本篇文章給大家談?wù)劷骶频昙庸谈脑煸O(shè)計(jì)招標(biāo)，以及江西賓館改革后,今年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)承包方案的65%對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，人才九路是廣州哪個(gè)區(qū)，2、，三亞市建設(shè)規(guī)劃局2011年度學(xué)校加固工程招投標(biāo)信息及中標(biāo)公告，3、，老廠房怎樣變成新酒店，4、，需求一個(gè)免費(fèi)的加固改造工程招標(biāo)網(wǎng)站，及時(shí)提供各個(gè)地區(qū)加固招標(biāo)信息的，要免費(fèi)的，收費(fèi)注冊(cè)會(huì)員的不要，歡迎來(lái)到電力投標(biāo)網(wǎng)!
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本文目錄一覽：
- 1、人才九路是廣州哪個(gè)區(qū)
- 2、三亞市建設(shè)規(guī)劃局2011年度學(xué)校加固工程招投標(biāo)信息及中標(biāo)公告
- 3、老廠房怎樣變成新酒店
- 4、需求一個(gè)免費(fèi)的加固改造工程招標(biāo)網(wǎng)站，及時(shí)提供各個(gè)地區(qū)加固招標(biāo)信息的，要免費(fèi)的，收費(fèi)注冊(cè)會(huì)員的不要
人才九路是廣州哪個(gè)區(qū)
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廣州半導(dǎo)體封裝基板產(chǎn)品制造項(xiàng)目（一期）裝修工程Ⅱ標(biāo)段招標(biāo)
發(fā)布時(shí)間 ：2022-12-01 電力投標(biāo)網(wǎng)
所屬分類：獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū)：廣州招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞：裝修工程
廣州半導(dǎo)體封裝基板產(chǎn)品制造項(xiàng)目（一期 正文內(nèi)容
廣州半導(dǎo)體封裝基板產(chǎn)品制造項(xiàng)目（一期）裝修工程Ⅱ標(biāo)段招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目半導(dǎo)體封裝基板產(chǎn)品制造項(xiàng)目（一期）裝修工程Ⅱ標(biāo)段已批準(zhǔn)建設(shè)江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)，項(xiàng)目業(yè)主為 廣州廣芯封裝基板有限公司江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為，招標(biāo)人為廣州廣芯封裝基板有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 工程名稱：半導(dǎo)體封裝基板產(chǎn)品制造項(xiàng)目（一期）裝修工程Ⅱ標(biāo)段
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：廣東省廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)集成電路創(chuàng)新園內(nèi)，人才九路以南、創(chuàng)新大道以西、創(chuàng)育四路以東（中新廣州知識(shí)城）。
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：裝修工程Ⅱ標(biāo)段，詳見圖紙及清單。
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2.5 招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的裝修工程及水電安裝、部分軟裝采購(gòu)及安裝工程施工。詳見施工圖和工程量清單。裝修工程Ⅱ標(biāo)段，具體詳見圖紙及清單。
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3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備相應(yīng)的資質(zhì)，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的施工能力，具體要求如下：
3.1.1資質(zhì)要求：
①投標(biāo)人必須是法人或者其他組織，同時(shí)持有行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司或存在控股管理關(guān)系的不同單位，都不得在同一招標(biāo)中同時(shí)投標(biāo)。
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③投標(biāo)人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)；
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2020〕334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函[2021]510號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號(hào)）的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。
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①投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程建造師一級(jí)；持有安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
②專職安全員須具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。
3.1.3其他要求：
①投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則不通過(guò)資格審查。
②本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2022年12月1日9時(shí)00分起至2022年12月7日17時(shí)30分(北京時(shí)間)
4.2獲取方式：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)攜帶資料現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件或郵寄購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣500元（現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件的，應(yīng)使用，不退）。投標(biāo)登記獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供資料如下（并加蓋公章）：
（1）有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；（2）法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件；（3）在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；（5）投標(biāo)登記表原件；（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專職安全員的資格資料。
注：（1）疫情期間，若選擇郵寄購(gòu)買招標(biāo)文件，請(qǐng)將上述蓋章資料彩色掃描件及招文工本費(fèi)繳費(fèi)憑證發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱，郵件發(fā)出后請(qǐng)與代理機(jī)構(gòu)工作人員聯(lián)系。代理機(jī)構(gòu)將采用收件方付款形式寄出招標(biāo)文件或只提供電子版招標(biāo)文件，在任何情況下招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的狀況（包括但不限于：快遞遺失、快遞延遲、密封破損）均不承擔(dān)責(zé)任。
