連廊房子真實(shí)照片(連廊房子真實(shí)照片一梯四戶)

遼源鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司 1周前 ( 01-23 04:28 ) 7559 搶沙發(fā)

今天給各位分享連廊房子真實(shí)照片的知識，其中也會對連廊房子真實(shí)照片一梯四戶進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，4、，什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？

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本文目錄一覽：

1、有沒有專業(yè)人士看一下這個小三室戶型怎么樣，帶連廊的那種，是中間戶，圖片是右戶型我們選擇的是左方向？
2、帶連廊的中間戶住著感覺如何，實(shí)際體驗(yàn)好不好呢？
3、高層中間戶帶連廊是為什么？這樣的房子可以買嗎？
4、什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？
5、什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購買這種房子？
6、到底什么是連廊戶型，為何不推薦這種戶型？

有沒有專業(yè)人士看一下這個小三室戶型怎么樣，帶連廊的那種，是中間戶，圖片是右戶型我們選擇的是左方向？

分幾個方面來說一下吧。

這套房子，屬于中等房型。大概評分在75分左右。

缺點(diǎn)：

所有中單戶型，面臨著同樣的缺點(diǎn)，就是通透性問題。一般中間戶都是南北不通的。尤其表面在客餐廳位置。就比如你現(xiàn)在的房子。南北通透對于一個房子的重要性我不細(xì)說了。單說一方面，南北不通的房子，通常我們評分直接扣10分。

中間戶的另外一個問題，穿堂煞，陽宅第一煞。幾乎九成的中間戶存在穿堂煞問題。雖然裝修上可以解決。但是有部分對于風(fēng)水問題比較在意的人，是不會選中間戶的。這一點(diǎn)也是很大缺點(diǎn)。

一般來說，中間戶幾乎沒有擁有獨(dú)立玄關(guān)的房子。一套房子，想要有大宅風(fēng)范。入戶門廳，是非常重要的。這個問題也說明了，大部分中間戶，沒有邊戶房型，大方。

從房型上來說，大部分中間戶是，方正有余，舒適不足。從風(fēng)水角度來說，方正的中間戶，大局風(fēng)水不錯。但從生活起居的角度來說，通透性，私密性就差一些。當(dāng)然這套房子的功能分區(qū)還是不錯的。

優(yōu)點(diǎn)：

這套房子，在所有中戶來比較的話，決對是上等中間戶的房型。幾乎很少有中間戶做出邊戶格局的。而這套房子就是其一。

外格局方正，內(nèi)功能區(qū)合理，動靜分區(qū)合理。大局風(fēng)水不錯，

這套房子，有著很多中戶都沒有的優(yōu)點(diǎn)之二，就是臥室間的通透關(guān)系。這決對是一個大加分的地方。但是同時你也要注意，做為中間戶，那北側(cè)衛(wèi)生間，臥室，廚房的窗，估計(jì)要么是開向樓體的天井，要么是窄小的樓間空隙。決不會是大窗對著開闊的天空。

從整體格局上來看，不看入戶門的位置的話，這房型妥妥的是邊戶中的，大三居標(biāo)準(zhǔn)戶。所以房型上是一大優(yōu)點(diǎn)。

整體來說，這套房子在裝修上建議采用的風(fēng)格：

首選：現(xiàn)代輕奢、北歐風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格。

次選：現(xiàn)代風(fēng)格、美式風(fēng)格、新中式風(fēng)格。

盡量不做歐式風(fēng)格和田園等邊緣型風(fēng)格。

帶連廊的中間戶住著感覺如何，實(shí)際體驗(yàn)好不好呢？

走廊的主要用途是，當(dāng)發(fā)生事故時，安全通道的一側(cè)無法通行，你可以通過走廊進(jìn)入另一側(cè)，以避免危險。

作為一個有走廊的居民，我可以告訴你我的感受。

第一，氣流和光線。南北通透是可以的，但是里屋光線會稍微差一點(diǎn)。走廊和房間的距離越小，陰影就越嚴(yán)重。畢竟從上到下都會有陰影。

其次，噪音和交通問題。作為一個通道，總會有人在走廊里自由活動，比如抽煙，打電話。因?yàn)閺纳系较仑灤?，上下兩層都有人在說話，房間里聽得很清楚。畢竟走廊和房間的距離不會設(shè)計(jì)得太遠(yuǎn)。然后總有不省人事的鄰居總是晾衣服，放其他物品，來回傳遞，很不方便。

