外跨樓梯的房子能不能買(外跨樓梯制作圖)

錦州鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2周前 ( 11-23 05:39 ) 7342 搶沙發(fā)

今天給各位分享外跨樓梯的房子能不能買的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)外跨樓梯制作圖進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，本文目錄一覽：，1、，為什么長(zhǎng)走廊的房子不能買？

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本文目錄一覽：

1、為什么長(zhǎng)走廊的房子不能買？
2、臨街的房子千萬(wàn)不能買巧妙布置房間解決臨街房子隔音問(wèn)題
3、步梯頂樓的房子能買嗎
4、為什么都不建議買躍層房子躍層房子的特點(diǎn)
5、樓梯房一二樓能不能買

為什么長(zhǎng)走廊的房子不能買？

那些帶有長(zhǎng)走廊的房子，并不是說(shuō)就不能買，主要的問(wèn)題在于，這些走廊的面積都需要分?jǐn)偟剿凶舻拿娣e之中，因此這樣的房子得房率是比較低的，而且這樣帶有長(zhǎng)走廊的房子，走廊的衛(wèi)生條件是很難保證的，除非是小區(qū)的物業(yè)特別的負(fù)責(zé)，而且?guī)в虚L(zhǎng)走廊的房子，一般梯戶比都是比較多的，也就是說(shuō)這一層住戶比較多，居住的體驗(yàn)感比較差。

臨街的房子千萬(wàn)不能買巧妙布置房間解決臨街房子隔音問(wèn)題

在買房時(shí)外跨樓梯的房子能不能買，常常會(huì)遇到臨街外跨樓梯的房子能不能買的房子，住在這些房子中經(jīng)常被街上的車輛和行人的噪聲煩擾，尤其是在夏季開(kāi)窗的時(shí)候，吵鬧更加明顯。那么臨街的房子能不能買呢，如何巧妙布置房間解決臨街房子隔音問(wèn)題？

在買房時(shí)，常常會(huì)遇到臨街的房子，住在這些房子中經(jīng)常被街上的車輛和行人的噪聲煩擾，尤其是在夏季開(kāi)窗的時(shí)候，吵鬧更加明顯。那么臨街的房子能不能買呢，如何巧妙布置房間解決臨街房子隔音問(wèn)題？

臨街的房子千萬(wàn)不能買

1、層形不整，歪斜破碎的房子。解：屋形按上的要求，大體是以正方形、或是略長(zhǎng)點(diǎn)的長(zhǎng)方形為主，而有的房子而有的房子因?yàn)榻锹涞年P(guān)系，造成是三角形，或是缺角形?？傊孔涌雌饋?lái)總是歪斜的，破碎可以看成是沒(méi)有整體感的房子，東一間，西一間，南一間，這種房子的結(jié)構(gòu)也是不合理的，進(jìn)住后會(huì)產(chǎn)生巨大的隔合，造成心理因素不協(xié)調(diào)，同時(shí)，因?yàn)樾螤钊笔?huì)對(duì)某一些有產(chǎn)生不利影響，特別是財(cái)運(yùn)的不集中。?

2、廁所或是廚房在房中央。解：這是一個(gè)十分明顯的缺陷，房子中間放著廁所或是廚房，我們可想而知，房子會(huì)因?yàn)閹蚴菑N房的氣味散發(fā)出來(lái)影響我們住在里面人的心情和精神狀態(tài)，再說(shuō)，廁所和廚所都是藏著污物的，我們房子中間是一個(gè)污物場(chǎng)所，這房子住起來(lái)能好嗎。?

3、樓梯在房中央。解、有樓梯的房子往往是復(fù)式樓或是別墅，鄉(xiāng)間小樓，這些地方才有可能出現(xiàn)上下結(jié)構(gòu)，樓梯放在房中央，我們學(xué)上是以河洛方化演化而來(lái)，最主要是理論點(diǎn)就是九宮圖，九宮中央是立極點(diǎn)，是主靜極狀態(tài)的地方，也是為囚的地方，所以這個(gè)地方作為出入口，有動(dòng)起靜星的作用，也有因?yàn)榍舻氐脑蛟斐刹患?，就是以環(huán)境來(lái)看，也是不利的結(jié)構(gòu)，所以，樓梯放在房子中央是不利的。?

4、房子的中心點(diǎn)在層外。解：這個(gè)是因?yàn)榉孔咏Y(jié)構(gòu)不合理造成，在以前的一些樓房因?yàn)橐粚佣际亲×撕脦讘羧思遥郧暗脑O(shè)計(jì)上也是為了能多造幾套房間，所以有些房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不對(duì)稱，或是偏角度，上立極點(diǎn)就時(shí)房子的中心點(diǎn)，沒(méi)有了中心點(diǎn)，這個(gè)房子也就成了分散結(jié)構(gòu)，這種房子進(jìn)住后，家人的團(tuán)結(jié)性會(huì)極大的降低，也會(huì)因?yàn)闆](méi)有主見(jiàn)產(chǎn)生分岐。?