備注/附言：半導(dǎo)體項(xiàng)目裝修工程Ⅱ標(biāo)段招文工本費(fèi)（必須備注資金用途）
（2）投標(biāo)人須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。投標(biāo)人參加投標(biāo)應(yīng)購(gòu)買招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)正式對(duì)外發(fā)售的招標(biāo)文件，并在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)投標(biāo)登記手續(xù)后才有資格參加投標(biāo)。
5. 投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)開始時(shí)間
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）為2022年12月21日10時(shí)00分。（現(xiàn)場(chǎng)接收投標(biāo)文件開始時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前半小時(shí)）。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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三亞市建設(shè)規(guī)劃局2011年度學(xué)校加固工程招投標(biāo)信息及中標(biāo)公告
您好江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)，全面的經(jīng)濟(jì)
經(jīng)濟(jì)總量：全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到七點(diǎn)九六四億元人民幣江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)，同比增長(zhǎng)20.3％（按可比價(jià)格計(jì)算，下同）。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成1.52億美元，同比下降0.9％，第二產(chǎn)業(yè)完成2.546億元人民幣，同比增長(zhǎng)18.7％，第三產(chǎn)業(yè)完成5.265億元人民幣，同比增長(zhǎng)21.6％，比上年今年，第三產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率達(dá)到62.4％。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)2:32:66（總100，下同）的比例。全市地方人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到36000元，同比增長(zhǎng)12.5％。萬(wàn)元GDP能耗為1.4噸標(biāo)準(zhǔn)煤。財(cái)政和稅收：
財(cái)政總收入再一次被推到突破20億美元完成二點(diǎn)〇〇五八一億元人民幣，同比增長(zhǎng)49.7％。地方財(cái)政收入的一點(diǎn)零三一四三億元人民幣，同比增長(zhǎng)53.3％，地方財(cái)政支出140826萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.6％。稅收收入105471萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)44.3％，土地增值稅收入65981萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)52.0％。在主體稅種的稅收是一個(gè)快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，其中增值稅完成18393萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)35.0％，營(yíng)業(yè)稅17741萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)50.4％。
價(jià)格水平：價(jià)格總水平小幅上漲，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)103.3％。其中，扣除新鮮蔬菜和新鮮水果指標(biāo)，103.6％，100.5％，非食品價(jià)格指數(shù)，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)102.5％，103.6％，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)，包括：食品，家庭設(shè)備用品及服務(wù)類，醫(yī)療保健類，娛樂(lè)教育和類的生活向上的動(dòng)力，109.9％，102.0％，100.2％，103.7％和103.7％;平煙酒及用品，衣著，交通和通信下降的勢(shì)頭，分別為96.9％和99.4％。
投資：投資的成功。 140共對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作項(xiàng)目，引進(jìn)市外資金超過(guò)50億元，達(dá)到5.03785億元人民幣，同比增長(zhǎng)25％。簡(jiǎn)介呼倫貝爾市69個(gè)，引進(jìn)資金301953萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)50％。 ，總投資2億元的國(guó)際機(jī)電物流園區(qū)和一個(gè)總投資5億元建設(shè)材料采購(gòu)中心項(xiàng)目成功落戶在城市的工業(yè)園區(qū)，一個(gè)總投資3億元在內(nèi)蒙古蒙古長(zhǎng)青伊藤食品加工項(xiàng)目，以填補(bǔ)城市俄羅斯的食品加工行業(yè)的空白;寶石潔具，華山拖拉機(jī)制造塑鋼型材，天樂(lè)，恒基兆業(yè)遲浩田，建材為代表的出口加工項(xiàng)目，以進(jìn)一步擴(kuò)大俄羅斯出口加工工業(yè)城市，中國(guó)華能集團(tuán)公司投資1500十億人民幣威靈垂直軸項(xiàng)目投資1.6億元靈泉礦擴(kuò)能改造工程全面開工建設(shè)。維多利亞時(shí)代的商業(yè)樓宇的中央商務(wù)區(qū)，新天地改造項(xiàng)目開始，滿洲里市的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境，良好的國(guó)際專業(yè)的。廣州碧桂園集團(tuán)，北京大龍房地產(chǎn)頂部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資超過(guò)10億元人民幣建設(shè)一個(gè)非常大的，全面的房地產(chǎn)項(xiàng)目在城市。
項(xiàng)目的副投資的項(xiàng)目列表
引用募集資金（億元）
共吸引了首都％
工業(yè)
包括：木工...... / a
房地產(chǎn)
基礎(chǔ)設(shè)施
商業(yè)
經(jīng)濟(jì)
35
17家農(nóng)業(yè)
36
20
23
11
4.4
14
6.9
2.7
6.2
0.1
8.6
20.7
29
14.1
5.6
12.7
0.2
17.7
