本篇文章給大家談?wù)劽穹ǖ浞课莩兄貕p壞賠償，以及房屋承重墻裂縫賠償案例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，樓房墻體裂縫誰(shuí)負(fù)責(zé)怎么樣賠償，2、，承重墻拆了要承擔(dān)什么責(zé)任，3、，民法典規(guī)定房子被施工損壞怎么賠償，【法律分析】，民法典房屋承重墻損壞賠償，：因施工方原因造成墻壁裂縫的，民法典房屋承重墻損壞賠償，如果無(wú)法恢復(fù)原狀，民法典房屋承重墻損壞賠償，施工方需要根據(jù)實(shí)際損害進(jìn)行賠償，具體應(yīng)當(dāng)按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算，對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者
本篇文章給大家談?wù)劽穹ǖ浞课莩兄貕p壞賠償，以及房屋承重墻裂縫賠償案例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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樓房墻體裂縫誰(shuí)負(fù)責(zé)怎么樣賠償
【法律分析】民法典房屋承重墻損壞賠償：因施工方原因造成墻壁裂縫的民法典房屋承重墻損壞賠償，如果無(wú)法恢復(fù)原狀民法典房屋承重墻損壞賠償，施工方需要根據(jù)實(shí)際損害進(jìn)行賠償，具體應(yīng)當(dāng)按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。對(duì)開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，承擔(dān)商品房保修責(zé)任”的規(guī)定，可請(qǐng)求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購(gòu)買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。對(duì)開發(fā)商交付的房屋屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)先請(qǐng)求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對(duì)因此造成損失的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百八十四條 侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
承重墻拆了要承擔(dān)什么責(zé)任
法律主觀：
一、房主拆承重墻致他人損害應(yīng)該承擔(dān)怎么責(zé)任
1、要進(jìn)行對(duì)受害人賠償?shù)呢?zé)任
2、必須由業(yè)主向原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)并提出設(shè)計(jì)方案后，才可施工，同時(shí)業(yè)主還要將該情況通知物業(yè)管理公司。否則，業(yè)主不僅要把承重墻復(fù)原，還可能要向四鄰承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、瓷磚掉落砸傷人由誰(shuí)擔(dān)責(zé)
物件致人損害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定關(guān)于因建筑物脫落造成他人損害，建筑物的所有人或者管理人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律的規(guī)定，被告的免責(zé)事由有三，一是無(wú)過(guò)錯(cuò)，二是不可抗力，三是受害人過(guò)錯(cuò)，并且應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。
三、誰(shuí)是高空拋擲物的侵權(quán)責(zé)任主體
從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。高樓拋擲物、墜物致人損害的責(zé)任主體：可能加害的建筑物使用人(推定加害人)。
1、責(zé)任主體是建筑物的使用人：是指在侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)建筑物的實(shí)際使用人（建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人）；
2、責(zé)任主體是可能加害的建筑物使用人；
3、責(zé)任主體是無(wú)法舉證排除自己是侵權(quán)人的建筑物使用人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十四條：禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。
四、高樓墜物傷人責(zé)任人能免責(zé)嗎
高樓拋擲物、墜物致人損害責(zé)任的免責(zé)事由：
1、能夠證明自己不是加害人免責(zé)；
2、能夠確定具體侵權(quán)人的，其他人免責(zé)。
拋擲物致人損害案件中，有可能成為加害人的當(dāng)事人需要證明以下事項(xiàng)就可以免責(zé)：
（1）發(fā)生損害時(shí)，自己并不在建筑物中；
（2）證明自己根本沒(méi)有占有造成損害發(fā)生之物；
（3）證明自己所處的位置客觀上不具有造成拋擲物致人損害的可能性。
高樓墜物傷人主要是因高樓中拋擲和墜落的物致人損害：從建筑物中拋擲物品造成他人損害；從建筑物上墜落的物品造成他人損害。
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法律客觀：
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
民法典規(guī)定房子被施工損壞怎么賠償
房子被施工損壞，由施工單位承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，一般是承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并且對(duì)房屋所有人進(jìn)行相應(yīng)賠償。在公共場(chǎng)所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害，施工人不能證明已經(jīng)設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百八十四條
侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
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