今天給各位分享北京廠房改造項(xiàng)目的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京工業(yè)廠房改造的園區(qū)有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，本文目錄一覽：，1、，北京以建成的大跨度廠房有多少個(gè)，2、，如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬，3、，北京有個(gè)舊廠房改成藝術(shù)街了？
今天給各位分享北京廠房改造項(xiàng)目的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京工業(yè)廠房改造的園區(qū)有哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
- 1、北京以建成的大跨度廠房有多少個(gè)
- 2、如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬
- 3、北京有個(gè)舊廠房改成藝術(shù)街了？那地方叫什么？
- 4、北京城市更新行動(dòng)計(jì)劃：不搞大拆大建，加強(qiáng)與社會(huì)資本合作
北京以建成的大跨度廠房有多少個(gè)
北京大跨度建筑的發(fā)展與展望
2022-02-21??瀏覽:5
?京大跨度建筑的發(fā)展與展望胡世德內(nèi)發(fā)展到200上，經(jīng)歷了由木屋架鋼木屋架岡筋混凝±結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)與混合結(jié)構(gòu)的發(fā)展過(guò)程。建議大力發(fā)展空間結(jié)構(gòu)、板梁合結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)，努力推斤預(yù)制安裝作業(yè)，不斷提高工業(yè)化、現(xiàn)代化水平。
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由于建筑功能要求的不斷提高和建筑技術(shù)的不斷進(jìn)步，北京建筑跨度由小變大，經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程。延續(xù)數(shù)千年的古代建筑采用木柱梁和磚石拱券，跨度限制在11內(nèi)。20世紀(jì)初鋼木屋架鋼筋混凝王半圓拱和鋼屋架的相繼出現(xiàn)將建筑跨度擴(kuò)大到20左右。50年代預(yù)應(yīng)力技術(shù)的應(yīng)麻將鋼筋混凝±屋架的跨度提高到601.6090年代，多種大跨度鋼結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，懸索用于直徑的屋蓋，鋼相架和網(wǎng)架的*大跨度達(dá)1巧《1從平面鋼巧架、鋼梁發(fā)展到多樣空間結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)。
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跨度的加大引起屋蓋自重的加，板梁架合的薄殼。折板和金屬拱殼在50~90年代相繼出現(xiàn)，將屋面和支承結(jié)構(gòu)體化大大降低了屋蓋自重，工藝不斷簡(jiǎn)化，跨度分別達(dá)泌~371木屋架與鋼木屋架胡世德。1928年9月生。江蘇鎮(zhèn)江人。北京建工集團(tuán)。教授級(jí)高級(jí)工程師陽(yáng)的5北京南禮±路19號(hào)1.1古代木構(gòu)架北京古代建筑采用抬梁式木構(gòu)架，沿房屋進(jìn)深方向在石礎(chǔ)上立木柱，柱上架木梁，再在梁上重疊數(shù)層瓜柱短柱和梁，逐層縮短、加高，至*上層梁上立脊瓜柱，構(gòu)成坡屋面支承結(jié)構(gòu)。木梁為受彎構(gòu)件，截面雖粗大，但未能發(fā)揮作用；明長(zhǎng)陵轉(zhuǎn)恩殿中柱柱距為1化34化，是北京知木構(gòu)架隨著國(guó)內(nèi)城市轉(zhuǎn)型，眾多凝聚著時(shí)代烙印的老舊工廠被騰退出來(lái)，如果妥善處理這些工業(yè)遺址，早已成為城市更新中的重要命題。首都北京一度被定義為經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，曾形成若干個(gè)工業(yè)集中區(qū)。隨著北京“四個(gè)中心”城市戰(zhàn)略定位確立，疏解非首都功能的不斷深入，北京的老舊廠房改造領(lǐng)域越發(fā)活躍，并在全國(guó)具有一定示范效應(yīng)。依據(jù)現(xiàn)有的公開(kāi)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，我們整理了一份目前北京老舊廠房改造項(xiàng)目地圖，希望能為關(guān)注城市更新領(lǐng)域的朋友提供參考。
在20世紀(jì)90年代，北京就開(kāi)啟了老舊廠房項(xiàng)目的改造之路。歷經(jīng)20多年的發(fā)展，北京這一領(lǐng)域的工作已經(jīng)形成了較為顯著的規(guī)模。據(jù)北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，截至2017年11月，全市騰退老舊廠房達(dá)242個(gè)，已經(jīng)轉(zhuǎn)型利用的老舊廠房占地面積601萬(wàn)平方米，其中大部分轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
