地下室改建(地下室改建儲(chǔ)藏室屬不屬于違建)

連云港鋼結(jié)構(gòu)施工工程 2周前 ( 11-23 12:32 ) 5568 搶沙發(fā)

今天給各位分享地下室改建的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)地下室改建儲(chǔ)藏室屬不屬于違建進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，5平米地下室改造完成圖地下室改造住人成功案例，2、，地下室如何改造，需要注意哪些問題，3、，私自改造地下室違法嗎？

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本文目錄一覽：

1、5平米地下室改造完成圖地下室改造住人成功案例
2、地下室如何改造，需要注意哪些問題
3、私自改造地下室違法嗎？違反了哪些法律法規(guī)？
4、如何改造地下室成多功能的空間使用
5、無(wú)窗戶的地下室如何改造

5平米地下室改造完成圖地下室改造住人成功案例

現(xiàn)在，不少別墅房都帶有地下室，擁有地下室能增加房屋使用面積，雖說地下室有潮濕采光差的缺點(diǎn)，但是只要將其加以改造，就可以讓其作為儲(chǔ)物間、健身房或是影音室。下面，我就帶您看看，5平米地下室改造完成圖，地下室改造住人成功案例相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

5平米地下室改造完成圖

第一步，要防滲漏，在進(jìn)行地下室改造時(shí)，里外都要做防水，不然會(huì)形成室外水滲漏現(xiàn)象。

次之，做好防潮，別墅地下室內(nèi)部的水汽跑出來，或者外部的濕潤(rùn)空氣進(jìn)來，就會(huì)形成潮氣問題，室內(nèi)的外表粉刷層要采用防水砂漿，同時(shí)要可以除濕機(jī)或者是石灰來作為防潮的小技巧。

第三，重要注意通風(fēng)，地下空間的通風(fēng)效果大多數(shù)都不好，沒有窗戶是常態(tài)，因而安裝通風(fēng)系統(tǒng)是非常必要的。

第四，水電線路設(shè)計(jì)。地下室要進(jìn)行改造，那么在水電線路設(shè)計(jì)也是極為重要的，要根據(jù)地下室是使用功能進(jìn)行配套。最好在施工之前就做好規(guī)劃，若是沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主可以委托專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。

地下室改造住人成功案例

地下室采光不足，在這位業(yè)主家卻成了通透明亮的小屋。一樓到地下室的進(jìn)門玄關(guān)處，在半排落地鞋柜的墻面上，直接粉刷成黃色，搭配燈帶，令人眼前一亮!

為了緩解地下室的潮濕，她還走了和普通家庭都不一樣的裝修套路，地面不鋪木地板也不鋪瓷磚，直接做水磨石地面，防滑省日常打理。

用不銹鋼做柜子板面，柜子根本不用擔(dān)心受潮發(fā)霉了，結(jié)實(shí)耐用還锃亮锃亮的，實(shí)現(xiàn)鏡面效果，對(duì)于本就并不大空間來說，簡(jiǎn)直不要太實(shí)用。

接近天井窗邊，延伸柜體做了個(gè)小卡座，貼墻留空做書架，之后這兒不到1㎡的地方，就成了業(yè)主的專享休閑讀書角。

連通客廳做開放式廚房，而簡(jiǎn)潔一字型的櫥柜布局，對(duì)平時(shí)很少在家烹飪就餐的業(yè)主來說，完全滿足一個(gè)人對(duì)廚房的需求了，不占空間，使用也方便。

空間越小，越是不能放過1㎡的收納空間，在地下室改建他家柜子應(yīng)該說是走到哪兒打到哪兒，通向臥室門洞側(cè)邊，也裝上了柜子書架組合型設(shè)計(jì)，一個(gè)60㎡的小空間，裝出了100㎡該有的收納。

一個(gè)人生活，臥室直接做成帶衛(wèi)生間的小套間，平時(shí)早晚洗漱都方便。而且別以為地下室改建他家衛(wèi)生間不大，懸空浴室柜、玻璃隔斷淋浴房、墻面掏洞做壁龕，實(shí)用的設(shè)計(jì)一個(gè)不少!這大概就是很多人夢(mèng)寐以求的單身生活的樣子了吧，簡(jiǎn)單又任性!