5、臥室大，客廳小。解：我們一個(gè)房子就是一個(gè)太極點(diǎn)，一個(gè)房間也是一個(gè)太極點(diǎn)，太極點(diǎn)就要分開(kāi)主次結(jié)構(gòu)，一個(gè)房子好壞和客廳的關(guān)系是較大的，因?yàn)榭蛷d大為陽(yáng)，為主，房間為陰，為次，客廳又是活動(dòng)場(chǎng)所，因而，客廳按要求是要大于房間。但現(xiàn)在有的人為了追求一些理想化生活，把房間打通，造成房間過(guò)大，反而客氣偏小，這個(gè)可以叫為小馬拉大車，為主次不分的說(shuō)法，這種房子不利財(cái)運(yùn)，不利人際關(guān)系的發(fā)展。事業(yè)的阻力也會(huì)較大。

巧妙布置房間解決臨街房子隔音問(wèn)題

1、窗臺(tái)上養(yǎng)幾盆花：闊葉喬木和灌木可以用來(lái)降低噪音，這已在城市綠化中得到了普遍應(yīng)用。葉面錯(cuò)落交疊的植物效果佳，可以使戶外嘈雜的聲音在傳入室內(nèi)的過(guò)程中受到莖葉阻隔。此類植物有龜背竹、金綠蘿、常青藤、文竹、吊蘭、秋海棠、菊花等，但高層居民應(yīng)該注意安全，避免花盆掉落傷人。

2、掛個(gè)厚窗簾：好給居室選擇一套質(zhì)地厚實(shí)、褶皺多的窗簾，能有效吸除絕大部分噪聲。實(shí)驗(yàn)表明，懸垂與平鋪的織物，吸音效果幾乎相同，所以，在房間內(nèi)鋪設(shè) 地毯，也能起到吸收環(huán)境噪音的效果。

3、窗邊擺放木質(zhì)家具：由于木質(zhì)家具的纖維多孔性，使它具備了良好的減噪能力。在布置居室時(shí)，不妨在窗邊擺放書(shū)櫥、衣柜等木質(zhì)家具，裝修時(shí)選用軟木地板也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

在租房時(shí)，盡量不要租臨街的房子，如果真租到了臨街的房子，可以通過(guò)上述方法解決房子的隔音問(wèn)題。如果在生活中實(shí)在不能忍受噪音的騷擾，可以向環(huán)保局舉報(bào) 噪音污染或者選擇換租。租房既要省錢，也要住的舒適，遠(yuǎn)離噪聲污染，生活才更美好。

步梯頂樓的房子能買嗎

頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)：

一、住頂樓的好處

1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；

2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；

3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；

4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；

5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；

6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；

7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

二、頂樓的弊端：

1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；

2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；

3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；

4.高層住宅的頂層最怕停電……一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；

5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

為什么都不建議買躍層房子躍層房子的特點(diǎn)

房子外跨樓梯的房子能不能買的戶型是特別多外跨樓梯的房子能不能買的，除外跨樓梯的房子能不能買了有普通的戶型之外，還有復(fù)式的和躍層這兩種類型的，所以想要選擇戶型的話，外跨樓梯的房子能不能買我們就必須要了解每一種戶型究竟是什么樣子的，這樣的話才能知道自己到底需要哪一種的，那么，首先我們要看一下為什么都不建議買躍層房子。

房子的戶型是特別多的，除了有普通的戶型之外，還有復(fù)式的和躍層這兩種類型的，所以想要選擇戶型的話，我們就必須要了解每一種戶型究竟是什么樣子的，這樣的話才能知道自己到底需要哪一種的，那么，首先我們要看一下為什么都不建議買躍層房子，除此之外，躍層房子的特點(diǎn)有什么。

為什么都不建議買躍層房子

一是空間利用率不高，因?yàn)檐S層房子的面積是上下兩層的面積，但是其中上下樓是用樓梯進(jìn)行連接，會(huì)占用一定的室內(nèi)空間。二是日常生活不方便，一般躍層都會(huì)對(duì)房屋空間進(jìn)行規(guī)劃，二樓為臥室等休息空間，一樓則是客餐廳等生活空間，所以對(duì)于家中有老人孩子來(lái)說(shuō)，上下樓梯伴有一定的危險(xiǎn)性。三是逃生不方便，一般躍層房子在緊急逃生的時(shí)候，不能及時(shí)的出門下樓進(jìn)行逃生，同時(shí)也給消防員的進(jìn)入，造成一定程度的困難。

但是躍層私密性高，視野寬闊，采光、通風(fēng)等都十分不錯(cuò)，優(yōu)點(diǎn)也是很多的。所以在購(gòu)房的時(shí)候，一定要清楚自己的需求，這樣才能購(gòu)買到適合自己的房子。

躍層房子的特點(diǎn)

1、這類住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。

2、在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平攤面積，提高空間使用效率。從多層到高層再到別墅，從傳統(tǒng)的平層到后來(lái)的復(fù)式再到的躍層，人們對(duì)居住的需求不再單單是“一個(gè)睡覺(jué)的地方”，而是開(kāi)始追求更高品質(zhì)的高端生活。躍層戶型之所以漸漸流行正是因?yàn)槠鋵挸?、舒適的特點(diǎn)符合的居住品位。

3、所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。

4、以往只有一些大的別墅項(xiàng)目才有躍層戶型，但一些住宅性樓盤的宣傳彩頁(yè)上也出現(xiàn)了躍層戶型．躍層戶型之所以漸漸受到關(guān)注和歡迎主要是因?yàn)槊繎舳加休^大的采光面。但是由于兩層只有一個(gè)出口，如果發(fā)生火災(zāi)，人員可能不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

從這篇文章的介紹中主要看了一下，為什么都不建議買躍層房子，因?yàn)?，這種房子首先是樓梯占有一定的空間，上下樓不方便緊急情況逃生也是不方便的，一般的話二樓是臥室等休息空間，一樓是客廳，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)感覺(jué)不方便，另外，我們也了解到了躍層房子的特點(diǎn)都有哪些．