在此之后，北京市不斷尋求政策創(chuàng)新，為老舊廠房改造“保駕護(hù)航”。2017年年底以來(lái)，北京市陸續(xù)出臺(tái)了《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見(jiàn)》、《關(guān)于加快市級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)發(fā)展的意見(jiàn)》、《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定及規(guī)范管理辦法》等系列政策，構(gòu)成了新時(shí)期北京文創(chuàng)園區(qū)發(fā)展的指南。
其中，以2018年4月市委宣傳部、市文資辦等相關(guān)單位發(fā)布并解讀《關(guān)于保護(hù)利用
如何納入北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬
為全面落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（京政發(fā)〔2021〕10號(hào)）、《中共北京市委辦公廳 北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)北京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2021-2025年）的通知》（京辦發(fā)〔2021〕20號(hào)）要求，推進(jìn)全市老舊廠房轉(zhuǎn)型利用和提質(zhì)升級(jí)，加快“以產(chǎn)促城，產(chǎn)城并進(jìn)”，實(shí)現(xiàn)以存量空間資源支撐增量產(chǎn)業(yè)發(fā)展，特制定本措施，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
特此通知。
附件：北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局關(guān)于促進(jìn)本市老舊廠房更新利用的若干措施
北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局
2022年8月26日
附件
北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局關(guān)于促進(jìn)本市
老舊廠房更新利用的若干措施
為全面落實(shí)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（京政發(fā)〔2021〕10號(hào)）、《中共北京市委辦公廳 北京市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)北京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃（2021-2025年）的通知》（京辦發(fā)〔2021〕20號(hào)）要求，推進(jìn)全市老舊廠房轉(zhuǎn)型利用和提質(zhì)升級(jí)，加快“以產(chǎn)促城，產(chǎn)城并進(jìn)”，實(shí)現(xiàn)以存量空間資源支撐增量產(chǎn)業(yè)發(fā)展，特制定本措施。
本措施所指老舊廠房指全市范圍由于疏解騰退、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、功能調(diào)整以及不符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位等原因，原生產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，且被納入《北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬》的老舊工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房、特色工業(yè)遺址等相關(guān)存量空間及設(shè)施。對(duì)已獲得市級(jí)其他財(cái)政資金支持的項(xiàng)目，不再重復(fù)支持。
一
加大項(xiàng)目統(tǒng)籌謀劃力度
（一）全面加強(qiáng)老舊廠房統(tǒng)籌管理。各區(qū)要參照本轄區(qū)高精尖產(chǎn)業(yè)入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)，全面梳理工業(yè)騰退空間和閑置、低效老舊廠房地塊和項(xiàng)目情況，形成底賬清單并動(dòng)態(tài)更新管理，按季度報(bào)送市經(jīng)濟(jì)和信息化局，匯總形成《北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬》。對(duì)于實(shí)施老舊廠房更新利用且總投資達(dá)3000萬(wàn)元（含）以上的項(xiàng)目，原則上應(yīng)納入市高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目庫(kù)；享受本措施支持的項(xiàng)目也應(yīng)納入高精尖產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目庫(kù)。
（二）加大老舊廠房重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃。各區(qū)要結(jié)合區(qū)域土地空間規(guī)劃和高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極挖掘老舊廠房空間資源，強(qiáng)化市區(qū)資源協(xié)同，吸引重大、示范性先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目落地；要按照“清單化管理、項(xiàng)目化推進(jìn)”原則，有序推動(dòng)老舊廠房改造重點(diǎn)項(xiàng)目如期完成。