個(gè)體和私營(yíng)經(jīng)濟(jì)：個(gè)體，私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和健康。直到年底的13,631個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)，其中自營(yíng)12,552戶，私人1079。個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)從業(yè)人員超過(guò)40000人，同比增長(zhǎng)27.5％，其中個(gè)人27951人，同比增長(zhǎng)16.4％;私人12,401人，同比增長(zhǎng)62.2％。的注冊(cè)資本為145482萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.0％，其中個(gè)人25937萬(wàn)元，同比下降4.4％;私人一點(diǎn)一九五四五億元人民幣，同比增長(zhǎng)27.0％。稅金50746萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)58.6％，的個(gè)人稅金8494萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.2％;私人上繳稅金42252萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)71.7％。
港口經(jīng)濟(jì)
港口疏運(yùn)港口和分配工作令人印象深刻。公路口岸續(xù)建工程如期，端口封閉的面積擴(kuò)大到1170000平方米的的。橫穿年生產(chǎn)能力億噸增加至3.5億噸。濱洲鐵路海滿復(fù)線工程全站邊疆寬軌線已投入使用。鐵路道口年產(chǎn)能力超過(guò)3000萬(wàn)噸。滿洲里機(jī)場(chǎng)水平4D級(jí)，年旅客吞吐量100萬(wàn)人次。在2007年在滿洲里口岸貨運(yùn)量超過(guò)3000萬(wàn)噸，3369萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)13.5％。橫穿鐵路口岸過(guò)貨量為2402萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)10.6％，為2326萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)9.8％;公路口岸7400萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)18.2％;進(jìn)口2184萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)7.3 ％，出口218萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)60.9％。
對(duì)外貿(mào)易：2007年外貿(mào)和經(jīng)濟(jì)的輝煌，港口的外貿(mào)進(jìn)出口總值超過(guò)$ 800億美元，至8.43億美元，同比增長(zhǎng)24.0％。上繳關(guān)稅及代征稅近80億元人民幣，79.1億人民幣，同比增長(zhǎng)14.5％。
滿洲里外貿(mào)進(jìn)出口總值為3.337億美元，同比增長(zhǎng)27.5％，進(jìn)口總額和外貿(mào)企業(yè)的出口交貨值是2.437億美元，同比增長(zhǎng)27.2 ％，進(jìn)口2.319億美元，同比增長(zhǎng)25.6％，出口1.18億美元，同比增長(zhǎng)68.6％，旅游貿(mào)易美元，900億美元，同比增長(zhǎng)28.6％。截至到今年年底前，全市外貿(mào)企業(yè)的546，其中進(jìn)口超過(guò)一千萬(wàn)美元，52;加工貿(mào)易進(jìn)口和出口量的14830000美元，下降21.2％;利用外資1490萬(wàn)美元對(duì)外承包工程和勞務(wù)合作86號(hào)項(xiàng)目，合同工7565，5個(gè)新的外商投資企業(yè)，合同外商投資18830000美元。年產(chǎn)蔬菜和水果的出口355000噸，同比增長(zhǎng)34.6％;值得91170000美元，同比增長(zhǎng)47.4％。
旅游業(yè)：旅游業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。在這一年的邊境旅游9080萬(wàn)，同比增長(zhǎng)12.4％，其中：中國(guó)出境2,030萬(wàn)美元，同比下降7.6％;俄羅斯移民6950萬(wàn)，同比增長(zhǎng)18.7％（入境和出境旅游的總?cè)藬?shù)1,805,000人，同比增長(zhǎng)12.5％）。國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)225萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)17.8％。旅游總收入為2.71億人民幣，同比增長(zhǎng)16.9％（不包括一日游活動(dòng)），旅游創(chuàng)匯2.43億美元，同比增長(zhǎng)15.9％。新藍(lán)鳥，飛馬，歐洲和亞洲的8個(gè)國(guó)內(nèi)旅行社和的五三星級(jí)酒店。成功舉辦了夏季旅游節(jié)暨第五屆中國(guó)和俄羅斯和蒙古三大選美大賽暨第九屆國(guó)際冰雪節(jié)活動(dòng)。俄羅斯套娃廣場(chǎng)，世界上最大的俄羅斯套娃最大的異形建筑造型組“，上海大世界吉尼斯總部的評(píng)價(jià)也被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，俄羅斯藝術(shù)博物館正式對(duì)游人開放于2007年5月推出滿洲里 - 巴爾虎草原民俗一日游，二日游，綜合包裝滿洲的一日游;在長(zhǎng)春開幕 - 滿洲里 - 俄羅斯伊爾庫(kù)茨克市，滿洲里 - 呼和浩特 - 三亞航空旅游;開滿洲里 - 俄羅斯紅石市的國(guó)際班車。十大CCTV2006中國(guó)魅力城市達(dá)成共識(shí)共同開發(fā)旅游線路，積極推進(jìn)，指導(dǎo)俄羅斯游客旅游城市和旅游城市海南，秦皇島，北京，廣州等地，擴(kuò)展之旅。
傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)
農(nóng)業(yè)：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值28123萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)34.0％（按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算，下同），其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值的完成5116萬(wàn)元，完成畜牧業(yè)產(chǎn)值7392萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)26.4％，漁業(yè)總產(chǎn)值15098萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)了36.2％，農(nóng)業(yè)，林業(yè)，畜牧業(yè)和漁業(yè)服務(wù)增加26.3％;完成517萬(wàn)元，年產(chǎn)值同比增長(zhǎng)275％。
總播種面積的？1383公頃，同比下降19.7％;菜馬鈴薯總產(chǎn)量410萬(wàn)噸，同比下降21.8 ％;的瓜5471噸，下降0.4％;水果130噸，和前一年。
年底總數(shù)頭大牲畜67989頭（只），同比增長(zhǎng)27.9％。大牛和羊合計(jì)33829頭（只），同比下降20.1％;生豬存欄34,160，同比增長(zhǎng)215.9％。水貂，狐貍和其江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)他特殊經(jīng)濟(jì)飼養(yǎng)量84000，包括貂皮21200 07600 55200?？怂?，獺兔。
行業(yè)：產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)快速擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全市工業(yè)總產(chǎn)值突破5000億元人民幣，54.4億人民幣，同比增長(zhǎng)48.6％，實(shí)現(xiàn)增加值2.104十億人民幣，同比增長(zhǎng)24.6％。
