本篇文章給大家談?wù)勆虾^k公室改造,以及上海辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽:,1、,上海辦公室施工流程階段,2、,辦公室裝修改造需要的注意事項(xiàng)有哪些,3、,辦公室如何裝修,4、,上海裝修辦公室報(bào)建周期,5、,辦公室怎么改造?辦公室裝修的重點(diǎn)應(yīng)該是裝修材料,以墻上的油漆為例,辦公室經(jīng)過多年使用后,舊墻會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化和霉變,這些現(xiàn)象,如處理不當(dāng),會(huì)導(dǎo)致油漆后粗糙、起皮等不良后果,我們應(yīng)該怎么做呢?
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上海辦公室施工流程階段
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辦公室裝修施工階段裝修公司應(yīng)協(xié)助客戶辦理消防報(bào)批手續(xù),客戶設(shè)計(jì)師,工長(zhǎng),項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)交底,進(jìn)行拆除舊設(shè)施,清運(yùn)垃圾,材料進(jìn)場(chǎng),驗(yàn)收,隔斷,安裝金屬隔斷,加工logo墻。中期驗(yàn)收,墻面處理,地面處理,安裝項(xiàng)目,竣工驗(yàn)收。
[施工前注意事項(xiàng)]
1、強(qiáng)弱電等隱蔽工程,這類施工特別關(guān)鍵一定要驗(yàn)收,裝修公司在進(jìn)行此類施工時(shí)格外重視,監(jiān)管力度加大,但因其在后期是無(wú)法看到的,所以客戶一定要驗(yàn)收確認(rèn),一方面對(duì)施工質(zhì)量是種有力的監(jiān)督,另一方面,避免日后有些問題的發(fā)生,牽扯到隱蔽工程時(shí)發(fā)生扯皮現(xiàn)象。
2、由客戶提供的主材或需客戶確認(rèn)的材料要早確定、早到位,根據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn),這是造成施工進(jìn)度不能如期完成的常見原因之一。按百邦裝飾公司要求,我們?cè)谑┕r(shí)肯定對(duì)類似項(xiàng)目會(huì)提前很長(zhǎng)時(shí)間就告知客戶,并要求客戶在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)確定、到位,但客戶因忙或覺得這事還有時(shí)間,總是長(zhǎng)時(shí)間不能確定下來,真到不得不停工等著客戶的材料的時(shí)候,客戶才后悔沒早些定下來。這種情況時(shí)有發(fā)生。
3、客戶與物業(yè)間要處理好關(guān)系,因物業(yè)與客戶有矛盾或因施工方未做好“鋪墊”造成物業(yè)有意刁難使施工受阻的情況時(shí)有發(fā)生。我們?cè)谑┕r(shí)有嚴(yán)格的公司制度要求,尤其是我們每天都在各種大廈里施工,對(duì)物業(yè)部門的施工要求了如指掌,會(huì)非常小心的處理與物業(yè)的關(guān)系,但如果物業(yè)人員因某種原因有意找麻煩時(shí),那就不是嚴(yán)格的公司制度和高素質(zhì)施工人員就能避免的,比如,一個(gè)物業(yè)管理人員說垃圾放左邊,我們肯定在左邊放好,第二天罰款單就到了,罰款原因是垃圾應(yīng)該放右邊,等你再問之前的管理人員時(shí)他告訴你“我說的就是右邊”,你剛要理論立馬讓你停工,所以,與物業(yè)的關(guān)系,客戶和施工方一定要相互協(xié)作一同處理好避免不必要的麻煩。
4、施工進(jìn)度是直接影響到客戶利益的問題,為了能以最快的速度完成項(xiàng)目,百邦裝飾還制定了特有的、針對(duì)性很強(qiáng)的施工管理措施,能保質(zhì)保量的迅速完成施工項(xiàng)目是百邦裝飾的一大特點(diǎn),但前提是,客戶必須如期履行支款義務(wù)。百邦有明確規(guī)定,小型工程,工程款到期前三天我方會(huì)提醒客戶下一批工程款支付時(shí)間,超過合同約定支款期限兩天工程款未到位的,第三天停止施工。我們經(jīng)歷的客戶中90%以上的客戶均能按約定履行,發(fā)生停工的情形很少很少,但因?yàn)榭蛻艄ぷ鞣泵鲆暳酥Э顣r(shí)間或由于事先沒有安排好導(dǎo)致財(cái)務(wù)不在或主管出差等情形,造成工程款拖延的現(xiàn)象還是挺多的,客戶純屬無(wú)心但也很容易造成不必要的麻煩,我們會(huì)最大限度考慮客戶的實(shí)際情況,也希望客戶能配合好我們共同最快最好的完成施工項(xiàng)目。