二
支持老舊廠房空間升級(jí)改造
（三）推動(dòng)騰退空間改造利用升級(jí)。在符合首都功能定位和規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)通過(guò)自主、聯(lián)營(yíng)、租賃等方式對(duì)老舊廠房等產(chǎn)業(yè)空間開(kāi)展結(jié)構(gòu)加固、綠色低碳改造、科技場(chǎng)景打造及內(nèi)外部裝修等投資改造，實(shí)現(xiàn)功能優(yōu)化、提質(zhì)增效，進(jìn)一步釋放高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間資源，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。對(duì)于建筑規(guī)模超過(guò)3000平方米，資源配置效率顯著提升、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)性強(qiáng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，按照現(xiàn)行政策予以支持，單個(gè)項(xiàng)目支持金額最高不超過(guò)5000萬(wàn)元。
（四）統(tǒng)籌區(qū)域綜合性更新。鼓勵(lì)結(jié)合周邊資源利用老舊廠房建設(shè)定位清晰、功能突出、輻射帶動(dòng)強(qiáng)的科技園區(qū)，帶動(dòng)周邊區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展。各區(qū)在推動(dòng)老舊廠房更新時(shí)，應(yīng)當(dāng)同步梳理周邊地區(qū)功能及配套設(shè)施短板，與周邊老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)等統(tǒng)籌規(guī)劃。為了滿足安全、環(huán)保、無(wú)障礙標(biāo)準(zhǔn)等要求，增設(shè)必要的樓梯、風(fēng)道、無(wú)障礙設(shè)施、電梯、外墻保溫等附屬設(shè)施和室外開(kāi)敞性公共空間的，增加的建筑規(guī)?？刹挥?jì)入各區(qū)建筑管控規(guī)模，由各區(qū)單獨(dú)備案統(tǒng)計(jì)；根據(jù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及完善區(qū)域配套需求，可配建不超過(guò)地上總建筑規(guī)模15%的配套服務(wù)設(shè)施，在符合規(guī)范要求、保障安全的基礎(chǔ)上，經(jīng)依法批準(zhǔn)后可合理利用廠房空間進(jìn)行加層改造，設(shè)計(jì)方案需進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全論證，配套服務(wù)設(shè)施按照主用途管理。對(duì)于增加的建筑規(guī)模指標(biāo)，可在保持區(qū)級(jí)建筑規(guī)模總量穩(wěn)定的前提下，由區(qū)政府統(tǒng)籌研究指標(biāo)轉(zhuǎn)移路徑及辦法。
三
引導(dǎo)利用老舊廠房支持高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展
（五）積極鼓勵(lì)發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。鼓勵(lì)在京企業(yè)在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下利用工業(yè)騰退空間、老舊廠房開(kāi)展先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)于納入《北京市老舊廠房改造再利用臺(tái)賬》、建設(shè)期不超過(guò)3年、固定資產(chǎn)投資不低于500萬(wàn)元的竣工項(xiàng)目，將于竣工后按照總投資額的20%予以獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過(guò)3000萬(wàn)元；對(duì)于采用融資租賃方式租賃研發(fā)、建設(shè)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)中需要的關(guān)鍵設(shè)備和產(chǎn)線的，按照不超過(guò)5%費(fèi)率分年度補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3年，單個(gè)企業(yè)年度補(bǔ)貼金額不超過(guò)1000萬(wàn)元。
（六）支持新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。鼓勵(lì)利用老舊廠房建設(shè)新型網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、數(shù)據(jù)智能設(shè)施、生態(tài)系統(tǒng)設(shè)施、智慧應(yīng)用設(shè)施等新型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，利用資金、場(chǎng)景等多種方式，加大項(xiàng)目謀劃和建設(shè)力度、支持創(chuàng)新攻關(guān)和新主體新平臺(tái)培育、加強(qiáng)全生命周期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的差異化支持，具體按照《關(guān)于促進(jìn)本市新型基礎(chǔ)設(shè)施投資中新技術(shù)新產(chǎn)品推廣應(yīng)用的若干措施》予以實(shí)施。