最后是隱私問題?？倳腥私?jīng)過走廊，會有意識或無意識地往你房間里看。你會看到你的房間在同層和上一層的情況，但是窗戶不能總是拉窗簾，所以需要隱私保護(hù)，可以貼窗膜。

這些都是日常小問題，主要看自己對戶型的喜好，做好決定，實(shí)際住進(jìn)去，這些都習(xí)慣了。

順帶一提，這種帶走廊的設(shè)計(jì)，一架飛機(jī)上四戶人家可以曬一整天的太陽。

當(dāng)然有利也有弊，最明顯的一個缺點(diǎn)就是這種設(shè)計(jì)的公攤會比較大。雖然高層建筑的水池尺寸在合理的范圍內(nèi)，但仔細(xì)比較，這種走廊設(shè)計(jì)的整體水池尺寸相對較大。

如果在北方，這條走廊的設(shè)計(jì)會導(dǎo)致冬天的強(qiáng)氣流。對于有風(fēng)的天氣，整個走廊的風(fēng)都是唰唰的。

相對來說，北面第二間臥室的采光會很差，因?yàn)楸泵嬗凶呃?，房子的采光會受到影響?/p>

所以從這個*面來看，這種帶走廊的房子，也有可能買個中房。這種建筑設(shè)計(jì)沒有明顯缺陷，所謂的缺陷是可以克服的。至少這種設(shè)計(jì)比市面上很多戶型都有優(yōu)勢?？此约旱念檻]和抵觸是否是這個房子最大的缺點(diǎn)。在我看來，這個房子的所謂缺點(diǎn)對我來說是可以克服的。

高層中間戶帶連廊是為什么？這樣的房子可以買嗎？

現(xiàn)在大部分商品房都是高層建筑，可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)方面的需求，在整個結(jié)構(gòu)方面會存在著一定的差異，比如說在高層建筑上最中間的兩戶可能會有連廊的現(xiàn)象。出現(xiàn)這樣的設(shè)計(jì)最終產(chǎn)生的優(yōu)勢和弊端肯定會因人而異的，畢竟最終是這兩戶人家的相處。所以很多人在糾結(jié)現(xiàn)在的房價如此高，買這樣的房子是否合適的問題。其實(shí)對面的鄰居各方面都特別好，連廊沒有什么問題的。如果說對面的鄰居不好相處，連廊的話可能會引來很多的麻煩，這個時候在連廊的中間加上隔層，好像就有點(diǎn)得不償失了。下面就給大家重點(diǎn)分析一下吧。

1、中間連廊的房子值得買

現(xiàn)在住商品房的大部分都是年輕人，他們受過高等的教育，一般是通過自己的努力買來的房子。如果說買的是連廊的話，兩戶人家比較友好，還可以相互照應(yīng)。這個時候估計(jì)很多人會想到遠(yuǎn)親不如近鄰，所以說連廊的房子還是值得買的。

2、中間連廊的房子不值得買

商品房中間連廊的話，兩戶人家彼此都不認(rèn)識，如果說正好這兩戶人家彼此都不對付，而且每戶人家都是麻煩不斷的話，連廊就會產(chǎn)生更多的麻煩?？赡苓@個時候并不是秉持著多一事不如少一事，而是所有的事加在一起，讓很多人都會喘不過氣來，于是就會有想賣房子的心態(tài)。

通過以上的介紹，我們發(fā)現(xiàn)中間連廊的房子到底值不值得買肯定會因人而異的。而且很多人是處于觀望的狀態(tài)，覺得彼此之間有個照應(yīng)是好事，要是麻煩堆在一起的話又是壞事，總是搖擺不定，最終都不知道如何選擇為好。其實(shí)我們在生活中多給自己換一個角度去想事情，也許這個結(jié)果就會是不一樣的。

什么是“連廊房”，為什么很多人都不喜歡這種房子？

一、什么是連廊房連廊房子真實(shí)照片？

一開始建房子時連廊房子真實(shí)照片，通常都是一梯兩戶的設(shè)計(jì)。之后開發(fā)商為連廊房子真實(shí)照片了收益更高連廊房子真實(shí)照片，開發(fā)連廊房子真實(shí)照片了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶采光不佳的問題。

