本篇文章給大家談?wù)劽袼拊O(shè)計論文參考文獻，以及民宿設(shè)計論文題目大全對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，畢業(yè)設(shè)計民宿選題有哪些，2、，我的本科論文是精品酒店的研究，如果文中我將一個民宿當作精品酒店研究案例去寫問題大嗎？
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本文目錄一覽：
- 1、畢業(yè)設(shè)計民宿選題有哪些
- 2、我的本科論文是精品酒店的研究，如果文中我將一個民宿當作精品酒店研究案例去寫問題大嗎？
- 3、民宿答辯一般會問什么
- 4、民宿的經(jīng)營分析及稅務(wù)風險探討
- 5、裝飾設(shè)計論文題目180篇
畢業(yè)設(shè)計民宿選題有哪些
如果是計算機相關(guān)專業(yè)的話，畢業(yè)設(shè)計民宿的相關(guān)選題可以是民宿訂購系統(tǒng)或者是民宿評分小程序；畢業(yè)設(shè)計難度不可以選得太高或者太低，太高的話自己無法完成，開題導(dǎo)師不給過；太低的話沒有辦法完成必要的工作量。
民宿，指利用當?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡。
主人參與接待, 為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。
民宿一詞的起源，一說源自日語的民宿，一說從歐洲的BB，即提供住宿和早餐的家庭旅館模式演變而來。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗當?shù)仫L情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗有別于以往的生活。
我的本科論文是精品酒店的研究，如果文中我將一個民宿當作精品酒店研究案例去寫問題大嗎？
你說你的本科論文是精品酒店研究，如果文中我將一個民宿當做金檳酒店研究案例去寫問題大嗎？民宿當成酒店是不可取的，如果是高檔別墅，你把他當成酒店去寫論文的，結(jié)果從利潤利潤觀解析論文就會比較好的
民宿答辯一般會問什么
1、為什么會選擇這個課題。
2、研究這個課題民宿設(shè)計論文參考文獻的意義跟目的。
3、民宿設(shè)計論文參考文獻你寫這篇論文的時候參考民宿設(shè)計論文參考文獻了哪些資料或者書籍。
4、對論證層次比較混亂、條理難辯的地方提出問題等等。
民宿的經(jīng)營分析及稅務(wù)風險探討
目錄
民宿的經(jīng)營分析及稅務(wù)風險探討
引言
隨著90后00后成為消費群體的主體，他們的出游消費伴隨著自己的特色：不求很貴，但要有個性，不僅要有特色，還要有實惠的住宿特征，催生了大批的富于地方特色的民宿民居產(chǎn)業(yè)的興起。
而民宿中有超出酒店的自身屬性的個性居住特點，也包含與地方旅游經(jīng)濟相結(jié)合的景觀文化要素，所以，民宿形成了自己的特色獨立的經(jīng)營模式。并且，民宿的經(jīng)營形式既有個體加盟，也有統(tǒng)一收租統(tǒng)一出租的形式，不一而論。
本篇主要探討民宿中的其中一個細分市場：即在收集散戶形式的毛坯房為原型，然后經(jīng)個性的裝修風格的打造，形成整體牲的獨特品牌的民宿形式投放市場。
下面對該模式進行一系列的經(jīng)營可能性分析及稅務(wù)風險方面的探討，為決策者提供依據(jù)。
一、 經(jīng)營模式
? ? ?（一）毛坯房的裝修要約
在景區(qū)及附近區(qū)域，通過調(diào)研和市場營銷的方式征集一批毛坯商住房。然后與業(yè)主協(xié)商，以5萬元價格做全包裝修，包括室內(nèi)家俱與家電的添加，（裝修材料為品牌），三個月后按月支付給業(yè)主房租，由我方負責民宿的營銷。
? ? （二）我方根據(jù)民宿的再出租，實現(xiàn)營銷收入，減除對應(yīng)的成本費用及房東的租金后形成自己的利潤。