（七）支持創(chuàng)新主體中試線項(xiàng)目建設(shè)。鼓勵(lì)社會(huì)資本利用老舊廠房開(kāi)展以一致性測(cè)試、小批量生產(chǎn)為目標(biāo)的中試線建設(shè)，鼓勵(lì)國(guó)家級(jí)和市級(jí)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、企業(yè)技術(shù)中心，自建或聯(lián)合科研院校開(kāi)展以規(guī)?；a(chǎn)、測(cè)試驗(yàn)證生產(chǎn)工藝成熟度和工程實(shí)現(xiàn)可行性為目的的中試線建設(shè)。對(duì)符合條件的項(xiàng)目按照不超過(guò)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額的30%給予獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)金額最高不超過(guò)3000萬(wàn)元。
（八）支持專精特新企業(yè)集聚發(fā)展。鼓勵(lì)各區(qū)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向和企業(yè)發(fā)展需求，充分利用老舊廠房空間資源，打造一批“專精特新”特色園區(qū)。積極鼓勵(lì)園區(qū)建設(shè)中試打樣和共享制造等產(chǎn)業(yè)支撐平臺(tái)，吸引“專精特新”企業(yè)入駐，對(duì)于入駐的“專精特新”企業(yè)使用面積占園區(qū)入駐企業(yè)總使用面積比例超20%的特色園區(qū)，對(duì)該類項(xiàng)目按實(shí)際建設(shè)投入給予最高500萬(wàn)元資金補(bǔ)助，并根據(jù)服務(wù)績(jī)效給予最高100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
四
拓展投融資渠道支持老舊廠房更新改造
（九）加大政府投資引導(dǎo)力度。對(duì)于納入城市更新計(jì)劃的老舊廠房更新改造項(xiàng)目，依法享受行政事業(yè)性收費(fèi)減免，相關(guān)納稅人依法享受稅收優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)各區(qū)研究出臺(tái)配套政策，引導(dǎo)社會(huì)資本對(duì)閑置、低效老舊廠房進(jìn)行更新改造；對(duì)于無(wú)法更新改造的工業(yè)騰退空間和閑置、低效老舊廠房，提倡各區(qū)通過(guò)收儲(chǔ)回購(gòu)等方式盤(pán)活利用。
（十）鼓勵(lì)和引導(dǎo)多元資本參與。加強(qiáng)政府統(tǒng)籌和引導(dǎo)，注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，探索政銀企三方合作模式，積極吸引社會(huì)資本參與老舊廠房更新改造項(xiàng)目。鼓勵(lì)社會(huì)主體通過(guò)依法發(fā)行企業(yè)債券等方式，籌集老舊廠房更新改造資金。支持政策性銀行、商業(yè)銀行等研發(fā)推廣城市更新專項(xiàng)貸款，為承擔(dān)城市更新投融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)施主體提供中長(zhǎng)期授信。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)依法開(kāi)展多樣化金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新，有效盤(pán)活老舊廠房更新利用項(xiàng)目資產(chǎn)，研發(fā)推出Reits等相關(guān)的金融產(chǎn)品。
本措施自發(fā)布之日起實(shí)施，在2022-2025年內(nèi)有效。
北京有個(gè)舊廠房改成藝術(shù)街了？那地方叫什么？
北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東北部酒仙橋718大院內(nèi)，是21世紀(jì)初在原有工業(yè)建筑閑置空間的基礎(chǔ)上逐漸發(fā)展起來(lái)，以當(dāng)代藝術(shù)為特色的藝術(shù)區(qū)。北京798藝術(shù)區(qū)已成為中國(guó)文化藝術(shù)的展覽、展示中心，成為國(guó)內(nèi)外具有影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-簡(jiǎn)介 斑駁的紅磚瓦墻，錯(cuò)落有致的工業(yè)廠房，縱橫交錯(cuò)的管道，留著時(shí)代的標(biāo)語(yǔ)。馬路上穿著制服的工人與打扮時(shí)尚前衛(wèi)的參觀者相映成趣，歷史與現(xiàn)實(shí)、工業(yè)與藝術(shù)在這里完美的契合在了一起，這里就是北京798藝術(shù)區(qū)。
