本篇文章給大家談談老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則，以及老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則是什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，可行性研究報告編制的依據(jù)有哪些，2、，可行性研究報告編制要點及內容，3、，北京2022年老舊小區(qū)改造計劃是什么？
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可行性研究報告編制的依據(jù)有哪些
可行性研究報告編制的依據(jù)有老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則：
1、國家經(jīng)濟和社會發(fā)展的長期規(guī)劃老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟建設的指導方針、任務、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術經(jīng)濟政策以及國家和地方法規(guī)等;
2、經(jīng)過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協(xié)議等;
3、由國家批準的資源報告，國土開發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃、對于交通運輸項目建設要有有關的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等;
4、國家進出口貿易政策和關稅政策;
5、當?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟、社會等基礎資料;
6、有關國家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術、經(jīng)濟方面的法令、法規(guī)、標準定額資料等;
7、由國家頒布的建設項目可行性研究及經(jīng)濟評價的有關規(guī)定;
8、包含各種市場信息的市場調研報告。
擴展資料：
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。
在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。 可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。
審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
可行性研究報告可以細分為：
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法 》和《中華人民共和國國務院令 》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格。
但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。
4、用于申請進口設備免稅。主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告。
5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。
參考資料：百度百科-可行性研究報告
可行性研究報告編制要點及內容
隨著個人的素質不斷提高，越來越多人會去使用報告，報告中涉及到專業(yè)性術語要解釋清楚。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則？以下是老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則我整理的可行性研究報告編制要點及內容，希望能夠幫助到大家。
可行性研究報告編制要點及內容
一、 可行性研究報告編制要點
可行性研究報告主要內容要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。根據(jù)項目的大小與不同類型，從淺到深，項目可行性研究包括一般機會研究、特定機會研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
2、內容真實
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須絕對真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數(shù)據(jù)，都要經(jīng)過反復核實，以確保內容的真實性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事務未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實際的預測方法，科學的預測未來前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，中研普華認為，項目可行性研究報告必須做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統(tǒng)的分析，既要做宏觀的分析，又要做微觀的分析。根據(jù)可行性研究報告的項目投資規(guī)模以及審核方的要求，要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現(xiàn)某種等級的咨詢資質。
二、 可行性研究報告基礎內容
根據(jù)不同行業(yè)類別，可行性研究內容的側重點差異較大，但一般應包括以下內容：
1、政策可行性：主要根據(jù)有關的產(chǎn)業(yè)政策，論證項目投資建設的必要性老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則；
2、市場可行性：主要根據(jù)市場調查及預測的結果，確定項目的市場定位；
3、技術可行性：主要從項目實施的技術角度，合理設計技術
方案，并進行比選和評價；
4、經(jīng)濟可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。
三、 可行性研究報告內容及格式
項目可行性研究報告的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，項目可行性研究報告是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。項目可行性研究報告要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。下面中研普華為您提供一篇關于項目可行性研究報告的內容及格式：
