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帶連廊的中間戶住著感覺如何，實(shí)際體驗(yàn)好不好呢？
走廊的主要用途是，當(dāng)發(fā)生事故時(shí)，安全通道的一側(cè)無法通行，你可以通過走廊進(jìn)入另一側(cè)，以避免危險(xiǎn)。
作為一個(gè)有走廊的居民，我可以告訴你我的感受。
第一，氣流和光線。南北通透是可以的，但是里屋光線會稍微差一點(diǎn)。走廊和房間的距離越小，陰影就越嚴(yán)重。畢竟從上到下都會有陰影。
其次，噪音和交通問題。作為一個(gè)通道，總會有人在走廊里自由活動(dòng)，比如抽煙，打電話。因?yàn)閺纳系较仑灤?，上下兩層都有人在說話，房間里聽得很清楚。畢竟走廊和房間的距離不會設(shè)計(jì)得太遠(yuǎn)。然后總有不省人事的鄰居總是晾衣服，放其他物品，來回傳遞，很不方便。
最后是隱私問題。總會有人經(jīng)過走廊，會有意識或無意識地往你房間里看。你會看到你的房間在同層和上一層的情況，但是窗戶不能總是拉窗簾，所以需要隱私保護(hù)，可以貼窗膜。
這些都是日常小問題，主要看自己對戶型的喜好，做好決定，實(shí)際住進(jìn)去，這些都習(xí)慣了。
順帶一提，這種帶走廊的設(shè)計(jì)，一架飛機(jī)上四戶人家可以曬一整天的太陽。
當(dāng)然有利也有弊，最明顯的一個(gè)缺點(diǎn)就是這種設(shè)計(jì)的公攤會比較大。雖然高層建筑的水池尺寸在合理的范圍內(nèi)，但仔細(xì)比較，這種走廊設(shè)計(jì)的整體水池尺寸相對較大。
如果在北方，這條走廊的設(shè)計(jì)會導(dǎo)致冬天的強(qiáng)氣流。對于有風(fēng)的天氣，整個(gè)走廊的風(fēng)都是唰唰的。
相對來說，北面第二間臥室的采光會很差，因?yàn)楸泵嬗凶呃?，房子的采光會受到影響?/p>
所以從這個(gè)*面來看，這種帶走廊的房子，也有可能買個(gè)中房。這種建筑設(shè)計(jì)沒有明顯缺陷，所謂的缺陷是可以克服的。至少這種設(shè)計(jì)比市面上很多戶型都有優(yōu)勢?？此约旱念檻]和抵觸是否是這個(gè)房子最大的缺點(diǎn)。在我看來，這個(gè)房子的所謂缺點(diǎn)對我來說是可以克服的。
為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋？
這種房子褒貶都有連廊設(shè)計(jì)的房子圖片效果圖，喜歡的人覺得南北通透連廊設(shè)計(jì)的房子圖片效果圖，解決了中間戶的大問題連廊設(shè)計(jì)的房子圖片效果圖！但不喜歡的人，他能從居家扯到風(fēng)水。連廊設(shè)計(jì)的房子圖片效果圖我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧！連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應(yīng)該就是“爛尾樓”了，但之后控制的比較嚴(yán)，也沒啥幺蛾子再出來。
在連廊房興起之前，我印象里的連廊就是學(xué)校的超超長的連廊，風(fēng)景是真的好，當(dāng)時(shí)的建筑老師說這設(shè)計(jì)還拿過獎(jiǎng)。后來見得多的也就是在醫(yī)院。
現(xiàn)在帶連廊設(shè)計(jì)的房子越加多了起來，在商品房里它長這樣：
我在南方，去看房的時(shí)候，高層商品房基本都是這類的連廊設(shè)計(jì)。
它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊，但是周邊的防護(hù)特別簡陋，沒有防護(hù)網(wǎng)，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身體估算的）。
每次往那經(jīng)過，附近要是有裝修聲音的話，我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。
這種連廊的戶型，在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見，建在背面，就是之前說的會讓戶型更加通透，增加南北采光，還能增加消防的部分疏散效果，看著是比較好的設(shè)計(jì)。
但另一方面，它存在的弊端也是暴露無遺。
一、安全問題
為了更好的采光，開發(fā)商并沒有將連廊全部封閉，只用護(hù)欄作為防御。
雖然在學(xué)校也經(jīng)常見到，但我們學(xué)校連廊才六層樓高啊！當(dāng)時(shí)站在二三十層的商品房連廊上，第一感覺就是安全系數(shù)太低了，我一個(gè)沒有恐高的人，在往下看的時(shí)候，還是會一哆嗦。
你說這要是哪個(gè)小孩，好死不死往那逛.....