北京798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋大山子地區(qū)，坐落于北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱七星集團(tuán)）所屬的718大院，總建筑面積23萬(wàn)平方米。這里匯集了畫(huà)廊、設(shè)計(jì)室、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧等眾多的文化藝術(shù)元素。截止至2008年1月，入駐北京798藝術(shù)區(qū)的畫(huà)廊、藝術(shù)家個(gè)人工作室以及動(dòng)漫、影視傳媒、出版、設(shè)計(jì)咨詢等各類文化機(jī)構(gòu)400余家，分別來(lái)自法國(guó)、意大利、英國(guó)、荷蘭、比利時(shí)、德國(guó)、日本、澳大利亞、韓國(guó)、中國(guó)、中國(guó)臺(tái)灣、中國(guó)香港等國(guó)家和地區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-歷史 北京798藝術(shù)區(qū)所在的地方，是前民主德國(guó)援助建設(shè)的“北京華北無(wú)線電聯(lián)合器材廠”，即718聯(lián)合廠。718聯(lián)合廠于1952年開(kāi)始籌建，1954年開(kāi)始土建施工，1957年10月開(kāi)工生產(chǎn)。
718聯(lián)合廠是由德國(guó)德紹一家建筑機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)、施工，這家建筑機(jī)構(gòu)和當(dāng)年的包豪斯學(xué)校在同一個(gè)城市，兩者在建筑精神層面上是共通的。其主要特點(diǎn)是：注重滿足實(shí)用要求；發(fā)揮新材料和新結(jié)構(gòu)的技術(shù)性能和美學(xué)性能；造型簡(jiǎn)潔，構(gòu)圖靈活多樣。這種學(xué)派后來(lái)被稱為包豪斯學(xué)派。
1964年4月上級(jí)主管單位撤消了718聯(lián)合廠建制，成立了706廠、707廠、718廠、797廠、798廠及751廠。2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司。為了配合大山子地區(qū)的規(guī)劃改造，七星集團(tuán)將部分產(chǎn)業(yè)遷出，為了有效利用產(chǎn)業(yè)遷出空余的廠房，七星集團(tuán)將這部分閑置的廠房進(jìn)行出租。因?yàn)閳@區(qū)有序的規(guī)劃、便利的交通、風(fēng)格獨(dú)特的包豪斯建筑等多方面的優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家前來(lái)租用閑置廠房并進(jìn)行改造，逐漸形成了集畫(huà)廊、藝術(shù)工作室、文化公司、時(shí)尚店鋪，于一體的多元文化空間。由于藝術(shù)機(jī)構(gòu)及藝術(shù)家最早進(jìn)駐的區(qū)域位于原798廠所在地，因此這里被命名為北京798藝術(shù)區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-機(jī)構(gòu)設(shè)置 酒吧飯店
個(gè)人工作室
畫(huà)廊
時(shí)尚店鋪
書(shū)店
藝術(shù)空間
公司
798藝術(shù)中心編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-798的現(xiàn)狀 北京798藝術(shù)區(qū)經(jīng)常舉辦重要的國(guó)際藝術(shù)展覽、藝術(shù)活動(dòng)和時(shí)尚活動(dòng)，吸引了眾多世界政界要人、影視明星、社會(huì)名流到798參觀。2004年以來(lái)，瑞典首相、瑞士首相、德國(guó)總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時(shí)王妃、安南夫人、法國(guó)總統(tǒng)希拉克夫人、挪威總理夫人、比利時(shí)王儲(chǔ)、法國(guó)總統(tǒng)（薩科齊）、國(guó)際奧委會(huì)主席羅格等都先后參觀訪問(wèn)過(guò)798藝術(shù)區(qū)。
2003年北京798藝術(shù)區(qū)被美國(guó)《時(shí)代周刊》評(píng)為全球最有文化標(biāo)志性的22個(gè)城市藝術(shù)中心之一。同年，美國(guó)《新聞周刊》將這里評(píng)選為年度世界TOP12，首次把中國(guó)北京列入其中，原因之一就是798藝術(shù)區(qū)的存在和發(fā)展，證明了北京作為世界之都的能力和未來(lái)潛力。2004年北京被列入美國(guó)《財(cái)富》雜志一年一度評(píng)選世界有發(fā)展性十二個(gè)城市之一入選理由之一是798。798建筑改造方案是威尼斯十二個(gè)中國(guó)優(yōu)秀建筑展之一，是2004年北京雙十年優(yōu)秀建筑展重要展品。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-798的未來(lái) 2006年，北京798藝術(shù)區(qū)分別被朝陽(yáng)區(qū)、北京市政府列為首批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一；被中關(guān)村管委會(huì)評(píng)為中關(guān)村電子城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，798作為“創(chuàng)意地區(qū)、文化名園”的氛圍正在形成。