在67以上，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)值二點(diǎn)九八七一七億元人民幣，同比增長(zhǎng)56.9％。輕重工業(yè)，輕工業(yè)產(chǎn)值19399萬(wàn)元，重二點(diǎn)七九三一八億人民幣，同比增長(zhǎng)0.3％，同比增長(zhǎng)63.3％，輕，重工業(yè)結(jié)構(gòu)比重6.5:93.5的所有制形式，國(guó)有經(jīng)濟(jì)和其江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)他類型的工業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值（共100個(gè)）。的一點(diǎn)二三零五四十億人民幣，一點(diǎn)七五六六三十億人民幣，同比增長(zhǎng)17.0％和106.2％，分別點(diǎn)來(lái)看，自治區(qū)的情況下，呼倫貝爾市國(guó)有，市級(jí)工業(yè)總產(chǎn)值50044萬(wàn)元，86416萬(wàn)元和1.62257億元，分別上年同期增長(zhǎng)11.4％，19.6％和121.5％的從屬關(guān)系。原煤產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值7.8億元，同比增長(zhǎng)6.8％，電力，供熱行業(yè)產(chǎn)值5.2億元，同比增長(zhǎng)13.0％，2007年，木地板加工能力380萬(wàn)立方米，同比增長(zhǎng)50.8％，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值近40億元。
固定資產(chǎn)投資和建筑業(yè)：全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額為43.5億元（包括鐵路），同比增長(zhǎng)40.3％。173本地建設(shè)項(xiàng)目，完成投資3.967十億人民幣，同比增長(zhǎng)38.1％。其中，第一產(chǎn)業(yè)投資0.14億元，同比增長(zhǎng)245.5％;第二產(chǎn)業(yè)11.07億人民幣，同比增長(zhǎng)38.3％，其中1.107十億人民幣，工業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)為2.846十億人民幣，同比增長(zhǎng)37.6％ ，包括房地產(chǎn)開發(fā)投資完成13.23條而須予億元，同比增長(zhǎng)85.8％。每年建筑面積？住房1970000平方米，其中住宅建筑面積？849000平方米，同比增長(zhǎng)1.1％，竣工房屋面積為789,000元平方米，同比下降48.0％，其中，住宅面積？337,000元萬(wàn)平方米，同比下降44.2％。建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值4.42億元，與上年持平。
/
電信服務(wù)：郵政電信快速擴(kuò)張。全市總網(wǎng)通，電信，郵政，移動(dòng)，聯(lián)通，鐵通6個(gè)郵政和電信業(yè)務(wù)收入15426萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)21.4％，互聯(lián)網(wǎng)用戶普及率率28.1％。
批發(fā)和零售食品和飲料行業(yè)：消費(fèi)市場(chǎng)持續(xù)走旺。社會(huì)消費(fèi)品零售總額為3.578十億人民幣，同比增長(zhǎng)20.8％其中，批發(fā)和零售貿(mào)易仍然占據(jù)首位，全年零售額為3.066十億人民幣，比上年增長(zhǎng)19.2％，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的85.7％，其次是食品和飲料行業(yè)，年零售額5.12億元，同比增長(zhǎng)43.7％，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的14.3％。規(guī)模從商業(yè)的角度來(lái)看，規(guī)模和個(gè)體工商戶仍是主力在商品循環(huán)在城市，全年零售銷售的消費(fèi)類商品的2.476十億元，同比增長(zhǎng)18.9％，占69.2％，全市批發(fā)和零售貿(mào)易，社會(huì)消費(fèi)品零售總額總額領(lǐng)域。
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金融保險(xiǎn)業(yè)：金融業(yè)良好的運(yùn)作，貨幣供應(yīng)量是足夠的。截至年底，全市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額九點(diǎn)二七六十億人民幣，同比增長(zhǎng)12.6％;貸款余額23.5十億人民幣，同比增長(zhǎng)11.5％，銀行現(xiàn)金收入為42.885十億人民幣44.259億元人民幣的現(xiàn)金支出，分別增長(zhǎng)5.9％和6.4％。
BR /保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展迅速，年度保險(xiǎn)業(yè)保費(fèi)收入13681萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.0％，其中財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保費(fèi)收入4712萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.4％;人保險(xiǎn)8969萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.1％
四，城市建設(shè)和管理
城市規(guī)劃：根據(jù)城市總體規(guī)劃，委托英國(guó)阿特金斯設(shè)計(jì)公司，清華大學(xué)設(shè)計(jì)院已完成了一批高層次的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的概念，新的城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)，控制性詳細(xì)規(guī)劃的新城區(qū)，配合新的詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃，查干湖風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃工業(yè)園區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃，詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)的新的行政中心，服務(wù)建筑施工程序的新的行政中心，火車站廣場(chǎng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，城市的火災(zāi)特別規(guī)劃，控制詳細(xì)規(guī)劃3年完成，總規(guī)劃？37.379平方公里區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃面積？10.5867平方公里，43的評(píng)論建成住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)14。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：2007年總四大類基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目61年計(jì)劃投資3.62億元，當(dāng)年完成投資2.91億元。
