裝配式建筑的優(yōu)缺點(裝配式住宅的優(yōu)缺點)

運城加固設(shè)計公司 2周前 ( 11-23 03:12 ) 6584 搶沙發(fā)

本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑的優(yōu)缺點，以及裝配式住宅的優(yōu)缺點對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，裝配式鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點，2、，裝配式建筑的優(yōu)缺點，3、，裝配式建筑有什么優(yōu)缺點？，4、，裝配式建筑的優(yōu)缺點是什么，5、，裝配式建筑有什么優(yōu)點和缺點？

本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑的優(yōu)缺點，以及裝配式住宅的優(yōu)缺點對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、裝配式鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點
2、裝配式建筑的優(yōu)缺點
3、裝配式建筑有什么優(yōu)缺點？
4、裝配式建筑的優(yōu)缺點是什么
5、裝配式建筑有什么優(yōu)點和缺點？
6、裝配式建筑到底有什么優(yōu)勢

裝配式鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點

優(yōu)點：沒有現(xiàn)場現(xiàn)澆節(jié)點，安裝速度更快，施工質(zhì)量更容易得到保證；鋼結(jié)構(gòu)是延性材料，具有更好的抗震性能；相對于混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)自重更輕，基礎(chǔ)造價更低；鋼結(jié)構(gòu)是可回收材料，更加綠色環(huán)保。

缺點：相對于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，外墻體系與傳統(tǒng)建筑存在差別，較為復(fù)雜；如果處理不當或者沒有經(jīng)驗，防火和防腐問題需要引起重視；如設(shè)計不當，鋼結(jié)構(gòu)比傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)更貴，但相對裝配式混凝土建筑而言，仍然具有一定的經(jīng)濟性。

擴展資料：

鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)必須與圍護系統(tǒng)配合緊密、和諧統(tǒng)一。譬如經(jīng)常被使用的方形柱+外掛墻板系統(tǒng)，應(yīng)用于辦公樓建筑中是一種成熟的建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。

但用于住宅則會造成住戶對裝配式建筑產(chǎn)生不良影響，因為住慣了剪力墻結(jié)構(gòu)的中國居民不希望室內(nèi)能看到梁和墻角柱子。另外，譬如對音橋的細節(jié)處理等構(gòu)造問題也是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的關(guān)鍵技術(shù)。

參考資料來源：

百度百科-裝配式鋼結(jié)構(gòu)

裝配式建筑的優(yōu)缺點

一、裝配式建筑的優(yōu)點

1、國家強推、發(fā)展趨勢、市場份額大

此點無需贅述，“千萬億”的肥肉就擺在那里。

2、政策扶持

目前各地出臺的裝配式建筑主要扶持政策有：獎勵建筑面積、預(yù)售節(jié)點提前、報建綠色通道、工程評優(yōu)優(yōu)先考慮、小業(yè)主購房補貼等等。對于建設(shè)單位來說，無疑獎勵建筑面積吸引力最大。如深圳市政府已出臺明文政策，通過提高容積率來獎勵建筑面積（獎勵最高不超過3%容積率、以及5000㎡），試想，對于房價動輒超過10萬/㎡的深圳來說，5000㎡將帶來的直接經(jīng)濟回報就超過五億。

3、改善環(huán)境

對比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑有個明顯的優(yōu)勢，就是大量減少現(xiàn)場濕作業(yè)、降低揚塵、減少廢水、廢氣、固體垃圾的排放，以及改善施工人員的作業(yè)環(huán)境。

4、提高建筑“大面”質(zhì)量

注意是大面（即構(gòu)件）質(zhì)量，因為預(yù)制工廠將“空間上的”、“豎向的”構(gòu)件（墻、柱、梯、梁、板等）搬至工廠放在“平面上”（生產(chǎn)臺模及流水線）進行生產(chǎn)，減少了模板支撐體系及模板豎向加固工序、大大降低操作難度，基本杜絕了漲模、漏漿、蜂窩麻面等混凝土質(zhì)量通病，更能大幅度提高構(gòu)件的精度。在此基礎(chǔ)上若能采用鋼模、鋁模進行生產(chǎn)，則平整度、垂直度偏差完全可以控制在2-3mm內(nèi)。