為了加快推動(dòng)藝術(shù)區(qū)繁榮、發(fā)展，朝陽(yáng)區(qū)政府與七星集團(tuán)共同成立了北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室，以“協(xié)調(diào)、服務(wù)、引導(dǎo)、管理”為宗旨，推進(jìn)藝術(shù)區(qū)當(dāng)代藝術(shù)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室將通過(guò)對(duì)園區(qū)的服務(wù)中心、展覽展示中心和公共服務(wù)平臺(tái)等項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)一步為園區(qū)提供完善的服務(wù)，按照“保護(hù)、開(kāi)發(fā)、穩(wěn)定、發(fā)展”的指導(dǎo)方針對(duì)798藝術(shù)區(qū)的核心區(qū)域、原創(chuàng)藝術(shù)進(jìn)行有效保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)藝術(shù)區(qū)的宣傳與推廣，進(jìn)一步吸引國(guó)內(nèi)外眾多知名的藝術(shù)家及藝術(shù)機(jī)構(gòu)，為園區(qū)內(nèi)藝術(shù)品打造展覽展示、交易拍賣(mài)的平臺(tái)，推進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，從而展示藝術(shù)區(qū)的魅力，打造798藝術(shù)區(qū)品牌，把798藝術(shù)區(qū)建設(shè)成為北京最具特色和影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地和世界著名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-藝術(shù)盛事 藝術(shù)區(qū)平均每天都有多個(gè)藝術(shù)展開(kāi)幕，同時(shí)為推廣798藝術(shù)區(qū)和當(dāng)代藝術(shù)的理念，在保持藝術(shù)的純粹性和學(xué)術(shù)性的基礎(chǔ)上，與藝術(shù)家合力創(chuàng)新，促進(jìn)藝術(shù)的多樣化形態(tài)，擴(kuò)大798藝術(shù)區(qū)作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的活力和影響力，促進(jìn)798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展、繁榮，自2006年起藝術(shù)區(qū)每年舉辦“798藝術(shù)節(jié)”。
2007年4月28日，由北京798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室主辦，眾多園區(qū)藝術(shù)機(jī)構(gòu)共同參與的“2007北京798藝術(shù)節(jié)”在798藝術(shù)區(qū)拉開(kāi)了帷幕，為期兩周的藝術(shù)節(jié)活動(dòng)內(nèi)容包括開(kāi)幕式、主題展、獨(dú)立單元展、藝術(shù)論壇、同盟展、園區(qū)機(jī)構(gòu)各自舉辦的展覽及活動(dòng)、閉幕答謝酒會(huì)等7個(gè)部分近110個(gè)活動(dòng)項(xiàng)目，吸引了近19萬(wàn)名國(guó)內(nèi)外游客到798參觀游覽，藝術(shù)節(jié)官方網(wǎng)站在一個(gè)月內(nèi)訪問(wèn)量就達(dá)38000余次，截至5月8日共有近100余家國(guó)內(nèi)外新聞媒體對(duì)藝術(shù)節(jié)做了相關(guān)報(bào)道。
作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)之一的北京798藝術(shù)區(qū)，云集了眾多的藝術(shù)、文化界名流，眾多的藝術(shù)機(jī)構(gòu)、眾多的時(shí)尚企業(yè)。北京798創(chuàng)意文化節(jié)旨在推動(dòng)798藝術(shù)區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，798藝術(shù)區(qū)每天都在通過(guò)不同的藝術(shù)形式向世人展示著798特有的藝術(shù)氛圍，各大國(guó)際品牌如索尼公司、摩托羅拉公司、法國(guó)靡西、意大利DIOR、歐米茄、寶馬汽車(chē)、中國(guó)雅虎門(mén)戶網(wǎng)站等都在這里舉行過(guò)宣傳推廣活動(dòng)，798藝術(shù)區(qū)品牌已經(jīng)形成，它已經(jīng)成為崇尚時(shí)尚商家的首選。歡迎世界知名藝術(shù)家、藝術(shù)機(jī)構(gòu)前來(lái)參加并共同打造此次盛事?！【庉嫳径蝲回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-中心簡(jiǎn)介 798藝術(shù)中心坐落于國(guó)際知名的北京798藝術(shù)區(qū)內(nèi)，是目前園區(qū)內(nèi)最大的鋸齒形廠房，建筑面積4600平方米，高空間，大柱距，整座建筑的架構(gòu)完整保留了最初興建時(shí)德國(guó)包豪斯獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格，突顯其注重實(shí)際、簡(jiǎn)約大器的設(shè)計(jì)理念。