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不辦理施工許可需要施工圖審核嗎
低風(fēng)險工程不需要。
施工圖未經(jīng)審查合格的,不得核發(fā)施工許可證。對低風(fēng)險工程,施工圖無需審查。
建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證。
什么項目要施工圖審查
各類新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項目均屬審查范圍。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門,可結(jié)合本地的實際,確定具體的審查范圍。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門,由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu),進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
審查機(jī)構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類,一類機(jī)構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制;二類機(jī)構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。
擴(kuò)展資料:
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定,建設(shè)單位要開工、申報質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、申領(lǐng)施工許可證,施工圖必須是經(jīng)過審查合格的。
一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村的項目,比如黨員活動室、小廣場、硬化道路等都是政府投資項目,都需要有完備的手續(xù),如果不進(jìn)行施工圖審查,一是手續(xù)不完善,項目招投標(biāo)、下達(dá)資金計劃及后期項目審計等環(huán)節(jié)都容易出現(xiàn)問題。
二是質(zhì)量監(jiān)督跟不上,工程存在質(zhì)量安全隱患。還比如一些小區(qū)的門衛(wèi)室,一些公司的小辦公樓小廠房,如果不進(jìn)行施工圖審查和質(zhì)量監(jiān)督,手續(xù)不完善,也會給后期建設(shè)單位投入使用、辦理不動產(chǎn)登記等帶來不利影響,而且由于國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的調(diào)整變化,沒有辦法進(jìn)行后補(bǔ)審查。
參考資料來源:百度百科-施工圖審查
什么的圖紙需要施工圖審查?
房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖一定要圖審嗎的圖紙需要施工圖審查。
根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法 》(建設(shè)部134號令)
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查和實施監(jiān)督管理施工圖一定要圖審嗎的施工圖一定要圖審嗎,必須遵守本辦法。
第三條 國家實施施工圖設(shè)計文件(含勘察文件施工圖一定要圖審嗎,以下簡稱施工圖)審查制度。
本辦法所稱施工圖審查施工圖一定要圖審嗎,是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)(以下簡稱審查機(jī)構(gòu))按照有關(guān)法律、法規(guī),對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。
施工圖未經(jīng)審查合格的,不得使用。
什么情況下建筑施工圖紙不需要圖審(比如多少平米以下,造價多少以下)
以下情況下建筑施工圖紙不需要圖審:
1、正規(guī)的建筑物都要進(jìn)行審圖,除一些私人的住宅樓以外。
2、施工圖審查是施工圖設(shè)計文件審查簡稱,是指建設(shè)主管部門認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī),對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。
3、施工圖紙主要用來表示房屋的規(guī)劃位置、外部造型、內(nèi)部布置、內(nèi)外裝修、細(xì)部構(gòu)造、固定設(shè)施及施工要求等。它包括施工圖首頁、總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖。
分類
建筑工程圖紙分為建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖。
1、建筑施工圖包括建筑總平面圖、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖和建筑詳圖。
2、 結(jié)構(gòu)施工圖包括基礎(chǔ)平面圖,基礎(chǔ)剖面圖,屋蓋結(jié)構(gòu)布置圖,樓層結(jié)構(gòu)布置圖,柱、梁、板配筋圖,樓梯圖,結(jié)構(gòu)構(gòu)件圖或表,以及必要的詳圖。
3、設(shè)備施工圖包括采暖施工圖、電氣施工圖、通風(fēng)施工圖和給排水施工圖。
以上內(nèi)容參考:百度百科-建筑工程圖紙
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