外立面裝修項(xiàng)目的歐洲風(fēng)格的改造市區(qū)“五縱七橫“12街道兩側(cè)共165重點(diǎn)對(duì)建筑立面，一個(gè)總建筑面積20萬(wàn)平方米。塑造城市的突出功能的單體建筑，完成130萬(wàn)元。綠化項(xiàng)目的投資估算投資的林道道路工程的重大轉(zhuǎn)變，通過(guò)河路四條道路的阜城街，新街西，查干湖景區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)的道路南區(qū)，衡山25169000元，綠化主要是草坪的種植和種植樹木。蘇聯(lián)路，興化路，商業(yè)路燈工程，安裝路燈133座新的176，更換路燈，投資預(yù)算2464000元的標(biāo)志性建筑南區(qū)阜城街廣場(chǎng)（7230平方米），半步行街。分為城市垃圾填埋場(chǎng)和領(lǐng)帶堆填區(qū)廢物處置場(chǎng)工程，滿洲里市垃圾處理場(chǎng)的設(shè)計(jì)使用年限為15年，概算投資南橋路廣場(chǎng)（4??100平方米），投資預(yù)算為177萬(wàn)元。已經(jīng)完成。 6250萬(wàn)元，年吞吐能力14萬(wàn)噸。領(lǐng)帶垃圾填埋場(chǎng)的年吞吐能力750萬(wàn)噸。35.2％，綠化覆蓋率，綠地率33.6％，人均公共綠地23.8平方米，人有巴士11。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理：63到企業(yè)外部處理程序的訪問(wèn)。進(jìn)入城市的113多家外的55個(gè)施工企業(yè)，設(shè)計(jì)，5，和3個(gè)監(jiān)理企業(yè)。到建筑施工企業(yè)，監(jiān)理企業(yè)，設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)審查備案。
項(xiàng)目和項(xiàng)目成本管理：
施工許可證核發(fā)：共有88個(gè)項(xiàng)目獲得施工許可證（包括公共服務(wù)建設(shè)工程18，50房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，11個(gè)市政基礎(chǔ)設(shè)施，工業(yè)廠房9），總建筑面積？995200平方米，總投資3.416十億人民幣。
完成和驗(yàn)收的記錄：竣工驗(yàn)收的城市的條件和完成所有的手續(xù)，費(fèi)用支付43個(gè)項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收。
項(xiàng)目成本管理：533種材料為城市的建設(shè)材料的制造商和供應(yīng)商的價(jià)格公布的調(diào)查材料價(jià)格信息的“滿洲價(jià)格”文件的審查，市委，市政府投資了40多個(gè)項(xiàng)目提交的裝飾材料價(jià)格，記錄。
建設(shè)項(xiàng)目完成招標(biāo)，施工圖審查：
工程招投標(biāo)：一共有91個(gè)項(xiàng)目完成施工招標(biāo)率，招投標(biāo)率達(dá)到100％，是零直接承包，公開招標(biāo)率98.9％，實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)率為1.1％。招標(biāo)工程標(biāo)底成本15.41十億美元的招標(biāo)項(xiàng)目成本1.505十億人民幣，3603萬(wàn)人元節(jié)省錢。完成市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)16，63住房建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的裝飾工程招標(biāo)2，7前期物業(yè)招投標(biāo)。年的監(jiān)督招投標(biāo)56，工程監(jiān)督備案率達(dá)到100％。
審查建設(shè)計(jì)劃：共審查施工圖設(shè)計(jì)文件住房建設(shè)的74和66，所有的節(jié)??能建筑，建筑面積？825400平方米，進(jìn)行了檢查，違反了國(guó)家“文強(qiáng)”的規(guī)定，建筑專業(yè)人士，15日，7專業(yè)結(jié)構(gòu)，所有回報(bào)整改。
建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)保障費(fèi)收?。篈共2400萬(wàn)元社會(huì)保障費(fèi)征收建設(shè)項(xiàng)目。
農(nóng)民工的權(quán)益保護(hù)：簽署了在新建項(xiàng)目施工前和施工單位，施工的農(nóng)民工工資保障企業(yè)在全市范圍內(nèi)建立了勞務(wù)分包企業(yè)積極運(yùn)作，重點(diǎn)加強(qiáng)勞務(wù)分包施工合同管理，勞務(wù)分包合同發(fā)出，明確建設(shè)單位（開發(fā)企業(yè)），總包單位，分包單位之間責(zé)任。接收安全支付農(nóng)民工工資共1183000元拖欠民工工資處理幾十個(gè)處理，以平息很多農(nóng)民工群體上訪事件，恢復(fù)為1221名農(nóng)民工的拖欠的工資3148000元的。滿洲里市最低工資標(biāo)準(zhǔn)為620元/月，兼職工作小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)/小時(shí)。
建筑節(jié)能：在2007年，全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部執(zhí)行50％節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)審查率為100％。節(jié)能屋面，節(jié)能墻體，節(jié)能窗，一樓周圍的地面結(jié)構(gòu)，地下室外墻外保溫建造了5個(gè)節(jié)能技術(shù)在節(jié)能減排工作力度。 BR /
質(zhì)量和安全檢查的各種隱患整改通知1876年，共發(fā)出186份，發(fā)出的建設(shè)的八個(gè)項(xiàng)目的通知，以避免停機(jī)時(shí)間整改存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的主要安全風(fēng)險(xiǎn)45。
年檢的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，預(yù)售許可證核發(fā)資格年檢城市的41個(gè)房地產(chǎn)公司，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)27 13家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，房地產(chǎn)價(jià)格的估值的機(jī)構(gòu)，所有的企業(yè)都通過(guò)了初步的檢查工作。走過(guò)商品房預(yù)售許可證49。
拆遷管理：發(fā)行的拆遷允許月27日，拆遷面積？99200平方米，1195年的總數(shù)。拆遷的拆遷補(bǔ)償資金7000萬(wàn)元人民幣（包括安置樓）。
物業(yè)管理14年新的物業(yè)管理項(xiàng)目，建筑面積？325100平方米，共有88個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目管理領(lǐng)域的？2330000平方米，新成立的業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)的三名成員總數(shù)137;注冊(cè)完成了12個(gè)新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收;年總歸集房地產(chǎn)特約維修資金1684萬(wàn)元，5326萬(wàn)元的房地產(chǎn)專項(xiàng)維修資金的收集;實(shí)施物業(yè)管理三道街教師但問(wèn)題是比較突出的健康（西部）和福祉的領(lǐng)域，如12物業(yè)區(qū)域綜合整治，物業(yè)管理已實(shí)現(xiàn)了郵政樓，有多年歷史遺留的問(wèn)題進(jìn)行了徹底改造，并成功建設(shè)，實(shí)行物業(yè)管理。
社區(qū)空間建設(shè)：共11個(gè)新開發(fā)項(xiàng)目的社區(qū)住房建設(shè)資金的集合908000元，14個(gè)社區(qū)住房建設(shè)資金總額為1.13億美元。
房地產(chǎn)交易登記：全年，通過(guò)部產(chǎn)權(quán)登記11602總收費(fèi)190萬(wàn)元，83萬(wàn)元的注冊(cè)費(fèi)，交易費(fèi)1461萬(wàn)元，銷售稅，契稅的征收和其它稅收1176萬(wàn)元。
五，市場(chǎng)監(jiān)管，社會(huì)秩序