自投入使用以來(lái)，798藝術(shù)中心已為多個(gè)國(guó)際知名消費(fèi)品牌活動(dòng)，如HugoBoss、美度表的新品發(fā)布、張肇達(dá)“黃河”大型服裝秀，審美2008國(guó)際時(shí)尚藝術(shù)節(jié)發(fā)型秀等提供了優(yōu)質(zhì)的活動(dòng)空間；這里還曾是意大利旅游推介年的活動(dòng)場(chǎng)所，世界黃金協(xié)會(huì)舉辦的“黃金暢想”金飾設(shè)計(jì)大賽同樣把798藝術(shù)中心作為自己的時(shí)尚地標(biāo)；電影首映展、中國(guó)設(shè)計(jì)花樣時(shí)裝秀，中國(guó)雅虎門(mén)戶網(wǎng)以及“吉普指南者都市玩家”新車(chē)上市的推介會(huì)也都曾在這里成功舉辦。798藝術(shù)中心旨在為國(guó)內(nèi)外當(dāng)代藝術(shù)展示交流活動(dòng)，文化、藝術(shù)、商業(yè)機(jī)構(gòu)的展示、交流、公關(guān)、聚會(huì)、新聞發(fā)布等大型活動(dòng)，提供獨(dú)具氛圍的場(chǎng)地。藝術(shù)文化活動(dòng)當(dāng)代藝術(shù)展覽、展示、交流活動(dòng)、文化藝術(shù)講座、多媒體藝術(shù)展映、實(shí)驗(yàn)戲劇表演、現(xiàn)代舞蹈表演、先鋒設(shè)計(jì)展覽、大型文化晚會(huì)等等。高端商業(yè)活動(dòng)時(shí)裝表演、產(chǎn)品推介會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、大型會(huì)議、各種公關(guān)PARTY、大型演唱會(huì)等等。編輯本段|回到頂部北京798藝術(shù)區(qū)-功能分區(qū) 內(nèi)部展覽展示區(qū)：獨(dú)特的灰色拱形天花板設(shè)計(jì)，搭配北向而傾斜的條形天窗，保證了一天中室內(nèi)采光的均勻、恒定；廠房?jī)蓚?cè)還裝有換氣扇裝置，隨時(shí)保持室內(nèi)良好的空氣循環(huán)。室內(nèi)空間最高處可達(dá)8.6米，最低處4.5米?？臻煹恼箯d與高架構(gòu)的室內(nèi)設(shè)計(jì)，為使用者提供了足夠自由、高闊的空間。天花板上已日漸斑駁的巨大朱紅色標(biāo)語(yǔ)，依稀見(jiàn)證著上世紀(jì)六、七十年代工作在這里的人們?cè)?jīng)擁有的那段激情歲月。玻璃房工作區(qū)：位于展覽展示區(qū)內(nèi)部東南角的方形空間，通透明亮的內(nèi)室辦公設(shè)施齊全，網(wǎng)線、電源插口等一應(yīng)俱全，可作為VIP接待區(qū)、配餐區(qū)，以及大型表演的臨時(shí)準(zhǔn)備區(qū)、后臺(tái)操作區(qū)等，并同樣在布展期間作為藝術(shù)作品安全方便的臨時(shí)存放處等等功能。
北京城市更新行動(dòng)計(jì)劃：不搞大拆大建，加強(qiáng)與社會(huì)資本合作
8月31日北京廠房改造項(xiàng)目，北京市政府官網(wǎng)全文印發(fā)《北京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃(2021-2025年)》（簡(jiǎn)稱“行動(dòng)計(jì)劃”）。
《行動(dòng)計(jì)劃》明確，實(shí)施城市更新行動(dòng)，聚焦城市建成區(qū)存量空間資源提質(zhì)增效，不搞大拆大建；到2025年，力爭(zhēng)完成全市2000年底前建成需改造北京廠房改造項(xiàng)目的1.6億平方米老舊小區(qū)改造任務(wù)；同時(shí)，基本完成134個(gè)在途城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，完成30000戶改造任務(wù)。
首都功能核心區(qū)平房(院落)申請(qǐng)式退租和保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建方面，《行動(dòng)計(jì)劃》顯示，堅(jiān)持“保障對(duì)保障”原則，推動(dòng)老城平房區(qū)保護(hù)更新，恢復(fù)傳統(tǒng)四合院基本格局。持續(xù)推進(jìn)平房(院落)申請(qǐng)式退租，拆除違法建設(shè)，合理高效利用騰退房屋，完善配套功能，改善居住環(huán)境。推進(jìn)直管公房經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)，積極引入社會(huì)資本參與更新?；謴?fù)性修建完成后，區(qū)政府可以購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或通過(guò)其北京廠房改造項(xiàng)目他形式，建立平房區(qū)物業(yè)管理機(jī)制。
按照目標(biāo)，到2025年，完成首都功能核心區(qū)平房(院落)10000戶申請(qǐng)式退租和6000戶修繕任務(wù)。
老舊小區(qū)改造方面，堅(jiān)持盡力而為、量力而行，按照自上而下下達(dá)任務(wù)和自下而上申報(bào)項(xiàng)目相結(jié)合的方式，實(shí)施老舊小區(qū)改造。積極探索老舊小區(qū)改造多方共擔(dān)籌資模式，推廣“勁松模式”“首開(kāi)經(jīng)驗(yàn)”，完善市場(chǎng)化實(shí)施機(jī)制?？筛鶕?jù)居民意愿利用小區(qū)現(xiàn)狀合法房屋和公共空間補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施，鼓勵(lì)利用空閑地、拆違騰退用地及地下空間等建設(shè)便民服務(wù)設(shè)施。重點(diǎn)做好核心區(qū)老舊小區(qū)改造。積極有序推進(jìn)既有多層住宅樓加裝電梯。
