今天給各位分享加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，專項(xiàng)設(shè)計(jì)是否要高于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，2、，結(jié)構(gòu)加固需要什么資質(zhì)?，需要《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)》，工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別；根據(jù)行業(yè)需要，加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)，建筑、市政公用、水利、電力、農(nóng)林和公路行業(yè)可設(shè)立工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)，加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)，建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)丁級(jí)，建筑行業(yè)根據(jù)需要

今天給各位分享加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、專項(xiàng)設(shè)計(jì)是否要高于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求
• 2、結(jié)構(gòu)加固需要什么資質(zhì)?
• 3、關(guān)于建筑加固 設(shè)計(jì)方需要什么資質(zhì)
• 4、郴州市房屋安全管理?xiàng)l例

專項(xiàng)設(shè)計(jì)是否要高于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求

1、對(duì)于需要專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的工程，例如城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等，專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員需要取得相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格證書。按照規(guī)定，專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)該不低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，才能夠參與相關(guān)工程的設(shè)計(jì)。

2、在一些特殊情況下，設(shè)計(jì)單位可能會(huì)需要更高水平的設(shè)計(jì)方案，以滿足工程的特殊需求或達(dá)到更高的設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)單位可以根據(jù)實(shí)際需要選擇更高資質(zhì)或更專業(yè)的設(shè)計(jì)人員來進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，以確保設(shè)計(jì)方案的高質(zhì)量、高效率和安全性。在這種情況下，專項(xiàng)設(shè)計(jì)人員的資質(zhì)要求可能會(huì)高于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求。專項(xiàng)設(shè)計(jì)是否要高于原設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，取決于具體情況和需求。

結(jié)構(gòu)加固需要什么資質(zhì)?

一級(jí)建筑資質(zhì)的單位有沒有結(jié)構(gòu)加固的資質(zhì)？

沒有

結(jié)構(gòu)加固屬于【特種專業(yè)工程】資質(zhì)加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)，在施工工程資質(zhì)分類中，是單獨(dú)一個(gè)類型

做加固改造工程需要什么資質(zhì)么

加固資質(zhì)是特種工程承包專業(yè)資質(zhì)（不分級(jí)），企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。結(jié)構(gòu)加固（房屋加固也屬于結(jié)構(gòu)加固）工程必須是有資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，結(jié)構(gòu)加固公司jzjiagugs屬于特種專業(yè)工程，進(jìn)行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。

從事結(jié)構(gòu)加固企業(yè)需要哪些資質(zhì)

公司的結(jié)構(gòu)加固招投標(biāo)需要什么條件,

樓主的招標(biāo)是設(shè)計(jì)或施工。設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)單。有的地區(qū)會(huì)有 *** 特別指定的。

施工招標(biāo)有些麻煩：較大項(xiàng)目要有建委計(jì)劃；施工圖；合同條件；招標(biāo)文件；已確定的監(jiān)理單位；建管站的招標(biāo)備案；如果是清單招標(biāo)還要準(zhǔn)備工程量單、主要材料（設(shè)備）明細(xì)表。在此之前還要進(jìn)行投標(biāo)單位資格預(yù)審；評(píng)標(biāo)規(guī)則制定；組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

建筑加固都需要什么資質(zhì)

如果設(shè)計(jì)要求提供資質(zhì)，就必須提供特種工程承包資質(zhì)，以做備案。不過還有一種情況就是 如果加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)你是某個(gè)項(xiàng)目的總承包方，該項(xiàng)目有結(jié)構(gòu)加固的施工，那就不需要再單獨(dú)提供加固的資質(zhì)了，因?yàn)榭偝邪馁Y質(zhì)已經(jīng)包含了結(jié)構(gòu)施工。 如果你是單獨(dú)承包了某個(gè)項(xiàng)目中的加固 的專項(xiàng)工程，那么一般都是要提供資質(zhì)的。