[辦公室裝修整施工工藝流程]
辦公室裝修全套施工流程,新建寫字樓辦公室裝修,要從整體考慮,一步一步開始施工。
一、辦公室裝修首先裝修室內(nèi)吊頂
木龍骨石膏板吊頂:木龍骨具有無(wú)節(jié)吧,無(wú)開裂,無(wú)樹皮,無(wú)蟲蛀,干燥不變形等特點(diǎn),用來裝修辦公室吊頂是非常好的材料。
輕鋼龍骨石膏板吊頂:輕鋼龍骨表面光澤自然,無(wú)銹斑,不易扭曲。選擇輕鋼龍骨石膏板也是辦公室裝修吊頂?shù)暮貌牧稀?/p>
二、辦公室裝修墻面隔斷的選擇
辦公室裝修墻面隔斷一般選用玻璃隔斷,不銹鋼隔斷,鋁合金隔斷,墻面粉刷,使用壁紙等。
辦公室裝修玻璃隔斷:玻璃隔斷具有采光性好,隔音、防火性能佳,環(huán)保且容易安裝,可重復(fù)利用,免維護(hù)等特點(diǎn)。
辦公室裝修不銹鋼隔斷:不銹鋼隔斷特點(diǎn)隔音,高檔,防腐蝕,耐用。
辦公室裝修鋁合金隔斷:鋁合金隔斷具有耐創(chuàng)擊,防火,防潮,隔音,隔熱等特性。
辦公室裝修墻面粉刷:辦公室裝修墻面粉刷可以使用涂料油漆,顏色一般以簡(jiǎn)潔淡雅的白色或其它淺顏色為主。
辦公室裝修使用壁紙:辦公室裝修可以使用壁紙作為裝飾,單一白色的墻面貼上一層薄薄的壁紙,給墻面增添了色彩,為辦公室添加了裝飾效果。
三、辦公室裝修地面的裝修
辦公室裝修地面根據(jù)整個(gè)辦公室的風(fēng)格,和實(shí)用性選擇地面裝修材料,選擇瓷磚還是復(fù)合木制地板,還是鋪上一層柔軟舒適的地毯。如何選擇地面裝修材料就要看個(gè)人愛好和實(shí)際用途來決定了。辦公室電腦打印機(jī)等設(shè)備需要散發(fā)一些熱量,地面要具有一些散熱的功能最好,并且這些機(jī)器都怕水怕潮,要注意地面的清潔干燥。同時(shí)也保證了一些線路的安全,不易漏電。
辦公室從上到下就都裝修好了,下面就剩下里面設(shè)施的放置了。
[辦公室裝修施工過程]
一、?拆除工程
1、?客戶在簽完租房協(xié)議后,裝修前對(duì)原有遺留的裝修有個(gè)大概的了解,決定是全部拆除重裝還是保留局部再改造裝修,需對(duì)北京裝修公司的設(shè)計(jì)師交待清楚,在施工時(shí)就可以保護(hù)性拆除,避免不必要的浪費(fèi),控制好預(yù)算成本。
2、?在預(yù)算中要考慮成品保護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,大廈物業(yè)都要求進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)對(duì)電梯和公共區(qū)域進(jìn)行保護(hù),租區(qū)內(nèi)如果有遺留裝修拆除時(shí)也得做保護(hù)。特別要注意的是消防噴淋設(shè)施的保護(hù),在拆除原有天花時(shí)要對(duì)噴淋部位做保護(hù)性拆除,如果不小心碰壞噴淋頭,會(huì)造成很嚴(yán)重的損失。
二、?隱蔽工程
辦公室裝修隱蔽工程包括強(qiáng)電和弱電布線,不管是局部裝修還是整體裝修都會(huì)遇到。
1、?強(qiáng)電布線:按要求必須用JDG穿線管,管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂及隔斷封板完成前施工完畢,吊頂內(nèi)的配管均需按明配管敷設(shè),管卡、支架、各種箱盒等金屬附件均應(yīng)用鍍鋅制品和防護(hù)油漆,支架安裝間距符合規(guī)范要求,位置正確、牢固,燈頭盒、接線盒一般應(yīng)朝下,每個(gè)燈位必須加分線盒,并加蓋板。明配管多根敷設(shè)必須橫平豎直,排列、彎頭半徑應(yīng)一致,銅線并頭必須涮錫,導(dǎo)線連接緊密,絕緣良好,內(nèi)層絕緣為高壓橡皮膠帶,外層為黑膠布,導(dǎo)線敷設(shè)完畢,必須進(jìn)行絕緣測(cè)試,選用500V搖表,絕緣電阻值為線間絕緣或線地之間的絕緣必須在0.5MΩ以上,確保線路完好無(wú)損。