1. 項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
2. 項目建設的必要性和可行性。
3. 市場（產(chǎn)品或服務）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目、本行業(yè)（或主導產(chǎn)品）發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)（業(yè)務）能力調查與分析、市場需求調查與預測等。
4. 項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。
5. 項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。
6. 生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等；
7. 項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標）、任務、總體布局及總體規(guī)模；
8. 項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規(guī)模（分類量化）。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規(guī)模及建設標準應與
項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現(xiàn)狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺（套）估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。
9. 投資估算和資金籌措。依據(jù)建設內容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
10.建設期限和實施的進度安排。根據(jù)確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
11.環(huán)境保護。對項目污染物進行無害化處理，提出處理方案和工程措施及造價。
12.項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
投資項目可行性研究報告的編制要點及主要內容
可研報告的編制要點：
可研報告的編制要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行，并提出整個可行性研究的綜合分析評價和投資建議。其中項目的'投資必要性和可行性是可行性研究報告的重點，具體如下：
投資必要性：主要根據(jù)市場調查及預測的結果，以及有關的產(chǎn)業(yè)政策、地區(qū)發(fā)展、企業(yè)戰(zhàn)略等因素，論證項目投資建設的必要性。
投資可行性：主要從事項目實施的市場環(huán)境、技術方案、項目規(guī)劃等方面對投資的可行性進行分析。
可研報告的主要內容：
一般來說，投資項目可行性研究報告應包括如下內容：
一、項目概況，主要是指項目名稱、建設內容、承辦單位和投資估算等。
二、項目建設背景以及項目建設的可行性必要性分析
三、市場預測，包括市場現(xiàn)狀調查、產(chǎn)品供需預測、價格預測、競爭力分析、市場風險分析等。
四、產(chǎn)品與技術方案，包括產(chǎn)品方案、技術工藝、原材料供應和設備選型等。
五、項目選址與建設條件。
六、工程建設方案、總圖運輸和公用輔助工程。
七、節(jié)能措施
八、環(huán)境影響評價。
九、勞動安全衛(wèi)生與消防。
十、組織機構與人力資源配備。
十一、項目實施進度。
十二、投資估算與資金籌措。
十三、財務評價。
十四、社會效益分析
十五、風險分析。
十六、研究結論與建議。
對于不同的行業(yè)和項目，對可行性研究的內容要求也不盡相同，按視具體情況出不同要求，大致如下：
(1)可行性研究報告應做到內容齊全，結論明確，數(shù)據(jù)準確，論據(jù)充分，以滿足決策者定方案定項目的需要。
(2)項目的規(guī)劃和政策背景，要求論證全面，結論可靠。
(3)市場容量及競爭力分析，要求調查充分，分析方法適當，預測可信。
(4)報告中選用的主要設備的規(guī)格、參數(shù)應該滿足預訂貨的要求，引進的技術設備的資料應該滿足合同談判的要求。
(5)報告中確定的主要工程技術數(shù)據(jù)，應該能滿足項目初步設計的要求。
服務說明：
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院于1998年成立于北京清華園，主要致力于為企業(yè)、政府、科研院所提供統(tǒng)計調查、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)申報、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)轉型升級、產(chǎn)業(yè)布局、空間規(guī)劃、園區(qū)招商、產(chǎn)業(yè)落地運營、產(chǎn)業(yè)資本設計、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺搭建等解決方案。
北京2022年老舊小區(qū)改造計劃是什么？
北京2022年老舊小區(qū)改造計劃是：
1、綜合改造項目：
包括抗震節(jié)能綜合改造、加裝電梯、環(huán)境整治提升和市政管線改造一起實施項目。
2、單項改造項目：
加裝電梯項目，市政管線改造項目，以及“十二五”時期已完成樓本體節(jié)能改造和2000年底前建成樓本體節(jié)能已達標（商品房除外）、只實施樓內上下水管線改造和環(huán)境整治項目。
2022年北京老舊小區(qū)改造安排：
2022年市屬老舊小區(qū)改造計劃安排，新確認不低于400個小區(qū)，新開工不低于300個小區(qū)，新完工不低于100個小區(qū)。各區(qū)應結合本區(qū)“十四五”工作任務總量，原則上以年度任務量不低于總任務量的20%為標準，科學編制2022年市屬老舊小區(qū)改造計劃。
老舊小區(qū)改造項目原則上隨時申報確認，為優(yōu)化項目施工進度，各區(qū)應重點做好2個時段集中申報工作：
1、在當年的2-3月份進行項目申報，利用汛期開展項目改造前期工作，確保下汛后改造工程能夠實現(xiàn)進場施工，入冬前完成基礎類改造內容，避免冬施。
2、在當年的7-8月進行項目申報，利用冬施困難期充分做好項目改造前期工作，為來年春天開工進場做好準備。
關于老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則和老舊小區(qū)改造可行性研究報告編制原則是什么的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