做加固改造工程需要什么資質(zhì)么？

加固資質(zhì)是特種工程承包專業(yè)資質(zhì)（不分級(jí)），企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。結(jié)構(gòu)加固（房屋加固也屬于結(jié)構(gòu)加固）工程必須是有資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，結(jié)構(gòu)加固屬于特種專業(yè)工程，進(jìn)行加固的施工屬于特種專業(yè)工程專業(yè)承包。特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)（加固）資質(zhì)7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱。

2.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事土木工程（結(jié)構(gòu)工程）技術(shù)管理經(jīng)歷并具有相應(yīng)專業(yè)高級(jí)職稱；負(fù)責(zé)過建筑結(jié)構(gòu)加固工程兩項(xiàng)以上，每項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于30萬元。

3.企業(yè)具有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于10人，其中具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑結(jié)構(gòu)、工程測(cè)量、巖土工程、交通工程等相關(guān)專業(yè)中級(jí)職稱的技術(shù)人員不少于4人，其中高級(jí)職稱不少于2人。

4.企業(yè)具有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1人。

5.企業(yè)具有一級(jí)注冊(cè)建造師不少于1人。

6.企業(yè)注冊(cè)資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。

7.企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測(cè)工具，且具有電錘、電焊機(jī)、鋼筋位置檢測(cè)儀、拉力計(jì)、液壓鉗等機(jī)具設(shè)備。

承包工程范圍：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)（加固）工程。

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理南京融之臻

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固施工隊(duì)伍需要資質(zhì)嗎？

第一必須有資質(zhì)；第二必須有合同。請(qǐng)閱讀《建筑法》、《建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《合同法》。

結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)需要什么資質(zhì)

作者：jzjiagugs/ 來源：湖南婁底加固設(shè)計(jì)工程公司 發(fā)表時(shí)間：2014-6-29 11:24:35 點(diǎn)擊：908

湖南加固公司認(rèn)為建設(shè)單位要提供給加固設(shè)計(jì)單位原結(jié)構(gòu)圖紙，鑒定報(bào)告，以及改造加固內(nèi)容，范圍，最好還有地質(zhì)勘查報(bào)告。

建筑物加固與改造工作的詳細(xì)流程包括：

1.現(xiàn)狀鑒定：進(jìn)行現(xiàn)狀鑒定的目的是為制訂改造加固方案提供技術(shù)依據(jù)。由于工程對(duì)象的規(guī)模、復(fù)雜程度等具體情況不同，鑒定工作的難易程度也不同。一般情況下，鑒定工作包括現(xiàn)狀情況調(diào)查及已有資料收集、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)分析、資料整理分析、編制鑒定報(bào)告等級(jí)工作內(nèi)容。

2.設(shè)計(jì)：在現(xiàn)狀鑒定的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)的方要任務(wù)是制訂改造加固方案，進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，選擇加固材料及實(shí)施做法，繪制施工圖。

3.施工：通常情況下，已有建筑物改造加固施工是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)工作，并非任何施工單位都能勝任。為了保證設(shè)計(jì)意圖的全面實(shí)現(xiàn)，施工單位除了有良好的信譽(yù)之外，還應(yīng)有專業(yè)工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)。

4.驗(yàn)收與工程效果檢驗(yàn)：改造加固完成之后要按照既定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行難收。為了保證加固效果，對(duì)一些重要的結(jié)構(gòu)部位或者施工質(zhì)量不易保證的部位，還要采取必要的檢驗(yàn)手段來地加固效果進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)評(píng)。

加固設(shè)計(jì)前，一般要求甲方提供原結(jié)構(gòu)建筑、結(jié)構(gòu)施工圖；原結(jié)構(gòu)見鑒定報(bào)告，改造的范圍、改造后的使用要求，加固設(shè)計(jì)應(yīng)考慮的原結(jié)構(gòu)加固尺寸及外觀限制，施工條件等1、房屋安全鑒定報(bào)告。2、原結(jié)構(gòu)圖紙（如沒有需要做整體檢測(cè)）。3、改造要求（荷載與空間的調(diào)整要求）。國(guó)標(biāo)圖集09SG619-1《房屋建筑抗震加固（一）（中小學(xué)校舍抗震加固）》P5之6.2.1現(xiàn)有校舍抗震加固前，應(yīng)收集現(xiàn)有校舍的設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、詳細(xì)的巖土工程勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收等原始資料；當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充或?qū)崪y(cè)。