2、?弱電布線:按要求必須用JDG穿線管或金屬橋架,線槽,管線敷設(shè)應(yīng)在吊頂、隔斷封板及地面面層完成前施工完畢,網(wǎng)絡(luò)和電話線鋪設(shè)必須是點(diǎn)對(duì)點(diǎn),中間不能有接頭,鋪設(shè)時(shí)兩端需做線標(biāo),以便安裝調(diào)試、維修方便。
三、?消防改造工程
1、在平面布局設(shè)計(jì)時(shí)要復(fù)合消防法規(guī)要求,樓梯間前室和封閉樓梯間的內(nèi)墻上,除在同層開設(shè)通向公共走道的疏散門外,不應(yīng)開設(shè)其它房門窗。樓梯間及前室內(nèi)不應(yīng)附設(shè)燒水間、可燃材料儲(chǔ)藏室、可燃?xì)怏w管道。房間內(nèi)噴淋頭間距不得大于3.6m,每個(gè)50平米以內(nèi)獨(dú)立封閉空間必須設(shè)一個(gè)煙感報(bào)警器,消防栓不得設(shè)在封閉房間內(nèi)。
2、消防改造時(shí)管徑要復(fù)合要求,噴淋頭要與室內(nèi)天花水平。改造完后要打壓試水。
3、客戶應(yīng)要求消防改造承包商應(yīng)與裝修公司密切配合,以保證整體裝修工程順利完成。
2、客戶應(yīng)要求空調(diào)改造承包商應(yīng)與裝修公司密切配合,不要影響裝修進(jìn)度,以保證整體裝修工程順利完成。
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辦公室裝修改造需要的注意事項(xiàng)有哪些
辦公室裝修改造應(yīng)注意什么?辦公室裝修的重點(diǎn)應(yīng)該是裝修材料。以墻上的油漆為例。辦公室經(jīng)過多年使用后,舊墻會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化和霉變。這些現(xiàn)象,如處理不當(dāng),會(huì)導(dǎo)致油漆后粗糙、起皮等不良后果。我們應(yīng)該怎么做呢?
1.裝修的程度和檔次都很難定。由于每個(gè)客戶的需求不同,有人想裝修一些高檔檔次的辦公空間,也有人希望只要能滿足其基本的辦公需求,這種情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就無(wú)法選定。還有裝修風(fēng)格與其裝修技術(shù)難度等因素也會(huì)對(duì)價(jià)格產(chǎn)生很大影響。裝修技術(shù)相對(duì)價(jià)格較高,反之亦然。
2.裝飾基材的選擇。一些選擇同一種裝飾風(fēng)格的企業(yè),因?yàn)檫x擇不同的裝飾材料,所以會(huì)收到不同的報(bào)價(jià)。如果人們選擇的材料比這些材料相對(duì)來說較為質(zhì)量好些、健康環(huán)保,而且一些顧客喜歡購(gòu)買實(shí)木辦公家具,那么它的價(jià)格將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于板式辦公家具。這樣一來,裝修的總價(jià)就會(huì)高出很多。
3.綜合辦公室設(shè)計(jì)費(fèi)包含在裝修價(jià)格中。通常來看為800≤1500平方米,主要涉及辦公材料的選擇、網(wǎng)絡(luò)布線等,經(jīng)嚴(yán)格把關(guān),確定為合格供應(yīng)商,并設(shè)立經(jīng)銷廠進(jìn)行直銷。在業(yè)主市場(chǎng)上,材料的質(zhì)量和價(jià)格優(yōu)于直接采購(gòu)。
4.上海寫字樓裝修報(bào)價(jià)為600元/平方米,為地氈、頂級(jí)專業(yè)塊料吊頂、墻面乳膠墻、配鋼化玻璃隔墻、不銹鋼框架、干凈簡(jiǎn)潔、無(wú)多余硬裝修內(nèi)容。
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辦公室如何裝修
辦公室作為企業(yè)的發(fā)展和經(jīng)營(yíng)基本工作場(chǎng)所,作為員工辦公生活的保障,在辦公室裝修,所有辦公空間設(shè)計(jì)都是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況而定的。應(yīng)考慮企業(yè)文化、精神和行業(yè)屬性、等企業(yè)特征,因此,辦公室裝修應(yīng)以實(shí)用性為基礎(chǔ)。那么,簡(jiǎn)單性和實(shí)用性如何辦公室裝修?