二、 經(jīng)營模式的會計報表上的體現(xiàn)
? ? （一）代收代支的裝修費用：代收裝修費完全用于裝修，本身不產(chǎn)生利潤，不計算營業(yè)收入即：
? ? 代收裝修款 5 0000-50000（裝修費用）=0元利潤
? ?（二）[endif]主營收支與快捷酒店對比如下：
三、 經(jīng)營分析的底層邏輯
? ? （一） 體現(xiàn)民宿的特色，在價格上占優(yōu)。
? ? ? ? 民宿在住宿體驗上可能沒一般的酒店那么專業(yè)，所在在價格上是不能高于一般意義上的快捷酒店的。這也是民宿稱為民宿的一個底層邏輯。是價格優(yōu)勢造就了民宿與酒店的分爭市場的前提條件。雖說民宿在空間上可能比酒店要大一點，但對于消費群體上來說，只是一份額外的福利，因為他們并不在于地方有多在，夠用即可。
? ? （二）體現(xiàn)自己的風格，不要像酒店那條千篇一律
? ? 這也是民宿的一個特色，即來自各個層面的房子，本身就是各有特色的，通過裝修的不同變化都能感受到不一樣的“家”的感覺。
? ? （三） 從日租推向長短租
? ? 1、民宿另一個不同于酒店的優(yōu)勢就是長短租，酒店可能不會因為房客住得時間長就給出多少優(yōu)惠；但民宿在自己的經(jīng)營上有著靈活性：在保證原房東房租的情況下，可能適當在租期長的方向上給予更高的價格優(yōu)惠。
? ? 2、即日租等于酒店，租期越長，價格越低。
? ? 3、在酒店住宿與普通民房月租之間做好平衡。
? ? （四）利潤來自轉(zhuǎn)租利差
? ? 通過統(tǒng)一收購民宿房源，統(tǒng)一裝修，統(tǒng)一發(fā)布。改變了那種個體房東單槍作戰(zhàn)，難抗風險，體驗不佳的劣勢。，集中平臺的優(yōu)勢，規(guī)模化經(jīng)營，以薄利營銷，既保證房源的利益，化解個體出租難的窘境，又能開源增收，開成品牌效應(yīng)。
三、 轉(zhuǎn)租民宿經(jīng)營的風險分析
? ? （一） 原房東的信任成本
? ? 如何讓目標房東向一個不認識的民宿平臺繳納裝修金，雖然裝修價格要比同等裝修水平實惠。
? ? 除了必要前期營銷廣告外，還可以采取以下幾種方法：
? ? 1、可以同意分期付款——在材料入住房屋后，讓房東見到實物，再撥付款；
? ? 2、像購房款先打入資金監(jiān)管平臺一樣，可以先行將裝修款打到雙方信任的第三方，如美團，飛豬等平臺上，由平臺根據(jù)進度付款。
? ?（二）[endif] 主營創(chuàng)收能力
? ? 當房源達到一定規(guī)模的時候，如何不能及時出租，形成出租收入，而給付原房東的房租收入就會面臨資金壓力。
? ? 所以應(yīng)該：
? ? 1、加大營銷力度，盡快房租收入變現(xiàn)；
? ? 2、與原房東簽訂諒解備忘錄，比如疫情期間可以延緩支付租金。
? ?（三） 部分成本會高于酒店
? ? 比如，民宿是分散于各個城市區(qū)域的，雖然可居住范圍更廣泛，但也不像酒店那樣集中化，比如消毒和洗滌就要派專車，運輸成本加大。
或是就近選擇干洗店，這也會增大初期的調(diào)研成本。
?（四）? 民宿條件還欠缺
? ? 民宿作為新興產(chǎn)業(yè)，在政策有不夠完善的地方，在民風觀念上還有不夠認可的地方。
? ? 1、比如，疫情期間，部分小區(qū)嚴禁外來人員出入，事實就會造成部分民宿無法正常營業(yè)。
? ? 2、而且作為營業(yè)性質(zhì)的場所，在居民區(qū)的政策許可，還需要進一步關(guān)注，民宿的安全性也要作為風險指標進一步作為規(guī)避措施，比如提前申請治安備案等。
? ? 3、基于民宿的各類安全、責任風險，應(yīng)辦理相應(yīng)的商業(yè)保險，以分散、對沖經(jīng)營壓力。
? ? 五） 民宿的信用風險：