市場(chǎng)監(jiān)管環(huán)保：一個(gè)總的245下崗優(yōu)惠證，減少管理費(fèi)用418 000;殘疾人，42的大學(xué)畢業(yè)生優(yōu)惠卡申請(qǐng)，為企業(yè)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)20。港口收費(fèi)清理整頓工作，涉及港口收費(fèi)及收費(fèi)仔細(xì)檢查確定，規(guī)格的32件，45件和港口費(fèi)，以及較低的費(fèi)用。接受562宗投訴和報(bào)告的情況下，以彌補(bǔ)江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)他們的損失356000元，上訴案件的解決率達(dá)到100％; 1126宗投訴個(gè)案處理，恢復(fù)經(jīng)濟(jì)損失為67.5萬(wàn)元。餐飲單位量化分級(jí)管理覆蓋率達(dá)到100％。
環(huán)保：共審批建設(shè)項(xiàng)目116，“三同時(shí)”執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目達(dá)到以上95％，污染物排放的重點(diǎn)工業(yè)企業(yè)穩(wěn)定達(dá)標(biāo)率達(dá)到100％;加強(qiáng)在該地區(qū)的集中式飲用水源飲用水源保護(hù)和管理，定期檢查，采取日常檢查和夜查污染的主要來(lái)源，在城市假期抽查等，關(guān)停取締3轉(zhuǎn)89，限期治理43 42整頓的最后期限，39個(gè)違法排污企業(yè)被曝光。城市水環(huán)境功能區(qū)水質(zhì)達(dá)標(biāo)率達(dá)到100％。限期治理問(wèn)題18木材加工企業(yè)關(guān)閉停產(chǎn)的措施。環(huán)保投資指數(shù)為2.34％; 99.6％的空氣污染指數(shù)，區(qū)域環(huán)境噪聲平均值為54.2（分貝），交通干線噪聲平均值為66.9（分貝）。接受請(qǐng)?jiān)笗咐?1，清除率100％，信訪投訴率下降了9％。
社會(huì)秩序：受理群眾來(lái)信來(lái)訪2060（次），比上年減少29.2％的清關(guān)率是88.9％。集體請(qǐng)?jiān)傅?00批次1928（次），下降13.0％和24.3％，而個(gè)人的訪問(wèn)到的120 178人（），一個(gè)下降37.2％和44.4％，分別發(fā)行合共538刑事案件，打破了387，檢出率為71.9％; 162，打破了從98這種情況下，檢出率為60.5％;金案件為44例，打破了從28的檢出率分別為63.6％，共收到了31個(gè)經(jīng)濟(jì)案件，解決了6個(gè)的情況下，涉及4022000元的。共發(fā)出了1003個(gè)治安案件，調(diào)查931箱子，查處率上升0.2％，有16宗交通意外事故，交通死亡率為5.49人/百萬(wàn)車。消防共88586500元損失轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金，沒(méi)有造成人員傷亡，同比增長(zhǎng)58.2％轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金的損失。
六，社會(huì)事業(yè)
教育：全市現(xiàn)有幼兒園，14所小學(xué)，13所普通中學(xué)，包括六：初中，高中學(xué)校，9年學(xué)校的完全次要的。
文化：拓跋鮮卑歷史展廳，展廳的海洋生物標(biāo)本“和”環(huán)呼倫湖生態(tài)展示廳“正式開通。俄羅斯建筑保護(hù)組從35擴(kuò)大到70個(gè)。文化遺產(chǎn)保存完好的100％。博物館共收到217組，累計(jì)5702人出席。作者：施只璺設(shè)定古老的詩(shī)滿洲，現(xiàn)在去按。舉行滿洲書畫展去俄后貝加爾組織歌曲和舞蹈團(tuán)俄羅斯紅石，赤塔，一個(gè)特殊的文藝演出，并在的赤塔第七奔鹿節(jié)藝術(shù)節(jié)比賽獲得的最高獎(jiǎng)項(xiàng)，舉辦了第一屆第三滿洲里“市民文化藝術(shù)節(jié)“組織廣場(chǎng)文藝演出30多場(chǎng)比賽。莫斯科馬戲團(tuán)滿洲里舉辦了三個(gè)特殊的性能。歌舞團(tuán)來(lái)完成一個(gè)特殊的性能，在歡迎儀式260游戲。市政廣場(chǎng)文化活動(dòng)12次/年。
體育：2007年全國(guó)男子冠軍柔道錦標(biāo)賽和2008年奧運(yùn)會(huì)選拔賽的成功舉辦，通往北京國(guó)際公路自行車賽舉辦;舉辦的2007年全民健身月啟動(dòng)儀式，數(shù)千走活動(dòng)，在整個(gè)過(guò)程中，還舉行了超過(guò)20個(gè)城市的百萬(wàn)長(zhǎng)跑，全市婦女健身展示游戲。這個(gè)城市的乒乓球隊(duì)訪問(wèn)俄阿金斯克布里亞特自治州進(jìn)行友好交流比賽Ajinsike俄羅斯赤塔，布里亞特自治州乒乓球隊(duì)?wèi)?yīng)邀參加第二屆地租杯網(wǎng)球滿洲里。經(jīng)常參加文化和體育活動(dòng)的人數(shù)總數(shù)的比例為51.6％。人均體育場(chǎng)面積？16000平方米。
衛(wèi)生：全市共收到193宗投訴報(bào)告病例193自閉。食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，實(shí)施行政處罰354次，警告責(zé)令整改303禁止22，39罰款金額為53,000元沒(méi)收，銷毀食品1222.8千克罰款。公共場(chǎng)所的各種法律法規(guī)實(shí)施處罰23次。 4在學(xué)校食堂的懲罰。取締非法醫(yī)療美容2 3，沒(méi)收醫(yī)療美容設(shè)備，以檢查非法行醫(yī)，并沒(méi)收非法藥品價(jià)值03000元。市進(jìn)行了監(jiān)測(cè)各類食品餐具樣品2975，合格率93.34％。全年無(wú)重大食物中毒事件的發(fā)生。市醫(yī)院已成功完成，并投入使用。市疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目已基本完成。衛(wèi)生服務(wù)中心中，每10人中有3.1人。
技術(shù)研究與試驗(yàn)發(fā)展（R＆D）經(jīng)費(fèi)支出占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的2.2％。成功舉辦了第四屆中國(guó)和俄羅斯，蒙古科技展和高新技術(shù)產(chǎn)品博覽會(huì)，超過(guò)500家參展商，參展企業(yè)近2000家，超過(guò)2,000家參展商，俄方有140多個(gè)科研院所，高新技術(shù)企業(yè)，攜帶更800多個(gè)項(xiàng)目前來(lái)參展，在展會(huì)期間回家與海內(nèi)外客商前來(lái)參觀和洽談超過(guò)50,000名參觀者來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。 59簽署了合作協(xié)議，合作創(chuàng)辦的合資企業(yè)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓，聯(lián)合開發(fā)，產(chǎn)品交易，協(xié)議金額達(dá)13.65億人民幣。周邊城市的科學(xué)教育活動(dòng)由全國(guó)科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)計(jì)劃“的五倍。
廣播電視報(bào)紙：2007年，滿洲里3150，廣播電視新聞系列報(bào)道，報(bào)道25
老廠房怎樣變成新酒店