一、簡(jiǎn)單實(shí)用辦公室如何裝修?
1、部門空間規(guī)劃設(shè)計(jì)
辦公室內(nèi)部空間有多個(gè)職能部門,根據(jù)各部門的職能和人員數(shù)量,有意識(shí)地進(jìn)行部門劃分和席位設(shè)置。這樣做的好處是便于各部門之間的協(xié)調(diào),同時(shí)確保各部門的員工也能合理地分工合作,做好自己的工作。根據(jù)各部門的人員數(shù)量設(shè)計(jì)和各部門的總面積空間,總的來說,商務(wù)部人員數(shù)量較多,部門空間最多,行政部門人員相對(duì)較少,所占職位相對(duì)較少空間,所有這些都必須根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)。
2、公共空間規(guī)劃設(shè)計(jì)
辦公室的公眾空間必須占據(jù)整個(gè)辦公空間的三分之一才合理,公眾空間必須包含植物、魚缸和其他軟裝飾品。公眾空間必須有吸煙區(qū)、品茶區(qū)、接待區(qū)、用餐區(qū)和休息區(qū)。這部分空間屬于整個(gè)公司員工的活動(dòng)范圍。接待區(qū)通常位于辦公室靠近門的前端,而休息區(qū)位于辦公區(qū)域的后部。這個(gè)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)嚴(yán)格區(qū)分公司員工和外來人員。根據(jù)這一原則,公眾空間必須合理設(shè)計(jì),必須從員工設(shè)計(jì)的需求出發(fā),達(dá)到員工的工作標(biāo)準(zhǔn),并解決員工的實(shí)際生活問題。只有這樣,這樣的作品才能經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)和經(jīng)敲。
3、細(xì)節(jié)處理
辦公室裝修設(shè)計(jì)中的所有細(xì)節(jié)必須符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),必須符合安全檢驗(yàn)和消防檢驗(yàn),并符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。在投資者投資預(yù)算的合理范圍內(nèi)達(dá)到合理的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)盡可能滿足投資者對(duì)辦公室的長(zhǎng)期使用,必要的門禁系統(tǒng)、打卡設(shè)備、語(yǔ)音控制開關(guān)等。必須符合投資者的使用標(biāo)準(zhǔn)。建筑材料的選擇必須符合安全和環(huán)保的雙重標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)風(fēng)格和辦公家具必須高度協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。辦公室紅木家具店最好用特產(chǎn)紅木家具來裝飾,這說明辦公家具和辦公室風(fēng)格是高度統(tǒng)一的。
二、簡(jiǎn)單實(shí)用辦公室裝修的特點(diǎn)
1、簡(jiǎn)單和實(shí)用是辦公室裝修的基本特征,辦公室是員工辦公的基本追求。它追求空間的簡(jiǎn)單和開放,摒棄無(wú)意義的虛榮,不需要一些瑣碎的辦公室設(shè)計(jì)元素。它使用最直接的設(shè)計(jì),反映了空間和家具創(chuàng)造的舒適的工作氛圍,賦予辦公空間一種開放、個(gè)性和寧?kù)o,不需要多余的空間隔斷或過多的裝飾。
上海裝修辦公室報(bào)建周期
最起碼也得3個(gè)月,最最快2個(gè)月。
一、按面積根據(jù)普通的裝修需求可參考工期。
估算的工期只能作為參考,具體工期還應(yīng)該根據(jù)自己的項(xiàng)目大小具體估算。小面積100平方左右的大概工期為15天左右。中等面積500平方的辦公室裝修開始準(zhǔn)備到竣工35天就能竣工。領(lǐng)企設(shè)計(jì):若是500平方-3000平方之間(45-80天左右)大概能竣工。那么,面積在3000平方-5000平方竣工工期大概75天以上,若是大于5000平方的修建工期就會(huì)更久了。以上只是咱們估算不出現(xiàn)任何突發(fā)情況下的工期,實(shí)際上不確定因素多,就會(huì)增加工期,所以估算的工期只能參考,具體工期還是要根據(jù)項(xiàng)目大小和辦公室裝修施工的公司進(jìn)行詳細(xì)的溝通。
