本文目錄，1、，連廊房有什么優(yōu)缺點(diǎn)，2、，為什么說(shuō)帶連廊的房子不能買(mǎi)，3、，連廊房邊戶(hù)好還是中戶(hù)好，4、，現(xiàn)在好多連廊房有什么好處與壞處，連廊房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
連廊房有什么優(yōu)缺點(diǎn)
連廊房有什么優(yōu)缺點(diǎn)？能買(mǎi)嗎？
為什么說(shuō)帶連廊的房子不能買(mǎi)
因?yàn)檫B廊房中間戶(hù)的隱私性會(huì)受到更多的干擾，站在連廊上感覺(jué)不安全，連廊房公攤面積比較大，連廊被占用的可能性很大。所以很多不喜歡買(mǎi)連廊房。
連廊房邊戶(hù)好還是中戶(hù)好
帶連廊的邊戶(hù)要好于中戶(hù)。? 有的房子在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到房子的立面層次感，會(huì)在設(shè)計(jì)的時(shí)候使用連廊，其作用就是為了美化由于建筑外觀，減少立面變化太大而帶來(lái)的不舒適感。? 中戶(hù)的房子位于連廊的后方，會(huì)影響房屋的視線，有的連廊設(shè)計(jì)的梁的尺寸很大，嚴(yán)重影響了房子的視線，最主要的就是對(duì)房子采光、通風(fēng)影響很大。由于連廊中戶(hù)的戶(hù)型都是凹回去的，邊戶(hù)的戶(hù)型在采光上會(huì)對(duì)中戶(hù)形成一定的遮擋。大多數(shù)情況下，中戶(hù)的房子的衛(wèi)生間都沒(méi)有直接通室外的窗戶(hù)。? 連廊僅僅是對(duì)建筑物外墻美觀的一個(gè)手段，對(duì)住戶(hù)沒(méi)有一點(diǎn)用處，連廊的地方平時(shí)生活也使用不到，如果天上有漂浮物，很容易被風(fēng)吹到連廊里邊，時(shí)間久了就會(huì)形成垃圾，如果從窗戶(hù)往外邊看，會(huì)影響視覺(jué)。? 邊戶(hù)都是南北通透的房子，和中戶(hù)也僅有一個(gè)公共墻，它的戶(hù)型設(shè)計(jì)一般都要好于中戶(hù)，衛(wèi)生間的窗戶(hù)都是直接通往室外的，而且連廊的位置不會(huì)出現(xiàn)在房子的正前方，位于側(cè)邊，也不會(huì)對(duì)房子有阻擋的作用。? 在售價(jià)方面就能反應(yīng)出來(lái)，邊戶(hù)的價(jià)位應(yīng)該要高于中戶(hù)的房子，如果是同等價(jià)位的話，那么毫不猶豫的選擇邊戶(hù)。
現(xiàn)在好多連廊房有什么好處與壞處
連廊房通常用于兩梯多戶(hù)的設(shè)計(jì)中，而中間的走廊則用于將兩個(gè)不同的單元連在一起，方便互相之間使用電梯出行。為什么很多人不愿意買(mǎi)連廊房，這種房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)：連廊房?jī)?yōu)點(diǎn)：1、采光好，保證了中間小戶(hù)型的南北通透及采光效果。2、戶(hù)型方正，連廊房的戶(hù)型一般要么朝南要么朝北，多為“T”字戶(hù)型，戶(hù)型大多比較方正。3、價(jià)格低，通常來(lái)說(shuō)，同一地段的連廊房?jī)r(jià)格要低于普通戶(hù)型的小區(qū)住宅，比較適合預(yù)算有限又不想購(gòu)買(mǎi)底層或頂層的家庭。4，便于火災(zāi)逃生，火災(zāi)疏散通道對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)是非常重要的標(biāo)配，而連廊房的連廊恰好能為住戶(hù)提供一個(gè)新的逃生通道，一定程度上避免了發(fā)生重大火災(zāi)是可能出現(xiàn)的群體踩塔時(shí)間，也能為火災(zāi)救援爭(zhēng)取更多的時(shí)間。缺點(diǎn)：1、隱私性差，路過(guò)連廊的可以清除看到你家里情況，需要關(guān)窗簾。2、增加公攤面積，比如2梯5戶(hù)的北連廊戶(hù)型，連廊長(zhǎng)度可能超20米，僅僅是連廊就有30平米了，一層樓的公攤面積近百平米，可見(jiàn)，連廊房的公攤大，就意味著得房率地。3、噪音大，如果房子的北面有主馬路，車(chē)流大噪音大，連廊的天井就是擴(kuò)音器，連廊中戶(hù)就是噪音回收中心，噪音更大。
連廊房連廊房（連廊房到底好不好）