因該路由 30 米拓寬為60 米, 將原三棟樓拆掉一棟, 僅剩 1985 年建造江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)的兩棟舊廠房。前樓四層、后樓三層, 建筑面積5188m2。城建拓寬道路, 使該廠無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng), 300 多名正式職工面臨下崗失業(yè)。工人上訪, 政府憂慮, 廠領(lǐng)導(dǎo)班子更是心急如焚。胡錦濤同志指出: 群眾利益無(wú)小事。!怎樣解決廣大下崗職工吃飯問(wèn)題? 這不僅關(guān)系到 300 多個(gè)家庭近千人的生存生活, 更關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定, 它是對(duì)企業(yè)黨組織執(zhí)政能力的一次嚴(yán)峻考驗(yàn)。陶廠長(zhǎng)不愧是黨的優(yōu)秀干部, 江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)他組織廠領(lǐng)導(dǎo)班子經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析, 決定充分利用兩棟鄰街廠房樓這僅有的物業(yè)資源, 將舊廠房改造成新酒店。這樣, 一是可將部分下崗職工經(jīng)過(guò)培訓(xùn)轉(zhuǎn)變成酒店服務(wù)員, 通過(guò)酒店這種勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)性質(zhì), 直接吸納部分下崗職工再就業(yè); 二是通過(guò)酒店增收創(chuàng)效, 每年可獲得150 萬(wàn)元左右的收益, 補(bǔ)貼給部分不能就業(yè)的下崗職工和上繳退休養(yǎng)老保險(xiǎn)金, 從而使300 多個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)收入得到基本保障; 三是經(jīng)十路拓寬后將廠房前樓直接暴露于外, 嚴(yán)重影響經(jīng)十路兩側(cè)整體形象。若改造成星級(jí)酒店, 找設(shè)計(jì)高手對(duì)樓體外立面、場(chǎng)區(qū)景觀重新設(shè)計(jì)裝修, 將會(huì)變廢為寶, 使該樓成為整個(gè)經(jīng)十路的又一風(fēng)景亮點(diǎn), 可為濟(jì)南城建做出突出貢獻(xiàn)。這樣, 一舉三得實(shí)為好事, 可要真正操作實(shí)施, 卻有難以逾越的巨大障礙困難。一曰市場(chǎng)客源難。近年來(lái), 濟(jì)南市酒店市場(chǎng)與全國(guó)其江西酒店加固改造設(shè)計(jì)招標(biāo)他大部分省會(huì)城市一樣, 供大于求, 嚴(yán)重的同質(zhì)化經(jīng)營(yíng), 使大多酒店只能靠?jī)r(jià)格拼搶客源, 互相殘殺, 惡性循環(huán)。僅2004 年, 就有一家投資幾億元的大型五星級(jí)酒店破產(chǎn)、兩家四星級(jí)酒店改行、三家三星級(jí)酒店關(guān)門歇業(yè), 競(jìng)爭(zhēng)非常慘烈, 在這種形勢(shì)下再擠入酒店市場(chǎng), 風(fēng)險(xiǎn)可想而知。二曰市場(chǎng)定位難。因兩棟樓僅 5000 多平米, 作為高星級(jí)酒店, 配套面積根本不夠。若作經(jīng)濟(jì)型酒店, 一是房?jī)r(jià)低, 收入養(yǎng)活不了下崗職工; 二是三、五年后隨消費(fèi)水平提高, 客人舒適度需求必然增加, 僅能滿足生理需求、不能滿足客人深層次心理需求, 舒適度、豪華度都較低的經(jīng)濟(jì)型酒店, 客源也會(huì)大幅度衰減。到時(shí)必然面臨改造尚無(wú)資金積累, 不改造更干不下去的被動(dòng)局面。星級(jí)酒店不能搞, 經(jīng)濟(jì)型酒店又行不通。面臨殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng), 以客房為主的小型酒店究竟應(yīng)該怎樣進(jìn)行市場(chǎng)定位? 這已成為全國(guó)這類小型酒店裝修改造普遍面臨的重大難點(diǎn)! 三曰資金籌集難?，F(xiàn)有廠房只有樓的框架, 連基本的內(nèi)隔墻都沒(méi)有, 更不用說(shuō)酒店必備的整套機(jī)電系統(tǒng), 改造工程量巨大, 僅土建改造就需300 多萬(wàn)元。據(jù)初步測(cè)算, 改造總費(fèi)用需 1800 萬(wàn)元左右。 2005 年, 為保證經(jīng)十路兩側(cè)建筑物美觀, 所有樓體外立面需統(tǒng)一粉刷彩色涂料, 工廠沒(méi)錢, 城建部門只好決定由政府掏錢施工, 刷點(diǎn)涂料都沒(méi)錢, 到哪去湊這 1800 萬(wàn)? 如果貸款, 銀行更不想為這種新建酒店承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。籌集如此龐大的改造資金, 對(duì)這個(gè)只生產(chǎn)普通家具的小廠來(lái)說(shuō), 可謂比登天還難! 四曰設(shè)計(jì)施工難。因建筑主體、承重、結(jié)構(gòu)、剪力墻、柱距、層高等全部樓體都已固定, 難 以拆改。土建主體及建筑功能 1985 年當(dāng)初的設(shè)計(jì), 就是廠房、車間和倉(cāng)庫(kù), 與星級(jí)酒店的功能布局要求風(fēng)馬牛不相及。不僅室內(nèi)外裝修裝飾需整體設(shè)計(jì), 整個(gè)機(jī)電系統(tǒng)如: 鍋爐、中央空調(diào)、消防、上下水管道井、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、污水泵、積水坑、膨脹水箱、電梯轎箱、食梯位置、冷凝水處理系統(tǒng)等全部是零, 一切都需要重新設(shè)計(jì)施工! 按常規(guī)需找十幾家不同專業(yè)設(shè)計(jì)單位, 這些設(shè)計(jì)單位水平高低且不說(shuō), 但因只懂本專業(yè), 不懂其他相關(guān)專業(yè), 如裝修設(shè)計(jì)的不懂酒店功能, 機(jī)電設(shè)計(jì)的不懂裝修, 這樣必然形成 爹死娘嫁人, 個(gè)人顧個(gè)人!的后果。相互設(shè)計(jì)之間工藝技術(shù)矛盾重重, 一旦開工大量浪費(fèi), 拆、砸、換?6?6?6?6必然造成工程拖期、質(zhì)量隱患、資金大幅超支。這往往就是一個(gè)酒店改造預(yù)算 3000 萬(wàn), 5000 萬(wàn)元打不住的重要原因之一。舊酒店改造比新建酒店都難, 更何況是廠房改酒店呢? 酒店裝修改造, 人們往往忽略了一個(gè)基本的問(wèn)題, 即它是一個(gè)各專業(yè)緊密相連、十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程。包括裝飾裝修在內(nèi)的十幾個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)密切相關(guān), 若孤立、靜止、片面看問(wèn)題, 各專業(yè)相互脫節(jié), 必然產(chǎn)生大量問(wèn)題。為保證開業(yè)后裝修效果和實(shí)用功能, 各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)緊密配合裝修設(shè)計(jì), 而裝修設(shè)計(jì)的依據(jù)是什么? 這恰恰是決定酒店生死存亡的重大問(wèn)題。裝修設(shè)計(jì)的基本前提是樓層分區(qū), 樓層分區(qū)的依據(jù)是功能定位, 功能定位取決于市場(chǎng)定位, 市場(chǎng)定位來(lái)源于潛在客戶群調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研、自身資源普查等三大調(diào)研, 只有堅(jiān)持酒店裝修改造決策的客觀性、系統(tǒng)性、科學(xué)性, 才能做到怎樣賺錢就怎樣設(shè)計(jì), 使改造后的酒店起死回生, 提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。這就需要尋找一家精通酒店經(jīng)營(yíng)管理、能從市場(chǎng)定位、功能布局、樓層分區(qū), 到土建主體結(jié)構(gòu)改造、機(jī)電管網(wǎng)改造、裝修裝飾改造, 一直到酒店籌開管理的綜合系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位。同時(shí), 這家單位最好又有承擔(dān)酒店裝修改造全部施工管理的能力。若找不到這樣一個(gè)能綜合、系統(tǒng)解決問(wèn)題的單位, 一不留神, 就容易使看似嚴(yán)密的招投標(biāo)程序變?yōu)樵鷮?shí)實(shí)走過(guò)場(chǎng), 導(dǎo)致裝修改造變?yōu)橥彼谰频甑囊话训蹲? 銀子沒(méi)少花, 效果卻不好。但茫茫中國(guó)大地, 到哪兒才能找到這樣一家擁有綜合實(shí)力的設(shè)計(jì)施工單位呢? 