5、縮短裝飾裝修階段的工期

因構(gòu)件生產(chǎn)精度高，后期可免除抹灰及砂漿找平、直接在構(gòu)件表面上進行飾面層施工，從而縮短裝飾裝修階段的工期。

二、裝配式建筑的問題

1、市場環(huán)境不成熟

1）、目前裝配式建筑市場上施工方、設(shè)計方、以及供應(yīng)商等較為稀缺；

2）、規(guī)范標準未完善，技術(shù)工藝有待開發(fā)；

3）、新型材料研發(fā)成果不顯著、應(yīng)用和普及程度不高；

4）、政府監(jiān)督及驗收機制不完善。

2、成本方面

1）、前期投入大、效益低。想要做強裝配式建筑，就要擁有自己的預(yù)制工廠，因此撒網(wǎng)布局、投資建廠必不可少，同時工程開工初期即要生產(chǎn)大量構(gòu)件，對資金要求高。

2）、成本高、單價低。通過成本測算，預(yù)制構(gòu)件成本相對現(xiàn)澆構(gòu)件偏高，但單價往往偏低，此問題對施工單位較為不利。同時目前裝配式建筑的設(shè)計單價較傳統(tǒng)建筑單價亦未有所增加。在設(shè)計單價不變、傳統(tǒng)設(shè)計院已經(jīng)具備成熟傳統(tǒng)建筑設(shè)計團隊及力量的情況下，其從事裝配式建筑設(shè)計的驅(qū)動力不足。此為前文所述設(shè)計方資源稀缺的主要原因。因此個人認為政府在研究政策時不能只對開發(fā)商進行“扶持”、整個工程項目建設(shè)的所有參與方均應(yīng)周全顧及。

3安全隱患

對比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑的安全隱患及風(fēng)險有增無減。

1）、裝配式建筑每一層每一個構(gòu)件的吊裝作業(yè)幾乎均為高空作業(yè)；

2）、由于預(yù)制構(gòu)件重量較大，構(gòu)件運輸、二次轉(zhuǎn)運、吊裝過程中均存在較大風(fēng)險；

3）、構(gòu)件預(yù)埋吊點是否安裝牢靠，起重吊爪、鋼絲繩是否能承受構(gòu)件重量等均為裝配式建筑重要安全控制點；

4）、目前長期從事并經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的吊裝工人不多，人為因素造成的安全隱患增加；

5）、裝配式建筑疊合板的預(yù)制層相當于傳統(tǒng)建筑的樓板底模，但由于其為混凝土結(jié)構(gòu)，不能像傳統(tǒng)建筑一樣，底模與支撐體系通過模板、木枋、鐵釘、壓腳板等形成一個有效的整體。疊合板就像平放在支撐體系頂部一樣，因此側(cè)移隱患大；

6）、裝配式建筑施工流程一般最早開始外墻板的吊裝，而在外墻吊裝時外架尚未搭設(shè)至操作層頂、臨邊防護尚未到位，此時吊裝過程無疑風(fēng)險更大；

7）、目前豎向構(gòu)件往往采用斜支撐將墻板與樓板連接，以作臨時支撐。但由于外墻吊裝較早，樓板混凝土強度尚未達到設(shè)計強度，斜支撐在樓板處的拉結(jié)點不可靠。若等樓板混凝土達到設(shè)計強度再來吊裝外墻，則與施工進度產(chǎn)生沖突；若在預(yù)制層預(yù)埋拉結(jié)點，則又會造成人工成本增加、預(yù)埋拉結(jié)點定位不準確、不能靈活調(diào)整等問題。