結(jié)構(gòu)加固的公司在建筑行業(yè)里也需要資質(zhì)嗎

特種專業(yè)工程是指沒有列入各類專業(yè)工程的其他工程，如建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備的起重吊裝、特種防雷技術(shù)等。特種專業(yè)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)不分等級(jí)。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)完成過本類特種工程2個(gè)以上，工程質(zhì)量合格。2、企業(yè)具有相應(yīng)的特種工程技術(shù)人員和操作人員。3、企業(yè)注冊(cè)資本金100萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)120萬元以上。4、企業(yè)具有相應(yīng)的特種技術(shù)、設(shè)備和檢測(cè)工具。承包工程范圍： 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的本專業(yè)工程。

結(jié)構(gòu)加固需要什么資質(zhì)

只要具備建筑甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的就可以設(shè)計(jì)加固項(xiàng)目。

我自己就是建筑設(shè)計(jì)公司的，我們甲級(jí)設(shè)計(jì)院的加固圖紙報(bào)送各 *** 部門都是可以審批通過的。

建筑加固資質(zhì)證書怎么辦理

打114查詢？

關(guān)于建筑加固 設(shè)計(jì)方需要什么資質(zhì)

需要《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)》。

工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別；根據(jù)行業(yè)需要加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農(nóng)林和公路行業(yè)可設(shè)立工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)，建筑工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)丁級(jí)。建筑行業(yè)根據(jù)需要設(shè)立建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。

工程設(shè)計(jì)范圍包括本行業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目的主體工程和配套工程（含廠/礦區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關(guān)的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護(hù)、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明工程等。

擴(kuò)展資料：

工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的相關(guān)要求規(guī)定：

1、申請(qǐng)二個(gè)以上工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)時(shí)加固設(shè)計(jì)資質(zhì)不得低于原設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)同時(shí)滿足附件2中相應(yīng)行業(yè)的專業(yè)設(shè)置或注冊(cè)專業(yè)的配置，其相同專業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量以其中的高值為準(zhǔn)。

2、具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)，滿足相應(yīng)的施工總承包（專業(yè)承包）一級(jí)資質(zhì)對(duì)注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）的人員要求后，可以準(zhǔn)予與工程設(shè)計(jì)甲級(jí)行業(yè)資質(zhì)（專業(yè)資質(zhì)）相應(yīng)的施工總承包（專業(yè)承包）一級(jí)資質(zhì)。

3、申請(qǐng)二個(gè)及以上設(shè)計(jì)類型的工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足附表2中相應(yīng)行業(yè)的相應(yīng)設(shè)計(jì)類型的專業(yè)設(shè)置或注冊(cè)專業(yè)的配置，其相同專業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量以其中的高值為準(zhǔn)。工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的具體考核指標(biāo)由建設(shè)部會(huì)同相關(guān)部門和行業(yè)制定。

參考資料來源：百度百科-工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

郴州市房屋安全管理?xiàng)l例

(2017年8月25日郴州市第五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

第四次會(huì)議通過 2017年9月29日湖南省第十二屆人民代表大會(huì)

常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議批準(zhǔn))

第一章 總 則

第一條【立法目的及依據(jù)】 為了加強(qiáng)房屋安全管理，確保房屋的居住安全和使用安全，保障公民、法人和其他組織的人身、財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條【適用范圍】 本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上合法建造并投入使用房屋的安全管理適用本條例。

房屋消防安全，電梯、供水、供電、供氣、防雷等專業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全管理，違法建筑的處置，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

法律、法規(guī)對(duì)軍隊(duì)、宗教團(tuán)體、文物保護(hù)單位的房屋安全管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條【基本原則】 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循安全使用、權(quán)責(zé)統(tǒng)一、預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。