? ? 根據(jù)以往民宿消費的投訴案例，會出現(xiàn)衛(wèi)生、安全、消防等重大投訴事故；比如房源描述不符，退房不退錢，甚至嚴重的還有發(fā)生私自設(shè)置攝像頭侵犯游客隱私等造成社會惡劣行為。所以，作為平臺統(tǒng)一規(guī)范，統(tǒng)一經(jīng)營能有效避免這種個別民宿宿主所作出的短期故意行為。提高平臺的信譽，贏得平臺的口碑。是初期積累信用分值的重要因素。
四 、 民宿的稅務(wù)風險探討
? （一） 增值稅應(yīng)正規(guī)化。
? ? 1、對于酒店服務(wù)業(yè)國家在增值稅方面是給予相當優(yōu)惠政策的，特別是疫情影響后，國家推出一系列刺激服務(wù)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟帶動措施，所以，增值稅稅負是很低的，除了享受增值稅在季銷售額30萬元以內(nèi)免片增值稅外，還有增值稅征繳時，再減免部分教育附加稅的征收。這些政策作為初創(chuàng)民宿平臺都符合享受條件。所以在初期運營階段，對增值稅的征繳費用支出可不需要過多擔心。
? ? 2與增值稅同步產(chǎn)生的經(jīng)營出租收入，則應(yīng)開具正規(guī)增值稅發(fā)票，對國家和房客負責。沒必要給外界留下不正規(guī)的印象。
? （二） 所得稅的稅負影響
同增值稅一樣，所得稅國家也給予一定比例的減免，在成立公司初期時，開辦費分擔較大，一般不存在所得稅繳納問題，但如果后期經(jīng)營狀態(tài)良好，利潤上升空間大，則考慮將所得稅的查賬征收方式改為核定征收方式，能減輕所得稅的稅收負擔。
? （三）關(guān)于房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和土地稅的風險應(yīng)對
? ? 民宿的房產(chǎn)稅原則上應(yīng)由所有權(quán)人來繳納，所以，民宿平臺在要向房東支付租金時，就要事先在合同上注明，關(guān)于房產(chǎn)稅由房東繳納。
物業(yè)費也應(yīng)在合同中寫明負擔情況。
四、 結(jié)語
? ? 我們對任何一個新興產(chǎn)業(yè)都抱有很大的期待，像早期的網(wǎng)約車，后期的快遞與外賣，不僅個人投入了極大的熱情，社會抱有很大的寬容和期待，國家也適用地給予應(yīng)用的寬松環(huán)境和政策支持，所有，我們有理由認為，新興的民宿產(chǎn)業(yè)將迎來它的輝煌時刻，它的應(yīng)運而生會極大地提高新的生態(tài)旅游的體驗，也為商務(wù)旅程提供極佳的備用選項。所以，我們期間民宿產(chǎn)業(yè)的更快更好地發(fā)展。
參考文獻
[1] 耿衛(wèi)華?艾蘇波. 疫情防控背景下線上短租行業(yè)監(jiān)管中存在的問題及對策. 中國市場監(jiān)管研究?2020年06期
[2] 卞珅??共享經(jīng)濟下民宿業(yè)平臺企業(yè)盈利模式構(gòu)建、實現(xiàn)和發(fā)展——以小豬短租為例? ? 《山東青年政治學(xué)院學(xué)報》,2020年.04期
致謝
裝飾設(shè)計論文題目180篇
之前也是為論文苦惱了半天，網(wǎng)上的范文和能搜到的資料，大都不全面，一般能有個正文就不錯了，而且抄襲的東西肯定不行的，關(guān)鍵是沒有數(shù)據(jù)和分析部分，我好不容易搞出來一篇，結(jié)果還過不了審。
還好后來找到文方網(wǎng)，直接讓專業(yè)人士幫忙，效率很高，核心的部分幫我搞定了，也給了很多參考文獻資料。哎，專業(yè)的事還是要找專業(yè)的人來做啊，建議有問題參考下文方網(wǎng)吧
下面是之前老師發(fā)給我的題目，分享給大家：
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基于建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計與施工管理控制的分析
建筑工程裝飾裝修設(shè)計問題及優(yōu)化措施淺析
