一般為住宅建筑。按國家《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：十二層及十二層以上住宅每單元只設(shè)一部電梯時，從第十二層起，應(yīng)設(shè)置與相鄰單元聯(lián)系的聯(lián)系廊。
與連廊相鄰的用戶，其房間應(yīng)考慮通風(fēng)采光，并從安全性考慮（防止玻璃欄板發(fā)生墜落傷人），連廊側(cè)面的欄桿一般選用金屬（如不繡鋼）透空欄桿。
樓層連廊欄桿怎樣接地連接
搭接焊。
金屬護欄與預(yù)留接地端子的連接應(yīng)盡量采用搭接焊，焊接應(yīng)符合焊接應(yīng)飽滿牢固，不應(yīng)有夾渣虛焊、咬肉、氣孔及未焊透現(xiàn)象。
連廊兩邊是護欄，主要功能就是為了給中戶通風(fēng)用的，但是與住戶之間有安全防火門隔開的，另外，電梯是分布在一棟樓的東西兩端。
高層連廊業(yè)主一般會遇到些什么問題?
高層連廊業(yè)主一般會遇到安全性的問題，因為連廊的欄桿如果不夠高的話，那么可能會有安全隱患。
隱私性假如兩戶從連廊經(jīng)過的話，那么可以通過窗戶看到南面戶業(yè)主家里的情況。國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《住宅設(shè)計規(guī)范》中明確規(guī)定：12層到12層以上的住宅，每棟樓設(shè)置的電梯不能少于兩臺。
這樣的設(shè)計合理之處在于一旦發(fā)生火災(zāi)等事故時，業(yè)主可以第一時間通過連廊轉(zhuǎn)移到另外一側(cè)相對安全的消防通道下樓，可以很好的躲避險情。
擴展資料：
高層連廊的介紹如下：
對于連廊來說一般是不封閉的，寬度達到疏散要求怎么也得1.5米以上的寬度，再加上連廊上高于1米的護欄，還有連廊兩側(cè)凸出主體的樓梯，北側(cè)的采光亮度就會大大受到影響。
如果連廊做成封閉的，那么中戶北側(cè)就變成了天井，采光就更難保證，連通風(fēng)都變得極其勉強。最終天井就變成了封閉的煙囪，窗戶也就成了擺設(shè)。連廊很多處于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，如果哪一家人忘記了關(guān)窗戶就真的給別人留下機會了。
參考資料來源：人民網(wǎng)- 梅泰恒連廊
參考資料來源：人民網(wǎng)-小區(qū)空中連廊 ?違建“陽光房”
連廊防護網(wǎng)裝與不裝法律
法律分析：物業(yè)不讓裝護欄是有道理的 物業(yè)公司就受全體業(yè)主的委托對小區(qū)進行物業(yè)管理，其行為準則就是與開發(fā)商簽定的《前期物業(yè)管理合同》，或成立業(yè)委會后與業(yè)委會簽定的〈物業(yè)管理合同〉，另外一般還會簽定一份〈業(yè)主公約〉，物業(yè)公司根據(jù)這些文件約定以及當?shù)卣蛐袠I(yè)部門制定的物業(yè)管理規(guī)章進行小區(qū)物業(yè)管理。所裝的護欄肯定是違反了這些規(guī)章或公約，物業(yè)才會制止，目的是為了小區(qū)建筑的總體外觀美觀，或不致小區(qū)亂搭亂建，影響全體業(yè)主的公共利益。物業(yè)的管理最終是為了全體業(yè)主的利益，為了防盜要求，可以有其他手段，比如安裝防盜門，安裝防盜電子設(shè)備等，業(yè)主可以把要求提出，跟物業(yè)一起想其他辦法，公共規(guī)約還是要遵守的。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。
第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責(zé)任。
為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋？
這種房子褒貶都有，喜歡的人覺得南北通透，解決連廊護欄網(wǎng)了中間戶的大問題！但不喜歡的人，連廊護欄網(wǎng)他能從居家扯到風(fēng)水。我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧！連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應(yīng)該就是“爛尾樓”連廊護欄網(wǎng)了，但之后控制的比較嚴，也沒啥幺蛾子再出來。