以上就是關(guān)于，5平米地下室改造完成圖，地下室改造住人成功案例全部?jī)?nèi)容介紹。

地下室如何改造，需要注意哪些問題

方案一：地下室變身臥室

地下室臥室是充分利用現(xiàn)有資源，將地下室利用最大化的一種方式。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟(jì)效果和使用效果俱佳。

方案二：地下室變身客廳

地下室改造成客廳，在顏色搭配上有以下幾個(gè)建議：

沙發(fā)選用淺米黃或乳白都可以，淺米黃更好一些吧，顯得更統(tǒng)一，更協(xié)調(diào)，更溫馨，猩紅是次選，太跳的顏色不耐看，夏天也會(huì)顯得燥熱。

墻面可以加一點(diǎn)顏色，那樣可以顯得更加柔和，人在其中可以感到更舒適。

窗簾的顏色一般應(yīng)該隨著窗簾走，如米黃色的沙發(fā)，亮黃色或同樣米黃色的窗簾;猩紅的沙發(fā)選粉紅或咖啡色的窗簾;黑色沙發(fā)選擇灰色或淺藍(lán)色的窗簾。

配色的時(shí)候要掌握統(tǒng)一和排除法，大宗的顏色基本上是一個(gè)主色調(diào)，這樣顯得和諧統(tǒng)一，然后個(gè)別物品做俏色，然后進(jìn)行類比，如你的主色調(diào)都有了，就想放一個(gè)黃沙發(fā)，就只能配黃窗簾，配紅色太跳。

方案三：地下室變身餐廳

地下室變身餐廳要注意以下幾點(diǎn)：

餐廳的功能突破單純就餐的功能，好房型的餐廳中除了保留全家人用餐的空間，還會(huì)留下一定的空間留待日后給居住者創(chuàng)意所用。

好的戶型會(huì)考慮到餐廳的采光問題，餐廳要保持良好的通風(fēng)。

餐廳的設(shè)計(jì)要采取“宜低不宜高”的原則，在復(fù)式或是別墅住宅設(shè)計(jì)中，餐廳處于底層比較適合人們的生活習(xí)慣。

餐廳的位置要遠(yuǎn)離衛(wèi)生間的門戶和臥室的門戶。

私自改造地下室違法嗎？違反了哪些法律法規(guī)？

? ? ? 在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，自行改變建筑物的外觀和結(jié)構(gòu)都屬于違法行為，所以私自改造地下室違法的。并且違反了《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》法律規(guī)定。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。

私自改造地下室肯定違法違規(guī)，同時(shí)對(duì)其他業(yè)主構(gòu)成侵權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，有可能構(gòu)成犯罪。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：

（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；

（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。

個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。

第五十條業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。

因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。

業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

如何改造地下室成多功能的空間使用

在如今的地下室，對(duì)于人們來說，它的功能已經(jīng)不再只是用于存儲(chǔ)的地下室改建了。很多時(shí)候，由于家居空間的限制，經(jīng)常大膽地利用地下空間來展示他們的優(yōu)勢(shì)。一定從來沒有想過見過改造地下室還可以這么神奇吧，可以改造地下室變成劇院般的豪華電影院或開放式健身房等，那么如何改造地下室成這樣多功能的空間。

一、改造地下室為健身房

工作場(chǎng)所的精英們對(duì)自己的形狀比較關(guān)注，并且由于快節(jié)奏的生活，大多數(shù)業(yè)主可能很難花時(shí)間在健身房鍛煉身體。毫無(wú)疑問，可以完全改造地下室為一個(gè)健身的地方。