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淺析木結(jié)構(gòu)裝飾在現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計中的應(yīng)用
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東北民俗文化在當代陳設(shè)裝飾設(shè)計中應(yīng)用的意義
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現(xiàn)代室內(nèi)裝飾的簡約時尚風格設(shè)計
材料發(fā)展對建筑裝飾設(shè)計影響的研究
建筑裝飾設(shè)計施工的節(jié)能與環(huán)保研究
建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化研究
裝飾設(shè)計企業(yè)員工繼續(xù)教育課程設(shè)置
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“互聯(lián)網(wǎng)+"裝飾設(shè)計教學(xué)模式的創(chuàng)新研究
分析新型材料在建筑裝飾設(shè)計中的運用
中國原始彩陶紋飾與現(xiàn)代墻飾裝飾設(shè)計的融匯創(chuàng)新
傳統(tǒng)裝飾圖案在海報設(shè)計中的應(yīng)用研究
建筑裝飾設(shè)計理念及裝飾施工技術(shù)
建筑裝飾工程設(shè)計施工一體化策略解析
傳統(tǒng)元素在現(xiàn)代建筑裝飾設(shè)計中的應(yīng)用
淺談建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計中的綠色環(huán)保設(shè)計
裝飾藝術(shù)對室內(nèi)空間設(shè)計的應(yīng)用淺述
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生態(tài)技術(shù)在室內(nèi)裝飾設(shè)計中的運用
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論傳統(tǒng)裝飾元素在現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計中的有效應(yīng)用
論現(xiàn)代包裝設(shè)計的實用性與裝飾性
論軟裝飾在室內(nèi)設(shè)計中的重要性
揚州民宿軟裝飾設(shè)計研究
皮影元素在日用瓷裝飾設(shè)計中的實踐運用
建筑裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化研究
青銅裝飾紋樣在文化創(chuàng)意產(chǎn)品中的設(shè)計應(yīng)用
室內(nèi)設(shè)計中軟裝飾的表現(xiàn)形式與特征
楚鳳裝飾圖案在旅游產(chǎn)品包裝設(shè)計中的應(yīng)用
中國傳統(tǒng)裝飾性元素在現(xiàn)代平面設(shè)計中的應(yīng)用
思考裝飾繪畫藝術(shù)在現(xiàn)代設(shè)計中的應(yīng)用價值研究
建筑裝飾材料在室內(nèi)設(shè)計中創(chuàng)新性運用探討
低碳經(jīng)濟理念指導(dǎo)下的建筑裝飾設(shè)計
論墻繪藝術(shù)在室內(nèi)裝飾設(shè)計中的運用
傳統(tǒng)裝飾藝術(shù)在現(xiàn)代裝飾設(shè)計中的應(yīng)用研究
論裝飾畫在藝術(shù)設(shè)計領(lǐng)域中的應(yīng)用與作用
論中國吉祥圖案在平面設(shè)計中的裝飾作用
建筑裝飾設(shè)計與施工中節(jié)能問題分析研究
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