第四條【市、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，街道辦事處的職責(zé)】 市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本市行政區(qū)域內(nèi)房屋安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全房屋安全管理工作體系和機(jī)制，協(xié)調(diào)和監(jiān)督房屋安全管理工作。

縣(市、區(qū))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)，建立房屋安全常態(tài)化監(jiān)管制度和安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確責(zé)任追究機(jī)制，組織應(yīng)對(duì)房屋安全突發(fā)事件。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)落實(shí)房屋安全常態(tài)化監(jiān)管制度，完善房屋安全檢查和監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，協(xié)同做好房屋安全管理工作。

第五條【主管部門及有關(guān)管理部門的職責(zé)】 市房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)全市房屋安全的監(jiān)督管理工作?？h(市、區(qū))房產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋安全管理工作。

城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住建、安全生產(chǎn)監(jiān)督、城市管理、財(cái)政、商務(wù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、教育、文化、衛(wèi)生、公安、消防等部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)同做好房屋安全管理的相關(guān)工作。

第六條【行業(yè)管理】 行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)規(guī)范并向社會(huì)公開，加強(qiáng)行業(yè)自律，接受社會(huì)監(jiān)督。

第七條【經(jīng)費(fèi)安排】 市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)將房屋安全管理所需經(jīng)費(fèi)納入預(yù)算，保障房屋安全管理工作需要，并安排資金對(duì)低收入等特殊困難家庭房屋的安全鑒定、危房治理等提供適當(dāng)補(bǔ)助。

第八條【宣傳教育】 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋安全知識(shí)的宣傳、教育，提高社會(huì)公眾的房屋安全意識(shí)。

第二章 房屋安全使用管理

第九條【房屋安全責(zé)任人】 房屋所有權(quán)人是房屋安全責(zé)任人。

房屋屬國(guó)家或集體所有的，其經(jīng)營(yíng)管理單位為房屋安全責(zé)任人。

所有權(quán)人下落不明或者權(quán)屬不清晰的，房屋代管人是房屋安全責(zé)任人;沒有房屋代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。

房屋承租人等使用人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及合同約定安全使用房屋，承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全責(zé)任。

房屋所有權(quán)人、國(guó)家或集體所有房屋經(jīng)營(yíng)管理單位可以與房屋承租人等房屋使用人約定房屋安全責(zé)任，但不得以此為由拒絕承擔(dān)其作為房屋安全責(zé)任人的責(zé)任。

第十條【房屋安全責(zé)任人的責(zé)任】 房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)安全使用房屋，對(duì)房屋安全承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)按照設(shè)計(jì)用途、建筑物使用性質(zhì)以及房屋權(quán)屬證明記載的房屋用途使用房屋;

(二)檢查房屋，及時(shí)消除房屋安全隱患;

(三)裝飾裝修、改造和維修加固房屋時(shí)，不得降低房屋的抗震等級(jí)和結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，不得影響房屋共有部分、毗鄰房屋的安全;

(四)防治白蟻;

(五)采取其他必要措施保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全。

第十一條【共有部分安全責(zé)任】 對(duì)房屋共有部分采取本條例第十條規(guī)定的安全措施所需費(fèi)用，由房屋安全責(zé)任人按照法律、法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。

第十二條【既有建筑幕墻安全責(zé)任】 既有建筑幕墻所有權(quán)人為既有建筑幕墻安全責(zé)任人，既有建筑幕墻安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列安全責(zé)任：

(一)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和《建筑幕墻使用維護(hù)說明書》進(jìn)行常規(guī)維護(hù)和檢修;

(二)按照規(guī)定進(jìn)行安全性鑒定與大修;

(三)制訂突發(fā)事件處置預(yù)案;

(四)建立相關(guān)維護(hù)、檢修及安全性鑒定檔案。

第十三條【建設(shè)單位責(zé)任】 建設(shè)單位在房屋建筑工程交付使用或者辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋受讓人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處移交房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書和物業(yè)管理所需的工程技術(shù)資料等有關(guān)資料，書面告知房屋的基本情況、建設(shè)指標(biāo)、設(shè)計(jì)合理使用年限、裝飾裝修限制、使用與維護(hù)保養(yǎng)要求、保修范圍和期限等事項(xiàng)。