而在買房時很多人最看重的就是采光和通風(fēng)問題。所以只有兩個邊戶最受歡迎，采光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。

為了保證每一戶都能做到南北通透，現(xiàn)在出現(xiàn)了一種戶型，即在兩棟樓之間建一個走廊，把兩棟樓連接起來，這種戶型就稱為“連廊房”。

二、連廊房的優(yōu)點(diǎn)是什么

首先第一點(diǎn)，必然就是采光好，南北通透，連廊房產(chǎn)生的主要原因及其主要賣點(diǎn)也就在于此。

連廊房在兩棟房子中間建立走廊，兩個中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設(shè)計(jì)對于室內(nèi)采光和換氣都很有好處。

除此之外，連廊房還有一個優(yōu)點(diǎn)就是，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或一些其他的緊急情況時，住戶可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。大大增加了逃生成功的概率，也更好地保障了租客的安全。

三、連廊房有什么缺點(diǎn)

既然有這么多優(yōu)點(diǎn)，為什么還是有很多人不愿意買連廊房呢？原因在于連廊房中間戶型因?yàn)殚_了一扇窗戶，私密性變差了很多，來來往往的人群和住在對屋的人都可以看到屋內(nèi)的情況，讓人感覺心里別扭得很。

除此之外，還有一點(diǎn)就是，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進(jìn)去，時間長了就變成一個垃圾堆，產(chǎn)生衛(wèi)生問題。

四、連廊房的得房率高嗎

通常一梯四戶的得房率要比較高，選擇公攤面積比率小的、一般來講，多層房子（沒電梯）一梯兩戶和高層房子（有電梯）一梯兩戶，多層房子一梯兩房得房率更高，對于二手房來講。

一般來講，開發(fā)商那里都會標(biāo)明每套房子的公攤面積是多少，那么得房率就高、同樣，都會在房屋所有權(quán)證上標(biāo)明公攤面積是多少，選擇公攤面積比率小的，那么得房率就高回答如下、對于一梯兩戶得房率和一梯四戶得房率。

連廊房大都是一梯四戶的樓型，所以連廊房通常得房率是比較高的。

什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購買這種房子？

如今市面上各種各樣的商品房越來越多，所以樓房的樣式也在逐漸的更新?lián)Q代，有的時候一層樓之間不同朝向的戶型也不一樣。戶型的種類在不斷變化，所以有些樓房就會采用連廊房的這種設(shè)計(jì)，這樣的房子可能外行的人看起來覺得非常高級，還有這么多的走廊，覺得面積非常大，但是如果內(nèi)行的話，一下子就能夠看出門道，所以很多人就不愿意買這種房子。

連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶型都是2梯4戶的，這也是比較常見的中間的戶型一般采光都比較好，但是不夠南北通透，一般兩邊的房子會南北通透一些，但是中間的墻體會有部分突出，采光也不是很好。所以為了保證每一戶房子都能夠做到南北通風(fēng)就出現(xiàn)了連廊房兩棟樓之間會建立一個走廊，然后兩棟樓就被連接了起來。

連廊房其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的，這種房子采光比較好，而且是南北通透，戶型一般也比較方正，所以開發(fā)商這邊就抓住這一個特點(diǎn)來賣房子。而且連廊房的房子還有另外一個優(yōu)點(diǎn)，就是如果某一戶人家出現(xiàn)了緊急情況，例如發(fā)生了火災(zāi)就可以乘坐另外一邊的電梯來逃生，逃生的幾率就會大大增加。不過這一點(diǎn)也不夠吸引人，連廊房還是有很多缺點(diǎn)的，例如私密性太差了。雖然中間的戶型采光和通風(fēng)問題得到了解決，但是中間的房子窗戶外面就是走廊，如果不把窗戶拉上的話，別人站在對面不能夠直接看到家里，讓人覺得特別沒有安全感。

而且連廊房的上面就像是一個天井一樣，有些沒有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾，時間長了之后連廊房的下面就變成了一個垃圾場。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的，也處于監(jiān)控的盲區(qū)，所以如果有不法分子來到小區(qū)的話，是非常容易得手的。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問題上都有一定的隱患，所以大家都不敢買。