二、改造地下室為臺(tái)球室

將地下室改造成臺(tái)球室也是一個(gè)很好的決定。可以邀請(qǐng)業(yè)余愛好的朋友來地下室改建你家學(xué)習(xí)技巧。在這里，還可以一邊和朋友們玩耍，還可以一邊切磋彼此的臺(tái)球技術(shù)呢。

三、改造地下室為家庭影院

豪華電影院提供了極佳的視聽享受，地下室閑置的話，完全是可以用它來創(chuàng)建一個(gè)家庭影院。在地下室，地下室改建我們擁有一流的環(huán)繞聲組合，大屏幕視覺欣賞，舒適的沙發(fā)座椅，以及一些墻上有星星的電影海報(bào)。地下室改建你可以在家享受喜劇，享受朋友之間的美好，是休閑和舒適的。

四、改造地下室為酒窖

對(duì)于對(duì)酒有著業(yè)余愛好的業(yè)主們，在這里是完全可以充分利用地下室空間，這是一個(gè)非常好的決定用作酒窖的。整個(gè)木制酒架擺放著各種葡萄酒，空間被用作酒吧設(shè)計(jì)。當(dāng)在一個(gè)帶有強(qiáng)烈香氣的地下酒窖時(shí)，可以安靜地品嘗美酒，想一想那是非常漂亮美妙的一件事啊。

綜合所述，改造地下室可以為各種各樣的多功能使用空間，只要你想的，都是可以在這里實(shí)現(xiàn)的。

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無(wú)窗戶的地下室如何改造

因?yàn)榈叵率?strong>地下室改建的通風(fēng)和采光都不如地上好地下室改建，所以在改造的時(shí)候，需要注意的問題會(huì)更多，包括燈具的選擇、墻壁的顏色以及空氣質(zhì)量好壞等等。那么，無(wú)窗戶地下室究竟應(yīng)該如何改造呢？下面就跟小編一起來簡(jiǎn)單的地下室改建了解一下吧。

一、通風(fēng)

讓沒有窗戶的地下室通風(fēng)方法有三：1、改造開窗是最直接有效的方法，但是如果是小區(qū)，在沒有經(jīng)過允許的情況下，是不能私改造加窗的。2、使用浴霸是一個(gè)比較實(shí)際的方法，既可以通風(fēng)，冬天的時(shí)候還能取暖。3、使用排氣扇比較普遍，而且種類很多，業(yè)主可以根據(jù)自身的需求進(jìn)行選擇、安裝。

二、墻面顏色避免黑沉

因?yàn)榈叵率业牟晒獠缓?，所以在選擇壁紙顏色的時(shí)候，要盡量選擇亮色的，否則更容易給人壓抑的感覺。如果喜歡普通一些的，可以選擇白色，如果想要獨(dú)特一些的，粉紅色、藍(lán)色或者仿木紋都是非常不錯(cuò)的選擇。

三、燈光要亮

地下室的燈光一定要亮，否則會(huì)給人一種很沉重的感覺。所以在改造的時(shí)候，除了必要的主燈以外，最好再多加一些好看的輔助燈加亮，比如現(xiàn)在很流行的星星燈，可以根據(jù)業(yè)主的喜好進(jìn)行裝飾，又能讓房間更加明亮。

四、放置綠植

即使已經(jīng)在地下室安裝了通風(fēng)系統(tǒng)，但是空氣的質(zhì)量始終沒有地面上好，所以應(yīng)該在房間里養(yǎng)一些綠植來凈化空氣，如果女生喜歡花的話，也可以買一些鮮花。只是地下室的空間比較小，盡量不要選擇百合這種氣味重的，容易影響睡眠。

編輯總結(jié)：地下室最大的問題就是通風(fēng)和采光，所以在改造的時(shí)候應(yīng)該著重這兩點(diǎn)。以上關(guān)于無(wú)窗戶地下室如何改造就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。