二、采光
又回到采光的問題，真的，有的戶型，是你外面通連廊也解決不了的采光難點(diǎn)。中間的那條連廊是兩間次臥的長度，我去年去姐妹家看房，這是親身感受到的。
有些北面是真的差，這當(dāng)然了，是當(dāng)初建造房子的時(shí)候沒有注意周邊的設(shè)施，被擋了光，大多數(shù)人家還是有幫助的，包括解決了通風(fēng)問題。
但通風(fēng).....新風(fēng)系統(tǒng)其實(shí)也能做。
三、隱私性
當(dāng)然了，你要滿足家里的通風(fēng)采光難題，自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨。
如果嗎面對的是廚房衛(wèi)生間這類還好，衛(wèi)生間關(guān)上不影響，廚房你看不看的無所謂。
但要和我那朋友一樣，買到的是連廊旁邊兩間次臥的，居住體驗(yàn)肯定要大打折扣。
那如果你這時(shí)候選擇用窗簾拉住，那你的采光優(yōu)勢將一無是處......
四、連廊被占用
這真的就是人的問題，我們老一輩人就愛“占”點(diǎn)便宜，雖說這連廊不算進(jìn)你的建筑面積里面，但在他們眼里，我看到的就都是我的。
要不是物業(yè)不讓在連廊上做鞋柜，會被拆，我們那個(gè)小區(qū)的人，一定會把它做出來。
既然不能建東西，那放點(diǎn)東西總可以吧！
于是今天一個(gè)盆栽，明天加點(diǎn)雜物，這里的公共區(qū)域就是你家雜物間啦。
當(dāng)然等時(shí)間過個(gè)幾年，物業(yè)已經(jīng)抓的松了，端戶的真的猛士直接把門往外一拓，作為自家的私人領(lǐng)域使用。
這事還真的很常見，我那會第一次看到還挺驚訝的，三分之一的連廊成了他家的入戶“玄關(guān)”，一排鞋柜就不用說了，最絕的是在那做了個(gè)吊床。好家伙，多了個(gè)休閑陽臺~
連廊戶型你在售樓部問的時(shí)候，聽到的永遠(yuǎn)都是它的好，但也只有在自己真正住進(jìn)去，感受過才能有體會。
再說，中戶居住體驗(yàn)比邊戶差這個(gè)大家都知道，要說風(fēng)水這種懸一點(diǎn)的中戶一樣墊底，這里就不過多討論，太影響核心價(jià)值觀了。
房子講究通透無遮擋，你要是沖著產(chǎn)品出發(fā)，你看它哪哪都不會對眼。
但萬事都有正反面，中間戶型在價(jià)格上確實(shí)比端戶便宜不少，而且現(xiàn)在連廊房的出現(xiàn)也確實(shí)是在解決中間戶型的一個(gè)大問題，所以如果從性價(jià)比方面講，連廊房確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
總結(jié)：買房的事情確實(shí)得從各個(gè)方面去考慮，將未來可能出現(xiàn)的隱患降到最小。連廊房的利弊都有，端看大家怎么抉擇，我只希望連廊的護(hù)欄能做高一點(diǎn)，它真的太讓人沒有安全感了！
連廊房到底好不好
不是很好。
雖然通過設(shè)計(jì)連廊，使得中戶的采光和通風(fēng)效果都有了一定的提高和改善，但這也導(dǎo)致中戶的隱私性無法得到合理保障。按照常見的戶型來看，中戶的衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)往往緊鄰連廊區(qū)域，而由于時(shí)不時(shí)地有人在連廊行走，打電話等等，所以中戶的室內(nèi)情況往往會一覽無余，這樣就導(dǎo)致隱私無法得到應(yīng)有的保障。有人說可以安窗簾，在筆者看來，如果一天到晚拉著窗簾，那所謂的南北通透也就失去了意義。
見過“連廊房”的應(yīng)該都知道，連廊基本都是開放空間，往往是無法封閉的，而且連廊的兩側(cè)一般都是鏤空的鐵欄桿，從長期來看，鐵欄桿的質(zhì)量如何，誰也無法保證。其次，從連廊的構(gòu)造來看，寬度普遍一米多，再加上左邊是天井，右邊更是沒有任何遮擋，所以對于“恐高癥”來說有一定的心理壓力。最后，對于多梯多戶的戶型來說，入戶往往可以不用經(jīng)過連廊，所以安全性要好一些。
但是，對于入戶必須經(jīng)過連廊的戶型來說，如果遇到大風(fēng)大雨等極端天氣，往往會給老人、小孩等出行帶來麻煩和安全隱患，這些都是買房前需要仔細(xì)留意和思考的。
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