第十四條【危害房屋禁止行為】 禁止實(shí)施危害房屋安全的下列行為：

(一)擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增大房屋荷載;

(二)擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

(三)擅自拆改具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu);

(四)擅自安裝影響房屋結(jié)構(gòu)安全的設(shè)施設(shè)備;

(五)違規(guī)搭建或者擅自開挖房屋地面和地下室;

(六)違反國(guó)家規(guī)定，儲(chǔ)存爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物品;

(七)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防、人防設(shè)施、器材;

(八)其他影響房屋安全的行為。

第十五條【城市房屋裝飾裝修告知義務(wù)】 房屋安全責(zé)任人對(duì)住宅房屋進(jìn)行裝飾裝修前，實(shí)行物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)事先向物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知，未實(shí)行物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)事先向住宅房屋所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處告知。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的禁止行為和有關(guān)注意事項(xiàng)書面告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)以及個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者;對(duì)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修禁止行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止。已經(jīng)造成事實(shí)后果或者拒不改正的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房屋所在地房產(chǎn)主管部門。

第十六條【城市房屋裝飾裝修要求】 裝飾裝修企業(yè)承接房屋裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修房屋顯著位置張貼裝飾裝修告示，將裝飾裝修企業(yè)及其負(fù)責(zé)人名稱、裝修設(shè)計(jì)方案、工期和施工時(shí)段等內(nèi)容予以公示。

第十七條【城市住宅室內(nèi)裝飾裝修要求】 城市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，必須委托具有相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)：

(一)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的;

(二)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的;

(三)超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案的;

(四)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案并做閉水試驗(yàn)對(duì)衛(wèi)生間、廚房間防水層進(jìn)行改動(dòng)的;

(五)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。

第十八條【白蟻防治】 新建、改建、擴(kuò)建房屋及其地下建筑物、構(gòu)筑物，裝飾裝修房屋和新建住宅區(qū)內(nèi)種植花草樹木前，應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位實(shí)施白蟻預(yù)防處理。

白蟻危害在一定區(qū)域集中發(fā)生且影響房屋安全時(shí)，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)組織白蟻防治單位進(jìn)行滅治。

第三章 房屋安全鑒定

第十九條【房屋安全鑒定單位】 在本市從事房屋安全鑒定活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格，并具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和必要的專業(yè)性設(shè)備、設(shè)施。

房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的鑒定業(yè)務(wù)規(guī)范和鑒定業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求從事鑒定活動(dòng)。

房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出具的鑒定報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十條【房屋安全鑒定】 房屋有下列情形之一且需要繼續(xù)使用的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

(一)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(二)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

(三)房屋超過設(shè)計(jì)合理使用年限的;

(四)其他影響公共安全需要鑒定的情形。

第二十一條【既有建筑幕墻安全鑒定】 建筑幕墻竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上應(yīng)當(dāng)每十年進(jìn)行一次安全鑒定。有下列情形之一的，其安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托具有建筑幕墻檢測(cè)與設(shè)計(jì)能力的單位進(jìn)行安全鑒定：

(一)面板、連接構(gòu)件或者局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象;

(二)遭受臺(tái)風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事故而造成損壞;

(三)相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè)、鑒定存在安全隱患。

第二十二條【公共建筑安全鑒定】 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、車站、商場(chǎng)等公共建筑交付使用后，其房屋安全責(zé)任人在房屋使用年限達(dá)到設(shè)計(jì)合理使用年限時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定。超過設(shè)計(jì)合理使用年限繼續(xù)使用的公共建筑，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行房屋安全鑒定。

第二十三條【毗鄰施工鑒定】 因建設(shè)工程施工可能導(dǎo)致建筑物被破壞的下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行安全鑒定：

(一)進(jìn)行隧道和樁基、深基坑、采礦、爆破等工程施工，可能造成周邊房屋損壞的;