這成為該項(xiàng)目實(shí)施的又一主要難點(diǎn)。功夫不負(fù)有心人, 廠領(lǐng)導(dǎo)在全國(guó)各地苦苦尋找, 沒(méi)想到卻遠(yuǎn)在天邊, 近在眼前, 在濟(jì)南市找到了合作伙伴, 這就是中國(guó)舜和福思特酒店產(chǎn)業(yè)集團(tuán)! 該集團(tuán)擁有四千多名正式員工, 年業(yè)務(wù)量 5 億多元, 但不像其他公司那樣多元化經(jīng)營(yíng), 什么都干。而是僅干兩件事, 一是專業(yè)從事酒店裝修改造; 二是專業(yè)從事酒店經(jīng)營(yíng)管理。兩者緊密圍繞酒店這個(gè)核心功能, 從建到管, 培養(yǎng)出一大批懂酒店實(shí)用功能的裝修改造設(shè)計(jì)施工專家, 同時(shí)也培養(yǎng)出了一大批懂酒店工程的酒店管理層。使建酒店與管酒店密切協(xié)調(diào)統(tǒng)一。經(jīng)過(guò)十幾年的艱苦創(chuàng)業(yè)和人才積淀, 最終形成具有綜合實(shí)力、國(guó)內(nèi)罕見的大型酒店產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。先說(shuō)他們自營(yíng)的六家酒店, 集團(tuán)購(gòu)買或租賃的爛尾樓, 自行進(jìn)行土建、機(jī)電、裝飾裝修各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工, 工廠生產(chǎn)配套裝飾裝修木制產(chǎn)成品, 自行經(jīng)營(yíng)管理。每家生意都異常火爆。水餃不論斤也不論盤, 一個(gè)賣八塊, 巴西烤肉人滿為患, 客人就餐像到醫(yī)院看病一樣, 要吃飯先排隊(duì)拿號(hào), 等候翻臺(tái)。舜和商務(wù)酒店由該集團(tuán)購(gòu)買樓體產(chǎn)權(quán), 從設(shè)計(jì)到施工都由集團(tuán)自行完成, 改造后大獲成功。左鄰右舍四、五星酒店林立, 四星級(jí)酒店房?jī)r(jià)只賣260 元, 但他們通過(guò)人性化的新穎設(shè)計(jì)、精良細(xì)致的工廠化裝修、將客人當(dāng)親人的營(yíng)銷理念, 平均房?jī)r(jià)高達(dá) 380 元, 開房率95%以上。再說(shuō)這個(gè)集團(tuán)的酒店專業(yè)設(shè)計(jì)。在香港這個(gè)全國(guó)乃至東南亞國(guó)家的設(shè)計(jì)之都設(shè)立了福思特( 香港) 星級(jí)酒店設(shè)計(jì)院, 聘請(qǐng)了大批有資深閱歷和輝煌設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的高星級(jí)酒店專業(yè)設(shè)計(jì)精英, 從天津、北京、河南、河北到江西、珠海、廣西、廣東, 高星級(jí)酒店設(shè)計(jì)成功作品遍及全國(guó)。因設(shè)計(jì)任務(wù)應(yīng)接不暇, 每設(shè)計(jì)一個(gè)酒店必讓其贏利的精品理念, 使設(shè)計(jì)大師們不敢過(guò)多承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù), 因此許多老總們不得不托關(guān)系、找路子, 帶著貴重禮品上門拜訪, 洽談設(shè)計(jì)。 其設(shè)計(jì)的特點(diǎn)第一是實(shí)用。一切圍繞酒店?duì)I銷搞設(shè)計(jì), 使設(shè)計(jì)成為實(shí)現(xiàn)酒店?duì)I銷戰(zhàn)略的戰(zhàn)術(shù)支撐點(diǎn), 體現(xiàn)花錢改造是為了營(yíng)運(yùn)賺錢的新理念, 同時(shí)怎樣省錢就怎樣設(shè)計(jì), 通過(guò)設(shè)計(jì)選材大幅降低改造工程費(fèi)用, 花四星級(jí)的錢做五星級(jí)的酒店, 通過(guò)現(xiàn)代高科技手段, 采用新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品, 大量節(jié)能降耗, 降低每日運(yùn)營(yíng)費(fèi)。第二是設(shè)計(jì)文化品位高。從酒店整體文化定位到內(nèi)外裝飾的設(shè)計(jì)語(yǔ)言, 每個(gè)區(qū)域細(xì)節(jié)都會(huì)營(yíng)造出與眾不同的文化氛圍, 像看不見又客觀存在的磁場(chǎng)一樣, 緊緊抓住客人的心靈需求, 所以, 這種獨(dú)特設(shè)計(jì)餐飲必然火、客房必然滿。第三是設(shè)計(jì)能力全面、系統(tǒng)。該酒店設(shè)計(jì)院根據(jù)改造不同于新建的特點(diǎn), 專門設(shè)置了酒店改造客源分析部、功能布局部、樓層分區(qū)部、園林景觀部、外立面設(shè)計(jì)部、室外燈光及樓體廣告牌匾設(shè)計(jì)部、室內(nèi)裝修整體設(shè)計(jì)部、家具飾品設(shè)計(jì)選材部、土建結(jié)構(gòu)改造部、給排水及鍋爐改造設(shè)計(jì)部、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)部、強(qiáng)弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)部、酒店設(shè)備用品集中采供部等部門, 各部門專業(yè)分工、又密切協(xié)調(diào)、圍繞每個(gè)改造項(xiàng)目統(tǒng)一指揮管理, 有效解決了過(guò)去十幾個(gè)設(shè)計(jì)單位矛盾重重、相互脫節(jié)、責(zé)任不清、業(yè)主遭殃的酒店改造設(shè)計(jì)難題。 福思特!的改造施工能力也與眾不同。一是工廠化裝修淘汰了民工現(xiàn)場(chǎng)手工施工的落后工藝, 用6800 萬(wàn)元的進(jìn)口流水線生產(chǎn)成已噴漆產(chǎn)成品, 現(xiàn)場(chǎng)直接安裝。將大堂總臺(tái)、墻面造型、門窗套與裝飾工藝門、踢腳線、護(hù)角線、壁柜、酒吧、隔斷、博古架、固定家具等全部實(shí)現(xiàn)工廠化裝修, 工期短、壽命長(zhǎng), 品質(zhì)高、價(jià)格低, 無(wú)噪音、垃圾、污染, 真正做到綠色環(huán)保, 竣工當(dāng)日即可營(yíng)業(yè)。二是具有建設(shè)部壹級(jí)施工資質(zhì)、公安部防火門甲級(jí)生產(chǎn)資質(zhì)、 14001!質(zhì)量環(huán)保及 9000! 國(guó)際認(rèn)證早已通過(guò), 是高科技、嚴(yán)管理的大型正規(guī)裝飾公司, 2000 多名專業(yè)技術(shù)施工人員, 有效保證了設(shè)計(jì)效果得以真正實(shí)現(xiàn)。如果能與這樣的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)合作, 設(shè)法讓該集團(tuán)再投入巨額改造資金, 上述三大難題不就迎刃而解了嗎! 經(jīng)過(guò)雙方洽談, 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)深知這個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的巨大難度與投資風(fēng)險(xiǎn), 但解決下崗職工生活保障的社會(huì)責(zé)任感和 藝高人膽大!的綜合實(shí)力, 使集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)痛下決心, 這個(gè)忙一定要幫, 這個(gè)項(xiàng)目一定要上! 于是達(dá)成了雙方合作經(jīng)營(yíng)的聯(lián)合協(xié)議: 工廠出廠房, 出部分下崗職工, 集團(tuán)出全部改造資金, 并負(fù)責(zé)包括裝飾裝修在內(nèi)的各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、改造施工和改造后的日常經(jīng)營(yíng)管理。一場(chǎng)緊張而有序的改造大會(huì)戰(zhàn)逐漸拉開序幕, 一個(gè)個(gè)難以逾越的障礙困難正等待著他們?nèi)タ朔? 改造能否成功? 具體如何實(shí)施?
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