在連廊房興起之前，我印象里的連廊就是學(xué)校的超超長的連廊，風(fēng)景是真的好，當時的建筑老師說這設(shè)計還拿過獎。后來見得多的也就是在醫(yī)院。
現(xiàn)在帶連廊設(shè)計的房子越加多了起來，在商品房里它長這樣：
我在南方，去看房的時候，高層商品房基本都是這類的連廊設(shè)計。
它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊，但是周邊的防護特別簡陋，沒有防護網(wǎng)，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身體估算的）。
每次往那經(jīng)過，附近要是有裝修聲音的話，我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。
這種連廊的戶型，在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見，建在背面，就是之前說的會讓戶型更加通透，增加南北采光，還能增加消防的部分疏散效果，看著是比較好的設(shè)計。
但另一方面，它存在的弊端也是暴露無遺。
一、安全問題
為了更好的采光，開發(fā)商并沒有將連廊全部封閉，只用護欄作為防御。
雖然在學(xué)校也經(jīng)常見到，但我們學(xué)校連廊才六層樓高?。‘敃r站在二三十層的商品房連廊上，第一感覺就是安全系數(shù)太低了，我一個沒有恐高的人，在往下看的時候，還是會一哆嗦。
你說這要是哪個小孩，好死不死往那逛.....
二、采光
又回到采光的問題，真的，有的戶型，是你外面通連廊也解決不了的采光難點。中間的那條連廊是兩間次臥的長度，我去年去姐妹家看房，這是親身感受到的。
有些北面是真的差，這當然了，是當初建造房子的時候沒有注意周邊的設(shè)施，被擋了光，大多數(shù)人家還是有幫助的，包括解決了通風(fēng)問題。
但通風(fēng).....新風(fēng)系統(tǒng)其實也能做。
三、隱私性
當然了，你要滿足家里的通風(fēng)采光難題，自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨。
如果嗎面對的是廚房衛(wèi)生間這類還好，衛(wèi)生間關(guān)上不影響，廚房你看不看的無所謂。
但要和我那朋友一樣，買到的是連廊旁邊兩間次臥的，居住體驗肯定要大打折扣。
那如果你這時候選擇用窗簾拉住，那你的采光優(yōu)勢將一無是處......
四、連廊被占用
這真的就是人的問題，我們老一輩人就愛“占”點便宜，雖說這連廊不算進你的建筑面積里面，但在他們眼里，我看到的就都是我的。
要不是物業(yè)不讓在連廊上做鞋柜，會被拆，我們那個小區(qū)的人，一定會把它做出來。
既然不能建東西，那放點東西總可以吧！
于是今天一個盆栽，明天加點雜物，這里的公共區(qū)域就是你家雜物間啦。
當然等時間過個幾年，物業(yè)已經(jīng)抓的松了，端戶的真的猛士直接把門往外一拓，作為自家的私人領(lǐng)域使用。
這事還真的很常見，我那會第一次看到還挺驚訝的，三分之一的連廊成了他家的入戶“玄關(guān)”，一排鞋柜就不用說了，最絕的是在那做了個吊床。好家伙，多了個休閑陽臺~
連廊戶型你在售樓部問的時候，聽到的永遠都是它的好，但也只有在自己真正住進去，感受過才能有體會。
再說，中戶居住體驗比邊戶差這個大家都知道，要說風(fēng)水這種懸一點的中戶一樣墊底，這里就不過多討論，太影響核心價值觀了。
房子講究通透無遮擋，你要是沖著產(chǎn)品出發(fā)，你看它哪哪都不會對眼。
但萬事都有正反面，中間戶型在價格上確實比端戶便宜不少，而且現(xiàn)在連廊房的出現(xiàn)也確實是在解決中間戶型的一個大問題，所以如果從性價比方面講，連廊房確實是個不錯的選擇。
總結(jié)：買房的事情確實得從各個方面去考慮，將未來可能出現(xiàn)的隱患降到最小。連廊房的利弊都有，端看大家怎么抉擇，我只希望連廊的護欄能做高一點，它真的太讓人沒有安全感了！
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