(二)深基坑工程項(xiàng)目周邊四倍基坑開挖深度范圍內(nèi)的一般建筑物以及八倍基坑深度范圍內(nèi)的文物建筑和其他重要建筑;

(三)人防工程等地下工程施工距離施工邊緣四倍埋深范圍內(nèi)的房屋。

經(jīng)鑒定后，建設(shè)工程施工影響周邊房屋安全的，施工單位應(yīng)當(dāng)采取安全措施，消除隱患。施工后造成周邊房屋損壞的，施工單位應(yīng)當(dāng)立即停止施工，予以修復(fù)并依法賠償。

第二十四條【出具安全鑒定書的要求】 房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)向鑒定委托人出具《房屋安全鑒定書》，并將該鑒定書同時(shí)報(bào)房屋所在地的房產(chǎn)主管部門備案。

經(jīng)鑒定屬于非危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在《房屋安全鑒定書》上注明在正常使用條件下的有效時(shí)限，一般不超過一年。

經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)在作出鑒定結(jié)論后二十四內(nèi)將該鑒定書送達(dá)鑒定委托人，并報(bào)房屋所在地的房產(chǎn)主管部門。

第二十五條【鑒定異議處理】 對(duì)房屋安全鑒定單位的鑒定結(jié)論有異議的，鑒定委托人或者利害關(guān)系人可以委托重新鑒定。

委托重新鑒定的，應(yīng)當(dāng)選擇原鑒定單位以外的其他鑒定單位。

第四章 危險(xiǎn)房屋治理

第二十六條【治理主體】 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)危舊房屋、人員密集場(chǎng)所的房屋進(jìn)行巡查，并落實(shí)監(jiān)控措施，督促和指導(dǎo)房屋安全責(zé)任人及時(shí)治理房屋安全隱患，建立危險(xiǎn)房屋臺(tái)賬，對(duì)危險(xiǎn)房屋的治理和使用情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)房屋存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)登記并及時(shí)報(bào)告房屋所在地的房產(chǎn)主管部門。

第二十七條【房屋險(xiǎn)情報(bào)告】 房屋安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，應(yīng)當(dāng)立即設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，及時(shí)排除險(xiǎn)情，并向房屋所在地的房產(chǎn)主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報(bào)告。

任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，可能危及公共安全的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處報(bào)告。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要組織人員撤離、轉(zhuǎn)移、安置等。

第二十八條【危險(xiǎn)房屋查勘】 經(jīng)房屋安全鑒定單位確定為危險(xiǎn)房屋的，房屋所在地房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，并向房屋安全責(zé)任人發(fā)出《危險(xiǎn)房屋治理通知書》，同時(shí)通報(bào)房屋所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。

第二十九條【治理措施】 房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋安全鑒定單位出具的房屋安全鑒定書對(duì)危險(xiǎn)房屋分別采取下列治理措施：

觀察使用。適用于采取加固等適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

停止使用。適用于已無維修價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無維修價(jià)值，需立即拆除或者重建的房屋。

危險(xiǎn)房屋是異產(chǎn)毗連房屋的，各房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。

第三十條【加固處理】 采用加固處理方式治理危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的單位提出加固設(shè)計(jì)方案，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。

加固設(shè)計(jì)方案確定的房屋結(jié)構(gòu)承載能力應(yīng)當(dāng)不低于原有設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)。

第三十一條【原址重建】 采用原址重建方式治理危險(xiǎn)房屋的，重建方案應(yīng)當(dāng)滿足現(xiàn)行的設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)，遵循城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、消防管理等相關(guān)規(guī)定。

第三十二條【處理措施】 對(duì)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的，不得居住、轉(zhuǎn)讓、出租或者用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

對(duì)超過設(shè)計(jì)合理使用年限或者已經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的成片房屋，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋所在地縣(市、區(qū))人民政府報(bào)告，并提出具體處理方案。

危及公共安全的單棟危險(xiǎn)房屋屬歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍的，按照保護(hù)規(guī)劃的控制要求優(yōu)先改建。