按照目標(biāo)，到2025年，力爭(zhēng)完成全市2000年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區(qū)改造任務(wù)，重點(diǎn)推進(jìn)本市500萬(wàn)平方米抗震節(jié)能綜合改造任務(wù)、3100萬(wàn)平方米節(jié)能改造任務(wù)及群眾改造意愿強(qiáng)烈的改造項(xiàng)目，配合做好6000萬(wàn)平方米中央單位在京老舊小區(qū)改造任務(wù)。
危舊樓房改建和簡(jiǎn)易樓騰退改造方面，要求對(duì)危舊樓房和簡(jiǎn)易樓進(jìn)行摸底調(diào)查，建立臺(tái)賬，分類制定改造方案。對(duì)符合規(guī)劃要求的危舊樓房，允許通過(guò)翻建、改建或適當(dāng)擴(kuò)建方式進(jìn)行改造，具備條件的適當(dāng)增加建筑規(guī)模，配齊廚衛(wèi)設(shè)施，合理利用地下空間、騰退空間和閑置空間補(bǔ)建配套設(shè)施。對(duì)不符合規(guī)劃要求、位于重點(diǎn)地區(qū)和歷史文化街區(qū)內(nèi)的簡(jiǎn)易樓，鼓勵(lì)居民騰退外遷，改善居住條件。危舊樓房、簡(jiǎn)易樓要通過(guò)改建、騰退改造引入規(guī)范化、市場(chǎng)化物業(yè)管理機(jī)制。
按照目標(biāo)，到2025年，實(shí)施100萬(wàn)平方米危舊樓房改建和簡(jiǎn)易樓騰退改造。
老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)方面，鼓勵(lì)老舊樓宇改造升級(jí)，滿足科技創(chuàng)新、金融管理、商務(wù)服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展需求。同時(shí)，深入挖掘存量閑置老舊樓宇，鼓勵(lì)將其改造為城市運(yùn)行服務(wù)保障人員宿舍和公寓，促進(jìn)職住平衡。
按照目標(biāo)，到2025年，重點(diǎn)推動(dòng)500萬(wàn)平方米左右低效老舊樓宇改造升級(jí)，完成22個(gè)傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)。
城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造方面，以改善群眾居住條件為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)在途項(xiàng)目逐步銷(xiāo)賬。嚴(yán)控改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和成本，新啟動(dòng)一批群眾改造意愿強(qiáng)烈的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。
按照目標(biāo)，到2025年，基本完成134個(gè)在途城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，完成30000戶改造任務(wù)。
此外，《行動(dòng)計(jì)劃》還顯示，對(duì)需要改造或有升級(jí)改造需求的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及屬于產(chǎn)業(yè)禁限目錄、不符合安全生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境要求、閑置低效的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和老舊廠房開(kāi)展評(píng)估。建立臺(tái)賬，制定年度計(jì)劃，到2025年，有序推進(jìn)700處老舊廠房更新改造、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”。
在保障措施方面，《行動(dòng)計(jì)劃》顯示，研究支持社會(huì)資本參與城市更新的政策機(jī)制，加快建立微利可持續(xù)的利益平衡和成本分擔(dān)機(jī)制，形成整體打包、項(xiàng)目統(tǒng)籌、綜合平衡的市場(chǎng)化運(yùn)作模式。暢通社會(huì)資本參與路徑，鼓勵(lì)市屬、區(qū)屬國(guó)有企業(yè)搭建平臺(tái)，加強(qiáng)與社會(huì)資本合作，通過(guò)設(shè)立基金、委托經(jīng)營(yíng)、參股投資等方式，參與城市更新。
同時(shí)，發(fā)揮社會(huì)資本專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)勢(shì)，提前參與規(guī)劃設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)資信實(shí)力強(qiáng)的民營(yíng)企業(yè)全過(guò)程參與更新項(xiàng)目，形成投資盈利模式。對(duì)老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”和老舊廠房更新改造等更新項(xiàng)目，市政府固定資產(chǎn)投資可按照相應(yīng)比例給予支持。完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提高審批效率，創(chuàng)新監(jiān)管方式，為社會(huì)資本參與城市更新創(chuàng)造良好環(huán)境。
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