二、現(xiàn)實(shí)中不確定要素。
在辦公室裝修的期間有很多不確定要素會(huì)影響工期,比方:
1. 業(yè)主在裝修施工設(shè)計(jì)中臨時(shí)要求改動(dòng)方案,這樣對(duì)工期到期工期影響非常大。不確定要素其實(shí)還要很多,比方資料供應(yīng)不及時(shí)或者氣候問題等等,這些都是不可預(yù)料的要素。
2. 辦公樓物業(yè)對(duì)裝修的要求,寫字樓物業(yè)會(huì)規(guī)定施工時(shí)間,以及資料運(yùn)送的時(shí)間,都有可能會(huì)拉長(zhǎng)辦公室裝修的工期。
3. 此外,還有以下不確定因素,例如公司的辦公室面積、現(xiàn)場(chǎng)狀況、裝飾風(fēng)格、裝飾預(yù)算等等都不一樣,還有辦公室的工程也不一定一樣,有些是毛坯房,或者整體大改造和部分改造等等都不一樣,裝飾的工期差異天然也非常大。
辦公室裝修的工期到底需求多久是肯定沒有標(biāo)準(zhǔn)答案的,業(yè)主和設(shè)計(jì)師充分商議在一些需求和許多問題上能意見一致,避免裝修過程中增項(xiàng),多花錢也影響整體效果。避免臨時(shí)改動(dòng)其裝飾計(jì)劃,同時(shí)在裝飾時(shí)計(jì)劃細(xì)節(jié)也掌握的非常好,能做好設(shè)計(jì)、施工和資料供應(yīng)的銜接基本能大大縮短工期。
辦公室怎么改造?
辦公室怎么改造?對(duì)于這一問題上海辦公室改造,上海辦公室改造我覺得有三點(diǎn)需要注意的!具體是:
1.創(chuàng)新辦公室裝修的布局
辦公空間的改造就是要改變舊的格局。我們都知道長(zhǎng)時(shí)間呆在同一個(gè)空間會(huì)產(chǎn)生一種無(wú)聊感。在辦公室裝修其過程中,一定要利用好這一契機(jī),提高辦公室的環(huán)境舒適度。通過對(duì)色彩、展示配件、家具、燈光、植物景觀的裝飾,各節(jié)點(diǎn)的精心搭配和布局,打造一個(gè)全新的,優(yōu)雅的和舒適的工作環(huán)境,這將大大提高員工的業(yè)務(wù)激情。
2.辦公樓改造與時(shí)俱進(jìn)
現(xiàn)代辦公空間不只是工作的地方,也是每個(gè)人的生活和主要娛樂空間,輕松,綜合休閑舒適的身體說話增強(qiáng)人體企業(yè)管理水平,同時(shí)也順應(yīng)上海辦公室改造了時(shí)代的發(fā)展潮流,我們改造辦公室設(shè)計(jì)過程中注重較好的有愉悅的工作環(huán)境,一體化設(shè)計(jì)的休閑方面,通過建立以高效,人性化的工作環(huán)境,與時(shí)俱進(jìn),才能留住更多的人來推動(dòng)該公司企業(yè)平穩(wěn)的發(fā)展。
3.辦公室裝修其設(shè)計(jì)風(fēng)格與企業(yè)主體要符合
辦公室的功能不僅是為日常工作提供空間,而且是接待顧客。領(lǐng)企設(shè)計(jì)有關(guān)人士說辦公室裝修的目的不僅是為員工提供一個(gè)輕松舒適的工作環(huán)境,更是注重其設(shè)計(jì)風(fēng)格與企業(yè)文化背景的整合。在辦公規(guī)劃過程中,盡量采用簡(jiǎn)潔時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)為主題,色彩要根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)定做。例如,科技公司采用藍(lán)色設(shè)計(jì)模式來體現(xiàn)企業(yè)的創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念。對(duì)于生物和食品工業(yè)企業(yè)來說,在辦公空間色彩和家具風(fēng)格的規(guī)劃設(shè)計(jì)中,應(yīng)以綠色作為環(huán)保和生態(tài)的象征。
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