第三十三條【救濟(jì)措施】 房屋安全責(zé)任人拒絕或者怠于治理危險(xiǎn)房屋，危及公共安全的，房屋所在地縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門采取必要的應(yīng)急排險(xiǎn)措施，相關(guān)費(fèi)用由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)。

特殊困難家庭無力治理危險(xiǎn)房屋的，市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)房屋安全責(zé)任人的申請(qǐng)可以對(duì)危險(xiǎn)房屋采取治理或者納入公共租賃住房保障范圍等救濟(jì)措施。

第三十四條【應(yīng)急搶險(xiǎn)預(yù)案】 市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)編制房屋安全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急處置培訓(xùn)和應(yīng)急演練。

因突發(fā)事件和自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險(xiǎn)情時(shí)，市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)房屋安全事故應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急保障和搶險(xiǎn)救援。

第三十五條【應(yīng)急搶險(xiǎn)措施】 市、縣(市、區(qū))人民政府以及相關(guān)行政主管部門組織實(shí)施房屋安全應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)，可以采取下列應(yīng)急處置措施：

(一)查閱房屋相關(guān)檔案資料、進(jìn)入房屋;

(二)切斷電力、可燃?xì)怏w和液體的輸送;

(三)劃定警示區(qū)，實(shí)行臨時(shí)交通管理措施;

(四)借用或者征用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備;

(五)拆除或者破損毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物;

(六)依法可以采取的其他措施。

因應(yīng)急搶險(xiǎn)拆除或者損壞毗鄰建筑物、構(gòu)筑物的，由房屋所在地縣(市、區(qū))人民政府在險(xiǎn)情排除后，負(fù)責(zé)組織修復(fù)或者給予補(bǔ)償。

第五章 房屋安全監(jiān)督管理

第三十六條【房屋安全檔案管理】 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋安全信息管理制度，定期對(duì)本行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行查勘，收集下列房屋安全管理信息并建立房屋安全管理檔案：

(一)房屋座落位置、結(jié)構(gòu)類型、竣工日期、房屋總平面圖、房屋分層平面圖以及設(shè)計(jì)合理使用年限和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的名稱;

(二)危險(xiǎn)房屋安全鑒定以及治理情況;

(三)從業(yè)的房屋安全鑒定單位名冊(cè)及其信用記錄;

(四)其他與房屋安全相關(guān)的信息。

房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將達(dá)到設(shè)計(jì)合理使用年限房屋的相關(guān)信息書面告知房屋安全責(zé)任人，并督促其及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。

第三十七條【公共房屋安全監(jiān)管】 教育、衛(wèi)生、文化、體育、交通、旅游、商務(wù)、民政等部門應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)主管部門的指導(dǎo)下，督促學(xué)校、醫(yī)院、劇院、場(chǎng)館、車站、賓館、集貿(mào)市場(chǎng)、商場(chǎng)、福利院等公共建筑的房屋安全責(zé)任人定期進(jìn)行房屋安全檢查。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的公共建筑安全隱患，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)通報(bào)公共建筑所在地的房產(chǎn)主管部門;有重大安全隱患的，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同級(jí)人民政府和市房產(chǎn)主管部門報(bào)告。

第三十八條【巡查責(zé)任】 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照房屋的權(quán)屬、使用與管理情況，落實(shí)房屋安全巡查責(zé)任。

房屋安全責(zé)任人承擔(dān)房屋安全巡查責(zé)任，也可以依法委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)房屋安全巡查責(zé)任。

第三十九條【巡查與動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)】 按照合同的約定受委托承擔(dān)房屋安全巡查責(zé)任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋的日常安全巡查，做好相關(guān)記錄，及時(shí)向房屋安全責(zé)任人和所在地房產(chǎn)主管部門報(bào)告房屋安全隱患。

第四十條【投訴舉報(bào)】 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)通過設(shè)立專門的舉報(bào)投訴電話等多種途徑，受理公民、法人或者其他組織對(duì)房屋安全行為的投訴、舉報(bào)，并在受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出處理，答復(fù)投訴、舉報(bào)人。

