今天給各位分享天津老舊廠改造的政策的知識，其中也會對天津老舊小區(qū)改造最新消息進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
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天津市人民政府關(guān)于頒布《天津市鼓勵外商投資危陋房屋改造項目的優(yōu)惠待遇暫行規(guī)定》的通知
第一條 為了更好地吸收外商投資，以加快天津市危陋房屋改造，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制訂本規(guī)定。第二條 外國公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個人投資天津危陋房屋改造開發(fā)建設(shè)項目，或其同中國的公司、企業(yè)共同投資興辦的企業(yè)投資天津危陋房屋改造開發(fā)建設(shè)項目，根據(jù)其投資大、建設(shè)周期長的實際情況，可按照本規(guī)定享受專項優(yōu)惠待遇。第三條 本規(guī)定所稱危陋房屋改造，是指對市內(nèi)六區(qū)成片的危陋房屋、市政和公用設(shè)施短缺的舊城區(qū)，按照城市規(guī)劃，有計劃、有步驟地進(jìn)行改造建設(shè)。第四條 危陋房屋改造項目，應(yīng)符合以下各項條件：
（1）成片的危陋房屋區(qū)；
（2）三至五類房屋占70％以上。第五條 外商來津投資危陋房屋改造項目，辦理公司注冊和規(guī)劃用地、拆遷、計劃等各項事宜，可由市外國投資服務(wù)中心受理，也可直接到各主管部門辦理。凡符合條件者，在規(guī)定時限內(nèi)全部辦結(jié)。第六條 為鼓勵外商投資危陋房屋改造，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，在政策上享受如下優(yōu)惠待遇：
（一）危陋房屋改造的項目用地可全部實行行政劃撥。投資者需要受讓土地使用權(quán)的，可辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并可申請分批繳納出讓金。
（二）危陋房屋改造中用于就地或異地安置被拆遷住戶的房屋，按規(guī)定提供的解困房屋，建設(shè)的非營利性的生活服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施，均可納入改造成本。
（三）涉及危陋房屋改造的各項行政事業(yè)性收費(fèi)盡量給予減免（見附件），各種押金、保證金一律免收，并享受我市平房改造優(yōu)惠政策。第七條 進(jìn)行危陋房屋改造，可采取各種可行方式進(jìn)行籌資。
外商投資企業(yè)申請危陋房屋改造貸款可按國務(wù)院關(guān)于《〈中國銀行對外商投資企業(yè)貸款辦法〉的批復(fù)》〔國函（1987）63號〕執(zhí)行，其貸款方式、貸款期限、貸款利率、計息期、計息辦法和國內(nèi)企業(yè)享受同等的待遇；可根據(jù)市人大常委會發(fā)布的《天津市抵押借款條例》〔津人發(fā)（1993）10號〕和市人民政府有關(guān)規(guī)定，用已投資并獲得使用權(quán)的土地和房產(chǎn)作為抵押標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)。
受益住戶承擔(dān)房屋改善費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合理增加居住面積建筑造價的50％。第八條 在本市投資危陋房屋改造，有關(guān)部門提供以下方便條件：
（一）項目計劃優(yōu)先審批；
（二）使用土地優(yōu)先安排和審批；
（三）改造項目自主招標(biāo)；
（四）材料物資優(yōu)先保證；
（五）交通運(yùn)輸優(yōu)先安排；
（六）基礎(chǔ)設(shè)施配套優(yōu)先統(tǒng)一辦理。第九條 對改造難度大、成本高的地塊，在編制規(guī)劃時可采取合理的措施，使規(guī)劃設(shè)計充分適應(yīng)危陋房屋改造的特點。第十條 危陋房屋改造所需供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、道路等配套設(shè)施建設(shè)，由各區(qū)政府和建設(shè)單位組織開發(fā)單位及配套專業(yè)部門共同編制配套方案，確定配套費(fèi)用，并組織實施。其配套方案要向市建委備案。凡占地面積在十公頃以上的項目配套方案，要報市建委審定。第十一條 危陋房屋改造項目的土地使用權(quán)，在投入危陋房屋改造總投資20％以后，其依法受讓的土地使用權(quán)即可轉(zhuǎn)讓。第十二條 對介紹外商來我市投資危陋房屋改造的經(jīng)紀(jì)人或推薦人，由接受投資的單位按有關(guān)規(guī)定發(fā)給傭金或獎金。經(jīng)市外商投資辦公室批準(zhǔn)，可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。第十三條 內(nèi)資企業(yè)和香港、澳門、臺灣的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個人，在我市投資危陋房屋改造者，參照本規(guī)定執(zhí)行。