對(duì)影響房屋安全的同一行為，可能同時(shí)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、城市管理等方面的法律、法規(guī)的，由最先受理投訴、舉報(bào)的部門處理。處理過程中發(fā)現(xiàn)不屬本部門職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)移送有關(guān)部門處理，并告知投訴舉報(bào)人。

第六章 法律責(zé)任

第四十一條 違反本條例的規(guī)定，有關(guān)法律、法規(guī)已有法律責(zé)任規(guī)定的，依照其規(guī)定處理。

房屋安全責(zé)任人以及相關(guān)責(zé)任單位不履行本條例規(guī)定的房屋安全管理義務(wù)，造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

第四十二條 違反本條例第十三條規(guī)定，建設(shè)單位未移交房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等有關(guān)資料的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;逾期不移交有關(guān)資料的，對(duì)建設(shè)單位予以通報(bào)，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第四十三條 違反本條例第十四條第一項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增大房屋荷載的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令改正，對(duì)房屋安全責(zé)任人處五百元以上一千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處二千元以上一萬元以下的罰款。

第四十四條 違反本條例第十四條第二項(xiàng)規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位沒有委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案擅自施工的，由縣級(jí)以上建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處五十萬元以上一百萬元以下的罰款;房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。

第四十五條 違反本條例第十四條第三項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定，實(shí)施損害房屋安全行為的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令采取改正措施，排除危害，可以處一千元以上五千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處五千元以上二萬元以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;涉及違法建設(shè)的，按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

第四十六條 違反本條例第十六條規(guī)定，裝飾裝修企業(yè)不按規(guī)定張貼裝飾裝修告示的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;拒不改正的，處一千元以上二千元以下的罰款。

第四十七條 違反本條例第十七條規(guī)定，房屋安全責(zé)任人將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令改正，處五百元以上一千元以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十八條 違反本條例第二十一條規(guī)定，不委托建筑幕墻安全鑒定的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;拒不改正的，處五千元以上二萬元以下的罰款。

第四十九條 違反本條例第二十二條規(guī)定，公共建筑房屋安全責(zé)任人未及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期進(jìn)行鑒定;逾期不鑒定的，處五萬元以上十萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處十萬元以上三十萬元以下罰款。

第五十條 違反本條例第二十三條規(guī)定，建設(shè)單位未及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期進(jìn)行鑒定;逾期不鑒定的，處五萬元以上十萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處十萬元以上三十萬元以下罰款。

施工單位不采取安全防范措施施工，或者造成房屋損壞不予修復(fù)的，由房屋所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正;拒不改正的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第五十一條 房產(chǎn)主管部門和其他有關(guān)行政主管部門、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處及其工作人員違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由所在單位或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)未及時(shí)查處危害房屋安全違法行為的;

(二)未督促房屋安全責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)治理的;

(三)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)重大隱患不及時(shí)處理造成重大事故的;

(四)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法行為的。

第七章 附 則

第五十二條 本條例中下列用語(yǔ)的含義：

(一)住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指城市住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng);

(二)危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或者承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋;

(三)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等;

(四)建筑幕墻，是指采用金屬型材、金屬連接材、粘結(jié)材料、特種玻璃、金屬板材及天然石板材等材料構(gòu)成的玻璃幕墻、金屬板幕墻、石材幕墻及組合幕墻;

(五)既有建筑幕墻，是指各類已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑幕墻;

(六)房屋安全鑒定，是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全狀況和使用狀況進(jìn)行鑒別、評(píng)定;

(七)異產(chǎn)毗連房屋，是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑，而為不同所有人所共有的房屋。

第五十三條 公民、法人和其他組織自有房屋影響公共安全的，適用本條例。

集體土地上合法建造并投入使用房屋的安全管理參照本條例執(zhí)行。

第五十四條 本條例經(jīng)湖南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后，由郴州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布，自2018年1月1日起施行。

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