市內(nèi)六區(qū)之外的其他區(qū)縣的城市危陋房屋改造工作，也可參照本規(guī)定執(zhí)行。第十四條 本規(guī)定由天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。第十五條 本規(guī)定自頒布之日起施行。
天津市房改政策
法律分析天津老舊廠改造的政策：老舊房屋改造提升。針對城市建成區(qū)范圍內(nèi)沒有獨用衛(wèi)生間或廚房天津老舊廠改造的政策的非成套住房天津老舊廠改造的政策，以及經(jīng)鑒定確定的危險房屋天津老舊廠改造的政策，在保護(hù)歷史文化和城市風(fēng)貌的前提下，進(jìn)行成套化改造，完善功能設(shè)施，改善人居環(huán)境。老舊房屋改造提升分為保護(hù)、改建、重建三種方式。“十四五”期間，中心城區(qū)力爭基本完成保護(hù)類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升，其他區(qū)參照執(zhí)行。
法律依據(jù)天津老舊廠改造的政策：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
天津市棚戶區(qū)改造政策是什么
現(xiàn)如今較多地區(qū)為了促進(jìn)城市的發(fā)展天津老舊廠改造的政策，都會將周邊一些比較老舊的建筑進(jìn)行改造天津老舊廠改造的政策，今天小編要為大家分享的是天津市棚戶區(qū)改造政策是什么以及其天津老舊廠改造的政策他改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、天津市棚戶區(qū)改造政策是什么
天津市棚改征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)天津老舊廠改造的政策：一種為現(xiàn)金補(bǔ)償，另一種為房屋置換補(bǔ)償。棚改稅收優(yōu)惠政策：政府會使用財政補(bǔ)貼的方式或稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策來吸引更多的企業(yè)參與。棚改服務(wù)模式取消：改為債券的方式進(jìn)行融資，任何人或組織不得以政府購買的名義變相舉債。
二、其他改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
1、平房補(bǔ)助費(fèi)
平房的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：400元一平方米左右，平房而定補(bǔ)助僅限于沒有建設(shè)的地下室、地面二層及二層以上等建筑使用，計算的基數(shù)應(yīng)根據(jù)被征收的房屋建筑面積來計算。
2、低保、殘疾補(bǔ)助費(fèi)
對于這些人群的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20000元/證左右。
3、電話移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為235元/部左右。
4、空調(diào)移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元/臺左右。
5、有線電視移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元左右。
6、熱水器移機(jī)費(fèi)
補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元左右一臺。
7、對一些選擇了安置房B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居民，應(yīng)根據(jù)所選安置調(diào)換的房屋建筑面積為準(zhǔn)給予相應(yīng)的補(bǔ)助費(fèi)，一般標(biāo)準(zhǔn)為1500元左右一平方米。
8、對于沒經(jīng)過批準(zhǔn)私自建設(shè)的地下室或地面二層及二層以上的建筑，不給予補(bǔ)償，只能按照本項目評估機(jī)構(gòu)評估的重置成新價給出相應(yīng)的補(bǔ)助費(fèi)。
小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的天津市棚戶區(qū)改造政策是什么以及其他改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為天津老舊廠改造的政策你們解答。
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